Korsgata 42 - Næringsbygg i ett plan (3105 12047)

Beskrivelse: Detaljregulering for Korsgata 42 i Sarpsborg med ettetasjes næringsbygg til forretning, kontor og tjenesteyting, med god adkomst og minimal terrenginngrep. Les mer ↧

Næringsbygg erstatter boligplaner

Prosjektet Korsgata 42 i Sarpsborg innebærer bygging av et næringsbygg i ett plan. Opprinnelig var det planlagt boliger i lamellblokker kombinert med butikk- og tjenesteyting, men på grunn av utfordrende grunnforhold og terreng er boligbygging redusert til et enkeltbygg på én etasje. Byggets totale areal er omtrent 1650-1870 m² BRA, og skal inneholde funksjoner som dagligvarehandel, kontor og tjenesteyting som legekontor, frisør, fysioterapi eller konditori. Området har tidligere vært benyttet som bensinstasjon med mye asfaltert flate, og eksisterende bygg skal rives før nybygging.

Tilpasset grunn og trafikk

Tiltaket skal etablere en moderne næringsbygning tilpasset sentrumsnære arealformål innenfor kommunedelplanens rammer. Byggets lave høyde og enkle konstruksjon er valgt for å håndtere de dårlige grunnforholdene og unngå omfattende terrenginngrep. Innkjøring, varelevering og parkering er planlagt med felles atkomst fra Korsgata og Ringgata, med varelevering gjennomført utenfor butikkens åpningstid for å redusere støy og trafikkbelastning. Parkeringsløsningene er tilrettelagt for både biler og sykler, og arealene skal også omfatte veier, fortau og grøntarealer på totalt ca. 7557 m², inkludert uteområder med torg og sittemuligheter.

Miljøprofil med energieffektivitet

Prosjektet har en klar miljø- og energiprofil med fokus på energieffektivitet og klimavennlige løsninger. Det vurderes bruk av fjernvarme og vannbårne varmesystemer, samt etablering av tekniske anlegg og trafo i regulert område. God tilgjengelighet for gående, syklende og kollektivtrafikk er prioritert, med tilrettelegging av gang- og sykkelveier langs Korsgata og Ringgata og nærhet til bussholdeplasser og pendlerparkering. Dette legger til rette for redusert transportbehov og støtter lokal handel og næringsutvikling.

Ansvar og godkjenningsprosess

Korsgata 42 AS er tiltakshaver og eier av festeretten til eiendommene, hvor Sarpsborg kommune eier selve tomten. Stenseth Grimsrud arkitekter AS har hatt ansvaret for planlegging og arkitektur, mens Multiconsult AS har bidratt med trafikkløsninger. Godkjenningsprosessen har omfattet flere revisjoner grunnet endring fra bolig til næringsformål, og planarbeidet har tatt høyde for utfordringer knyttet til grunnforhold og tilpasning til eksisterende terreng- og trafikksituasjon. Utforming av veiadkomst er justert for å imøtekomme krav fra veimyndigheter samtidig som det ivaretar eksisterende bussholdeplasser.

Sosiale gevinster og arbeidsplasser

Prosjektet forventes å gi viktige samfunnsmessige gevinster ved å styrke tilbudet innen dagligvarehandel og lokale tjenester i et område med lav tilbudsdekning. Det vil skape 10-20 arbeidsplasser og bidra til å bedre lokalmiljøet gjennom nye møteplasser og tilgjengelige tjenester. Ved å redusere behovet for langtransport til handelssteder, er det også forventet positive effekter på miljø og trafikkbelastning i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Korsgata 42
1723 Sarpsborg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 870 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	26 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Korsgata 42

Arkitekt

Stenseth Grimsrud Arkitekter

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

utbyggingstomt

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

mottak

vannforsyning

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

automat

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

hage

forurensning

vegetasjon

tilknytar

kjørsel

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

vegvesen

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

bratt

landbruk

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

skole

avløpsvann

installasjonsanlegg

møne

kabel

overordnet-sd

terrenginngrep

geoteknikk

maskin

terrenginngang

drenering

aire-parti

isolasjon

fundament

fordeling

utslipp

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

graving

kobling

vassdrag

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

gesimshøyde

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

vinter

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

brannvegg

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

vannlås

overgang

boligområde

renne

frisiktgi

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

brannsikring

bygningsdel

va-justert

avrenning

støysone

nedbør

spillvann

murer

brudd

anleggsområde

radon

uteområde

fylkesvei

erf-veger

lekeplass

byggeområde

fjernvarme

tomtegrense

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

porter

avkjøring

kumm

inngangspart

belysning

grøntareal

underetasje

topografi

infiltrasjon

høyspenning

grunnundersøkelse

isola

husbebyggelse

grunnmasse

uthus

grønnstruktur

takplan

biloppstilling

trakt

kanal

fordrøyning

biloppstillingsplass

deponi

underleikne

panel

idrett

småhusbebyggelse

gangvei

høydeforskjell

solforhold

gangveg

fortetting

ulykke

faresone

beplante

grenseverdi

bygningsdeler

brannklasse

demontering

underbygg

innkjøring

forurensing

blokker

turområde

sperre

fester

gass

høyspent

overdekning

dempe

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

fundamentering

asfaltere

seksjonsområde

grus

dagslys

eksponert

rehabilitering

kirke

trafikkmengde

rømningsstruktur

vannstand

kvikkleireskred

sjakt

p-plass

leireskred

friområde

merking

takflate

verksted

stillingsplasser

sykkelparkering

overdekke

flomvann

adkomstveg

ubebygd

overvannsledning

va-problemstilling

transformator

løsmassekart

overflatevann

2-hastighet

sårbarhet

ytterkledning

naturverdi

plattform

signal

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

innkjørsel

gravemaskin

sykkelveg

elektriker

beplantning

grøntområde

utgraving

rørsystem

stall

flomfare

rosanalyse

energiforsyning

magasin

kjøle

luftkanal

hevering

kjøreveg

tetthetsklasse

olje

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

oppvarming

vannmåler

trafo

rampe

deponering

leir

gassforsyning

veggrunn

siktlinje

rørledningforsyning

herdhetsklasse

områdestabilitet

verneverdig

støyforhold

frisiktson

spillvannsledning

elektrisitet

trafikkforhold

butikk

nettstasjon

frisiktsone

snuplass

aktsomhetskart

flomvei

kabelveg

støv

risikoklasse

renhold

brannvakt

påkobling

sykkelvei

klimatisering

næringsbygg

løsmassekar

koblingspunkt

inntak

kjørevei

terrengform

overvanne

transportplan

næringsby

utkjøring

transportplass

lekkasje

stank

bruksformål

kjemisk

prøvetak

trafikkavvikling

taksplan

tiltaksplan

kryssing

sonekart

forebyggende

lagerbygg

kulvert

kapsling

krage

samband

klimagass

server

overbygd

avløpsv

luftforening

fremkommelighet

flomutsatt

funksjonskrav

trafikkstøy

atkomstvei

kollektivtrafikk

jordart

gassavfall

holdeplass

områdeskred

fjernverk

trafikkareal

forfall

terrengarbeid

utomhusareal

aggregat

innregulering

støykart

trafikkert

støyfølsom

takoverbygg

hovedvei

spark

skapsplan

angspartiet

gangspartiet

transportplanlegging

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

brøyte

pvc-vann

bensin

byggeavfall

gangareal

brannkurve

overskuddsmasse

brannkum

servering

stråling

flomsone

energibehov

ladeplass

oversvann

terrengforhold

parken

luftforurensning

belegging

høyspentlinje

planting

parkeringskjeller

maler

brannvann

grenrasjon

hovedfuge

veianlegg

passasje

oppriss

ringskjeller

blågrønn

sykkelplass

sprøytebru

elforsyning

forretningsbygg

utglidning

gasslokale

permeable

sprøbrudd

sveiseri

skuddmasse

topplokk

husholdning

kittmasse

innsikring

idrettsanlegg

rengjøring

bensinstasjon

vifte

utløpsområde

klimatilpasning

knutepunkt

terrengmodell

utløpsomløp

avfallsdeponi

kvikkleiresone

dørklasse

allrom

grunnforurensning

kulver

nedbørsmengde

parkeringsanlegg

næringsareal

rettsanlegg

veiareal

takopp

tryggleik

energiforbruk

avfallsbeholder

leiresone

næringsområde

personskade

vannbåren

vannsystem

anleggsmaskin

ikkleiresone

glidning

røntgenområde

massehåndtering

jordsmonn

overvannspumpe

verneområde

tilkoblingspunkt

topplag

vannsanlegg

miljøteknikk

rannsikring

gangsti

gjentaksintervall

avvanne

nisjestasjon

løsneområde

transformatorstasjon

støyutsatt

utrykningskjøretøy

rekreasjonsområde

bussholdeplass

inngangslokale

gangfelt

kollektivtransport

inneluft

rekreasjonsrom

innsynsløsning

løpsområde

solcelle

veimynning

bilparkering

maskinelt kjøretøy

takskategori

taksintervall

aktivtransport

avforurensning

overvannsanlegg

målsområde

energikrav

transportør

iktsone

sentrumsområde

leggemaskin

maskinkjøretøy

rundkjøring

overvannsnett

landskapsplan

landskapsplante

belegningsstein

boligprosjekt

miljøteknisk

bilparkere

knute

klimafaktor

kileiresone

nødlager

lekeområde

tingslokale

frisiktlinje

gs-program

vegdata

manøvreringsareal

rørverk

hellende

støykartlegging

vegsystem

markeringskjøretøy

transportbånd

inntrukket

kjøreadkomst

vannsnett

spennlinje

høyspenn

rennkumme

motorstasjon

anleggsjord

trafikkøkning

vegbru

busstopp

snøopplag

romformål

innfatning

arena

sentrumsformål

kjørefelt

energianlegg

tilstandsklasse

energiplan

interimsformål

blokkbebyggelse

kjøling

fyring

utslippe

portbehov

terrengformasjon

transportbehov

transportsystem

transportbeholder

rigganlegg

vegbredde

hovedadkomst

faregrad

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoleringsareal

trafikkløp

kabelgrav

framføring

avgang

portsystem

bevegelseshemning

kjølig

grøntanlegg

overvannsplan

støybelastning

brandsklasse

personalrom

oppmerking

ramføring

personalro

internveg

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

sprøbruddegenskaper

overvannsplate

inærområde

takoppbygg

adkomstforhold

underkjøring

ballbane

veiadkomst

sonerom

kartskisse

energiplanlegging

vannsplan

atkomstveg

støyretningslinje

armeringsbinder

vedbygg

gateløp

massedeponi

trafikkløsning

lufthøyspentlinje

kraftforsyning

sparkeling

rasfare

bruksvann

utstyrrom

sedum

p-kjeller

busslomme

jorddekke

parkeringsrom

forbruksvann

oljekjeller

parkeringsområde

sikkerhetsfaktor

remønster

overvannskum

luftforurensing

kjernerom

demper

aggregate

luftinnsug

persontransport

influensområdet

permeabilitet

kjøremønster

leirsone

avfallsløp

avfallsløsning

tilflukt

permeabil

flomsikker

tilfluktsrom

kaianlegg

portform

vedgrep

gruve

brenngassapparat

etasjeplan

næringsavfall

luftinntak

fluktsrom

rivningsavfall

ringsavfall

jernvei

flomsituasjon

stabilitetsberegning

mesanin

lokalstabilitet

boligdel

stabilitetsforhold

utbyggingsplan

gangareale

veiformål

kabelgrøft

terrengfall

bilbrann

varemottak

veiform

veistrekning

kjøreatkomst

utvask

jorddekt

eggjennomføring

skråfot

prøvedrift

kollektivholdeplass

internvei

leggjennomføring

bilbru

barnetrinn

solcellepanel

fotballbane

utvaske

cellepanel

sikringsapparat

snuholdeplass

gjennomgangstrafikk

parapet

forurensningskilde

høydemodell

signalkabel

utvasking

kraftmål

bilfri

rensningskilde

mesan

kollaps

transformer

branntryggleik

radongass

barnetråkk

tidevann

kryssløp

dypereligg

lamell

oksid

sitteben

flomme

kjølelag

delstrekning

gruslag

lomsituasjon

lamel

arbeidsvogn

stadion

flomsonekart

rennefall

renovere

planum

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

dagligvarebutikk

kryssløsning

vindutsatt

rusting

elstrekning

kjøreretning

hærverk

energitiltak

avfallsbehandling

opprusting

husholdningsavfall

ulykkespunkt

tenningskabel

fordør

prøvetakning

vannmagasin

steintipp

russlag

adkomstløsning

avrenningshastighet

detaljhandeldel

fasadeopprydding

avfallshenting

avfallsheis

fasadeoppriss

tilgjengelighetskrav

holdningsavfall

vedfyring

trebenk

vannmettet

dpssystem

vannrom

innfart

uteanlegg

regnintensitet

vannområde

armeringsstøt

elveflom

rekreasjonsareal

apotek

spenningskabel

vassdragsområde

gangpassasje

verkstedbygg

vannsflom

kulturområde

steintipper

bykjern

bykjerne

butikklokale

høyspenningskabel

dagligvareforretning

bygningstypologi

forretningsareal

deponiområde

svovel

isdeponi

fallsdeponi

forretningslokale

ringvei

eierstrekning

fortettingsprosjekt

nærbutikk

tettingsprosjekt

dagligvarehandel

pendler

barnetråkkregistrering

energibærer

arealkategori

kryssutforming

retningslokale

kjølebehov

enkeltbygg

karbondioksid

bilbås

fysio

insitu

klimatisere

energieffektivisering

renovasjonsplate

forsvarsområde

sittemulighet

møtelokale

bakeri

midtdeler

rørparkering

planteliste

planvei

overgangsfelt

systembru

rensetrinn

nitrogendioksid

overskuddsvann

oljekatastrofeområde

asfaltareal

systembrudd

reservesystem

klimatiser

bruddsegenskap

gangakse

hjulspor

teknisklokale

treningsapparat

overvannsflom

hovedsykkelvei

spillvannsanlegg

reningsapparat

signalbygg

byggjord

renovasjonsplan

oppstillingsmulighet

standardheving

innfartsparkering

vannmetning

busstasjon

avløpskanal

betongkulvert

avløpstrase

tungkulvert

kriminalitetsforebyggende

trafikknutepunkt

trafikknute

rampeløsning

langtidsparkering

vognskjul

innfartsvei

vinsjebil

avløpskapasitet

nyttetransport

sykkelhylle

aktivitetsplass

energitilførsel

pendlerparkering

overvannskulvert

ikkepermeabel

grusflate

vannskulvert

lamellblokk

gangmulighet

prøvetakningspunkt

gangmur

inngangsforhold

konditori

løpstrasé

forsøplet

treningsmulighet

reklameplakat

bakeriutsalg

matvareforretning

matforretning

fritidsvei

byhave

gangtilknytning

brannvannspotensial

løsmassemateriale

utgrunn

faresoneavgrensing

sykkelhovedplan

beboerinnkjøring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker