Kontorbygg for Private Barnehagers Landsforbund - se status

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for nytt kontorbygg på 6700 m² BRA som skal romme PBLs hovedkontor med 95 parkeringsplasser og gode adkomstmuligheter. Les mer ↧

Moderne kontorbygg på 3,3 dekar

Planområdet ligger sør for Konrad Klausens gate og vest for Hålogalandsgate i Bodø sentrum, med et areal på 3,3 dekar. Planen regulerer etablering av et moderne kontorbygg for Private Barnehagers Landsforbund (PBL) som hovedkontor, med fleksible arealer for ekspansjon eller utleie til annen virksomhet. Kontorbygget planlegges med en total BRA på cirka 6700 m², fordelt på to hovedvolumer i L-form, med ulik høyde fra 3 til 7 etasjer tilpasset terrenget og omkringliggende bebyggelse.

150 kontorplasser med parkering

Bygget vil gi ca. 150 kontorplasser samt servicearealer, og får tre inn- og utgangspunkter for gående fra Konrad Klausens gate, Prinsens gate og Hålogalandsgate. Parkering anlegges under terreng i to plan med totalt 95 plasser, hvorav 65 plasser dekker kommunens krav og resten planlegges disponert gjennom avtaler. Varelevering og adkomst til parkering vil skje fra Konrad Klausens gate og Prinsens gate, og planer for grøntarealer og gangforbindelser er integrert i løsningene for å sikre god tilgjengelighet og bymessig gjennomgang av kvartalet.

Estetisk tilpasning og grøntområder

Prosjektet ivaretar tilpasning til omkringliggende miljø, spesielt med nedtrapping mot Svenskbyen for å sikre god grad av estetisk og funksjonell tilpasning. Bygget skal fungere som en fysisk og visuell avslutning av kvartal 98 med et moderne uttrykk samt danne en buffer mot trafikk og støy fra Hålogalandsgate. Terrengarbeid og opparbeidelse av nye utearealer vil forbedre dagens ubearbeidede situasjon, og grøntstruktur sikrer attraktive og tilgjengelige oppholdsområder for både brukere og forbipasserende.

Geoteknikk og klimakrav ivaretatt

Det er gjennomført geotekniske undersøkelser uten å finne alvorlige problemer, men krevende masser nær Hålogalandsgate vil håndteres med utvidet spunting. Klimaanalyse er utført, og igangsettingstillatelse forutsetter gjennomføring av konkrete klimatiltak i tråd med analysens anbefalinger. Teknisk infrastruktur som vann, avløp og tilknytning til fjernvarmenett vil klargjøres i byggesaken, hvor miljø- og energieffektive løsninger vektlegges for å sikre et framtidsrettet kontorbygg.

Planrevisjon med økt areal

Planen er en videreutvikling av eksisterende reguleringsplan, med en arealøkning på 1200 m² og fjerning av boligformål til fordel for kontor- og forretningsfunksjon. Tiltaket er utviklet i tett dialog mellom Bodø kommune, tiltakshaver, arkitekter og Bodø sentrum AS, og følger overordnede planer med fokus på god funksjonalitet, estetikk og miljøhensyn for området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Prinsens gate 91
8003 Bodø

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	140-240 mNOK
Areal	6 700 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	7 stk
Antall arbeidsplasser	150 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bodø sentrum

Arkitekt

2 selskaper

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

tre

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

va-situsjonsplan

port

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

elveavsetning

trafikk

trykk

avfall

avvik

energi

masse

luft

opphold

trapp

boligformål

infrastruktur

va-forslag

kontor

kjeller

vegetasjon

oppholdsareal

skjerm

grønn

begrensning

uteareal

avfallshåndtering

vegvesen

planområde

atkomst

installasjonsanlegg

overordnet-sd

geoteknikk

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

rensing

fortau

geoteknisk

el-anlegg

uteområde

barnehage

fjernvarme

grøntareal

avslutning

skjerming

grønnstruktur

fallshåndtering

rømningsstruktur

p-plass

sokkel

grøntområde

kjøreveg

samferdselsanlegg

veggrunn

bygningsvei

trafikkforhold

spunt

klimatisering

kontorbygning

tensjon

trafikkstøy

energieffektiv

energieffektivitet

uterom

gangareal

oppriss

vindfast

parkeringsanlegg

vindfang

terrengmodell

røntgenområde

verneområde

studio

hovedkontor

gangforbindelse

teller

fløy

taljeplan

hempel

spunting

gulvleggingsarbeid

terrengførsel

solstue

solstudie

ekspansjon

rømningsnett

sol-diagram

terrengforskjell

vindforhold

tverrforbindelse

bevaringsområde

varmenett

narvi

p-hus

bakkeparkering

bevaringsområdet

serviceareal

tverrslag

kornmur

utfôring

kulturkvartal

kontorkompleks

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker