Bruksendring og oppgradering Waldemar Thranes gate 22

Beskrivelse: Bruksendring og oppgradering av næringslokale til serveringssted med HC-tilpasning og ventilasjon i Waldemar Thranes gate 22 på St. Hanshaugen. Les mer ↧

Bruksendring med HC-tilpasning

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av første etasje i bygget på Waldemar Thranes gate 22, gnr/bnr 217/471, hvor et eksisterende næringslokale skal omgjøres til serveringssted. Endringene innebærer mindre planløsningsjusteringer uten endring av bygningens fasade, unntatt oppføring av en rampe for HC-adkomst utenfor bygget. Intern i lokalene med ulikt vertikalnivå etableres det en «flex-step»-trapp for å sikre tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne.

Tekniske oppgraderinger og fasiliteter

Prosjektet inkluderer også tekniske oppgraderinger som etablering av HC-toalett, ventilasjon med balansert system og varmegjenvinning, samt nye fasiliteter som bakrom, garderobe og toaletter for ansatte. Disse tiltakene medfører en generell forbedring av bygningsmassen både funksjons- og energieffektivitetmessig, og legger til rette for en moderne og inkluderende virksomhet.

Bevaring av fasade og karakter

Fasaden og vinduene beholdes i sin opprinnelige stand for å ivareta byggets bevaringsverdige og historiske karakter, som er typisk for murgårdsbebyggelsen i St. Hanshaugen. Lokalet vurderes som særlig egnet for serveringsvirksomhet, noe som forventes å bidra positivt til gatebildet og områdets karakter ved å aktivisere første etasje mot gaten.

Prosjektledelse med fokus på miljø

Prosjektet gjennomføres av Hammer Arkitekter MNAL på oppdrag fra eiendommens eier, UREI-A AS. Det er tatt høyde for nødvendige godkjenninger og samtykke fra Arbeidstilsynet, da tiltaket påvirker eksisterende og fremtidige arbeidsplasser. Gjennomføringen har særlig fokus på tilgjengelighet og miljøhensyn, og legger til rette for en inkluderende og bærekraftig løsning.

Fokus på sikkerhet og funksjonalitet

Det foreligger ingen spesifiserte risikovurderinger i sammensatte kilder, men tiltakets vekt på tilgjengelighet og tekniske oppgraderinger antyder en bevissthet rundt sikkerhet og brukervennlighet. Prosjektets omfang er begrenset til første etasje, med betydelig fokus på funksjonelle fornyelser fremfor store bygningsmessige endringer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Waldemar Thranes gate 22
0171 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/471

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

UREI-A

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

ledning

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

ali-ramme

utgang

belegg

lager

mottak

dispensasjon

elveavsetning

trafikk

helle

lestokk

trinn

oppføring

sikring

virke

gård

trykk

avfall

bygningstype

avvik

arealdel

rører

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

luft

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

boligformål

bv-senter

inngang

automat

adegjerde

situasjonskart

rammetillatelse

dør

belastning

utløp

boenhet

varme

forurensning

vegetasjon

ventil

ferdsel

tomteareal

fyllmasse

fylling

blokk

elverk

begrensning

uteareal

regelverk

postmottak

avfallshåndtering

ostmottak

eiendomsgrense

atkomst

v-strekning

arbeidsbord

ventilasjon

soverom

bratt

drenering

skifte

aire-parti

utslipp

bevaring

isolasjon

bruksendring

rekkverk

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

ombygging

fortau

inngangsparti

kulturmiljø

overgang

planløsning

bruksenhet

støysone

fitting

garderobe

toalett

sikkerhetsnivå

inngangspart

grunnmasse

utfylling

trakt

plissere

blokkboks

gjenbruk

høydeforskjell

strøk

fester

detektor

beholder

fallshåndtering

inngangsdør

utskifting

rehabilitering

plankrav

sjakt

fellesareal

leserareal

støynivå

stol

innredning

sokkel

isolering

hovedinngang

bygningsfysikk

gjenbruke

oppvarming

rampe

antikvar

trinnfri

overnatting

byantikvar

søppel

revne

forskaling

bruksformål

glassdør

server

kulturminnevern

byrom

bakkenivå

atkomstvei

kollektivtrafikk

akustisk

trafikkert

angspartiet

gangspartiet

energibehov

kulturminneverdi

brøyte

servering

restaurant

asfaltbelagt

kitte

akustikk

gasslokale

sveiseri

støykilde

skiftning

antikvarisk

rullestol

mørtel

veigrunn

døråpning

granitt

inneluft

gateplan

doble

energikrav

veitrafikk

bakgård

tingslokale

førsteetasje

etterisolere

lydisolasjon

eksteriør

rsk-serien

utløpar

hoveddør

lydisol

blend

inngangslokale

kjøling

borettslag

serveringsvirksomhet

bevegelseshemning

avskjerm

kjølig

eierseksjon

håndløper

håndløp

innsvegg

etterisolering

termoisolering

næringsformål

repos

kafé

varmegjenvinner

ringsvegg

sonssystem

ventilasjonssystem

varmegjenvinning

lydisolering

overligger

lydisolere

næringslokale

møtedel

terisolere

isolerende

påforing

inngangsvegg

snøbrøyting

snøbrøyte

avskjerme

forblende

ytterligger

trappetrinn

bygård

vangedør

lydisolerende

gangatkomst

veivedlikehold

serveringssted

håndlist

t-list

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

fallhøyde

soneplan

kantlist

midlertidighet

gategrunn

gategrus

søppelhåndtering

oppvarmingsbehov

akustiker

endeliste

håndliste

møtelokale

ominnredning

fortausbredde

ventilasjonssjakt

boligseksjon

teglforing

teglforblending

påføringsvegg

foringsvegg

ventilasjonsforing

næringsseksjon

byggeseksjon

ventilasjonsforhold

liggeseksjon

bevertningssted

isolasjonssjakt

bakrom

bevertningslokale

granitttrinn

granitttrin

teglforblendt

kafélokal

kafelokale

bokkafé

førsteetasjeareal

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Waldemar Thranes gate 22 - Bruksendring av lokale til serveringssted - Tillatelse utløpt

Søknad om rammetillatelse

21. Mar 2018

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Apr 2018

Møtereferat

11. Apr 2018

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2018

Supplering av søknad

24. Apr 2018

Svar fra annen myndighet

26. Apr 2018

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2018

Vedtak om tillatelse

14. Jun 2018

Ingen av kategoriene passer

5. Jul 2018

Klage på vedtak

28. Aug 2018

Supplering av søknad

11. Sep 2018

Klage på vedtak

5. Nov 2018

Klage på vedtak

8. Nov 2018

Klage på vedtak

7. Apr 2019

Avklaringer og informasjon

21. Des 2020

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker