Ladebyhagen boligprosjekt med 81 nye leiligheter

Beskrivelse: Ladebyhagen i Trondheim tilbyr 81 moderne leiligheter med smarte planløsninger, balkonger, frodig felleshage og gode transportmuligheter. Innflytting høst 2025. Les mer ↧

604 leiligheter og næringsareal

Ladebyhagen boligprosjekt er et omfattende boligområde under utbygging på Lade i Trondheim, planlagt med totalt cirka 604 leiligheter og noe næringsareal i gateplan. Prosjektet er regulert med rammetillatelse fra Trondheim kommune (reguleringsplan R20150014) og har et samlet utbyggingsareal på omtrent 55 000 m². Boligene skal bestå av 2- til 4-roms kvalitetsleiligheter i størrelser fra rundt 43 til 114 m², hvorav nyere byggetrinn fokuserer på enheter mellom 74 og 95 m² BRA. Ladebyhagen blir et godt etablert nabolag med tilgjengelighet til både by- og naturopplevelser, inkludert kort vei til sentrum, Solsiden, City Lade, Ladetorget og flotte turområder som Ladestien.

Bærekraftige løsninger og fasiliteter

Prosjektet er utført med moderne og bærekraftige løsninger med miljøsertifisering som mål; Ladebyhagen er registrert i Grønn Byggallianse med ambisjon om BREEAM-NOR sertifisering i klassen 'Very Good'. Det legges vekt på energieffektive løsninger og miljøvennlige materialvalg. Boligene leveres med moderne fasiliteter som vannbåren gulvvarme, kvalitetskjøkken fra HTH, flislagte bad og parkett. Hver enhet har private utearealer i form av balkong, takterrasse eller markterrasse. Dessuten inkluderer prosjektet fellesarealer som stor felles hage, selskaps- og møtelokaler, gjesteleiligheter, sykkelparkering med vaskeplass, bilpool og parkeringskjeller med ladepunkter for elbiler, noe som legger til rette for et miljøvennlig og sosialt bomiljø.

Bygg N starter 2023, salg via OBOS

Byggearbeidene for det nyeste byggetrinnet, Ladebyhagen Bygg N, startet høsten 2023 med planlagt ferdigstillelse og overtakelse i høsten 2025. Dette bygget består av andelsleiligheter som tilbys for salg gjennom OBOS, med muligheter for gunstige finansieringsløsninger som OBOS Bostart og OBOS Deleie, og inntil 100 % finansiering via SpareBank 1. Prosjektet prioriterer lavest mulige felleskostnader blant annet gjennom individuell nedbetalingsordning (IN-ordning) for fellesgjeld. Dette sikrer moderne, praktiske boligløsninger tilpasset ulike økonomiske situasjoner.

Fellesområder og sentral beliggenhet

Ladebyhagen er utviklet med et sterkt fokus på trivsel og fellesskap, noe som reflekteres i utformingen av uteområdene og fellesarealene. Den sentrale felleshagen fungerer som prosjektets sosiale hjerte med lekeplasser, stille soner for avslapning og grillplasser. Beliggenheten er svært sentral med kort avstand til nødvendige fasiliteter som barnehager, skole, idrettsanlegg og kollektivtransport rett utenfor døren. Tiltaket fremmer dermed gode levekår og et bærekraftig bomiljø med muligheter for bilfri livsstil.

Byggerisikoer og kjøperinformasjon

Selv om prosjektet har mange positive egenskaper og god planlegging, er det underlagt de vanlige bygge- og tillatelsesrisikoer som prosjekt av denne størrelse medfører, inkludert forsinkelser, endringer i kostnadsnivå og markedsforhold. Reguleringsplan og rammetillatelse er på plass, noe som reduserer godkjenningsrelaterte risikoer. Prosjektet har også planlagte visningsdager og informasjonssamlinger for potensielle kjøpere, noe som bidrar til god kommunikasjon og økt transparens gjennom byggefasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	HØST 2023
Ferdigstilles	HØST 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Haakon VII's gate 7A
7041 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

414/591

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1600-2500 mNOK
Areal	55 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	604 stk
Størrelse på leiligheter (min)	74 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	95 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

være

hage

gen

der

sen

ser

nær

het

tur

turområde

sentrum

heim

tro

eim

fjord

pass

pas

trond

passer

tron

trondheim

lad

lade

turo

byhagen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Aug 2025: FINN

Ladebyhagen Bygg N.. # Ladebyhagen Bygg N **LEILIGHETER MED GOD BELIGGENHET PÅ LADE! Sørvestvendte uteplasser. IN-ordning. Gjesteleiligheter og selsk...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=406585267

OBOS

Ladebyhagen. I Ladebyhagen bor du med nærhet til alt på Lade – kort vei til både fjord, turområder og Trondheim sentrum. Finn en bolig som passer deg ...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/ladebyhagen

OBOS

Ladebyhagen. I Ladebyhagen bor du med nærhet til alt på Lade – kort vei til både fjord, turområder og Trondheim sentrum. Finn en bolig som passer deg ...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/ladebyhagen?maxPrice=31000000

Oppdateringer

13. Aug 2025

Byggestart lagt til: HØST 2023
Ferdigstillelse lagt til: HØST 2025
Totalt areal lagt til: 55000 kvm
... lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Eiendomsmegler

1. Jan 2000

... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.