Kraftintensivt næringsområde ved Undheim - se entreprenørene

Beskrivelse: Regulering for kraftintensiv næringsvirksomhet ved Undheim med 60 daa næringsareal, fleksibel terrengbruk og tilrettelegging for datalagring, batteriproduksjon og overskuddsvarme. Les mer ↧

60 dekar for kraftkrevende næring

Kraftintensivt næringsområde ved Undheim planlegges som et 60 dekar stort område dedikert for kraftkrevende næringsvirksomhet, spesielt virksomheter som kan utnytte overskuddsvarme, som datalagring og batteriproduksjon. Arealet kommer med adkomst fra fylkesvei 505 og legger til rette for både store sammenhengende tomter og mindre, terrasserte tomter for bedre tilpasning til landskapet. Bebyggelsen kan ha en maksimal byggehøyde på 25 meter, med tekniske installasjoner som kan nå opp til 245 moh, og det stilles krav til en maksimal bebyggelsesgrad (BYA) på 80 %.

Terrenginngrep med landbrukstilbakeføring

Prosjektet inkluderer omfattende terrenginngrep for tomteklargjøring, hvor det er utarbeidet reguleringsbestemmelser som sikrer tilbakeføring av midlertidige bygge- og anleggsområder til landbruksformål etter ferdigstillelse. Totalt omfatter området over 70 dekar landbruksareal som skal tilrettelegges for fortsatt jordbruk og beitemark, med nødvendige driftsveier sikret for fremtidig bruk. Eksisterende landbruksadkomster vil saneres og erstattes med nye regulerte veier for både næringsområdet og landbruket.

Massuttak og veginfrastruktur planlagt

Massuttak av sand- og grusressurser innenfor området vest for fylkesveien er tillatt for å muliggjøre nødvendig terrengbearbeiding og opparbeidelse av området. Detaljer rundt omfang og reguleringsmessige konsekvenser av dette uttaket vil bli avklart i senere søknadsprosesser. Når det gjelder infrastruktur, er adkomstveien dimensjonert for vogntogtrafikk, med en ny felles avkjørsel fra fylkesvei 505, og interne veier vil bli planlagt i byggesøknadsfasen med hensyn til tomtestørrelser og behov hos næringsaktørene.

Parkeringskrav og fleksible byggemuligheter

Prosjektet tilrettelegger også for parkeringsløsninger med en maksimumsgrad på 0,5 parkeringsplasser per 100 m² BRA, og det stilles krav om minst 10 sykkelparkeringsplasser med ladepunkter for el-sykler. Planen gir fleksible rammer som imøtekommer krav fra store, kraftkrevende aktører, blant annet ved mulighet for bygg på opptil 80 x 500 meter. Styrken i prosjektet ligger i faglig bredde og samarbeid, med Weatherlands AS som initiativtaker og Asplan Viak AS som plankonsulent, støttet av eksperter innen geoteknikk, landskap, trafikk, energi og samfunnsøkonomi.

Kommuneplan og fremtidig etableringsfleksibilitet

Området er utviklet i samsvar med kommuneplanens rammer for næringsareal, med en utvidelse på cirka 1 dekar utover den opprinnelige planen. Det legges vekt på god landskapstilpasning, sikker adkomst for tungtransport og ivaretakelse av viktige landbruks- og grønnstrukturer. Det er foreløpig ikke definert en spesifikk aktør, men planen sikrer høy fleksibilitet for fremtidige etableringer. Videre utredninger og godkjenninger vil følge som del av bygge- og rammesøknader for å sikre at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende miljø- og samfunnsmessige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Undheimsvegen
4342 Undheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	15 000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Asplan Viak

RI	6 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

brann

vannforsyning

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

drag

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avvik

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

transport

gesims

varme

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

vanntilførsel

overflate

grunnforhold

fyllmasse

fylling

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

kledning

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

v-strekning

møne

kum

avløpsvann

fordeling

kabel

overordnet-sd

bratt

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

aire-parti

fundament

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

dragsgiver

arealformål

skråning

rensing

drener

trasé

stabilitet

mønehøyde

brannvegg

løsmasse

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overvannshåndtering

renne

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

støysone

grunnvann

spillvann

murer

fylkesvei

uteområde

fitting

anleggsområde

fjernvarme

brannvei

sd-database

anleggsarbeid

spreng

utendørs

burring

porter

pukkmasse

inngangspart

grøntareal

skjerming

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

isolert

grønnstruktur

jordbruk

grunnmur

t-samling

fordrøyning

plissere

uttak

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

hall

faresone

demontering

blokker

gass

geologi

skjæring

dempe

samfunnssikkerhet

fundamentering

grus

seksjonsområde

rømningsstruktur

eksponert

bryter

trafikkmengde

vannstand

rørteknisk

støynivå

brannteknisk

ubebygd

transformator

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

overflatevann

brannteknikk

innredning

vannrør

naturverdi

fiber

oppsamling

basseng

gravemaskin

elektriker

innendørs

turlandskap

stall

laboratorium

gjenbruke

energiforsyning

magasin

kjøler

sprengning

kjøreveg

utslippstillatelse

oppvarming

trafo

samferdselsanlegg

bæreevne

olje

stativ

hovedledd

flomfare

fabrikk

veggrunn

gassforsyning

bjørk

slokkevann

rørledningforsyning

leir

siktlinje

bygningsvei

korridor

støyskjerm

støyforhold

trafikkforhold

elektrisitet

innsats

eksplosjon

anker

terrengendring

mekanisk

terrengnivå

byggegrop

gjenvinning

ankring

driftsbygning

brannvakt

vegnett

renhold

fareområde

renområde

sediment

flomvei

næringsbygg

utbyggingsområde

morene

fangar

terrengform

næringsby

frekvens

overvanne

kjemisk

prøvetak

bruksformål

prøvetaking

server

klimagass

telet

lanse

driftsfase

gjenvinne

artgrunnlag

undergrunn

bakkenivå

jordvoll

aluminium

strømforsyning

trafikkstøy

resipient

kjerne

jordkabel

skilting

stamme

fiskerenne

batteri

vannføring

turvei

kalkstein

vannforekomst

fjernverk

svinne

betongarbeid

ylkesvei

rørforsyning

drifter

energieffektiv

energieffektivitet

anslag

lydforing

vannfore

varmepumpe

overskuddsmasse

lydforhold

forstøtningsmur

forankring

forstøtning

forstøt

gipsrom

hekk

fiskeri

flomsone

inngangsrom

parken

terrengforhold

kupert

støpemur

fryse

tilknytningspunkt

tomtestørrelse

e-løsning

støtningsmur

agraf

brannvann

overvåking

blågrønn

sprengstoff

kiosk

vindfast

matjord

t-anker

støykilde

lnf-område

trafostasjon

skuddmasse

tursti

topplokk

elområde

kittmasse

kraftlinje

vifte

kantine

fundering

tømmerarbeid

leggeområde

riggområde

brannfarlig

energiforbruk

vindfang

gassenter

hydraulisk

anleggsstål

brannfare

jordvern

industriområde

grunnforurensning

dinering

anleggsmaskin

næringsareal

støyskjerming

bergvegg

jordsmonn

næringsområde

industrirom

vassdraget

rustfri

arealtype

terrengbehandling

jordmasse

hellning

inngangssenter

massehåndtering

nedbygging

fremføring

topplag

transformatorstasjon

sondering

jordbruksareal

friluftsformål

utrykningskjøretøy

avvanne

bybolge

løype

remføring

drivstoff

knytningspunkt

oversvømmelse

miljømål

sprengstein

veimynning

sprengningsarbeid

maskinelt kjøretøy

jordkvalitet

va-rammeplan

leggemaskin

anleggsti

avforurensning

oversvømme

lysskjerming

innsatsmur

næringsbebyggelse

øyskjerming

maskinkjøretøy

anleggsvei

vannkvalitet

minium

flomvoll

fargekode

stemmelsesområde

vannnett

overvannsløsning

retensjonsmur

gårdstun

landbruksareal

murtettingsmur

tettingsmur

klimafaktor

markeringskjøretøy

rengjøringsarbeid

støyvurdering

vannsløsning

bekkeløp

mørstein

karbon

naturbasert

eksplosjonsfare

jordprøve

montasjeutstyr

siltig

totalsondering

totalsonde

bergverk

vegstein

motorstasjon

mølle

bygningskonstruksjon

støyutredning

tallsondering

frostfri

grunnsvann

borpunkt

vindkile

spenne

kjøling

landbruksområde

arealendring

vannmiljø

luftlinje

massetransport

brukslandskap

terrengformasjon

veianlegg

vannforskrift

spesialområde

gipsmurer

trafikkløp

tingsrom

terrengbearbeiding

avskjær

terrengbearbeide

lydklasse

finstoff

landbrukseiendom

kjølig

kantvegetasjon

arrondering

trafikktall

internveg

kantvegg

damme

sanere

diesel

verksdrift

inærområde

bergverksdrift

halle

riggverksdrift

innskum

trafikkløsning

sandlag

anleggstiltak

næringsformål

prøvepunkt

raftlinje

vannskum

fornybar

veipunkt

vindretning

landskapsti

energiløft

hovedentré

vindtretning

masseuttak

overvannsmengde

tørking

fleretasjesbygning

gårdstue

miljøoppfølgingsplan

jorddekke

minimumsavstand

leggsvei

vindkraft

landbruksdrift

landskapstilpasning

skapsrom

kompresjon

strekkuttak

telefarlig

energiløsning

depotrom

morenemateriale

landskapsrom

influensområdet

utjevning

kraftverk

drivhus

tomtmark

ringstål

terrenghelling

jernvei

tilslag

landskapsform

terrengforming

a-jordlaget

rensesystem

ringsstruktur

kompressor

omvanning

rengjøringsstoff

hengstoff

myrområde

landbruksformål

landbruksform

kjøreatkomst

næringsområdet

frostasjon

jorddekt

bostad

massebalanse

bunnfylling

direktefundament

gårdsbru

varmebehandling

skapstilpasning

sedimentering

hella

internvei

tverrfall

gårdsbruk

anleggsstøy

varmeplate

energiproduksjon

varmeramme

vannsdekning

landskapselement

vannforvaltning

funksjonsområde

sutslag

idriftsettelse

breddeutvidelse

rømningsnett

vindt

vannsmengde

skapselement

innstøpingsstoff

hovedløp

landskapsdel

morenemasse

renseløsning

næringsområder

brannvannsdekning

kryssløp

skråningsutslag

kjølelag

vannregion

rennemasse

gangsbehandling

frostfritt

bærekabel

leirig

orenemasse

fiberkabel

renseløs

massehåndteringsplan

rensk-område

skråningshelling

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

tilsåing

direktefundamentering

avfallshåndteringsplan

uttørking

skråningshelning

massehåndteringsplass

landskapsforming

ladepunkt

armeringsform

kjølemiddel

driftsveg

brannvannsdel

vindforhold

massedisponering

fjellknaus

landbruksveg

produksjonsanlegg

veitrasé

humusholdig

godstransport

grunntrykk

humusholdning

slamming

oljesøl

varmebehov

statnett

naverbor

tilsøling

turbin

adkomstløsning

varmenett

strømforbruk

vindtett

bruksjord

adgangspunkt

frøblanding

landbruksavdeling

fjernvarmenett

terrengutforming

sitka

vertboring

hydraulikk

matjordlag

vannrom

kapning

vannområde

bruksvei

uteluft

utelufte

svale

landbruksjord

brannstoff

landskapsområde

grunnvannsforekomst

massetak

turløype

jordforbedring

iskapning

stålprofil

masseovn

terrassere

masseberegning

kapsområde

brannvannskap

tilslamming

ferdisetting

jordplan

vindmølle

matjordlaget

innslamming

masseoversikt

bartre

matjordplan

syntetisk

terrengstigning

kraftanlegg

masseoverskudd

naturtypekartlegging

kraftproduksjon

vaskeplass

veistøtte

robot

støybilde

massedisponeringsplan

næringstomt

forgrønne

kjølebehov

datasenter

driftsvei

vannforvaltningsplan

skapstiltak

finstoffinnhold

finstoffinnslag

kjølesystem

grustak

overplante

veiklasse

veistøy

askeplass

skuddsvarme

frostskade

rustak

naturareal

landskapstilpassing

transportanlegg

hydraulikkolje

brannvannskum

vandringshinder

gårdsanlegg

landbruksvei

vannstandsstige

overskuddsvarme

overskuddsvarm

silisium

samleskinne

rotor

mosaikk

skapsområde

hovedlast

overvåkingsprogram

eutrof

prosessvann

magnesium

inngangshinder

gårdsannlegg

stormyr

moreneleir

moreneleire

vanndirektiv

ørneleire

vanntype

tilleggsvegg

fasadehøyde

finstoffholdig

finstoffhold

avvanningskum

støpelement

avrenningsvann

vannsforekomst

sitkagran

vindkraftverk

kalkfattig

kalkfett

ringsenter

vannstandsstigning

terrengskråning

solvarme

terrengskrå

bunnvegg

skarpkant

grusressurs

spillvarme

pukkforekomst

sandtak

pukkdata

grusforekomst

spillvarm

rundløype

vindturbin

oljevarme

ledevoll

vannforurensning

terrengsti

steinholdig

overflatevannforekomst

steinhall

rensevannforekomst

vannportal

forurensningskomponent

terrengrygg

tomtearrondering

oljekomponent

sikteprøve

mineralforekomst

grunnrapport

turbine

sedimenteringsdam

kjøleløsning

føringskapasitet

battericelle

overvåkingsdata

udyrka

direkteadkomst

oppsamlingsbasseng

moldjord

vindpark

industrietablering

energipark

rensepark

jordforbedringstiltak

vindteknikk

senterbygg

vassdragsflom

vindkraftanlegg

bergkoller

rensefunksjon

rallnett

vindmøllepark

elektrisitetsproduksjon

landbruksadkomst

batterifabrikk

datalagringssenter

høyløe

lagringssenter

motoranlegg

transformatoranlegg

sandressurs

gravevirksomhet

megawatt

landbruksavrenning

datacenter

iskast

urtegård

slokkeløsning

rotorblad

lokkeløsning

høyrygg

batteriprodukt

isbite

batteriproduksjon

metallindustri

kjølemetode

metallvare

datasentervirksomhet

tomteklargjøring

fortrengningseffekt

hovedlandskap

kantinetjening

jordforbedringsområde

vindkraftproduksjon

transportanordning

varmeprosess

straumkiosk

fylkesveistrasé

kompressorbasert

grasmateriale

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker