Sandplassen næringsområde med dypvannskai (5059 2020004) (5059 2020004)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsområde med dypvannskai på gnr/bnr 1/24 i Orkland. Prosjektet inkluderer utfylling, ny bebyggelse og miljøhensyn. Les mer ↧

Reguleringsplan for næringsområde

Prosjektet gjelder utvikling av industri- og næringsbebyggelse på eiendom gnr/bnr 1/24 i Orkland kommune. Planen legger til rette for bygging av ny næringsbebyggelse i område BN2, mens område BN1 allerede er utbygd og reguleres. Det skal også etableres et tankanlegg med maksimal høyde på 26 meter, og øvrig næringsbebyggelse får møne- og gesimshøyde på inntil 16 meter. Maks utnyttelsesgrad innen næringsområdene er 60 % BYA, inkludert parkeringsareal.

Ny dypvannskai på pæler

Et viktig element i planen er etablering av en ny dypvannskai for å betjene virksomhetene i området. Kaiområdet er lagt innenfor et bestemmelsesområde som tillater justering i plassering og fastsetter rammer for kaiens størrelse. For å unngå fylling i sjø skal kaien bygges på pæler. Planen inkluderer også noe utfylling i sjø for oppretting av strandlinjen, som imidlertid er redusert etter geotekniske undersøkelser som påviste ustabil grunn. Gruntvannsområder utenfor kaiområdet reguleres til naturområde i sjø, og tiltakene skal unngå belastning på disse sårbare områdene.

127 dekar med arealfordeling

Planområdet dekker totalt 127 dekar fordelt på næringsbebyggelse (30,8 daa), samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (12,5 daa), landbruks-, natur- og friluftsområder med reindrift (4,8 daa), samt sjø- og strandsonearealer (78,9 daa). LNFR-arealene og grøntarealer skal fungere som vegetasjonsbuffere mellom næringsområdet og hovedveinettet, med bevaring av stedegen vegetasjon for å ivareta miljøhensyn.

Planrevisjoner og samarbeidspartnere

I planprosessen har tiltakshaver Orkla Næring 1 AS samarbeidet med Ikon Arkitekt & Ingeniør AS som ansvarlig planlegger. Flere revisjoner har blitt utført i prosjektet, blant annet for å imøtekomme uttalelser fra Orkland kommune og uttalelser knyttet til biogassanlegg fra Statens vegvesen. Geotekniske og naturmangfoldsvurderinger har hatt stor betydning for utforming av planen og plassering av bebyggelse og kai.

Styrker næringsutvikling og miljø

Prosjektet innebærer en viktig mulighet for næringsutvikling i Orkland, med forbedret tilkomst og havnetilpasning. Tiltaket forventes å styrke den lokale industrien ved å gi tilgang til moderne logistikk- og sjøtransportløsninger, samtidig som miljømessige hensyn ivaretas gjennom planens løsninger for sjøutfylling og biologisk mangfold.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Havner

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Orkland

Adresse

Trøndelag > Orkland

Byveien
7300 Orkanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	50-170 mNOK
Areal	30 800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Orkla Næring 1

Arkitekt

IKON ARKITEKT & INGENIØR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

forurense

avfall

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

glass

parkeringsplass

luft

landskap

synluge

redning

kraft

infrastruktur

va-forslag

underlag

dimensjon

belastning

transport

gesims

varme

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

grønn

begrensning

avfallshåndtering

utvidelse

stige

vegvesen

industri

bratt

landbruk

lagringsplass

planområde

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

terrenginngrep

overordnet-sd

geoteknikk

maskin

terrenginngang

aire-parti

fundament

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

gesimshøyde

vannledning

asfalt

arealformål

skråning

renovasjon

rensing

stabilitet

trasé

vinter

rådhus

brannvegg

løsmasse

overbygg

geoteknisk

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overvannshåndtering

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

va-justert

fitting

støysone

grunnvann

spillvann

gulv

fylkesvei

brannvei

sd-database

anleggsarbeid

spreng

pukkmasse

avkjøring

grøntareal

topografi

grunnundersøkelse

rømningsvei

isolert

utbedring

vanningsanlegg

utfylling

høydeforskjell

ettersyn

faresone

ulykke

forurensing

tiltaksområde

turområde

gass

skjæring

utskifting

seksjonsområde

erosjon

trafikkmengde

kvikkleireskred

leireskred

sluk

vms-avsetning

friluftsområde

fylkesveg

naturområde

adkomstveg

va-problemstilling

boring

overflatevann

sårbarhet

vannrør

2-hastighet

naturverdi

kulturhus

gravemaskin

basseng

omkjøringsvei

utgraving

rosanalyse

flomfare

energiforsyning

utslippstillatelse

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

samferdselsanlegg

sikkerhetsklasse

strandson

brannmur

gassforsyning

slokkevann

rørledningforsyning

veggrunn

herdhetsklasse

strandsone

støyforhold

innsats

trafikkforhold

eksplosjon

oppbevaring

spunt

anker

ankring

vegnett

sediment

næringsbygg

vegtrasé

utbyggingsområde

næringsby

stank

kjemisk

telet

slukke

lagerbygg

driftsfase

kloakk

undergrunn

kapsling

fremkommelighet

luftforening

ledningsanlegg

overbygd

museum

avløpsv

trafikkstøy

industriby

holdeplass

klimaendring

stamme

vannføring

områdeskred

vannforekomst

brennbar

industribygg

støyfølsom

anslag

tilkomstvei

skapsplan

vannfore

pvc-vann

forankring

mektighet

urområde

ladeplass

luftforurensning

oversvann

veianlegg

rennbar

vegnorm

gjord

slam

vegtrafikk

helår

t-anker

renovasjonsløsning

helårs

havnivå

elområde

rengjøring

villa

lomme

kobber

transisjonssone

bergel

brannfarlig

brannfare

naust

industriområde

næringsareal

næringsområde

industrirom

tilkomstveg

rehabilitere

miljøteknikk

vannsanlegg

bybolge

friluftsformål

avvanne

løsneområde

bussholdeplass

vannkum

miljømål

masseutskifting

vannkapasitet

masseutskiftning

sprengstein

næringsbebyggelse

utskiller

overvannsanlegg

va-rammeplan

fargevalg

miljøteknisk

veimaskin

tapet

stemmelsesområde

avmaskin

vannnett

pukkstein

gårdstun

kanallegging

mørstein

miljøgift

kjøreadkomst

trebygg

rensk

svingradius

trafikkøkning

avskjerm

sluttbehandling

vannspeil

eltarbeid

vannforskrift

hovedadkomst

avskiljar

slokkevannskapasitet

slamavskiller

trafikkløp

hovedveg

slokkevannskai

lamavskiller

havnivåstigning

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

inærområde

ribbygg

sjøbu

keramikk

keram

rinne

trafikkløsning

utbehandling

masseskiller

slukkevann

parkeringsrom

skapsrom

parkeringsområde

sjøledning

slukkeventil

oppgang

fyllingsfot

depotrom

landskapsrom

influensområdet

vegtrafikkstøy

sjøområde

sjøbunn

trykksatt

kaianlegg

ballast

gruve

vannkant

landskapsform

faremoment

vannforbruk

lukkevann

langsfot

næringsområdet

eksplosjonsfarlig

industrivirksomhet

bunnfylling

fettutskiller

funksjonsområde

vannforvaltning

breddeutvidelse

sutslag

tilrenning

personrom

strandsona

vedvegg

skråningsutslag

jordledning

sjøkant

sikkerhetsavstand

reaksjonsfarlig

avskjerme

strinn

påkjøring

vannledningsnett

sjøside

brannrisiko

landskapsforming

vegetert

stranden

oppdrett

ulykkespunkt

bassenganlegg

sjøkanten

gjennomledning

industrianlegg

biogas

biogass

undergraving

avfallshenting

avfallsheis

lavvann

stianlegg

støtting

grunnvannsforekomst

vannkanten

hovedbru

hovedbruk

rekreasjonsareal

gassanlegg

bergforing

rotne

utslippsledning

kaiområde

avfallspropp

grøfteareal

tankanlegg

oppvirvling

bergnivå

oppstøt

pp-ledning

europaveg

grunnvannsfelt

utslippsled

landskapssti

næringstomt

åsside

slippsledning

plantiltak

vegstøtte

wopas-pelene

forsyningsledning

vannforvaltningsplan

overvannsavrenning

hovedvegnett

fyllingsområdet

silika

skuddsvarme

vegstøy

rensetrinn

sivningsledning

overskuddsvarme

utfyllingsområde

gatekryss

overskuddsvarm

silisium

naturtilstand

reservoar

hovedtilkomst

sidestøtte

spillvannsanlegg

avfallsproduksjon

initialskred

erosjonsutsatt

vannsforekomst

vannsområde

vannsbasseng

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

vinterføre

spuntlinje

gruntvann

spissbærende

langgrunn

dypvann

utretting

landskapsvurdering

gruntvannsområde

landbruksaktivitet

slukkemiddel

rørspunt

overflatevannforekomst

vannsone

rensevannforekomst

tørrfall

biogassanlegg

fallsone

flomfaresone

kjøretilkomst

byvei

utvidelsesareal

vannreservoar

dypvannskai

smelteverk

vannskjær

slukkeinnsats

lukkeinnsats

avfallprodukt

nitritt

slukkevannkapasitet

dykdalb

slukkekapasitet

metallurgisk

dykdalbe

råtnetank

råtnetanke

åstank

slokkevannsbasseng

trafikkstøysone

dykdalber

sinkforbindelse

rausfylling

slåse

spuntoppstøtting

mikrosilika

steindominert

avfallfra

sandplass

spillvannstilrenning

fyllingspotensial

landskapsgulv

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker