Korsgata 42 - Næringsbygg i ett plan (3105 12047)

Beskrivelse: Detaljregulering for Korsgata 42 i Sarpsborg med ettetasjes næringsbygg til forretning, kontor og tjenesteyting, med god adkomst og minimal terrenginngrep. Les mer ↧

Næringsbygg erstatter boligplaner

Prosjektet Korsgata 42 i Sarpsborg innebærer bygging av et næringsbygg i ett plan. Opprinnelig var det planlagt boliger i lamellblokker kombinert med butikk- og tjenesteyting, men på grunn av utfordrende grunnforhold og terreng er boligbygging redusert til et enkeltbygg på én etasje. Byggets totale areal er omtrent 1650-1870 m² BRA, og skal inneholde funksjoner som dagligvarehandel, kontor og tjenesteyting som legekontor, frisør, fysioterapi eller konditori. Området har tidligere vært benyttet som bensinstasjon med mye asfaltert flate, og eksisterende bygg skal rives før nybygging.

Tilpasset grunn og trafikk

Tiltaket skal etablere en moderne næringsbygning tilpasset sentrumsnære arealformål innenfor kommunedelplanens rammer. Byggets lave høyde og enkle konstruksjon er valgt for å håndtere de dårlige grunnforholdene og unngå omfattende terrenginngrep. Innkjøring, varelevering og parkering er planlagt med felles atkomst fra Korsgata og Ringgata, med varelevering gjennomført utenfor butikkens åpningstid for å redusere støy og trafikkbelastning. Parkeringsløsningene er tilrettelagt for både biler og sykler, og arealene skal også omfatte veier, fortau og grøntarealer på totalt ca. 7557 m², inkludert uteområder med torg og sittemuligheter.

Miljøprofil med energieffektivitet

Prosjektet har en klar miljø- og energiprofil med fokus på energieffektivitet og klimavennlige løsninger. Det vurderes bruk av fjernvarme og vannbårne varmesystemer, samt etablering av tekniske anlegg og trafo i regulert område. God tilgjengelighet for gående, syklende og kollektivtrafikk er prioritert, med tilrettelegging av gang- og sykkelveier langs Korsgata og Ringgata og nærhet til bussholdeplasser og pendlerparkering. Dette legger til rette for redusert transportbehov og støtter lokal handel og næringsutvikling.

Ansvar og godkjenningsprosess

Korsgata 42 AS er tiltakshaver og eier av festeretten til eiendommene, hvor Sarpsborg kommune eier selve tomten. Stenseth Grimsrud arkitekter AS har hatt ansvaret for planlegging og arkitektur, mens Multiconsult AS har bidratt med trafikkløsninger. Godkjenningsprosessen har omfattet flere revisjoner grunnet endring fra bolig til næringsformål, og planarbeidet har tatt høyde for utfordringer knyttet til grunnforhold og tilpasning til eksisterende terreng- og trafikksituasjon. Utforming av veiadkomst er justert for å imøtekomme krav fra veimyndigheter samtidig som det ivaretar eksisterende bussholdeplasser.

Sosiale gevinster og arbeidsplasser

Prosjektet forventes å gi viktige samfunnsmessige gevinster ved å styrke tilbudet innen dagligvarehandel og lokale tjenester i et område med lav tilbudsdekning. Det vil skape 10-20 arbeidsplasser og bidra til å bedre lokalmiljøet gjennom nye møteplasser og tilgjengelige tjenester. Ved å redusere behovet for langtransport til handelssteder, er det også forventet positive effekter på miljø og trafikkbelastning i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Korsgata 42
1723 Sarpsborg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 870 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	26 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Korsgata 42

Arkitekt

Stenseth Grimsrud Arkitekter

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

forsøplet

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

mottak

vannforsyning

leire

vannfors

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

automat

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

hage

vegetasjon

forurensning

tilknytar

kjørsel

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

skole

bratt

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

terrenginngrep

geoteknikk

maskin

terrenginngang

drenering

aire-parti

isolasjon

fundament

fordeling

utslipp

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

graving

vassdrag

kobling

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

åpning

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trasé

vinter

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

vannlås

overgang

boligområde

renne

frisiktgi

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

brannsikring

bygningsdel

va-justert

avrenning

støysone

nedbør

spillvann

murer

brudd

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

fjernvarme

tomtegrense

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

porter

avkjøring

kumm

inngangspart

belysning

grøntareal

underetasje

topografi

infiltrasjon

høyspenning

grunnundersøkelse

grunnmasse

isola

husbebyggelse

uthus

trakt

takplan

grønnstruktur

biloppstilling

kanal

fordrøyning

biloppstillingsplass

deponi

underleikne

panel

gangvei

idrett

småhusbebyggelse

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

solforhold

fortetting

faresone

ulykke

beplante

bygningsdeler

brannklasse

demontering

underbygg

innkjøring

fester

forurensing

turområde

blokker

sperre

høyspent

gass

overdekning

dempe

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

fundamentering

asfaltere

grus

kirke

seksjonsområde

dagslys

rehabilitering

vannstand

eksponert

trafikkmengde

rømningsstruktur

kvikkleireskred

friområde

sjakt

p-plass

leireskred

merking

takflate

verksted

stillingsplasser

sykkelparkering

overdekke

flomvann

overvannsledning

adkomstveg

ubebygd

va-problemstilling

løsmassekart

transformator

overflatevann

2-hastighet

sårbarhet

ytterkledning

naturverdi

signal

plattform

gravemaskin

grøntområde

siktsone

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

sykkelveg

elektriker

utgraving

beplantning

stall

rørsystem

flomfare

hevering

rosanalyse

luftkanal

energiforsyning

magasin

kjøle

kjøreveg

tetthetsklasse

trafo

olje

sikkerhetsklær

samferdselsanlegg

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

rampe

oppvarming

vannmåler

deponering

leir

gassforsyning

veggrunn

siktlinje

rørledningforsyning

herdhetsklasse

områdestabilitet

verneverdig

støyforhold

frisiktson

nettstasjon

spillvannsledning

elektrisitet

trafikkforhold

butikk

frisiktsone

snuplass

aktsomhetskart

flomvei

kabelveg

klimatisering

støv

risikoklasse

renhold

brannvakt

næringsbygg

påkobling

sykkelvei

transportplan

løsmassekar

transportplass

lekkasje

koblingspunkt

inntak

kjørevei

terrengform

stank

næringsby

overvanne

utkjøring

forebyggende

prøvetak

bruksformål

kjemisk

klimagass

taksplan

tiltaksplan

kryssing

trafikkavvikling

sonekart

lagerbygg

kulvert

kapsling

krage

samband

server

fremkommelighet

overbygd

avløpsv

luftforening

flomutsatt

trafikkstøy

funksjonskrav

atkomstvei

kollektivtrafikk

holdeplass

jordart

gassavfall

forfall

områdeskred

fjernverk

trafikkareal

terrengarbeid

utomhusareal

aggregat

trafikkert

spark

innregulering

støykart

transportplanlegging

portplanlegging

hovedvei

støyfølsom

takoverbygg

skapsplan

angspartiet

gangspartiet

energieffektiv

energieffektivitet

gangareal

energibehov

brøyte

pvc-vann

overskuddsmasse

bensin

byggeavfall

ladeplass

brannkurve

brannkum

servering

stråling

flomsone

oversvann

terrengforhold

parken

luftforurensning

belegging

høyspentlinje

planting

parkeringskjeller

maler

oppriss

brannvann

grenrasjon

veianlegg

hovedfuge

ringskjeller

passasje

blågrønn

permeable

sykkelplass

sprøytebru

elforsyning

forretningsbygg

utglidning

gasslokale

sprøbrudd

husholdning

skuddmasse

topplokk

sveiseri

kittmasse

klimatilpasning

rengjøring

knutepunkt

innsikring

idrettsanlegg

utløpsområde

bensinstasjon

vifte

nedbørsmengde

utløpsomløp

terrengmodell

avfallsdeponi

kvikkleiresone

dørklasse

allrom

grunnforurensning

kulver

personskade

næringsareal

parkeringsanlegg

anleggsmaskin

avfallsbeholder

veiareal

rettsanlegg

leiresone

takopp

tryggleik

energiforbruk

glidning

røntgenområde

næringsområde

vannbåren

vannsystem

ikkleiresone

massehåndtering

overvannspumpe

miljøteknikk

jordsmonn

tilkoblingspunkt

topplag

verneområde

vannsanlegg

støyutsatt

utrykningskjøretøy

rannsikring

avvanne

rekreasjonsområde

bussholdeplass

gjentaksintervall

gangsti

løsneområde

kollektivtransport

nisjestasjon

transformatorstasjon

gangfelt

rekreasjonsrom

inngangslokale

inneluft

aktivtransport

takskategori

innsynsløsning

løpsområde

solcelle

veimynning

bilparkering

maskinelt kjøretøy

målsområde

taksintervall

leggemaskin

transportør

overvannsanlegg

avforurensning

iktsone

rundkjøring

sentrumsområde

energikrav

maskinkjøretøy

miljøteknisk

knute

overvannsnett

landskapsplan

landskapsplante

boligprosjekt

belegningsstein

klimafaktor

bilparkere

kileiresone

nødlager

lekeområde

tingslokale

vegdata

markeringskjøretøy

frisiktlinje

gs-program

manøvreringsareal

rørverk

hellende

støykartlegging

vegsystem

transportbånd

inntrukket

kjøreadkomst

anleggsjord

vannsnett

høyspenn

spennlinje

rennkumme

motorstasjon

vegbru

energiplan

trafikkøkning

busstopp

innfatning

kjørefelt

snøopplag

blokkbebyggelse

romformål

arena

transportsystem

sentrumsformål

energianlegg

tilstandsklasse

interimsformål

terrengformasjon

kjøling

fyring

utslippe

portbehov

transportbehov

rigganlegg

transportbeholder

vegbredde

faregrad

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

kabelgrav

framføring

portsystem

hovedadkomst

isoleringsareal

avgang

trafikkløp

støybelastning

bevegelseshemning

grøntanlegg

ramføring

kjølig

overvannsplan

brandsklasse

inærområde

personalrom

overvannsplate

oppmerking

personalro

internveg

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

adkomstforhold

sprøbruddegenskaper

energiplanlegging

takoppbygg

vannsplan

kartskisse

underkjøring

ballbane

veiadkomst

sonerom

sparkeling

støyretningslinje

atkomstveg

armeringsbinder

vedbygg

gateløp

massedeponi

trafikkløsning

lufthøyspentlinje

kraftforsyning

rasfare

bruksvann

utstyrrom

sedum

p-kjeller

remønster

busslomme

jorddekke

parkeringsrom

forbruksvann

oljekjeller

demper

parkeringsområde

sikkerhetsfaktor

overvannskum

luftforurensing

kjernerom

aggregate

luftinnsug

influensområdet

permeabilitet

persontransport

avfallsløp

avfallsløsning

permeabil

portform

kjøremønster

leirsone

tilflukt

gruve

flomsikker

tilfluktsrom

kaianlegg

vedgrep

næringsavfall

ringsavfall

brenngassapparat

etasjeplan

luftinntak

fluktsrom

rivningsavfall

jernvei

mesanin

lokalstabilitet

flomsituasjon

stabilitetsberegning

kabelgrøft

gangareale

boligdel

stabilitetsforhold

utbyggingsplan

veiformål

eggjennomføring

terrengfall

bilbrann

varemottak

veiform

veistrekning

kjøreatkomst

leggjennomføring

kollektivholdeplass

utvask

jorddekt

skråfot

prøvedrift

internvei

bilbru

barnetrinn

solcellepanel

snuholdeplass

fotballbane

utvaske

cellepanel

sikringsapparat

gjennomgangstrafikk

parapet

forurensningskilde

høydemodell

signalkabel

transformer

utvasking

kraftmål

bilfri

rensningskilde

mesan

kollaps

lamell

kryssløp

sitteben

branntryggleik

radongass

barnetråkk

tidevann

dypereligg

oksid

flomme

kjølelag

lamel

delstrekning

gruslag

lomsituasjon

arbeidsvogn

stadion

flomsonekart

rennefall

kryssløsning

renovere

planum

rekreasjonsbruk

rusting

rekreasjonsbru

dagligvarebutikk

vindutsatt

elstrekning

energitiltak

kjøreretning

hærverk

opprusting

avfallsbehandling

husholdningsavfall

prøvetakning

ulykkespunkt

tenningskabel

fordør

vannmagasin

steintipp

russlag

adkomstløsning

avrenningshastighet

fasadeopprydding

fasadeoppriss

detaljhandeldel

trebenk

avfallshenting

avfallsheis

tilgjengelighetskrav

holdningsavfall

innfart

vedfyring

vannmettet

dpssystem

vannrom

uteanlegg

regnintensitet

vannområde

armeringsstøt

elveflom

rekreasjonsareal

gangpassasje

apotek

spenningskabel

vassdragsområde

verkstedbygg

bykjern

bykjerne

vannsflom

kulturområde

steintipper

bygningstypologi

butikklokale

høyspenningskabel

dagligvareforretning

forretningsareal

deponiområde

svovel

isdeponi

fallsdeponi

forretningslokale

ringvei

eierstrekning

fortettingsprosjekt

nærbutikk

tettingsprosjekt

dagligvarehandel

pendler

barnetråkkregistrering

kryssutforming

energibærer

arealkategori

retningslokale

kjølebehov

enkeltbygg

karbondioksid

bilbås

fysio

insitu

klimatisere

forsvarsområde

energieffektivisering

renovasjonsplate

sittemulighet

møtelokale

bakeri

midtdeler

rørparkering

planteliste

planvei

overgangsfelt

systembru

rensetrinn

nitrogendioksid

overskuddsvann

oljekatastrofeområde

asfaltareal

systembrudd

reservesystem

klimatiser

bruddsegenskap

gangakse

hjulspor

teknisklokale

treningsapparat

overvannsflom

hovedsykkelvei

spillvannsanlegg

reningsapparat

signalbygg

byggjord

renovasjonsplan

oppstillingsmulighet

utbyggingstomt

innfartsparkering

standardheving

vannmetning

busstasjon

avløpskanal

betongkulvert

avløpstrase

tungkulvert

kriminalitetsforebyggende

trafikknutepunkt

trafikknute

rampeløsning

langtidsparkering

vognskjul

innfartsvei

vinsjebil

avløpskapasitet

nyttetransport

sykkelhylle

aktivitetsplass

energitilførsel

pendlerparkering

overvannskulvert

ikkepermeabel

grusflate

vannskulvert

lamellblokk

gangmulighet

prøvetakningspunkt

gangmur

inngangsforhold

konditori

løpstrasé

treningsmulighet

reklameplakat

bakeriutsalg

matvareforretning

matforretning

fritidsvei

byhave

gangtilknytning

brannvannspotensial

løsmassemateriale

utgrunn

faresoneavgrensing

sykkelhovedplan

beboerinnkjøring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker