Bruksendring og Innvendige Endringer Knapstadveien 2A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra nærings- til boligformål og innvendige brann- og lydskiller i Knapstadveien 2A med 33 boenheter. Les mer ↧

Bruksendring til 33 boliger

Prosjektet i Knapstadveien 2A innebærer en bruksendring fra næringsbygg til boligformål, hvor bygget omgjøres fra butikk- og forretningsarealer til totalt 33 boenheter. I tillegg til bruksendringen skal det gjennomføres nødvendige innvendige endringer, som etablering av brannskiller og lydskiller, for å tilfredsstille kravene til boligbygg. Bygningstypen som tidligere har vært brukt til forretningsmessig tjenesteyting, får nå en ny funksjon som boligkompleks.

Parkeringsløsning og sportsboder

I forbindelse med boligprosjektet planlegges det også tilrettelegging for utearealer og sportsboder for beboerne. Eksisterende lagerrom i underetasjen på cirka 21 m2 skal brukes som sportsboder, noe som sikrer tilstrekkelig lagringsplass for boligseksjonene som omfattes av prosjektet. Videre er det gjennomført en grundig vurdering av parkeringsbehovet, som totalt forventes å kreve 68 biloppstillingsplasser. Av disse gjelder 26 plasser eksisterende boenheter, 24 plasser til de nye boenhetene, og 18 plasser til næringsareal som fortsatt vil være i bruk. Forsyningen av 9 innendørs parkeringsplasser gjør at det gjenstår et behov på 59 utendørs plasser for å møte minimumskrav.

Godkjente utearealer uten tillegg

Kravene til uteareal for de nye boligene er samlet på 330 m2, men dette kravet dekkes allerede av eksisterende balkonger og takterrasser som til sammen utgjør 466 m2. Dette betyr at de nye boligene vil ha gode uteområder uten ekstra tilførsel av nye utearealer. Prosjektet er dermed godt tilpasset eksisterende bygningsstruktur og nærområdet, noe som bidrar til effektive og gode boarealer.

Omfattende transformasjon til bolig

Oppsummert innebærer prosjektet en omfattende transformasjon av eksisterende bygningsmasse fra næringsvirksomhet til boligformål med god funksjonalitet knyttet til brannsikkerhet, lydforhold, lagringsbehov og parkering. Prosjektet vil gi 33 nye boliger med tilhørende fasiliteter, og utnytter eksisterende bygningsvolum og arealer godt for å møte krav til bokvalitet og beboernes behov.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Knapstadveien 2A
1823 Knapstad

Matrikkel (gnr/bnr)

836/228

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter

33 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

T OG NA MØRK EIENDOM

Arkitekt

SIVILINGENIØR JAN SIGURD PETTERSEN

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

forurense

avfall

betong

bygningstype

kvikkleire

rører

utvendig

vindu

ledningsnett

bor

glass

parkeringsplass

opphold

tilførsel

redning

boligformål

kontor

dør

underlag

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

vannverk

tilknytar

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

sanitær

leilighet

plantegning

sykkel

bratt

lagringsplass

brannsikkerhet

soverom

nabogrense

bevaring

avfallsplass

bruksendring

avløpssystem

avfallsplan

arealformål

bruksenhet

påbygg

rådhus

brannsikker

oppstillingsplass

brannsikring

fasadetegning

balkong

støysone

gulv

utendørs

underetasje

rømningsvei

steinsprang

oppholdsrom

biloppstilling

biloppstillingsplass

plissere

grenseverdi

steinsprut

strøk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

brannkonsept

dagslys

arbeidsmiljø

stillingsplasser

støynivå

kommunalteknikk

gassystem

ytterkledning

avstandskrav

innendørs

omkjøringsvei

renområde

fareområde

brannskade

takterrasse

bjørk

lysforhold

naturpåkjenning

fjellskråning

oppbevaring

butikk

brannskille

takhøyde

bruksformål

artgrunnlag

fjellskred

glassdør

sportsbod

avstandskrave

lysforheng

innregulering

snittegning

støyfølsom

kommunalteknisk

multiteknisk

kopimottak

hovedfuge

agraf

takskontroll

støykilde

sanitærabonnement

mottakskontroll

kabelføring

grunnjobb

allrom

branntegning

lydnivå

næringsareal

branntegn

gangsti

elføring

gulvareal

påbygge

hovedfundament

boligareal

lydklasse

personalrom

personalro

støyfaglig

sonerom

boareal

advarsel

va-avdeling

lydskille

gulvflis

portbod

arbeidsvogn

renovogn

lyskrav

gulvflate

bilplass

dagslyskrav

innomhus

oppbevaringsplass

slukrav

varslingsplass

lastdør

leieareal

feltbetong

butikkbygning

utleieareal

ivtjeneste

gangstrøk

utleierom

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 836/228 - Knapstadveien 2A - Bruksendring i underetasje

Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett

31. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2026

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Okt 2026

Behov for mer dokumentasjon

2. Okt 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Okt 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker