Korsgata 42 - Næringsbygg i ett plan (3105 12047)

Beskrivelse: Detaljregulering for Korsgata 42 i Sarpsborg med ettetasjes næringsbygg til forretning, kontor og tjenesteyting, med god adkomst og minimal terrenginngrep. Les mer ↧

Næringsbygg erstatter boligplaner

Prosjektet Korsgata 42 i Sarpsborg innebærer bygging av et næringsbygg i ett plan. Opprinnelig var det planlagt boliger i lamellblokker kombinert med butikk- og tjenesteyting, men på grunn av utfordrende grunnforhold og terreng er boligbygging redusert til et enkeltbygg på én etasje. Byggets totale areal er omtrent 1650-1870 m² BRA, og skal inneholde funksjoner som dagligvarehandel, kontor og tjenesteyting som legekontor, frisør, fysioterapi eller konditori. Området har tidligere vært benyttet som bensinstasjon med mye asfaltert flate, og eksisterende bygg skal rives før nybygging.

Tilpasset grunn og trafikk

Tiltaket skal etablere en moderne næringsbygning tilpasset sentrumsnære arealformål innenfor kommunedelplanens rammer. Byggets lave høyde og enkle konstruksjon er valgt for å håndtere de dårlige grunnforholdene og unngå omfattende terrenginngrep. Innkjøring, varelevering og parkering er planlagt med felles atkomst fra Korsgata og Ringgata, med varelevering gjennomført utenfor butikkens åpningstid for å redusere støy og trafikkbelastning. Parkeringsløsningene er tilrettelagt for både biler og sykler, og arealene skal også omfatte veier, fortau og grøntarealer på totalt ca. 7557 m², inkludert uteområder med torg og sittemuligheter.

Miljøprofil med energieffektivitet

Prosjektet har en klar miljø- og energiprofil med fokus på energieffektivitet og klimavennlige løsninger. Det vurderes bruk av fjernvarme og vannbårne varmesystemer, samt etablering av tekniske anlegg og trafo i regulert område. God tilgjengelighet for gående, syklende og kollektivtrafikk er prioritert, med tilrettelegging av gang- og sykkelveier langs Korsgata og Ringgata og nærhet til bussholdeplasser og pendlerparkering. Dette legger til rette for redusert transportbehov og støtter lokal handel og næringsutvikling.

Ansvar og godkjenningsprosess

Korsgata 42 AS er tiltakshaver og eier av festeretten til eiendommene, hvor Sarpsborg kommune eier selve tomten. Stenseth Grimsrud arkitekter AS har hatt ansvaret for planlegging og arkitektur, mens Multiconsult AS har bidratt med trafikkløsninger. Godkjenningsprosessen har omfattet flere revisjoner grunnet endring fra bolig til næringsformål, og planarbeidet har tatt høyde for utfordringer knyttet til grunnforhold og tilpasning til eksisterende terreng- og trafikksituasjon. Utforming av veiadkomst er justert for å imøtekomme krav fra veimyndigheter samtidig som det ivaretar eksisterende bussholdeplasser.

Sosiale gevinster og arbeidsplasser

Prosjektet forventes å gi viktige samfunnsmessige gevinster ved å styrke tilbudet innen dagligvarehandel og lokale tjenester i et område med lav tilbudsdekning. Det vil skape 10-20 arbeidsplasser og bidra til å bedre lokalmiljøet gjennom nye møteplasser og tilgjengelige tjenester. Ved å redusere behovet for langtransport til handelssteder, er det også forventet positive effekter på miljø og trafikkbelastning i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Korsgata 42
1723 Sarpsborg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 870 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	26 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Korsgata 42

Arkitekt

Stenseth Grimsrud Arkitekter

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

busstasjon

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

forsyning

utgang

lager

brann

stein

mottak

vannforsyning

vannfors

leire

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

redning

tilførsel

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

va-forslag

kontor

automat

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

utløp

boenhet

belastning

gesims

transport

hage

forurensning

vegetasjon

varme

tilknytar

kjørsel

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

v-strekning

kabel

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

geoteknikk

terrenginngang

drenering

isolasjon

aire-parti

fordeling

utslipp

fundament

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

graving

vassdrag

kobling

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

gesimshøyde

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

vinter

brannvegg

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

boligområde

overgang

renne

beredskap

frisiktgi

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

bygningsdel

va-justert

nedbør

brannsikring

støysone

spillvann

murer

fylkesvei

brudd

lekeplass

uteområde

radon

byggeområde

erf-veger

fjernvarme

anleggsområde

tomtegrense

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

porter

kumm

inngangspart

avkjøring

grøntareal

belysning

underetasje

topografi

infiltrasjon

høyspenning

grunnundersøkelse

isola

grunnmasse

husbebyggelse

uthus

grønnstruktur

takplan

trakt

biloppstilling

fordrøyning

biloppstillingsplass

kanal

underleikne

deponi

gangvei

panel

småhusbebyggelse

høydeforskjell

gangveg

idrett

solforhold

ulykke

fortetting

faresone

grenseverdi

brannklasse

beplante

forurensing

demontering

underbygg

bygningsdeler

innkjøring

fester

blokker

turområde

høyspent

sperre

dempe

overdekning

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

gass

fundamentering

asfaltere

grus

seksjonsområde

dagslys

rehabilitering

kirke

rømningsstruktur

vannstand

eksponert

trafikkmengde

kvikkleireskred

friområde

p-plass

leireskred

takflate

sykkelparkering

merking

stillingsplasser

sjakt

verksted

flomvann

overdekke

adkomstveg

ubebygd

overvannsledning

va-problemstilling

løsmassekart

overflatevann

transformator

2-hastighet

sårbarhet

ytterkledning

naturverdi

signal

plattform

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

gravemaskin

sykkelveg

innkjørsel

elektriker

grøntområde

utgraving

stall

flomfare

rørsystem

rosanalyse

magasin

beplantning

luftkanal

hevering

kjøreveg

energiforsyning

tetthetsklasse

kjøle

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

oppvarming

trafo

olje

rampe

leir

vannmåler

deponering

veggrunn

siktlinje

herdhetsklasse

områdestabilitet

gassforsyning

rørledningforsyning

verneverdig

støyforhold

frisiktson

spillvannsledning

elektrisitet

trafikkforhold

nettstasjon

butikk

frisiktsone

snuplass

flomvei

aktsomhetskart

kabelveg

risikoklasse

sykkelvei

renhold

klimatisering

brannvakt

næringsbygg

støv

løsmassekar

inntak

påkobling

koblingspunkt

overvanne

transportplan

terrengform

næringsby

transportplass

lekkasje

kjørevei

stank

utkjøring

bruksformål

kjemisk

prøvetak

taksplan

tiltaksplan

kryssing

sonekart

forebyggende

trafikkavvikling

lagerbygg

kulvert

samband

klimagass

server

kapsling

krage

overbygd

luftforening

fremkommelighet

avløpsv

trafikkstøy

atkomstvei

kollektivtrafikk

flomutsatt

funksjonskrav

jordart

gassavfall

holdeplass

områdeskred

fjernverk

trafikkareal

forfall

utomhusareal

innregulering

terrengarbeid

trafikkert

støykart

støyfølsom

aggregat

hovedvei

takoverbygg

spark

transportplanlegging

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

bensin

byggeavfall

skapsplan

brøyte

angspartiet

gangspartiet

pvc-vann

gangareal

overskuddsmasse

servering

brannkurve

stråling

brannkum

flomsone

energibehov

ladeplass

terrengforhold

oversvann

luftforurensning

belegging

høyspentlinje

parken

planting

parkeringskjeller

maler

grenrasjon

brannvann

hovedfuge

veianlegg

passasje

oppriss

ringskjeller

blågrønn

sykkelplass

elforsyning

forretningsbygg

utglidning

gasslokale

permeable

sveiseri

sprøytebru

skuddmasse

topplokk

husholdning

sprøbrudd

kittmasse

idrettsanlegg

rengjøring

bensinstasjon

vifte

utløpsområde

klimatilpasning

knutepunkt

innsikring

utløpsomløp

terrengmodell

dørklasse

kvikkleiresone

kulver

avfallsdeponi

nedbørsmengde

parkeringsanlegg

rettsanlegg

tryggleik

energiforbruk

avfallsbeholder

leiresone

allrom

grunnforurensning

personskade

vannbåren

næringsareal

veiareal

anleggsmaskin

takopp

glidning

vannsystem

røntgenområde

ikkleiresone

næringsområde

massehåndtering

jordsmonn

overvannspumpe

verneområde

tilkoblingspunkt

topplag

vannsanlegg

miljøteknikk

gjentaksintervall

avvanne

nisjestasjon

transformatorstasjon

støyutsatt

løsneområde

utrykningskjøretøy

rannsikring

rekreasjonsområde

gangsti

bussholdeplass

inngangslokale

gangfelt

kollektivtransport

rekreasjonsrom

innsynsløsning

inneluft

veimynning

løpsområde

solcelle

bilparkering

maskinelt kjøretøy

takskategori

taksintervall

aktivtransport

overvannsanlegg

målsområde

energikrav

transportør

iktsone

sentrumsområde

leggemaskin

maskinkjøretøy

avforurensning

rundkjøring

overvannsnett

belegningsstein

miljøteknisk

bilparkere

knute

klimafaktor

nødlager

landskapsplan

landskapsplante

boligprosjekt

lekeområde

kileiresone

tingslokale

frisiktlinje

gs-program

vegdata

manøvreringsareal

støykartlegging

vegsystem

markeringskjøretøy

transportbånd

hellende

rørverk

inntrukket

kjøreadkomst

vannsnett

spennlinje

høyspenn

rennkumme

motorstasjon

anleggsjord

vegbru

busstopp

snøopplag

romformål

innfatning

sentrumsformål

trafikkøkning

kjørefelt

energianlegg

tilstandsklasse

energiplan

interimsformål

blokkbebyggelse

kjøling

utslippe

arena

portbehov

terrengformasjon

transportbehov

transportsystem

transportbeholder

rigganlegg

fyring

vegbredde

hovedadkomst

faregrad

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoleringsareal

trafikkløp

kabelgrav

framføring

avgang

portsystem

bevegelseshemning

kjølig

grøntanlegg

overvannsplan

støybelastning

brandsklasse

personalrom

oppmerking

ramføring

personalro

internveg

overvannsplate

inærområde

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

adkomstforhold

sprøbruddegenskaper

underkjøring

ballbane

veiadkomst

sonerom

kartskisse

energiplanlegging

vannsplan

atkomstveg

støyretningslinje

vedbygg

gateløp

massedeponi

takoppbygg

trafikkløsning

lufthøyspentlinje

kraftforsyning

sparkeling

rasfare

bruksvann

armeringsbinder

utstyrrom

sedum

p-kjeller

busslomme

jorddekke

parkeringsrom

forbruksvann

oljekjeller

parkeringsområde

sikkerhetsfaktor

remønster

overvannskum

luftforurensing

kjernerom

demper

aggregate

influensområdet

luftinnsug

permeabilitet

kjøremønster

leirsone

avfallsløp

avfallsløsning

tilflukt

permeabil

persontransport

flomsikker

tilfluktsrom

kaianlegg

portform

vedgrep

gruve

brenngassapparat

etasjeplan

næringsavfall

fluktsrom

rivningsavfall

ringsavfall

jernvei

flomsituasjon

stabilitetsberegning

mesanin

lokalstabilitet

boligdel

luftinntak

stabilitetsforhold

utbyggingsplan

gangareale

kabelgrøft

terrengfall

bilbrann

varemottak

veiformål

veistrekning

kjøreatkomst

veiform

utvask

jorddekt

eggjennomføring

skråfot

prøvedrift

kollektivholdeplass

internvei

leggjennomføring

bilbru

barnetrinn

fotballbane

utvaske

sikringsapparat

solcellepanel

snuholdeplass

gjennomgangstrafikk

parapet

forurensningskilde

høydemodell

cellepanel

signalkabel

utvasking

bilfri

rensningskilde

mesan

transformer

branntryggleik

kraftmål

radongass

kollaps

barnetråkk

tidevann

kryssløp

lamell

oksid

sitteben

flomme

kjølelag

dypereligg

delstrekning

gruslag

lomsituasjon

lamel

arbeidsvogn

stadion

flomsonekart

rennefall

renovere

planum

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

dagligvarebutikk

kryssløsning

vindutsatt

rusting

elstrekning

kjøreretning

energitiltak

avfallsbehandling

opprusting

husholdningsavfall

hærverk

ulykkespunkt

tenningskabel

fordør

prøvetakning

vannmagasin

steintipp

russlag

adkomstløsning

avrenningshastighet

detaljhandeldel

fasadeopprydding

avfallshenting

avfallsheis

fasadeoppriss

tilgjengelighetskrav

holdningsavfall

vedfyring

trebenk

vannmettet

dpssystem

vannrom

innfart

uteanlegg

regnintensitet

vannområde

armeringsstøt

elveflom

rekreasjonsareal

apotek

spenningskabel

vassdragsområde

gangpassasje

verkstedbygg

vannsflom

kulturområde

steintipper

bykjern

bykjerne

butikklokale

høyspenningskabel

dagligvareforretning

bygningstypologi

forretningsareal

deponiområde

svovel

isdeponi

fallsdeponi

forretningslokale

ringvei

eierstrekning

fortettingsprosjekt

nærbutikk

tettingsprosjekt

dagligvarehandel

pendler

barnetråkkregistrering

energibærer

arealkategori

kryssutforming

retningslokale

kjølebehov

enkeltbygg

karbondioksid

bilbås

fysio

insitu

klimatisere

energieffektivisering

renovasjonsplate

forsvarsområde

sittemulighet

møtelokale

bakeri

midtdeler

rørparkering

planteliste

planvei

overgangsfelt

systembru

rensetrinn

nitrogendioksid

overskuddsvann

oljekatastrofeområde

asfaltareal

systembrudd

reservesystem

klimatiser

bruddsegenskap

gangakse

hjulspor

treningsapparat

overvannsflom

hovedsykkelvei

spillvannsanlegg

reningsapparat

signalbygg

byggjord

renovasjonsplan

utbyggingstomt

oppstillingsmulighet

standardheving

innfartsparkering

vannmetning

avløpskanal

betongkulvert

avløpstrase

tungkulvert

kriminalitetsforebyggende

trafikknutepunkt

trafikknute

rampeløsning

teknisklokale

langtidsparkering

vognskjul

innfartsvei

vinsjebil

avløpskapasitet

nyttetransport

sykkelhylle

aktivitetsplass

energitilførsel

pendlerparkering

overvannskulvert

ikkepermeabel

grusflate

vannskulvert

lamellblokk

gangmulighet

prøvetakningspunkt

gangmur

inngangsforhold

konditori

løpstrasé

forsøplet

treningsmulighet

reklameplakat

bakeriutsalg

matvareforretning

matforretning

fritidsvei

byhave

gangtilknytning

brannvannspotensial

løsmassemateriale

utgrunn

faresoneavgrensing

sykkelhovedplan

beboerinnkjøring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker