Korsgata 42 - Næringsbygg i ett plan (3105 12047)

Beskrivelse: Detaljregulering for Korsgata 42 i Sarpsborg med ettetasjes næringsbygg til forretning, kontor og tjenesteyting, med god adkomst og minimal terrenginngrep. Les mer ↧

Næringsbygg erstatter boligplaner

Prosjektet Korsgata 42 i Sarpsborg innebærer bygging av et næringsbygg i ett plan. Opprinnelig var det planlagt boliger i lamellblokker kombinert med butikk- og tjenesteyting, men på grunn av utfordrende grunnforhold og terreng er boligbygging redusert til et enkeltbygg på én etasje. Byggets totale areal er omtrent 1650-1870 m² BRA, og skal inneholde funksjoner som dagligvarehandel, kontor og tjenesteyting som legekontor, frisør, fysioterapi eller konditori. Området har tidligere vært benyttet som bensinstasjon med mye asfaltert flate, og eksisterende bygg skal rives før nybygging.

Tilpasset grunn og trafikk

Tiltaket skal etablere en moderne næringsbygning tilpasset sentrumsnære arealformål innenfor kommunedelplanens rammer. Byggets lave høyde og enkle konstruksjon er valgt for å håndtere de dårlige grunnforholdene og unngå omfattende terrenginngrep. Innkjøring, varelevering og parkering er planlagt med felles atkomst fra Korsgata og Ringgata, med varelevering gjennomført utenfor butikkens åpningstid for å redusere støy og trafikkbelastning. Parkeringsløsningene er tilrettelagt for både biler og sykler, og arealene skal også omfatte veier, fortau og grøntarealer på totalt ca. 7557 m², inkludert uteområder med torg og sittemuligheter.

Miljøprofil med energieffektivitet

Prosjektet har en klar miljø- og energiprofil med fokus på energieffektivitet og klimavennlige løsninger. Det vurderes bruk av fjernvarme og vannbårne varmesystemer, samt etablering av tekniske anlegg og trafo i regulert område. God tilgjengelighet for gående, syklende og kollektivtrafikk er prioritert, med tilrettelegging av gang- og sykkelveier langs Korsgata og Ringgata og nærhet til bussholdeplasser og pendlerparkering. Dette legger til rette for redusert transportbehov og støtter lokal handel og næringsutvikling.

Ansvar og godkjenningsprosess

Korsgata 42 AS er tiltakshaver og eier av festeretten til eiendommene, hvor Sarpsborg kommune eier selve tomten. Stenseth Grimsrud arkitekter AS har hatt ansvaret for planlegging og arkitektur, mens Multiconsult AS har bidratt med trafikkløsninger. Godkjenningsprosessen har omfattet flere revisjoner grunnet endring fra bolig til næringsformål, og planarbeidet har tatt høyde for utfordringer knyttet til grunnforhold og tilpasning til eksisterende terreng- og trafikksituasjon. Utforming av veiadkomst er justert for å imøtekomme krav fra veimyndigheter samtidig som det ivaretar eksisterende bussholdeplasser.

Sosiale gevinster og arbeidsplasser

Prosjektet forventes å gi viktige samfunnsmessige gevinster ved å styrke tilbudet innen dagligvarehandel og lokale tjenester i et område med lav tilbudsdekning. Det vil skape 10-20 arbeidsplasser og bidra til å bedre lokalmiljøet gjennom nye møteplasser og tilgjengelige tjenester. Ved å redusere behovet for langtransport til handelssteder, er det også forventet positive effekter på miljø og trafikkbelastning i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Korsgata 42
1723 Sarpsborg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 870 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	26 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Korsgata 42

Arkitekt

Stenseth Grimsrud Arkitekter

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

mottak

vannforsyning

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

bratt

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

aire-parti

småhus

fundament

utslipp

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

kobling

vassdrag

graving

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

gesimshøyde

åpning

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

beredskap

overvannshåndtering

overgang

renne

frisiktgi

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

brannsikring

bygningsdel

avrenning

støysone

va-justert

nedbør

byggeområde

spillvann

lekeplass

murer

fylkesvei

radon

uteområde

brudd

anleggsområde

erf-veger

fjernvarme

tomtegrense

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

porter

avkjøring

kumm

inngangspart

underetasje

grøntareal

belysning

topografi

høyspenning

infiltrasjon

isola

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grunnmasse

uthus

grønnstruktur

trakt

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

kanal

panel

deponi

fordrøyning

underleikne

gangvei

småhusbebyggelse

idrett

solforhold

gangveg

fortetting

grenseverdi

høydeforskjell

brannklasse

ulykke

forurensing

beplante

bygningsdeler

faresone

fester

underbygg

innkjøring

demontering

turområde

sperre

blokker

gass

høyspent

overdekning

dempe

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

asfaltere

fundamentering

kirke

grus

seksjonsområde

dagslys

rømningsstruktur

rehabilitering

eksponert

trafikkmengde

vannstand

friområde

p-plass

sjakt

sykkelparkering

verksted

merking

takflate

kvikkleireskred

stillingsplasser

adkomstveg

leireskred

overdekke

overvannsledning

ubebygd

transformator

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

løsmassekart

overflatevann

2-hastighet

naturverdi

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

plattform

signal

gravemaskin

innkjørsel

siktsone

grøntområde

elektriker

sykkelveg

rosanalyse

beplantning

stall

rørsystem

utgraving

energiforsyning

magasin

hevering

kjøler

kjøreveg

luftkanal

oppvarming

trafo

tetthetsklasse

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

olje

flomfare

sikkerhetsklasse

vannmåler

rampe

luftkvalitet

deponering

veggrunn

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

leir

herdhetsklasse

siktlinje

områdestabilitet

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

spillvannsledning

elektrisitet

butikk

frisiktsone

snuplass

risikoklasse

kabelveg

støv

sykkelvei

brannvakt

klimatisering

renhold

inntak

aktsomhetskart

flomvei

påkobling

næringsbygg

transportplan

transportplass

lekkasje

koblingspunkt

kjørevei

stank

terrengform

næringsby

overvanne

forebyggende

kjemisk

utkjøring

prøvetak

bruksformål

taksplan

tiltaksplan

server

kryssing

klimagass

samband

lagerbygg

trafikkavvikling

sonekart

kulvert

krage

kapsling

luftforening

løsmassekar

overbygd

kollektivtrafikk

fremkommelighet

avløpsv

atkomstvei

flomutsatt

trafikkstøy

funksjonskrav

holdeplass

gassavfall

jordart

forfall

utomhusareal

trafikkareal

fjernverk

innregulering

områdeskred

trafikkert

terrengarbeid

støykart

aggregat

spark

transportplanlegging

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

takoverbygg

bensin

hovedvei

støyfølsom

angspartiet

gangspartiet

energibehov

byggeavfall

pvc-vann

stråling

brøyte

overskuddsmasse

servering

brannkurve

ladeplass

gangareal

brannkum

luftforurensning

oversvann

skapsplan

flomsone

parken

terrengforhold

belegging

høyspentlinje

parkeringskjeller

maler

hovedfuge

planting

oppriss

brannvann

forretningsbygg

grenrasjon

elforsyning

ringskjeller

blågrønn

gasslokale

sveiseri

utglidning

passasje

sykkelplass

permeable

husholdning

skuddmasse

sprøytebru

topplokk

bensinstasjon

sprøbrudd

kittmasse

rengjøring

innsikring

idrettsanlegg

vifte

knutepunkt

klimatilpasning

avfallsdeponi

utløpsområde

parkeringsanlegg

energiforbruk

tryggleik

utløpsomløp

allrom

nedbørsmengde

rettsanlegg

kulver

vannbåren

grunnforurensning

terrengmodell

avfallsbeholder

veiareal

kvikkleiresone

takopp

personskade

anleggsmaskin

næringsareal

røntgenområde

glidning

jordsmonn

næringsområde

leiresone

vannsystem

verneområde

overvannspumpe

ikkleiresone

miljøteknikk

nisjestasjon

tilkoblingspunkt

massehåndtering

rannsikring

topplag

transformatorstasjon

vannsanlegg

utrykningskjøretøy

rekreasjonsområde

støyutsatt

avvanne

bussholdeplass

gangsti

innsynsløsning

rekreasjonsrom

kollektivtransport

løsneområde

gangfelt

gjentaksintervall

inneluft

veimynning

løpsområde

aktivtransport

solcelle

bilparkering

takskategori

maskinelt kjøretøy

målsområde

overvannsanlegg

leggemaskin

iktsone

transportør

rundkjøring

energikrav

avforurensning

taksintervall

sentrumsområde

miljøteknisk

maskinkjøretøy

belegningsstein

knute

lekeområde

tingslokale

gs-program

boligprosjekt

bilparkere

landskapsplante

landskapsplan

vegsystem

nødlager

vegdata

støykartlegging

manøvreringsareal

kileiresone

klimafaktor

markeringskjøretøy

rørverk

frisiktlinje

hellende

transportbånd

inntrukket

kjøreadkomst

vannsnett

dørklasse

motorstasjon

rennkumme

anleggsjord

spennlinje

busstopp

vegbru

tilstandsklasse

romformål

sentrumsformål

trafikkøkning

blokkbebyggelse

inngangslokale

høyspenn

energiplan

interimsformål

utslippe

kjørefelt

fyring

kjøling

innfatning

snøopplag

arena

transportsystem

terrengformasjon

energianlegg

vegbredde

veianlegg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

kabelgrav

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

faregrad

trafikkløp

rigganlegg

bevegelseshemning

isoleringsareal

framføring

portsystem

brandsklasse

avgang

personalrom

personalro

kjølig

støybelastning

internveg

oppmerking

overvannsplan

grøntanlegg

ramføring

overvannsplate

inærområde

sonerom

underkjøring

veiadkomst

ballbane

adkomstforhold

vedbygg

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

atkomstveg

kartskisse

energiplanlegging

overvannsnett

takoppbygg

vannsplan

sprøbruddegenskaper

gateløp

trafikkløsning

rasfare

kraftforsyning

støyretningslinje

lufthøyspentlinje

armeringsbinder

massedeponi

sparkeling

bruksvann

utstyrrom

busslomme

forbruksvann

jorddekke

sedum

p-kjeller

overvannskum

oljekjeller

parkeringsrom

luftforurensing

aggregate

demper

sikkerhetsfaktor

kjernerom

parkeringsområde

remønster

luftinnsug

influensområdet

permeabilitet

leirsone

avfallsløp

avfallsløsning

permeabil

kaianlegg

tilflukt

portform

persontransport

kjøremønster

tilfluktsrom

brenngassapparat

flomsikker

gruve

fluktsrom

jernvei

stabilitetsberegning

etasjeplan

næringsavfall

rivningsavfall

ringsavfall

luftinntak

mesanin

stabilitetsforhold

flomsituasjon

lokalstabilitet

vedgrep

boligdel

kabelgrøft

utbyggingsplan

varemottak

terrengfall

kjøreatkomst

prøvedrift

bilbrann

veiformål

gangareale

jorddekt

veistrekning

utvask

eggjennomføring

veiform

kollektivholdeplass

leggjennomføring

internvei

skråfot

barnetrinn

fotballbane

sikringsapparat

utvaske

bilbru

solcellepanel

parapet

snuholdeplass

signalkabel

høydemodell

cellepanel

forurensningskilde

mesan

utvasking

gjennomgangstrafikk

rensningskilde

branntryggleik

kollaps

radongass

kraftmål

bilfri

transformer

tidevann

barnetråkk

kryssløp

kjølelag

oksid

lamell

dypereligg

sitteben

flomme

delstrekning

lamel

gruslag

stadion

arbeidsvogn

lomsituasjon

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

planum

renovere

rennefall

flomsonekart

vindutsatt

dagligvarebutikk

kryssløsning

rusting

elstrekning

energitiltak

kjøreretning

avfallsbehandling

hærverk

opprusting

ulykkespunkt

tenningskabel

husholdningsavfall

prøvetakning

fordør

vannmagasin

steintipp

russlag

avrenningshastighet

avfallsheis

avfallshenting

adkomstløsning

detaljhandeldel

gruslagt

fasadeopprydding

fasadeoppriss

tilgjengelighetskrav

vedfyring

trebenk

vannrom

vannområde

dpssystem

holdningsavfall

vannmettet

innfart

uteanlegg

armeringsstøt

regnintensitet

elveflom

apotek

vassdragsområde

rekreasjonsareal

spenningskabel

gangpassasje

verkstedbygg

kulturområde

steintipper

butikklokale

bykjern

bykjerne

høyspenningskabel

vannsflom

deponiområde

forretningsareal

dagligvareforretning

svovel

bygningstypologi

isdeponi

fallsdeponi

forretningslokale

fortettingsprosjekt

ringvei

nærbutikk

eierstrekning

tettingsprosjekt

dagligvarehandel

barnetråkkregistrering

pendler

energibærer

arealkategori

retningslokale

kjølebehov

enkeltbygg

klimatisere

karbondioksid

fysio

energieffektivisering

kryssutforming

bilbås

insitu

møtelokale

renovasjonsplate

sittemulighet

bakeri

midtdeler

forsvarsområde

planteliste

rørparkering

planvei

overgangsfelt

rensetrinn

oljekatastrofeområde

asfaltareal

systembru

overskuddsvann

nitrogendioksid

klimatiser

reservesystem

bruddsegenskap

hjulspor

systembrudd

gangakse

treningsapparat

signalbygg

reningsapparat

spillvannsanlegg

hovedsykkelvei

renovasjonsplan

byggjord

overvannsflom

utbyggingstomt

oppstillingsmulighet

standardheving

innfartsparkering

vannmetning

busstasjon

betongkulvert

avløpskanal

avløpstrase

tungkulvert

kriminalitetsforebyggende

trafikknutepunkt

trafikknute

teknisklokale

vognskjul

rampeløsning

innfartsvei

vinsjebil

langtidsparkering

avløpskapasitet

aktivitetsplass

nyttetransport

energitilførsel

sykkelhylle

pendlerparkering

grusflate

ikkepermeabel

overvannskulvert

vannskulvert

prøvetakningspunkt

lamellblokk

inngangsforhold

gangmulighet

gangmur

konditori

løpstrasé

forsøplet

treningsmulighet

reklameplakat

bakeriutsalg

matvareforretning

matforretning

fritidsvei

byhave

gangtilknytning

utgrunn

brannvannspotensial

løsmassemateriale

faresoneavgrensing

sykkelhovedplan

beboerinnkjøring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker