Langes Gate 12 - Boligbygg med 29 leiligheter - se tidslinje

Beskrivelse: Bygging av åtte-etasjes boligblokk med 29 leiligheter i Langes gate 12, Sandefjord sentrum. Prosjektet er del av Tidemannskvartalet. Ferdigstillelse forventes i mars 2025. Les mer ↧

29 moderne leiligheter, 8 etasjer

Prosjektet Langes gate 12 omfatter oppføring av en åtte-etasjes boligblokk med totalt 29 moderne leiligheter i størrelser fra 66 til 108 m² bruksareal. Leilighetene varierer mellom 1 og 4 soverom og inkluderer innglassede balkonger, private boder, ferdige baderom og kjøkkeninnredning av høy standard. Boligene er planlagt med gode lysforhold og effektive planløsninger, og bygget vil ha felles uteområder med sittegrupper og beplantning. De tre øverste etasjene er inntrukket for arkitektonisk tilpasning i nærområdet.

Energieffektivt bygg med parkering

Bygget oppføres etter teknisk forskrift TEK17, med fokus på energieffektive og allergivennlige løsninger. Oppvarming skjer via vannbåren varme tilkoblet fjernvarmeanlegg, og boligenes materialvalg legger til rette for lave vedlikeholds- og driftskostnader. Under boligblokken etableres en felles parkeringskjeller med 29 parkeringsplasser, hvor hver leilighet har sin tildelte plass. Prosjektet planlegges som et frittstående borettslag med definerte vedtekter og årlige felleskostnader.

Sentral beliggenhet og tidsplan

Prosjektet ligger sentralt i Sandefjord, i bydelen Nybyen, med kort avstand til sentrum, jernbanestasjon, E-18 og Torp flyplass. Denne sentrale plasseringen gir gode transportmuligheter og enkel tilgang til nødvendige fasiliteter. Byggeprosessen startet med planlegging i april 2022, salgsstart i april 2023, og byggestart i mai 2023. Forventet ferdigstillelse og overtakelse av boligene er planlagt til mars 2025, forutsatt at salg går som planlagt og nødvendige kommunale godkjenninger blir gitt.

Dispensasjon og salgsansvar

Det søkes også om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for å oppnå ønsket utnyttelsesgrad, spesielt med hensyn til byggets høyde og inntrukne etasjer. EiendomsMegler 1 Sandefjord har ansvaret for salg og kundekontakt, med Elisabeth Øritsland Osvoll som kontaktperson. Kjøp reguleres av Bustadoppføringslova, som sikrer kjøpers rettigheter gjennom blant annet krav til entreprenørgaranti og forskuddsbetaling på 10 % ved kontraktsinngåelse.

Risiko knyttet til salg og godkjenning

Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til avhengigheten av salg og kommunale godkjenninger for å opprettholde tidsplanen. Rivning av opprinnelig bebyggelse er allerede godkjent i en separat søknad. Videre er kjellerkonstruksjonen allerede dekket under en egen byggesak som inkluderer tilstøtende boligblokker i kvartalet, og tekniske fagområder som geoteknikk, VA-anlegg og grunnarbeider er håndtert i tidligere saker, noe som reduserer usikkerhet knyttet til fundamentering og infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2023
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Langes gate 12
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

171/23

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	60-130 mNOK
Areal	3 710 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	29 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

INTER EIENDOM SANDEFJORD

Arkitekt

PV Arkitekter

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	10 selskaper

Entreprenør

19 selskaper

Entreprenør

19 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

lestokk

drag

innretning

sikring

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

garasje

masse

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

sc-givare

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

strømførende

redning

tilførsel

trapp

entré

va-forslag

infrastruktur

boligformål

inngang

løfteinnretning

kontor

adegjerde

mur

kjeller

dør

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

underlag

vannverk

gesims

varme

bo-monter

hage

riving

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

metall

terrasse

kjøkken

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

tomteareal

blokk

uteopphold

postmottak

begrensning

uteareal

sanitær

avfallshåndtering

ostmottak

uteoppholdsareal

leilighet

kledning

sykkel

industri

plantegning

eiendomsgrense

planområde

atkomst

utomhus

kum

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

aire-parti

skifte

fundament

isolasjon

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

oppmåling

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

avløpssystem

stabilitet

fortau

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

geoteknisk

avfallsplass

inngangsparti

avfallsplan

kasse

renne

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

tetthet

utstikk

våtrom

el-anlegg

altan

brannsikring

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

fasadetegning

va-justert

balkong

lekeplass

gulv

fylkesvei

anleggsområde

radon

røranlegg

saltak

tomtegrense

fjernvarme

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

utendørs

innmåling

konstruksjonssikkerhet

toalett

elektrisk

inngangspart

høyspenning

plast

belysning

isola

va-anlegg

grunnundersøkelse

rømningsvei

infiltrasjon

grønnstruktur

avløpsrør

jernbane

takplan

deponi

underleikne

gangvei

gangveg

inntakssystem

solforhold

mast

grenseverdi

høydeforskjell

gress

beplante

forurensing

bygningsdeler

underbygg

sperre

kantstein

høyspent

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

blokker

himling

rørinstallasjon

brannkonsept

va-sluttdokumentasjon

taktekking

elinstallasjon

grus

kirke

fundamentering

postkasse

fagbygg

sanitærinstallasjon

stikking

nøkkel

friområde

arbeidsmiljø

dagslys

sluk

beslag

rørteknisk

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

utstikking

nærinstallasjon

takflate

brannteknisk

støpekasse

brannteknikk

trekonstruksjon

innredning

avstandskrav

ytterkledning

pier

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

beplantning

tekking

luftkanal

olje

vannmåler

takterrasse

luftkvalitet

impregnere

sanitæranlegg

korridor

dobbolt

vibrasjon

flomfare

innsats

avløpsplan

terrenghøyde

skifer

trinnfri

oppmålingsteknikk

dampsperre

oppmålingsteknisk

brannalarm

målingsteknisk

brannalarmanlegg

toleranse

veranda

gjenvinning

lufttett

renhold

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

alarm

utbyggingsområde

slukke

romhøyde

seksjonsledning

forebyggende

membran

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

inneklima

taksplan

tiltaksplan

nitreanlegg

ytterdør

rober

larmanlegg

trekledning

fasadeliv

gjenvinne

elfelt

kulvert

byrom

lakkere

sivilarkitekt

kapsling

utskrag

arbeidstegning

aluminium

krage

kontorbygning

undergrunn

montasje

overbygd

glassfiber

brygge

tensjon

akustisk

sorteri

fremkommelighet

gipsplate

gassavfall

batteri

treverk

entreprise

lekeareal

kalkstein

maling

ylkesvei

murmester

saksko

takavfall

spark

stikning

speil

energibehov

lydforing

lydforhold

brannkurve

overskuddsmasse

brannkum

ledesystem

boligbygning

byggeavfall

plen

utkrage

skapsplan

trevirke

hulrom

prefab

prefa

brakke

belegging

brygg

parkeringsløsning

parken

overløp

varmeanlegg

finér

støyrapport

planting

innerdør

grenrasjon

utkraget

nedsenket

gasslokale

membranlegg

sykkelplass

gravemelding

brøyte

elstillatelse

kittmasse

skuddmasse

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

lader

sluse

kontrollsystem

innalarm

rullesystem

gråblokk

kulver

støvfall

riggplass

klimainstallasjon

næringsareal

verneområde

veigrunn

landskapsarkitekt

boligblokk

armeringsarbeid

hovedinstallasjon

delfelt

liminstallasjon

landskapsarkitektur

overvannspumpe

rennekum

folie

miljøteknikk

renovasjonsløp

køanlegg

massehåndtering

målebrev

bybolge

sikkerhetsstiltak

gips

plaster

lecastein

rystelse

tørrbygning

gangfelt

konstruksjonsmateriale

liggeblokk

restavfall

terrassedør

spiserom

statisk

isolerom

ekskasse

byggetrinn

dcv-bokser

fasadekledning

archicad

flisplate

doble

energikrav

nød-ut

nødutgang

stålkonstruksjon

brøyting

belegningsstein

grøntstruktur

grøntstrøk

miljøteknisk

minium

veggliv

sisterne

teglstein

mineralull

blende

tingslokale

avretting

stålko

plantere

landskapsplante

landskapsplan

riggplan

boligprosjekt

slokkeanlegg

avløpsarbeid

variasjonsløsning

sorteringsgrus

stålstøt

horisontalplate

betongdekke

murerarbeid

termisk

elvestein

inntrukket

trekking

framkommelighet

mølle

tekniske installasjoner

damp

murarbeid

fjernvarmeanlegg

rollør

blokkbebyggelse

husanlegg

inngangslokale

fasadekledd

granstein

utomhusanlegg

nettkabel

impregnering

tære

papp

brakkerigg

skive

skiltplate

brakkeri

isoblokk

okkbebyggelse

lysmål

blomstø

lokkbebyggelse

nedkjøle

bøyle

slukkeinstallasjon

pælekabel

gulvbelegg

spentkabel

slukkeinstans

stikningsplan

sluttbehandling

stikningsplate

lukeinstallasjon

skiltplan

ergonom

jernvarmeanlegg

usanlegg

asfaltekledning

ps-plate

overvannsplan

tungdekke

energiberegning

hc-toalett

dekkplate

overvannsplate

hc-toal

lakk

tomhusanlegg

ledelinje

keram

keramikk

lysinnslipp

renholdsutstyr

nedkjør

herde

enhetsutstyr

tekkingsarbeid

vannsplan

hovedtrafo

fellesanlegg

innslipp

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

ulvbelegg

elplass

beplanting

plantefelt

platekledning

plantefeil

minimumsavstand

miljøoppfølgingsplan

nedkjøring

sprosse

dekkelplass

p-kjeller

plateklips

monteringsarbeid

platekle

anleggsgartner

anleggsgård

e-avfall

tekledning

arbeidsrom

avfallstype

avfallsrapport

boareal

høyspentkabel

ee-avfall

fasadeplate

eierrom

vekstjord

bydrift

øyspentkabel

sperreplate

sanitærmelding

innglassing

sanitærmål

rotsone

lavbrekk

takpapp

takekledning

legerte

vegkryss

vannfallstype

fallforhold

gatetun

gartner

utomhusarbeid

næringsavfall

ringsavfall

ekstjord

næringslokale

fundamenteringsarbeid

lysmaster

innglasning

parkett

demonteringsarbeid

varmesentral

tomhusarbeid

klinker

glassrekkverk

trykkfast

kvartalslekeplass

ledningsplan

varmesenter

glassfasade

lastekasse

taksh

steinull

glasskonstruksjon

glasskonsoll

sparkel

vegglist

hovedtrapp

polymer

mesantrin

masskonstruksjon

løeinnretning

rystelsesmåling

rystelsesmål

plantekasse

hovudmateriale

pullert

pulverlakk

romsentral

pulverlag

pulverlakkere

pulverlakkering

bekledning

skraperist

fotskrape

massehåndteringsplan

fotskraper

avfallshåndteringsplan

systemhimling

systemhimmel

takshatt

fotskraperist

matavfall

trerekk

massehåndteringsplass

pulverlakkert

landskapsforming

vindutsatt

vernlakkert

bølgepapp

trinnlyd

plastemballasje

cca-impr

innramming

ripperist

kapperist

trerekke

toppetasje

ullverlakkert

takhimling

støpehimling

varmerør

sprayboks

sprøytebom

innram

rystelsesmåler

seismåler

legekontor

forblending

falset

keramisk

armerør

glassing

brannoppgang

bolig-etasje

radonforebygge

vedmateriale

ledningsplate

planteplass

brannoppstigning

ledningsplassering

brannoppsett

brannoppstilling

avløpsarbeider

vestibyle

kvisheringforlevertavfall

sykkelbod

tre-spile

klinke

nedhengt

fdv-syst

fdv-system

oljefyr

brannoppstillingsplass

persienne

lydplate

inntrekk

persienn

kjellbod

entrerom

leieareal

venterom

kryperom

fasadeskilt

dobbelfasade

dobbelfals

sanitærenhet

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

spillolje

anleggsseksjon

høyspenttrasé

gesimsbeslag

simsbeslag

gipse

stålkant

teglforing

teglforblending

dagslysinnslipp

platekledd

inngangstein

ringstein

inntrekking

veggskive

tremme

utleieareal

trykkbeholder

trinnlydplate

vegtegn

byggklima

obelfals

ytterrom

skyllerom

parklet

cembrit

kleding

dobbeltfals

henteplass

icopal

spilehimling

vista

leggpapp

fasadefelt

geoingeniør

skråskåret

folieplast

avløpstilkobling

setningsmåler

småbatteri

oljefyll

oljefylt

sandfylling

icopaltak

dobbeltfalset

servicebehov

fettavløp

fettavfall

beltfalz

rørhandel

bygginnredning

thermax

sagstue

kirkepark

garasjehimling

lydforholdogvibrasjon

superwood

kledningstegl

trespilehimling

bekledningstegl

skjæringssal

bekledningstegning

tekledningstegl

rullskifer

balkongfront

persiennekasse

lithium

sprosseløs

landskapskollektiv

landskapskolleksjon

ytterveggsliv

løs-leca

vvs-ledning

fasadeskifer

balkongsone

sikkerhetsteknologi

materialfelt

tremmergulv

lithiumbatteri

terca

jordkasse

parklex

kalkgrus

bøylerekkverk

tomkasse

elvgrus

naturclad

vekstjordkasse

ayous

rundtbalkongsoner

stokkestål

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 171/23 - Langes gate 12 - Boligbygg

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

10. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

25. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

22. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Okt 2022

Supplering av søknad

20. Okt 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Des 2022

Søknad om dispensasjon

23. Mar 2023

Supplering av søknad

23. Jan 2024

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

16. Jul 2024

Supplering av søknad

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Feb 2025

Supplering av søknad

3. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

4. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

17. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 38 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune