Kontor- og lagerbygg for SHM Solutions, gnr. 29 bnr. 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt to-etasjes kontor- og lagerbygg for SHM Solutions på Kometvegen 9 i Molde, med dispensasjon fra byggehøyde og isolasjonsbelte. Les mer ↧

Nytt kombinert kontor- og lagerbygg

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt kombinert kontor- og lagerbygg for SHM Solutions på eiendommen gnr. 29, bnr. 8 i Molde. Bygget skal være i to etasjer, med lager i første etasje som får en takhøyde på 4,3 meter for å muliggjøre bruk av løfteinnretninger, og kontorer i andre etasje med standard kontorhøyde og nødvendige tekniske løsninger. Det totale arealet er over 70 m², tilpasset bedriftens behov for funksjonelt og samlokalisert næringsareal uten boligformål.

Dispensasjon for økt gesimshøyde

Byggets gesimshøyde er planlagt til 8,7 meter, noe som krever dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan som normalt tillater 8,0 meter. Bygget er delvis plassert inn i terrenget for å dempe den visuelle effekten av høyden. Det søkes også dispensasjon for utforming av isolasjonsbeltet, som i prosjektet oppgraderes med ny beplantning og et høyere gjerde for å sikre bedre støydemping og visuell skjerming mot omkringliggende boligområder. Dette tiltaket vurderes som en betydelig forbedring sammenlignet med dagens situasjon.

Forbedret trafikk- og parkering

Trafikk- og parkeringsløsninger er forbedret med etablering av to adkomstveier som gir økt fremkommelighet for både små og tunge kjøretøy, noe som hindrer stopp og venting på eiendommen. Parkeringsområdet justeres for å sikre god funksjonalitet og tilgjengelighet, inkludert egne plasser for handicap- og sykkelparkering. Belysningsplanen er utformet med nedoverrettede armaturer for å minimere lysforurensning og følge krav fra Avinor.

Visuell tilpasning og arealeffektivisering

Prosjektet har stort fokus på visuell tilpasning til eksisterende næringsbygg og omkringliggende boligområder i Molde. Byggets form, fasade og plassering er utviklet for å redusere fotavtrykket og bidra til et harmonisk uttrykk som ivaretar områdets karakter. Tomten som bebygges er den siste ubebygde i området, og utbyggingen bidrar til effektiv arealbruk i sentrumsnære næringsområder, i tråd med kommunens planer.

Ansvar og myndighetsgodkjenninger

Ansvarlige aktører i prosjektet er SH-TOTAL AS som ansvarlig søker og prosjekterende, og FIRESAFE AS som medprosjekterende. Myndigheter som Statens vegvesen og Avinor er involvert, særlig med hensyn til trafikksikkerhet og belysning. I tillegg kreves godkjenning fra Arbeidstilsynet, da tiltaket berører eksisterende og fremtidige arbeidsplasser. Byggestart må skje innen tre år etter tillatelsen, og hele prosjektet følger gjeldende krav til ansvarsrett og oppfølging fra bygningsmyndighetene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2025
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

29/8/1
6425 Molde

Matrikkel (gnr/bnr)

29/8

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SHM Solutions

Arkitekt

SH-TOTAL

Landskapsarkitekt

SH-TOTAL

RI	10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

overflate

kjøkken

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

elverk

blokk

uteopphold

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

postmottak

sanitær

stige

ostmottak

feste

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

bratt

lagringsplass

skole

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

terrenginngrep

kabel

ventilasjon

geoteknikk

maskin

terrenginngang

nabogrense

isolasjon

aire-parti

drenering

fordeling

fundament

tettbebyggelse

gjerde

avfallsplass

bruksendring

graving

grøft

vassdrag

avløpssystem

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplan

profil

ombygg

åpning

gesimshøyde

boligbygg

rørlegger

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

bruksenhet

ombygging

rensing

stabilitet

trafikksikkerhet

drener

vinter

rådhus

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

plate

overbygg

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

vannlås

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

overgang

boligområde

renne

frisiktgi

overvannshull

sluttrapp

støttemur

adkomstvei

avrenning

bygningsdel

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

fasadetegning

støysone

grunnvann

gulv

brudd

samsvarserklæring

uteområde

garderobe

sd-database

måler

skredfare

spreng

utendørs

tømrer

pukkmasse

toalett

avkjøring

tømrerarbeid

inngangspart

elektrisk

belysning

grøntareal

plast

avslutning

infiltrasjon

topografi

sikkerhetsnivå

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

isola

isolert

utbedring

rørlegg

fordrøyning

plissere

deponi

panel

rørlegge

grenseverdi

høydeforskjell

blokkboks

ettersyn

fortetting

mast

gress

faresone

beplante

bygningsdeler

strøk

flyplass

tiltaksområde

innkjøring

blokker

geologisk

beholder

geologi

himling

skjæring

dempe

samfunnssikkerhet

asfaltere

kirke

fallshåndtering

taktekking

inngangsdør

grus

beslag

dagslys

rørinstallasjon

erosjon

vannstand

bryter

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

elinstallasjon

sjakt

leireskred

p-plass

miljøsanering

sykkelparkering

plankrav

vms-avsetning

verksted

takflate

fellesareal

leserareal

sanitærinstallasjon

støynivå

flomvann

adkomstveg

ubebygd

va-problemstilling

løsmassekart

timreur

avløpsnett

overflatevann

innredning

tøttemur

sårbarhet

nærinstallasjon

2-hastighet

gassystem

fiber

avstandskrav

styringssystem

søyle

inndelingsløsning

pier

kjellerparkering

el-parkering

plattform

signal

innendørs

ventilasjonsanlegg

temperatur

omkjøringsvei

elektriker

berggrunn

isolasjonsanlegg

rosanalyse

beplantning

flomfare

magasin

terrengtilpasning

energiforsyning

hevering

luftkanal

sprengning

tetthetsklasse

oppvarming

naturfare

tekking

armering

sikkerhetsklær

terskel

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

bolighus

gassforsyning

bygningsvei

bjørk

rørledningforsyning

lysforhold

herdhetsklasse

områdestabilitet

korridor

gjestehus

løsmassekar

armer

støyforhold

innsats

trafikkforhold

løshåndtering

elektrisitet

butikk

tverrsnitt

trinnfri

anker

mekanisk

aktsomhetskart

klimatisering

arbeidsbygg

inntak

vegnett

sediment

renhold

grensesnitt

næringsbygg

brannalarm

toleranse

brannalarmanlegg

vegtrasé

anneks

frekvens

romhøyde

næringsby

søppel

morene

nabotomt

kjemisk

inneklima

terrengsnitt

forebyggende

stikontroll

artgrunnlag

rober

lagerbygg

boligspesifikasjon

lanse

sonekart

driftsfase

fasadeliv

planering

avgifte

kulvert

alarmanlegg

varmepumpe

larmanlegg

krets

fremkommelighet

kontorbygg

harmoni

blikk

montasje

tensjon

biltrafikk

avstandsholder

åslag

produksjonsunderlag

flomutsatt

trafikkstøy

gassavfall

ringsystem

kvartærgeologi

industriby

jordart

byggetomt

klimaendring

hydro

mellomlag

vannføring

beryse

forfall

områdeskred

lysforheng

flomskred

snittegning

refleks

servicesenter

armatur

industribygg

speil

hovedvei

støyfølsom

saksko

betongarbeid

ising

takoverbygg

boligområdet

løftepunkt

takavfall

stråling

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforing

mektighet

servering

parkeringsløsning

flomsone

lydforhold

hekk

terrengforhold

plen

belegging

hulrom

vannførende

overløp

kupert

planting

universitet

støyrapport

grenrasjon

tettplattform

gasslokale

vegtrafikk

vindfast

akustikk

permeable

påslipp

boligeiendom

sprøytebru

støykilde

infrakraft

ovn

havnivå

sprøbrudd

parkeringskrav

vegareal

dørklasse

parkeringskran

kantine

hetsone

reguleringsendring

jordskjelv

hydraulisk

nedbørsmengde

vindfang

terrengmodell

kulver

membranpumpe

trafikal

industriområde

lydnivå

næringsareal

barriere

vannbåren

vassdraget

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

næringsområde

dragsleder

industrirom

e-kraft

kjetting

el-kabel

inngangslokale

møterom

strømning

r-verdi

sprekk

varmekabel

antenne

støyutsatt

granitt

ytterom

oversvømmelse

anleggsavfall

stift

trafikkbelastning

risikoanalyse

forsegle

riksveg

sprekke

glatt

lufthavn

terrengprofil

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

fuktighet

karm

byggelinje

tørrbygning

solcelle

veganlegg

bilparkering

sertifisering

regnbed

oversvømme

spiserom

sprengningsarbeid

isolerom

radio

næringsbebyggelse

støysonekart

vs-rør

mekabel

nød-ut

armertkabel

nødutgang

flomvoll

gneisstein

ringsstein

belegningsstein

tingslokale

varmesystem

deformasjon

pukkstein

klimafaktor

stålkonstruksjon

overvåkning

støyd

lydisolasjon

forseglet

manøvreringsareal

klimapåslag

buffersone

gårdstun

tettbygd

brensel

bekkeløp

hellende

stålko

murningsstein

mellomlagre

legningsstein

scene

forsegling

trekking

stålstøt

støytiltak

rigging

rivingstiltak

nedbørsfelt

strandavsetning

randavsetning

restaurering

trebygg

skjermingstiltak

støydemp

bygningskonstruksjon

merkingstiltak

lydisol

herdingstiltak

kjermingstiltak

forsamling

tungtrafikk

lomesone

gasmagasin

skråtak

ringsmagasin

drensgrøft

lagerareal

høydedata

adobe

kjøringsplan

bilveg

fordrøyningsmagasin

vannspeil

lydkrav

eltarbeid

luftmål

gressplen

terrengtilpass

innmagasin

tetthetskontroll

aktsomhetssone

råtak

religiøs

drøyningsmagasin

klimafasade

avkjøringsplan

luftmengde

netting

avgang

lydklasse

rømningsmagasin

fds-simulering

avkjøringsplass

øvelsesmagasin

havnivåstigning

ordrøyningsmagasin

støyfaglig

damme

sonbelte

fasadeelement

ribbygg

kontrolltårn

parkeringskrave

programvare

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

skule

snøsmelting

vegetasjonsdekke

adkomstforhold

hc-toalett

hc-toal

sprøbruddegenskaper

yrkesbygg

erosjonssikring

avkast

sonesikring

ns-sikring

næringsformål

innsvegg

elektroanlegg

parkeringsbehov

renholdsutstyr

vannstiltak

østfasade

dusje

gjennomstrømning

enhetsutstyr

beplanting

gneis

vindretning

vindtretning

høydefastsettelse

lyskilde

støydempe

gårdstue

målestasjon

gulvnivå

overvannsti

samlingslokale

oljekjeller

beliggenhetskontroll

spiker

forsamlingslokale

demper

insekt

spike

overvannstiltak

restriksjonsplan

radiator

avrenningskote

morenemateriale

støysonen

lavvarme

avrenningskoeffisient

oppstikk

ringsvegg

klimaservice

kaliber

armeringssystem

gulvvarme

kraftverk

avvannstiltak

lysrør

støydemper

korrosjonssikring

hydrologi

borhull

terrengtilpassing

klimaservicesenter

kontorlokale

flomsikker

lydempende

tøydempende

overvannsberegning

tømringsarbeid

lysberegning

overvannsberging

ålestasjon

renlig

nedbørshendelse

industriell

skuff

spjelke

elektroinstallasjon

ingeniørgeolog

skoleveg

redegjørelsegrunnforhold

gulvarbeid

cptu-tolking

solcelleanlegg

varemottak

celleanlegg

tiltakseiendom

nabobygge

jordskred

tilsig

trafikantgruppe

snødeponi

tekniskontor

kontainer

varetransport

dypning

panelovn

ikt-kontor

varmefordeling

jordskjæring

lysbue

kranbil

elveløp

hella

langsvegg

fasadeutførelse

fasadeutforming

solcellepanel

ruste

veikryss

gipspanel

cellepanel

ingeniørgeologi

biobrensel

stabilisering

lysstyrke

konsentrasjonstid

nedbørintensitet

firesaf

lydreduksjon

nøddeponi

overheng

forrom

sandwich

flomsikring

kraftvei

skredfarevurdering

steinull

skuffe

rominndeling

påforing

kassett

lysbjelke

rensemateriale

løfter

bærekabel

staurere

klasserom

luftlyd

fiberkabel

næringseiendom

himlingsplate

klimaprofil

ringgrøft

avrenningslinje

flomsonekart

tårnkran

kontorplass

serverom

i-profil

klimadata

matavfall

spikerslag

belysningsplan

korslag

vindforhold

lysset

rustet

lingsplate

rivingsarbeid

vangedør

rullebane

leplass

varmeinstallasjon

hulldekke

energisystem

smeltevann

flomhendelse

veiavsetning

trinnlyd

vanndybde

måleprofil

luftlydisolasjon

lomsikring

kretsløp

trafikkmønster

lyssetting

støydemping

fordør

sheet

isvann

fordypning

flomberegning

utskjæring

værstasjon

sandwichelement

plenen

konteiner

reisverk

detaljhandeldel

sidefelt

granittisk

passerom

søkk

uteservering

lydemping

flomvurdering

industriformål

dreneringssystem

langsiden

planke

tettingservering

lagerom

rensegrøft

veggareal

lydtekking

kontordel

lydteknikk

omstrømning

gjennomstrøm

lydteknisk

vestibyle

flystøy

glava

meltevann

vannflate

t-rør

farekartlegging

ringsgrøft

rockwool

grunnfjell

topping

lagerområde

støybeskyttelse

tøydemping

bekkefar

lydkrave

luftoppvarming

mobilkran

bilkran

dagligvareforretning

vannlinje

foroppvarming

bjørketre

atkomstforhold

industriveg

dreningsgrøft

stopping

rørplass

næringstomt

robot

tilstopping

bilverksted

romakustikk

sigevann

armeringsinstallasjon

lufttrafikk

utebelysning

grusplass

fasadeskilt

trinnlydnivå

industribebyggelse

dreneringsgrøft

flomtopp

hvileplass

geofag

dioritt

lealager

l-anker

flystøysone

vannløp

mineralolje

elvepumpe

lidar

planvei

svakhetssone

statkraft

rådhusplass

fartshinder

flomverdi

røringskart

personløft

samlingshus

forsamlingshus

flomfarevurdering

lounge

temperatursvingning

lagerlokale

flomsikkerhet

strømningshastighet

nedskjæring

påføringsvegg

målingshus

plastkasse

e-glass

luftfartshinder

bebyggelsesområde

byggekran

oppreisning

rømningshastighet

næringsbygning

personløfter

prosjektkontor

oversvømming

plastkassett

plassbelysning

foringsvegg

kastning

lysbru

vanndyp

nedskjær

navigasjonsanlegg

rensvømming

flomsonekartlegging

kontorfunksjon

industribygge

hinderflate

kraning

flomavrenning

luftmengdeskjema

utflyging

spjelk

terrengvariasjon

flynavigasjonsanlegg

radioteknisk

radioteknikk

lysbruk

elektroparameter

åføringsvegg

høgskule

lagerdel

malme

trafikkstyring

flomlys

flysikkerhet

ettfelt

a-kant

mottiltak

tettfelt

markfukt

avrenningsvei

etrier

thujahekk

plassvegg

regnflom

sandwichpanel

grunnsgeologi

lastebiltralle

utløpspunkt

markfuktighet

løpspunkt

lydsmitte

flyplassveg

flomutredning

konferansesenter

thuja

flysikring

vannføringsmåling

delelager

underflate

spissbelastning

oppfanging

kulminasjonsflom

jernkonsoll

landingsterskel

kranbru

kranbruk

handicapparkering

handicappark

grunngeologi

flomfarekart

industrieiendom

sikringstjeneste

flomutbredelse

rømningsanalyse

jernkonstruksjon

flommodell

strømningsanalyse

plassutforming

fasadeillustrasjon

bøkehekk

lysrefleks

dreneringsareal

høyderestriksjonsflate

flysikringstjeneste

lysrefleksjon

lufttrafikkstyring

antenneanlegg

geofare

flyplassbelysning

ventilasjonsinntak

returintervall

varehåndtering

tilførselsinntak

flyvning

flyplassutforming

geofysikk

handelsbygg

venus

restriksjonsflate

avrenningspunkt

turbulensvurdering

bilbutikk

fasadeglass

infrastrukturutvikling

isolasjonsbelte

platefasade

isolasjonsbjelke

dreneringsmønster

innflygingslys

saltstabilisering

straumgjerde

punktlys

sirius

permafrost

fastfjell

isolasjonssbelte

kuvert

sheet-fasade

mafrost

fasadestruktur

terrengløp

flomprosess

flomrelatert

vannstandsheving

robotklipper

miljøstein

flombarriere

metallnett

vannføringsmåler

distriktshøgskole

oppsamlingssvikt

helikopteroperasjon

dreneringsområde

møteromsfasilitet

bergflak

baneende

landskapsrelatert

borhullsdata

vindusandel

naturfaredata

stabiliseringsmetode

naturfaredatabase

oppgridde

reklamesøyle

vannføringsovervåkning

heispropp

riksveganlegg

dreneringsnett

metallnetting

fjellgeologi

fastfjellgeologi

områdedrenering

fasadedesign

rullebanebruk

dreneringsnettverk

strømningseffekt

overvannsimulering

ir-panel

gruslomme

fugleavvisende

lydreduksjonsindeks

utsynsvern

quadcorepanel

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/03970 29/8/0/0 Kometvegen 9

Ingen av kategoriene passer

4. Apr 2025

Klage på vedtak

8. Apr 2025

Vedtak om avvist søknad

28. Nov 2025

Byggesak

24/05885 29/8/0/0 Kometvegen 9, oppføring av nytt bygg

Behov for mer dokumentasjon

1. Apr 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

8. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

2. Sep 2026

Søknad om ferdigattest

22. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker