Kontor- og boligbygg med energisentral på Nesttun

Beskrivelse: Veidekke bygger et miljøsertifisert 4-etasjers kontor- og boligbygg med energisentral på Nesttun, ferdigstilt i 2025 med høy miljøstandard og fokus på trivsel og kulturminner. Les mer ↧

Miljøsertifisert kontor- og boligbygg

Prosjektet "Kontor- og boligbygg med energisentral på Nesttun" består av et nytt, miljøsertifisert næringsbygg med tilhørende boligkomponent, lokalisert i bydel Fana, Bergen. Bygget inkluderer et kontorbygg på cirka 2.200 kvadratmeter fordelt over fire etasjer, hvorav én under bakken, samt fire selveierleiligheter. I tillegg inngår totalrehabilitering av den eldre Solberggården, som bevarer kulturhistoriske detaljer som blyglassvinduer og smijernsporter, til kontorlokaler og boliger. Totalt vil bygget romme arbeidsplasser for mer enn 80 ansatte, blant annet for SpareBank 1 Sør-Norge og datterselskaper. Bygget huser også publikumsarealer, inkludert møterom og kantine i de to nederste etasjene, og boligene vil ha tilgang til en felles takterrasse.

Totalentreprise med 100 MNOK kontrakt

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Veidekke Entreprenør AS som hovedentreprenør, med en kontraktsverdi på omtrent 100 millioner kroner ekskl. mva. Flere spesialiserte underleverandører er tilknyttet, inkludert Konstruksjonsteknikk AS for konstruksjon, Bergen Air AS for ventilasjon, Vatten Rørteknikk AS for VVS og sprinkler, samt Sletten Elektro AS for elektroinstallasjoner og alarmsystemer. Arbeidene startet i februar 2024 og ble ferdigstilt i september 2025, med en total byggetid på omtrent 20 måneder. I prosjektfasen ble også forprosjekt og reguleringsplan utviklet i samarbeid med B+B Arkitekter AS og Ard Arealplan AS, og grunn- og betongarbeidene ble utført av Stoltz Entreprenør AS.

Energisentral med jordvarme og BREEAM

En sentral del av prosjektet er den integrerte energisentralen i underetasjen, som benytter jordvarme og distribuerer energi ikke bare til det nye kontorbygget, men også til omkringliggende bygninger. Dette bidrar til redusert energiforbruk og lavere miljøavtrykk for nabolaget. Bygget oppfyller høye miljøkrav og har oppnådd BREEAM-NOR Excellent-sertifisering, noe som understreker prosjektets ambisjon innen bærekraft og miljøvennlig bygging. Dette ble også anerkjent med eiendomsprisen i Bergen i 2026, der prosjektet ble fremhevet som et forbilledlig eksempel på stedsutvikling og arkitektonisk respekt.

Kulturarv bevart i Solberggården

Rehabiliteringen av Solberggården er utført med stor respekt for kulturarven, blant annet gjennom samarbeid med byantikvar, fylkeskonservator og byarkitekt, noe som sikrer bevaring av historiske arkitektoniske elementer og gir lokal identitet til prosjektet. Denne tilnærmingen balanserer moderne bruk med tradisjon og har lagt grunnlaget for attraktive kontor- og boligmiljøer med høy kvalitet.

Samfunnsnytte og bærekraftseffekter

Prosjektet har medført flere samfunnsmessige fordeler ved å tilby moderne kontorplasser som støtter næringslivet, samt økt boligtilbud i området. Den bærekraftige energiforsyningen og miljøsertifiseringen bidrar til redusert klimagassutslipp og økt energieffektivitet, mens integreringen i eksisterende toneangivende byggemiljø og bevaring av kulturarv gir positiv utvikling av bydelen. Bygget har dermed både økonomisk, miljømessig og kulturell verdi for Nesttun og Bergen kommune.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nesttunvegen 100B
5221 Nesttun

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	100 mNOK
Pris per kvm	45 500 NOK/kvm
Areal	2 200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk
Antall arbeidsplasser	80 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	3 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

dekke

enebolig

elveavsetning

berg

kontor

leilighet

ombygg

ombygging

butikk

være

næringsbygg

næringsby

kontorbygg

ing

gen

bygg

byg

ter

tet

bygge

ingen

sta

der

ber

net

ans

nad

ygg

start

bygging

sen

bere

må

bygning

bygn

star

kon

eta

prosjekt

ner

eder

bes

ler

kont

år

byggi

ken

bru

ver

areal

eien

under

kos

ode

best

nær

over

jer

etasje

lei

eie

lått

eiendom

næring

næri

måne

nærings

bak

prosjektet

står

kva

kvalitet

ide

kval

utt

kvali

veidekk

jen

bygger

uto

sol

bakken

bakk

eiendoms

bakke

ekke

omb

sbygg

nest

brutt

tun

rbygg

berge

brutto

skape

feb

februar

bergen

yen

isen

bydel

amb

veid

solid

veidekke

soli

ambisjon

solide

nesttun

ryen

jury

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mar 2026: Estate Nyheter

vant eiendomsprisen. – prosjektet viser ambisjoner utover å skape et næringsbygg med solide kvaliteter, uttaler juryen.. vinner: rune birkeland i zurh...

https://www.estatenyheter.no/bergen-kontor-zurhaar/vant-eiendomsprisen/500386

10. Jul 2023: Bygg.no

Veidekke bygger kontorbygg i Bergen. Veidekke har fått i oppdrag av byggherre Zurhaar å oppføre et miljøsertifisert kontorbygg på Nesttun i Bergen. Ko...

https://www.bygg.no/veidekke-bygger-kontorbygg-i-bergen/1530429!/

Veidekke

Veidekke: Bygger nytt kontorbygg på Nesttun.. header Veidekke: Bygger nytt kontorbygg på Nesttun Veidekke har fått i oppdrag av Zurhaar AS å oppføre e...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-nytt-kontorbygg-pa-nesttun/

Oppdateringer

18. Mar 2026

... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet

2. Nov 2025

... lagt til som Banksjef for ...
... lagt til som Konsernsjef for personmarked for ...
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Byggherre

24. Sep 2025

Byggestart endret fra HØSTEN 2023 til FEBRUAR 2024
Ferdigstillelse endret fra SOMMEREN 2025 til SEPTEMBER 2025
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre

10. Jul 2023

Byggestart endret fra HØST 2023 til HØSTEN 2023
Ferdigstillelse endret fra SOMMEREN 2025 til SOMMEREN 2025

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: HØST 2023
Ferdigstillelse lagt til: SOMMEREN 2025
Prosjektverdi lagt til: 100 mNOK
Totalt areal lagt til: 2200.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Distriktsleiar for ...
... lagt til som Konsernsjef for ...
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Regiondirektør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.