Kråkehaugen Bolig- og Terrasseprosjekt - kontakt entreprenør

Beskrivelse: Kråkehaugen i Fantoft, Bergen utvikler 55 terrasseleiligheter i fire bygg med høy standard, grønne uteområder og underjordisk parkering. Ferdigstilles Q1 2023. Les mer ↧

55 leiligheter med parkeringsplasser

Kråkehaugen Bolig- og Terrasseprosjekt i Bergen kommune er et boligprosjekt bestående av fire punkthus med til sammen 55 leiligheter. Boligene varierer i størrelse fra 40 til 187 kvadratmeter og fordeles på et bruttoareal på cirka 5 000-8 350 kvadratmeter, avhengig av kilde. Byggene har mellom to og fire etasjer med maksimal byggehøyde på 15,5 til 17,5 meter, og prosjektet inkluderer også en underjordisk parkeringsgarasje med omtrent 58 parkeringsplasser. Leilighetene har store terrasser eller balkonger, og uteområdene er barnevennlige med park- og lekeplasser, gangstier, i tillegg til bevaring av viktige grøntområder som eike- og bøketrær i terrenget. Prosjektet er plassert i Fana bydel, med god tilkomst og gode solforhold, og følger eksisterende terreng og vegetasjon.

Totalentreprise med spesialiserte leverandører

Prosjektet er initiert av Kråkehaugen AS og gjennomført som totalentreprise med LAB Entreprenør AS, et selskap i AF Gruppen, som totalentreprenør. LINK Arkitektur AS har hatt arkitekttjenester, mens konstruksjons-, VVS-, elektro- og malerarbeider er håndtert av spesialiserte firmaer som Konstruksjonsteknikk AS, Anders O Grevstad AS, Oneco Elektro AS og Malermester Jan Kåre Andreassen. Flere andre leverandører og entreprenører har deltatt, eksempelvis Sartor & Drange AS (grunnarbeid), Scan Heis AS (heisinstallasjon), Bjørgvin Kjøkken AS og Norgesgulv AS. FireSafe AS har ansvar for brannsikkerhet, og Opus Bergen AS har bistått med reguleringsplanlegging.

Byggestart 2021. Ferdig april 2023

Byggeprosessen startet i mai-juni 2021 og var planlagt ferdigstilt innen 24 måneder, med innflytting i april 2023. Prosjektet har en totalkostnad på rundt 198 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Det har blitt lagt vekt på en grundig plan- og reguleringsprosess, som inkluderte tilpasninger etter innspill fra naboer og myndigheter, som førte til redusert byggehøyde, færre bygg og bedre bokvalitet for beboerne. Planen følger overordnet kommuneplan og krever ikke konsekvensutredning eller innsigelser. Trafikkøkning på cirka 125 daglige bilbevegelser håndteres med forbedret adkomst via Fantoftveien og nye gang- og sykkelveier.

Miljøprofil med energieffektive løsninger

Prosjektet har en tydelig miljøprofil med vekt på bruk av naturmaterialer som tre, naturstein og betong, som sikrer robusthet og god tilpasning til landskapet. De terrasserte byggene er utformet for å ivareta sol- og utsiktsforhold og samtidig bevare grønnstruktur og viktig natur, inkludert flere verneverdige trær. Boligene oppfyller Tek17-krav og har energiklasser fra A til C. Det er også integrert vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og gode energiløsninger. Overvannshåndtering og utearealene er sirlig planlagt for bærekraft og fremtidig trivsel for beboerne.

Kvalitetsboliger og lokal verdiøkning

Kråkehaugen-prosjektet tilfører Fana bydel etterlengtede kvalitetsboliger med fokus på god arkitektur, bærekraft, og trivelige grønne uteområder i et etablert boligområde med nærhet til kollektivknutepunkt. Utbyggingen representerer en effektiv fortetting med høy bokvalitet, samtidig som viktige kulturelle og naturlige verdier ivaretas gjennom hensynssoner og regulering. Prosjektet bidrar slik positivt til boligtilbudet, miljømål og lokalsamfunnet i Bergen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2021
Ferdigstilles	APRIL 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Fantoftvegen 59
5072 Bergen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	198 mNOK
Pris per kvm	39 600 NOK/kvm
Areal	5 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	55 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	187 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Kråkehaugen

Arkitekt

LINK Arkitektur

RI	7 selskaper

Totalentreprenør

LAB Entreprenør

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

brann

stein

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

berg

arealdel

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

garasje

masse

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

tilknytar

kjørsel

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

overordnet-sd

bratt

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

aire-parti

småhus

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

ombygg

avfallsplass

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

skråning

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

ombygging

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

inngangsparti

boligområde

beredskap

overgang

frisiktgi

el-anlegg

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støysone

va-justert

nedbør

lekeplass

murer

radon

anleggsområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

brannvei

sd-database

spreng

utendørs

porter

inngangspart

grøntareal

belysning

høyspenning

husbebyggelse

hytte

uthus

grønnstruktur

sikringstiltak

deponi

gangvei

småhusbebyggelse

idrett

uttak

solforhold

gangveg

fortetting

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

forurensing

turområde

blokker

kantstein

høyspent

steinsprang

skjæring

fukt

dempe

el-skap

kirke

seksjonsområde

dagslys

nøkkel

rømningsstruktur

trafikkmengde

p-plass

steinsprut

arkeologisk

støynivå

naturområde

overdekke

ubebygd

transformator

timreur

va-problemstilling

sårbarhet

avløpsnett

inndelingsløsning

innkjørsel

siktsone

grøntområde

turlandskap

rørsystem

opparbeiding

terrengtilpasning

kjøreveg

trafo

slange

samferdselsanlegg

bæreevne

deponering

veggrunn

slokkevann

lysforhold

gjestehus

korridor

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

uteplass

butikk

eksplosjon

terrenghøyde

frisiktsone

bustad

sykkelvei

boligfelt

klimatisering

transportplan

transportplass

seksjonsledning

kjørevei

morene

rødliste

terrengform

forebyggende

samband

ungdomsskole

trafikkavvikling

tunnel

krets

luftforening

kontorbygning

montasje

kollektivtrafikk

biltrafikk

resipient

barneskole

stamme

våningshus

container

lekeareal

turvei

utomhusareal

trafikkareal

rinningshus

energibruk

svinne

murskole

lysforheng

transportplanlegging

portplanlegging

uterom

kulturminneverdi

stråling

fuktig

teparkering

luftforurensning

hekk

iktsoner

parkeringsløsning

parken

høyspentlinje

kupert

parkeringskjeller

vegnorm

ringskjeller

blågrønn

stikkar

sykkelplass

trafostasjon

villa

innsikring

idrettsanlegg

kraftlinje

havnivå

skredhendelse

slokkemiddel

parkeringsanlegg

jordskjelv

gjesteparkering

rettsanlegg

parkeringsdekk

veikant

grunnforurensning

parkeringsdekke

takopp

frisiktsoner

personskade

næringsareal

røntgenområde

kjetting

garasjebygning

parkeringsdekning

slokkemannskap

ringsverk

massehåndtering

nedbygging

rannsikring

veinett

granitt

veibane

treslag

utrykningskjøretøy

støyutsatt

gangsti

kollektivtransport

trafikkbelastning

bolt

rystelse

miljømål

aktivtransport

markeringsdekning

skjøtte

radio

maskinelt kjøretøy

va-rammeplan

parkeringsnorm

leilighetsbygg

doble

iktsone

stråle

gangforbindelse

lekt

grøntstruktur

grøntstrøk

maskinkjøretøy

veinorm

lekeområde

garasjeanlegg

gs-program

plantere

seksjonstype

markeringskjøretøy

transportbånd

kjøreadkomst

elektromagnet

støytiltak

veisystem

elektromagasin

boligenhet

restaurering

spennlinje

veggelement

busstopp

elmåler

boligareal

romformål

sentrumsformål

trafikkøkning

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

spenne

interimsformål

transportsystem

portbehov

transportbehov

transportbeholder

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nedkjøle

bevegelseshemning

portsystem

avgang

avskjerm

havnivåstigning

kantsone

avfallsanlegg

inventar

magnetisk

nedkjør

avfallsanering

takoppbygg

fastmark

elplass

lufthøyspentlinje

konsekvensklasse

dekkelplass

trafikkfare

nedkjøring

luftforurensing

grøntdrag

bygningselement

bindeis

parkeringsfot

vegstrek

varmeledning

vegstrekning

gårdsvei

grodd

naturforvaltning

avfallsløp

avfallsløsning

skuggeverknad

gateutforming

veibredde

tomtmark

medledning

snuhammer

skoleveg

armeledning

terrengforming

fallsløsning

løvtre

frostasjon

jordskjæring

isystem

varmeplate

parkeringsforhold

varmeramme

fargesetting

tunell

garasjebygg

funksjonsområde

veikryss

ruste

laminatmateriale

sideveg

kollektivdekk

parkeringsforhøyning

lapning

renovasjonsteknisk

sol-diagram

samleveg

lavblokk

radioaktiv

avskjerme

tørrmur

t-kryss

vindutsatt

dagligvarebutikk

kantsonen

sårbarhetsforhold

rustet

lysset

vegetasjonstype

naturområdet

lyssetting

undersøkelsesområde

erstatningsareal

bygningskomponent

eneboligbebyggelse

rørtrase

eiketre

barnehagekapasitet

enboligbebyggelse

skråningssted

skråningsstabilitet

gjengroing

veggblokk

kartfeste

villabebyggelse

lokalsenter

slynge

terrassering

barnehagedekke

platan

fartsåre

edelløv

sikkerhetsplan

senterområde

senterom

terrassere

rassikring

parkslirekne

lavbyggelse

hagedekning

terrassebord

trafikksikkerhetsplan

gårdsveg

kommunalvei

dagligvarehandel

nortrafberegning

platanlønntre

fjernvarmeledning

veifar

parkeringssone

samferdselsformål

turtrasé

rassikre

fortausbredde

lasermark

besle

el-løsning

småbarnslek

markeringssone

bybane

småbarnslekeplass

småbarnsleke

trappeadkomst

barnelekeplass

tørrmure

bygningskompleks

infrastrukturtrase

edelløvtre

skolebru

trappeanlegg

grønnstrukturformål

bebyggelsesform

skolebruksplass

grøntformål

engvegetasjon

strømkapasitet

bybanestopp

sikkerhetsnett

edelgran

fremmedparkering

rømmekapasitet

kulturminnedo

hovedinnfart

hageutbygging

naturpark

steinerskole

massebevegelse

rassikringstiltak

studentby

barnehageutbygging

hovedinnfartsåre

stavkirke

tunnelløsning

tettingsgrad

trafikkbevegelse

baneplan

vedinnfartsåre

terrassebygging

s-veinett

eneboligformål

terrassebelegg

terrassebolig

terrassebebyggelse

skråningsgradient

fortausside

gårdvei

eikestamme

bybaneplan

mobilsamband

vegetasjonsutforming

terrassestruktur

småbarnelekeplass

vedkvalitet

løvstakkgranitt

sammferdselsanlegg

gårdsveinett

slangestruktur

greinlengde

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2023: Bygg.no

Kråkehaugen. På Øvre Fantoft i Bergen har LAB Entreprenør ført opp fire punkthus med til sammen 55 leiligheter. Både boliger og uteområder har høy sta...

https://www.bygg.no/krakehaugen/1529401!/

2. Nov 2022: Mynewsdesk

Et identitetsskapende boligområde . På Fantoft i Bergen er snart 54 nye leiligheter innflytningsklare. Tomtens hovedkvalitet, en kolle med grønnstrukt...

https://www.mynewsdesk.com/no/linkarkitektur/news/et-identitetsskapende-boligomraade-456536

13. Okt 2020: NTB Kommunikasjon

LAB Entreprenør bygger 55 leiligheter i Bergen. LAB Entreprenør AS, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtale med Kråkehaugen AS om bygging av 55 le...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17893860/lab-entreprenor-bygger-55-leiligheter-i-bergen?publisherId=4556438

3. Aug 2019: Arealplan fra Bergen kommune

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/23856/Planbeskrivelse.pdf

AF Gruppen

Kråkehaugen . På Fantoft i Bergen har vi utviklet nye terrasseboliger. Fint grønt område.. Hopp til hovedinnhold Tjenester Go to Go to Kråkehaugen På...

https://afgruppen.no/prosjekter/eiendom/krakehaugen-i-bergen/

AF Gruppen

Kråkehaugen . På Fantoft i Bergen har vi utviklet nye terrasseboliger. Fint grønt område.. Tjenester Go to Go to Kråkehaugen På Fantoft i Bergen har ...

https://www.afgruppen.no/prosjekter/eiendom/krakehaugen-i-bergen/

Oppdateringer

27. Jun 2023

Byggestart endret fra Q1 2021 til MAI 2021
Prosjektverdi endret fra 185 mill NOK til 198 mill NOK
Totalt areal endret fra 8200 kvm. til 5000 kvm
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

2. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 8200 kvm
... lagt til som Sivilarkitekt for ...

13. Okt 2020

Byggestart endret fra JUNI 2021 til Q1 2021
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Konserndirektør bygg for ...
... lagt til som Stakeholder

3. Aug 2019

... lagt til som Oppdragsansvarlig for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Utbygger

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2021
Prosjektverdi lagt til: 185 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.