Langenesåsen Boliger 65 (417/310) - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Kristiansand Kommune bygger seks boenheter med felles- og personalbygg på Langenesåsen, inkludert grunnarbeider, infrastruktur og tilpasset terrengbearbeidelse. Les mer ↧

Oppføring av spesialtilpassede boliger

Prosjektet Langenesåsen Boliger 65 består av oppføring av seks nye omsorgsboliger, inkludert et fellesbygg og et personalbygg. Boligene er spesielt tilrettelagt for personer med psykisk utviklingshemming og skal fungere som bemannede habiliteringsboliger med nødvendige fasiliteter for et relativt stort personale. Formålet med prosjektet er å styrke mestrings- og støttetjenester for brukerne, og dermed bidra til bedre livskvalitet og tilrettelegging i hjemmemiljøet.

Tomt og uteområder i Søgne

Byggene skal oppføres på eiendommen Langenesåsen 65, gnr 417, bnr 310, i Kristiansand, nærmere bestemt i Søgne-området. Det legges vekt på minimal terrengbearbeidelse gjennom en oppdeling og fordeling av bebyggelsen som ivaretar landskapet. Tomten grenser til kommunal vei, noe som sikrer lovlig adkomst, og det finnes tilkoblingspunkter til vann og avløp i tilstøtende vei. Det er planlagt gode uteoppholdsarealer, parkeringsløsninger og en god visuell utforming i tråd med gjeldende reguleringer.

Totalentreprise med Rambøll ledelse

Byggingen omfatter fullstendige grunnarbeider og opparbeidelse av nødvendig infrastruktur i tillegg til selve oppføringen av byggene. Prosjektet følger standarden NS8407 for totalentrepriser og gjennomføres med Rambøll Norge AS som ansvars- og prosjekteringsleder på vegne av Kristiansand kommune, avdeling Helse og Mestring. Kommunens kontaktperson for prosjektet er Odd-Arild Furunes.

Samfunnsnytte og tjenestekvalitet

Prosjektet er viktig for samfunnet ved å tilby skreddersydde omsorgs- og habiliteringsboliger som dekker et behov for gode og bærekraftige bo- og tjenesteløsninger for personer med utviklingshemming. Det vil også legge til rette for en effektiv organisering av personalressurser gjennom felles- og personalbygg, noe som kan forbedre tjenestetilbudet og samtidig sikre robusthet og kvalitet i omsorgstilbudet.

Risikovurdering og terrengtilpasning

Foreløpig informasjon om risiko og prosjektets rammer indikerer en gjennomtenkt planlegging med minimalt inngrep i terrenget og god infrastruktur for tilknytning til vann, avløp og vei, noe som reduserer potensielle bygge- og driftsrelaterte utfordringer. Eventuelle risikoer knyttet til utfordrende grunnforhold eller reguleringsmessige hindre synes å være håndtert og inngår i det faglige arbeidet under prosjekteringsledelsen.

Plan- og bygningslovsprosesser

Prosjektet er underlagt plan- og bygningslovens krav, med søknad sendt i henhold til § 20-1, og leveranseplaner følger kommunens behov og reguleringsplaner. Det er ikke angitt spesifikke datoer for prosjekttidslinje eller ferdigstillelse, men arbeidet omfatter hele prosessen fra grunnarbeid til ferdig bygg med nødvendig infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Langenesåsen 47
4643 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

417/310

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	7-60 mNOK
Areal	949 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall beboere, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall beboere

6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Kristiansand kommune

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Vianova Kristiansand

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

vegetasjon

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

begrensning

grønn

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

bratt

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

terrenginngrep

arbeidsbord

soverom

geoteknikk

maskin

terrenginngang

fordeling

isolasjon

utslipp

bevaring

småhus

tettbebyggelse

gjerde

renseanlegg

avfallsplass

grøft

arkitekton

vassdrag

kobling

avløpssystem

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

trasé

vinter

brannvegg

rådhus

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

plate

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

pumpe

vinkel

boligområde

overgang

renne

planløsning

sluttrapp

altan

utstikk

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

brannsikring

bygningsdel

opparbeidelse av tomt

nedbør

fasadetegning

grunnvann

støysone

spillvann

gulv

murer

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

fylkesvei

lekeplass

radon

uteområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

saltak

garderobe

tomtegrense

sd-database

kulturminnelov

måler

skredfare

anleggsarbeid

tømrer

utendørs

pukkmasse

toalett

tømrerarbeid

kumm

avkjøring

innmåling

belysning

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

plast

va-anlegg

infiltrasjon

topografi

styring

høyspenning

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

isola

husbebyggelse

kulturminneloven

isolert

steinsprang

grønnstruktur

jordbruk

trakt

vanningsanlegg

jernbane

biloppstilling

takfot

fordrøyning

biloppstillingsplass

plissere

deponi

uttak

gjenbruk

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

steinsprut

ettersyn

gress

faresone

beplante

strøk

kontrollerfres

flyplass

tiltaksområde

fester

turområde

geologisk

geologi

kantstein

himling

høyspent

skjæring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

brannkonsept

takform

taktekking

fallshåndtering

rørinstallasjon

seksjonsområde

dagslys

erosjon

eksponert

rørledning

trafikkmengde

rømningsstruktur

elinstallasjon

arbeidsmiljø

friområde

sjakt

p-plass

sluk

sykkelparkering

takflate

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

stillingsplasser

stikking

vaskerom

sanitærinstallasjon

brannteknisk

støynivå

naturområde

flomvann

adkomstveg

overvannsledning

ubebygd

løsmassekart

utstikking

nærinstallasjon

kommunalteknikk

trekonstruksjon

nedløp

styringssystem

inndelingsløsning

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

plattform

oppsamling

siktsone

grøntområde

sykkelveg

turlandskap

omkjøringsvei

berggrunn

beplantning

terrengtilpasning

magasin

fareområde

luftkanal

bygningsfysikk

kjøreveg

armering

trafo

luftkvalitet

samferdselsanlegg

rampe

steinmur

natursti

deponering

naturstein

veggrunn

impregnere

verneverdig

kjørebane

støyskjerm

løpsledning

fjellskråning

avledning

spillvannsledning

vibrasjon

vakt

uteplass

taknedløp

skifer

trinnfri

flomvei

gjenvinning

kabelveg

ankring

betongkonstruksjon

løshåndtering

løsmassekar

undervisning

renhold

brannvakt

brannalarm

brannalarmanlegg

boligfelt

påkobling

utbyggingsområde

koblingspunkt

landskapsutførelse

landskapsutforming

romhøyde

terrengform

søppel

morene

overvanne

fangar

inneklima

terrengsnitt

forskaling

tangkonstruksjon

klimagass

snøskred

oppmålingsteknikk

slukke

rober

fjellskred

snøskur

plasstøpt

turstein

oppmålingsteknisk

trekledning

målingsteknisk

gjenvinne

vannmengde

elfelt

alarmanlegg

plasstøp

naturvern

larmanlegg

brannpunkt

skogbru

kappeapparat

overbygd

sivilarkitekt

arbeidstegning

resipient

kjemiddel

langkonstruksjon

akustisk

lås støpt

atkomstvei

kvartærgeologi

revegg

jordkabel

holdeplass

jordart

trebeslag

vannføring

boligtomt

vannforekomst

kalkstein

fjernverk

lekeareal

turvei

terrengarbeid

entreprise

flomskred

støykart

servicesenter

tråd

betongarbeid

kommunalteknisk

trehus

multiteknisk

boligområdet

løftepunkt

vannfore

hette

ringgrunnlag

gangareal

energibehov

løfteplate

løfteplass

lydforing

løfteplattform

ladeplass

borehull

lydforhold

parkeringsløsning

flomsone

arkitekturprosjektering

avfallsmottak

høyspentlinje

ledesystem

belegging

kulde

vannførende

kupert

maler

tavle

totalentreprise

massetype

finér

tørke

sikringssoner

brannvann

rørskap

tettplattform

plastr

lett-tak

andbod

støyskjerming

va-plan

lettvegg

tursti

pumpestasjon

reguleringsendring

leområde

brannprofil

foring

pulttak

brannprosjekt

skredhendelse

løsmassedata

sluse

riggområde

massiv

tørk

gassenter

plastrør

tømmerarbeid

avfallsdeponi

allrom

branntegning

branntegn

stikkrenne

terrengbehandling

gjesteparkering

stikkrenn

elstillatelse

brannsmitte

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

grunnboring

tikkrenne

friluftslivsområde

grunnbor

vs-område

arealtype

tilkomstveg

klimaanlegg

jordsmonn

jektningsgrunnlag

tilkoblingspunkt

delfelt

inngangssenter

verneplan

brannprosjektering

friluftsformål

treslag

rekreasjonsområde

klimainstallasjon

skaul

verneplate

baderom

vannkran

lufthavn

terrengprofil

rekreasjonsrom

rørarbeid

skøyte

gips

hovedinstallasjon

grunnvannsbasseng

liminstallasjon

inneluft

sidemannskontroll

byggetrinn

solcelle

veganlegg

kraftledning

tak-ned

spiserom

løsmassetype

isolerom

naturvernområde

mannskontroll

iktsone

jordkvalitet

nød-ut

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

nødutgang

lysskjerming

g-profil

steinsko

flomvoll

kneløp

aknedløp

øyskjerming

eventil

overvannsløsning

bunnledning

stemmelsesområde

overvannsnett

gneisstein

fellesparkeringsplass

anleggsvei

ringsstein

radonkonsentrasjon

belegningsstein

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

pukkstein

vannsløsning

klimafaktor

sisterne

steinskred

nødlager

stender

elparkeringsplass

traktor

avløpsløsning

områdeplan

turveg

fasadeutett

massedeponering

støykartlegging

reetablering

rengjøringsarbeid

murningsstein

vedstor

alunskifer

fallsikring

inngrepsfri

nedslag

fjerningsanlegg

legningsstein

avløpsarbeid

høydesystem

støytiltak

vannkraft

mølle

byggeforbudssone

sitteplass

skrent

grunnvannspotensial

løsmassemottak

grunnvannspotte

spennlinje

collector

terrenglinje

høyspenn

fallsmottak

bærevegg

leikeapp

lomesone

låsbar

terrenglidning

jekttype

husanlegg

fiskeplass

gasmagasin

ringsmagasin

låsbank

snøopplag

spenningsanlegg

grunnvannsboring

utomhusanlegg

vindkile

behandlingssenter

nettkabel

grunnvannsborehull

fordrøyningsmagasin

stengeventil

revegetasjon

avfallsdeponering

handlingssenter

fallsdeponering

påkoblingspunkt

screen

nedslagsfelt

brukslandskap

innmagasin

tekniske installasjoner

låssett

isoleringsareal

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

impregnering

blomstø

låssetting

redningssone

pælekabel

spentkabel

drøyningsmagasin

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

banenett

hovedveg

lydklasse

ergonom

pælesystem

usanlegg

rømningsmagasin

personalrom

øvingsfelt

utebod

personalro

lekeapparat

flatedekk

øvelsesmagasin

vannvei

klimafasade

industrimineral

ordrøyningsmagasin

tavlerom

deinstallasjon

vinduskarm

avløpsrom

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

skredfaresone

trehusmiljø

vernsko

tomhusanlegg

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

bergrettighet

erosjonssikring

sonerom

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

radonutsug

slukkeinstallasjon

skapstype

slukkeinstans

radonutsatt

driftsanlegg

gevindventil

revegetere

lukeinstallasjon

ankringsområde

energiberegning

jordartstype

atkomstveg

renholdsutstyr

spalte

brannsmitteområde

reinbeiteområde

lufthøyspentlinje

dusje

samlingsområde

enhetsutstyr

oppsamlingsområde

inneluftsmåling

sandlag

radonegenskap

linde

overvannsmengde

delvegg

bylandskap

elgrøft

gressarmering

jekkingeniør

jorddekke

høyspenningsanlegg

oljekjeller

høyspentkabel

reflekterende

filtrasjonsegenskap

avkoblingspunkt

steinsmur

tekkingsarbeid

grill

vindkraft

avfallstype

restriksjonsplan

avrenningskote

taktekkingsarbeid

miljøblad

taktekkingarbeid

innrom

parkeringsfot

barskog

avrenningskoeffisient

hc-parkering

askemaskin

øyspentkabel

elvegg

terrengførsel

trebod

trinnvidde

våtmark

hc-plass

løpsløsning

vaskemaskin

formelement

konsoll

pumpekum

skrente

nedbørshendelse

landskapsnivå

vannfallstype

skuff

hc-personal

kranmaskin

insmure

overvannsvei

sekundærleilighet

omvanning

akvakulturlokalitet

overvannsnotat

vegetering

overvannsveileder

kulturlokalitet

terrengformanalyse

revegetering

skjæringsarbeid

slettelandskap

grunnboringsdata

gangareale

natursteinsmur

omsorgsbolig

tromle

landmåler

flettverk

underleilighet

dørleilighet

snødeponi

vannavrenning

bostad

grunnlend

grunnlendt

jorddekt

kollektivholdeplass

flettverksgjerde

geoforhold

rørgjerde

verksgjerde

vinyl

tverksgjerde

ettverksgjerde

vannsdekning

avdelingssenter

plastring

sutslag

eldata

grunnlagsmateriale

nøddeponi

sideterrasse

sideterreng

vedvegg

røsteinsmur

kompositt

åndmåler

stussventil

sikkerhetsventil

rammevegg

gatestein

lighthouse-tårn

atteststein

sikringsgjerde

overlys

ursteinsmur

kvartalslekeplass

anleggsveg

skuffe

brannvannsdekning

kystslette

tilbakestrøm

tursteinsmur

lastring

klimagassregnskap

terrengforskjell

overflateavrenning

fellesrom

lesrom

samleveg

flateavrenning

arealavrenning

overskap

avrenningslinje

tremateriale

trematte

trematerial

skraperist

fotskrape

brannvannsdel

tredekke

fotskraper

føringsinstruks

føringsinstallasjon

tredekk

ingeniørvesen

redekke

fotskraperist

utforing

veigrøft

foldevegg

foldeveg

sandleikeplass

gjesteparkeringsplass

sandluke

vannlekkasje

ripperist

kapperist

sonesikre

torvdekke

erosjonssikre

torvdekk

benkeplate

betongstein

vannspotensial

ur-anlegg

helseinstitusjon

nedbørsintensitet

bunndekke

vanntilkobling

utfallsdeponering

lademulighet

fallpil

elkapittel

landskapskvalitet

storgatestein

dørskje

torgatestein

knekplate

dørskjema

smågatestein

enkeltplate

dørskjerm

agatestein

måkastein

fellesveg

tørravrenning

luftespalte

midlertidighet

hovedramme

terrassere

personalfasilitet

lastesyke

knagg

lastesikring

lastesykkel

møbleringsplan

k-type

blomstereng

turanlegg

grillplass

innkjøkken

grillplate

overvannssituasjon

trestender

vaktrom

hc-parkeringsplass

næringsbolig

smitteområde

vegteknisk

minikjøkken

vatilkobling

hovedenhet

ledevegg

vattilkobling

a-tilkobling

terrengbearbeidelse

taktype

trampoline

sanitærbestemmelse

utendørsareal

foldedør

parkeringsorm

parkeringsformål

lasteskje

rammeved

utak

sykkelvogn

omsorgsinstitusjon

sykkelbane

spillvannspumpe

renovasjonsdunk

rombehandling

lededør

skillebane

sorgbolig

medisinrom

kjøkkenøy

ikke-reflekterende

køye

bokhylle

vinduskjema

aldershjem

landtak

lyssjakt

fyllingsutslag

utendørsområde

barnehageformål

hageformål

gulvstående

radhus

personalbase

inneareal

rømmesikring

strømssikring

moreneste

morenestein

tilbakestrømssikring

robustgips

fellesbygg

skjermingsbehov

sittenisje

vannspumpestasjon

søppelbod

dagslysrapport

våtmarkssenter

velteplass

lysrapport

spillvannspumpestasjon

sømskjøt

elteplass

avlastningsbolig

renovasjonsbod

anbygg

veggvinyl

avlastningsbolt

naturplan

hagemiljø

personalbygg

sørlandstak

naturplante

hagevirksomhet

barnehagemiljø

ringsbolig

personalbygning

habiliteringsbolig

hulform

grønnstrukturanlegg

overlysbase

siddenisje

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langenesåsen 47-65 417/310/0/0, habiliteringsboliger

Avklaringer og informasjon

23. Jun 2023

Søknad om rammetillatelse

14. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

28. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

11. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

16. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

8. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Des 2023

Supplering av søknad

13. Des 2023

Supplering av søknad

13. Des 2023

Intern korrespondanse

13. Des 2023

Supplering av søknad

14. Des 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Feb 2024

Erklæring om ansvarsrett

1. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Mar 2024

Supplering av søknad

24. Okt 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

24. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

31. Okt 2024

Supplering av søknad

4. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

4. Nov 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Okt 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02319 - Langenesåsen 47-65 417/310/0/0, habiliteringsboliger