Kraftintensivt næringsområde ved Undheim - se entreprenørene

Beskrivelse: Regulering for kraftintensiv næringsvirksomhet ved Undheim med 60 daa næringsareal, fleksibel terrengbruk og tilrettelegging for datalagring, batteriproduksjon og overskuddsvarme. Les mer ↧

60 dekar for kraftkrevende næring

Kraftintensivt næringsområde ved Undheim planlegges som et 60 dekar stort område dedikert for kraftkrevende næringsvirksomhet, spesielt virksomheter som kan utnytte overskuddsvarme, som datalagring og batteriproduksjon. Arealet kommer med adkomst fra fylkesvei 505 og legger til rette for både store sammenhengende tomter og mindre, terrasserte tomter for bedre tilpasning til landskapet. Bebyggelsen kan ha en maksimal byggehøyde på 25 meter, med tekniske installasjoner som kan nå opp til 245 moh, og det stilles krav til en maksimal bebyggelsesgrad (BYA) på 80 %.

Terrenginngrep med landbrukstilbakeføring

Prosjektet inkluderer omfattende terrenginngrep for tomteklargjøring, hvor det er utarbeidet reguleringsbestemmelser som sikrer tilbakeføring av midlertidige bygge- og anleggsområder til landbruksformål etter ferdigstillelse. Totalt omfatter området over 70 dekar landbruksareal som skal tilrettelegges for fortsatt jordbruk og beitemark, med nødvendige driftsveier sikret for fremtidig bruk. Eksisterende landbruksadkomster vil saneres og erstattes med nye regulerte veier for både næringsområdet og landbruket.

Massuttak og veginfrastruktur planlagt

Massuttak av sand- og grusressurser innenfor området vest for fylkesveien er tillatt for å muliggjøre nødvendig terrengbearbeiding og opparbeidelse av området. Detaljer rundt omfang og reguleringsmessige konsekvenser av dette uttaket vil bli avklart i senere søknadsprosesser. Når det gjelder infrastruktur, er adkomstveien dimensjonert for vogntogtrafikk, med en ny felles avkjørsel fra fylkesvei 505, og interne veier vil bli planlagt i byggesøknadsfasen med hensyn til tomtestørrelser og behov hos næringsaktørene.

Parkeringskrav og fleksible byggemuligheter

Prosjektet tilrettelegger også for parkeringsløsninger med en maksimumsgrad på 0,5 parkeringsplasser per 100 m² BRA, og det stilles krav om minst 10 sykkelparkeringsplasser med ladepunkter for el-sykler. Planen gir fleksible rammer som imøtekommer krav fra store, kraftkrevende aktører, blant annet ved mulighet for bygg på opptil 80 x 500 meter. Styrken i prosjektet ligger i faglig bredde og samarbeid, med Weatherlands AS som initiativtaker og Asplan Viak AS som plankonsulent, støttet av eksperter innen geoteknikk, landskap, trafikk, energi og samfunnsøkonomi.

Kommuneplan og fremtidig etableringsfleksibilitet

Området er utviklet i samsvar med kommuneplanens rammer for næringsareal, med en utvidelse på cirka 1 dekar utover den opprinnelige planen. Det legges vekt på god landskapstilpasning, sikker adkomst for tungtransport og ivaretakelse av viktige landbruks- og grønnstrukturer. Det er foreløpig ikke definert en spesifikk aktør, men planen sikrer høy fleksibilitet for fremtidige etableringer. Videre utredninger og godkjenninger vil følge som del av bygge- og rammesøknader for å sikre at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende miljø- og samfunnsmessige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Undheimsvegen
4342 Undheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	15 000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Asplan Viak

RI	6 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

stein

brann

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

virke

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

berg

rører

avvik

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

senter

va-forslag

kontor

automat

mur

kjeller

dør

dimensjon

rammetillatelse

transport

gesims

varme

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

elverk

blokk

begrensning

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

kledning

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

bratt

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

møne

terrenginngrep

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

maskin

terrenginngang

isolasjon

aire-parti

drenering

fordeling

fundament

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

rensing

stabilitet

drener

trasé

brannvegg

mønehøyde

løsmasse

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overvannshåndtering

renne

overvannshull

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

fitting

støysone

grunnvann

spillvann

murer

fylkesvei

anleggsområde

uteområde

fjernvarme

brannvei

sd-database

anleggsarbeid

spreng

utendørs

porter

burring

pukkmasse

inngangspart

grøntareal

grunnundersøkelse

skjerming

mtu-leverandør

isolert

jordbruk

grønnstruktur

t-samling

grunnmur

fordrøyning

plissere

uttak

gjenbruk

grenseverdi

høydeforskjell

ettersyn

hall

faresone

ulykke

demontering

blokker

geologi

gass

skjæring

dempe

samfunnssikkerhet

fundamentering

grus

seksjonsområde

eksponert

vannstand

bryter

trafikkmengde

rømningsstruktur

rørteknisk

brannteknisk

støynivå

flomvann

ubebygd

transformator

va-problemstilling

brannteknikk

overflatevann

innredning

sårbarhet

vannrør

naturverdi

fiber

oppsamling

gravemaskin

basseng

innendørs

turlandskap

elektriker

laboratorium

stall

gjenbruke

flomfare

renområde

magasin

energiforsyning

kjøle

fareområde

sprengning

utslippstillatelse

kjøreveg

oppvarming

stativ

trafo

olje

bæreevne

samferdselsanlegg

hovedledd

leir

fabrikk

gassforsyning

bygningsvei

bjørk

slokkevann

rørledningforsyning

veggrunn

siktlinje

korridor

støyskjerm

støyforhold

innsats

trafikkforhold

elektrisitet

eksplosjon

anker

mekanisk

terrengnivå

terrengendring

flomvei

driftsbygning

gjenvinning

byggegrop

ankring

vegnett

sediment

renhold

brannvakt

næringsbygg

utbyggingsområde

frekvens

terrengform

næringsby

morene

overvanne

fangar

kjemisk

bruksformål

prøvetak

prøvetaking

klimagass

telet

artgrunnlag

lanse

server

driftsfase

gjenvinne

undergrunn

jordvoll

bakkenivå

varmepumpe

strømforsyning

aluminium

resipient

trafikkstøy

kjerne

jordkabel

skilting

stamme

vannføring

fiskerenne

vannforekomst

kalkstein

svinne

fjernverk

batteri

turvei

rørforsyning

ylkesvei

drifter

energieffektiv

energieffektivitet

anslag

betongarbeid

vannfore

overskuddsmasse

lydforing

forankring

gipsrom

forstøtningsmur

forstøtning

flomsone

forstøt

lydforhold

fiskeri

hekk

terrengforhold

inngangsrom

parken

fryse

kupert

e-løsning

støpemur

veianlegg

tilknytningspunkt

tomtestørrelse

agraf

støtningsmur

brannvann

overvåking

blågrønn

vindfast

kiosk

t-anker

sprengstoff

støyskjerming

matjord

støykilde

elområde

trafostasjon

skuddmasse

topplokk

lnf-område

tursti

vifte

kittmasse

kantine

fundering

leggeområde

hydraulisk

riggområde

gassenter

kraftlinje

anleggsstål

vindfang

brannfarlig

jordvern

energiforbruk

brannfare

tømmerarbeid

grunnforurensning

industriområde

anleggsmaskin

næringsareal

terrengbehandling

dinering

vassdraget

næringsområde

dragsleder

industrirom

arealtype

bergvegg

nedbygging

rustfri

jordsmonn

massehåndtering

inngangssenter

jordmasse

fremføring

transformatorstasjon

sondering

topplag

hellning

jordbruksareal

utrykningskjøretøy

bybolge

friluftsformål

avvanne

oversvømmelse

remføring

drivstoff

miljømål

løype

sprengstein

knytningspunkt

veimynning

maskinelt kjøretøy

oversvømme

sprengningsarbeid

leggemaskin

næringsbebyggelse

anleggsti

va-rammeplan

avforurensning

jordkvalitet

lysskjerming

flomvoll

maskinkjøretøy

øyskjerming

overvannsløsning

stemmelsesområde

vannnett

vannkvalitet

innsatsmur

anleggsvei

fargekode

vannsløsning

klimafaktor

minium

markeringskjøretøy

landbruksareal

gårdstun

retensjonsmur

bekkeløp

karbon

mørstein

rengjøringsarbeid

murtettingsmur

tettingsmur

støyvurdering

naturbasert

siltig

jordprøve

eksplosjonsfare

montasjeutstyr

motorstasjon

mølle

totalsondering

totalsonde

støyutredning

vegstein

bygningskonstruksjon

tallsondering

bergverk

grunnsvann

frostfri

borpunkt

spenne

vannmiljø

vindkile

kjøling

massetransport

terrengformasjon

arealendring

luftlinje

landbruksområde

tingsrom

vannforskrift

brukslandskap

gipsmurer

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

trafikkløp

klimafasade

avskjær

spesialområde

lydklasse

finstoff

kjølig

kantvegetasjon

trafikktall

kantvegg

arrondering

damme

landbrukseiendom

internveg

sanere

inærområde

diesel

halle

verksdrift

anleggstiltak

bergverksdrift

innskum

prøvepunkt

fornybar

næringsformål

trafikkløsning

veipunkt

riggverksdrift

energiløft

sandlag

landskapsti

vannskum

vindretning

overvannsmengde

masseuttak

vindtretning

miljøoppfølgingsplan

tørking

raftlinje

trinnvidde

hovedentré

gårdstue

fleretasjesbygning

landskapstilpasning

jorddekke

leggsvei

landbruksdrift

skapsrom

minimumsavstand

energiløsning

kompresjon

vindkraft

strekkuttak

depotrom

telefarlig

morenemateriale

landskapsrom

influensområdet

kraftverk

utjevning

drivhus

terrenghelling

ringstål

tomtmark

terrengforming

jernvei

landskapsform

omvanning

ringsstruktur

tilslag

a-jordlaget

kompressor

rensesystem

landbruksformål

landbruksform

kjøreatkomst

myrområde

rengjøringsstoff

hengstoff

næringsområdet

bostad

massebalanse

frostasjon

jorddekt

skapstilpasning

direktefundament

bunnfylling

varmebehandling

energiproduksjon

sedimentering

internvei

anleggsstøy

gårdsbru

hella

tverrfall

funksjonsområde

landskapselement

gårdsbruk

vannsdekning

vannforvaltning

rømningsnett

varmeplate

breddeutvidelse

varmeramme

idriftsettelse

sutslag

skapselement

landskapsdel

vannsmengde

innstøpingsstoff

massearbeid

vindt

hovedløp

renseløsning

morenemasse

næringsområder

gangsbehandling

brannvannsdekning

kryssløp

gjøløsning

kjølelag

rennemasse

skråningsutslag

vannregion

rensemateriale

frostfritt

leirig

bærekabel

orenemasse

rensk-område

renseløs

massehåndteringsplan

fiberkabel

skråningshelling

avfallshåndteringsplan

direktefundamentering

brannvannsdel

tilsåing

ladepunkt

massehåndteringsplass

skråningshelning

armeringsform

uttørking

rekreasjonsbruk

landskapsforming

rekreasjonsbru

vindforhold

kjølemiddel

driftsveg

massedisponering

godstransport

produksjonsanlegg

veitrasé

fjellknaus

varmebehov

landbruksveg

statnett

humusholdig

humusholdning

grunntrykk

slamming

oljesøl

adkomstløsning

naverbor

varmenett

turbin

adgangspunkt

fjernvarmenett

tilsøling

strømforbruk

terrengutforming

bruksjord

frøblanding

vertboring

vindtett

hydraulikk

landbruksavdeling

matjordlag

stålprofil

kapning

vannrom

sitka

grunnvannsforekomst

vannområde

svale

brannstoff

bruksvei

uteluft

utelufte

landbruksjord

landskapsområde

massetak

jordforbedring

turløype

iskapning

masseovn

terrassere

sandsekk

ferdisetting

jordplan

tilslamming

masseberegning

brannvannskap

kapsområde

vindmølle

innslamming

matjordlaget

masseoversikt

matjordplan

kraftanlegg

naturtypekartlegging

bartre

masseoverskudd

terrengstigning

syntetisk

veistøtte

grunnvannsfelt

forgrønne

vaskeplass

kraftproduksjon

støybilde

næringstomt

massedisponeringsplan

robot

kjølebehov

datasenter

driftsvei

vannforvaltningsplan

skapstiltak

rigløsning

overplante

kjølesystem

grusareal

finstoffinnhold

finstoffinnslag

grustak

veistøy

skuddsvarme

askeplass

naturareal

veiklasse

frostskade

vandringshinder

rustak

landskapstilpassing

gårdsanlegg

hydraulikkolje

vannstandsstige

overskuddsvarme

brannvannskum

mosaikk

overskuddsvarm

transportanlegg

hovedlast

landbruksvei

silisium

eutrof

overvåkingsprogram

rotor

skapsområde

magnesium

inngangshinder

prosessvann

gårdsannlegg

samleskinne

vanndirektiv

vindkraftverk

vanntype

moreneleir

moreneleire

ørneleire

stormyr

tilleggsvegg

støpelement

fasadehøyde

vannsforekomst

finstoffholdig

avrenningsvann

avvanningskum

finstoffhold

ringsenter

kalkfattig

kalkfett

sitkagran

terrengskråning

vannstandsstigning

terrengskrå

solvarme

bunnvegg

sandtak

skarpkant

spillvarme

grusressurs

rundløype

pukkforekomst

spillvarm

grusforekomst

pukkdata

vannforurensning

vindturbin

oljevarme

terrengsti

ledevoll

overflatevannforekomst

rensevannforekomst

steinhall

steinholdig

forurensningskomponent

vannportal

terrengrygg

tomtearrondering

oljekomponent

sikteprøve

terrengstig

mineralforekomst

transformatoranlegg

føringskapasitet

turbine

sedimenteringsdam

grunnrapport

kjøleløsning

battericelle

overvåkingsdata

direkteadkomst

industrietablering

udyrka

moldjord

oppsamlingsbasseng

vindpark

rallnett

rensepark

energipark

vindteknikk

senterbygg

jordforbedringstiltak

rensefunksjon

bergkoller

vassdragsflom

vindkraftanlegg

elektrisitetsproduksjon

vindmøllepark

landbruksadkomst

batterifabrikk

datalagringssenter

lagringssenter

motoranlegg

høyløe

gravevirksomhet

sandressurs

megawatt

landbruksavrenning

datacenter

urtegård

slokkeløsning

iskast

metallindustri

rotorblad

lokkeløsning

høyrygg

batteriprodukt

kjølemetode

datasentervirksomhet

batteriproduksjon

isbite

metallvare

tomteklargjøring

hovedlandskap

fortrengningseffekt

vindkraftproduksjon

kantinetjening

jordforbedringsområde

fylkesveistrasé

transportanordning

straumkiosk

varmeprosess

kompressorbasert

grasmateriale

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker