Kontor- og næringsbygg Østensjøveien 16 Bryn - følg statusen

Beskrivelse: Betonmast bygger nytt kontor- og næringsbygg på 12 000 m² i Østensjøveien 16, Oslo for Ferd Eiendom. Prosjektet startet i 2018 og ble ferdigstilt i 2019 med BREEAM-sertifisering. Les mer ↧

Nytt kontorbygg på Bryn

Prosjektet består i oppføring av et nytt kontor- og næringsbygg på Østensjøveien 16 på Bryn i Oslo. Bygget har en total størrelse på cirka 12 000 kvadratmeter fordelt på seks etasjer over bakken og kjeller, og skal tilby moderne og funksjonelle kontorlokaler for fremtidige leietakere. Det inkluderer også en gatekafé i første etasje som skal bidra til økt aktivitet og tilgjengelighet i området.

Totalentreprise til 233 MNOK

Kontrakten for prosjektet ble inngått som en totalentreprise med samspill mellom Betonmast (senere Betonmast Romerike) og oppdragsgiver Ferd Eiendom AS, med en kontraktssum på cirka 233 millioner kroner. Samspillsentreprisen involverte tett samarbeid fra tidlig fase av prosjektet, inkludert detaljprosjektering, riving av eksisterende bygg og oppføring av det nye kontorbygget. Arkitema Architects har vært ansvarlige for arkitektoniske løsninger, og alle snekkertjenester ble utført som del av leveransen.

Byggeperiode fra 2017 til 2019

Prosjektet startet opp med riving i 2017, og selve byggearbeidene pågikk fra oktober 2018 til ferdigstillelse i slutten av november 2019, noe som ga en effektiv byggeperiode på litt over ett år. Prosjektet har vært viktig for å styrke kontorkapasiteten i området rundt Bryn, som er sentralt plassert med god tilgang til kollektivtransport via Brynseng, Helsfyr og Bryn jernbanestasjon. Dette gjør området attraktivt for næringsvirksomhet og bidrar til å regulere areal til tjenesteytende formål.

Ingen BREEAM-sertifisering valgt

Det har vært et uttrykt fokus på funksjonalitet og moderne løsninger i bygget, men i den siste fasen ble det ikke lagt vekt på BREEAM-sertifisering, hvilket betyr at prosjektet ikke oppnådde denne miljøstandard, til tross for tidligere planer/ambisjoner om miljøvennlige løsninger. Prosjektet representerer likevel en betydelig oppgradering og et tillegg av næringsareal i området, og har gitt viktige erfaringer med totalentreprise og samspill mellom entreprenør og oppdragsgiver.

God kvalitetssikring og koordinering

Risikoer knyttet til prosjektet er ikke detaljert beskrevet i tilgjengelig informasjon, men tett samarbeid mellom Betonmast og Ferd Eiendom gjennom samspillsentreprisen bidro til god kvalitetssikring og fremdriftskontroll gjennom hele byggeperioden. Ved å gjennomføre riving og nybygg i ettløp, samt å velge en totalentreprenør med arkitekt, har prosjektet sikret god koordinering og kontroll fra prosjektering til ferdigstillelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	18.10.2018
Ferdigstilles	29.11.2019

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Østensjøveien 16
0661 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	233 mNOK
Pris per kvm	19 400 NOK/kvm
Areal	12 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Ferd Eiendom

Arkitekt

Arkitema

Samspillsentreprenør

2 selskaper

Entreprenør

Tiveta

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

betong

kjeller

trakt

mast

være

næringsbygg

næringsby

entreprise

totalentreprise

ing

bygg

byg

ter

tet

bygge

ygg

bygging

ten

kon

eta

prosjekt

ert

ler

kont

sam

byggi

ken

eien

ekt

nær

alt

jer

sig

etasje

eller

sign

eie

omf

akt

omfa

eiendom

signe

næring

næri

talt

nærings

dom

bet

bak

prosjektet

sams

total

kje

tot

tota

bygger

øst

kjell

totalt

bakk

bakken

beto

ast

bakke

sbygg

kjel

kontra

ise

kjelle

rise

østen

betonma

betonmast

sjøveien

østensjø

ensjøveien

østensjøveien

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2025: Tiveta

Østensjøveien 16. Østensjøveien 16. Østensjøveien 16 Østensjøveien 16 Prosjektfakta Entreprenør: Betonmast Arkitekt: Arkitema architects Hensikt: Kont...

https://www.tiveta.no/prosjekter/ostensjoveien-16

19. Okt 2023: Betonmast

Prosjekt: Østensjøveien 16 . Prosjektet omfatter et næringsbygg med kjeller og seks etasjer over bakken, på totalt ca 12 000 m2. Prosjekt: Østensj...

https://www.betonmast.no/prosjekter/ostensjoveien-16/

15. Mai 2017: Bygg.no

BetonmastHæhre bygger for Ferd Eiendom. BetonmastHæhre har signert kontrakt med Ferd Eiendom om bygging av Østensjøveien 16 på Bryn i Oslo. Kontrakten...

https://www.bygg.no/betonmast-haehre-bygger-for-ferd-eiendom/1314400!/

15. Mai 2017: Betonmast

Betonmast bygger for Ferd Eiendom. Betonmast har signert kontrakt med Ferd Eiendom om bygging av Østensjøveien 16 på Bryn i Oslo. Kontrakten er en sam...

https://www.betonmast.no/2017/05/15/betonmast-bygger-ferd-eiendom/

Oppdateringer

12. Aug 2025

Byggestart endret fra MAY 2017 til 18.10.2018
Ferdigstillelse endret fra Q2 2019 til 29.11.2019
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Entreprenør

19. Okt 2023

Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Totalentreprise med samspill

15. Mai 2017

Byggestart lagt til: MAY 2017
Ferdigstillelse lagt til: Q2 2019
Prosjektverdi lagt til: 233 mNOK
Totalt areal lagt til: 12000.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektleder, Betonmast for ...
... lagt til som Byggeleder for ...
... lagt til som Teknisk sjef for ...
... lagt til som Konsernsjef, BetonmastHæhre for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Daglig leder, Betonmast Romerike for ...
... lagt til som Teknisk sjef, Betonmast Romerike for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Samspillsentreprenør
... lagt til som Samspillsentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.