Sandplassen næringsområde med dypvannskai (5059 2020004) (5059 2020004)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsområde med dypvannskai på gnr/bnr 1/24 i Orkland. Prosjektet inkluderer utfylling, ny bebyggelse og miljøhensyn. Les mer ↧

Reguleringsplan for næringsområde

Prosjektet gjelder utvikling av industri- og næringsbebyggelse på eiendom gnr/bnr 1/24 i Orkland kommune. Planen legger til rette for bygging av ny næringsbebyggelse i område BN2, mens område BN1 allerede er utbygd og reguleres. Det skal også etableres et tankanlegg med maksimal høyde på 26 meter, og øvrig næringsbebyggelse får møne- og gesimshøyde på inntil 16 meter. Maks utnyttelsesgrad innen næringsområdene er 60 % BYA, inkludert parkeringsareal.

Ny dypvannskai på pæler

Et viktig element i planen er etablering av en ny dypvannskai for å betjene virksomhetene i området. Kaiområdet er lagt innenfor et bestemmelsesområde som tillater justering i plassering og fastsetter rammer for kaiens størrelse. For å unngå fylling i sjø skal kaien bygges på pæler. Planen inkluderer også noe utfylling i sjø for oppretting av strandlinjen, som imidlertid er redusert etter geotekniske undersøkelser som påviste ustabil grunn. Gruntvannsområder utenfor kaiområdet reguleres til naturområde i sjø, og tiltakene skal unngå belastning på disse sårbare områdene.

127 dekar med arealfordeling

Planområdet dekker totalt 127 dekar fordelt på næringsbebyggelse (30,8 daa), samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (12,5 daa), landbruks-, natur- og friluftsområder med reindrift (4,8 daa), samt sjø- og strandsonearealer (78,9 daa). LNFR-arealene og grøntarealer skal fungere som vegetasjonsbuffere mellom næringsområdet og hovedveinettet, med bevaring av stedegen vegetasjon for å ivareta miljøhensyn.

Planrevisjoner og samarbeidspartnere

I planprosessen har tiltakshaver Orkla Næring 1 AS samarbeidet med Ikon Arkitekt & Ingeniør AS som ansvarlig planlegger. Flere revisjoner har blitt utført i prosjektet, blant annet for å imøtekomme uttalelser fra Orkland kommune og uttalelser knyttet til biogassanlegg fra Statens vegvesen. Geotekniske og naturmangfoldsvurderinger har hatt stor betydning for utforming av planen og plassering av bebyggelse og kai.

Styrker næringsutvikling og miljø

Prosjektet innebærer en viktig mulighet for næringsutvikling i Orkland, med forbedret tilkomst og havnetilpasning. Tiltaket forventes å styrke den lokale industrien ved å gi tilgang til moderne logistikk- og sjøtransportløsninger, samtidig som miljømessige hensyn ivaretas gjennom planens løsninger for sjøutfylling og biologisk mangfold.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Havner

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Orkland

Adresse

Trøndelag > Orkland

Byveien
7300 Orkanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	50-170 mNOK
Areal	30 800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Orkla Næring 1

Arkitekt

IKON ARKITEKT & INGENIØR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

vannforsyning

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

oppføring

drag

virke

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

energi

bor

ledningsnett

masse

glass

parkeringsplass

landskap

luft

synluge

redning

kraft

infrastruktur

va-forslag

dimensjon

underlag

belastning

transport

gesims

varme

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

stige

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

bratt

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

aire-parti

fundament

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

vassdrag

graving

boligbebyggelse

gesimshøyde

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

vinter

trasé

stabilitet

brannvegg

rådhus

løsmasse

overbygg

geoteknisk

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overvannshåndtering

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

støysone

va-justert

grunnvann

spillvann

gulv

fylkesvei

fitting

brannvei

sd-database

anleggsarbeid

spreng

avkjøring

pukkmasse

grøntareal

topografi

grunnundersøkelse

rømningsvei

isolert

utbedring

vanningsanlegg

utfylling

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

forurensing

faresone

turområde

tiltaksområde

gass

skjæring

seksjonsområde

utskifting

trafikkmengde

erosjon

sluk

friluftsområde

fylkesveg

vms-avsetning

kvikkleireskred

adkomstveg

naturområde

leireskred

va-problemstilling

boring

sårbarhet

overflatevann

vannrør

2-hastighet

naturverdi

kulturhus

basseng

gravemaskin

rosanalyse

omkjøringsvei

utgraving

energiforsyning

utslippstillatelse

tetthetsklasse

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

flomfare

strandson

sikkerhetsklasse

brannmur

veggrunn

gassforsyning

slokkevann

rørledningforsyning

herdhetsklasse

strandsone

støyforhold

trafikkforhold

innsats

oppbevaring

eksplosjon

anker

spunt

ankring

vegnett

sediment

vegtrase

næringsbygg

utbyggingsområde

stank

næringsby

slukke

kjemisk

kloakk

telet

lagerbygg

driftsfase

undergrunn

kapsling

luftforening

overbygd

ledningsanlegg

fremkommelighet

museum

avløpsv

trafikkstøy

holdeplass

industriby

stamme

klimaendring

vannføring

vannforekomst

brennbar

områdeskred

industribygg

støyfølsom

anslag

vannfore

pvc-vann

urområde

ladeplass

forankring

mektighet

luftforurensning

oversvann

skapsplan

rennbar

vegnorm

slam

gjord

vegtrafikk

t-anker

tilkomstvei

helår

renovasjonsløsning

elområde

helårs

villa

rengjøring

havnivå

lomme

kobber

transisjonssone

brannfarlig

brannfare

bergel

naust

industriområde

næringsareal

tilkomstveg

næringsområde

industrirom

rehabilitere

miljøteknikk

vannsanlegg

friluftsformål

avvanne

bussholdeplass

bybolge

vannkum

masseutskifting

løsneområde

miljømål

sprengstein

masseutskiftning

vannkapasitet

utskiller

va-rammeplan

overvannsanlegg

fargevalg

næringsbebyggelse

miljøteknisk

veimaskin

tapet

avmaskin

stemmelsesområde

pukkstein

vannnett

gårdstun

kanallegging

mørstein

miljøgift

kjøreadkomst

trebygg

rensk

svingradius

trafikkøkning

avskiljar

slamavskiller

veianlegg

eltarbeid

vannspeil

hovedadkomst

vannforskrift

slokkevannskapasitet

trafikkløp

sluttbehandling

hovedveg

lamavskiller

slokkevannskai

avskjerm

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

ribbygg

havnivåstigning

inærområde

sjøbu

keram

keramikk

trafikkløsning

rinne

masseskiller

utbehandling

slukkevann

fyllingsfot

parkeringsrom

sjøledning

skapsrom

parkeringsområde

oppgang

slukkeventil

depotrom

landskapsrom

vegtrafikkstøy

sjøbunn

influensområdet

sjøområde

trykksatt

kaianlegg

ballast

gruve

faremoment

landskapsform

vannkant

vannforbruk

lukkevann

langsfot

eksplosjonsfarlig

næringsområdet

bunnfylling

fettutskiller

industrivirksomhet

vannforvaltning

funksjonsområde

sutslag

strandsona

breddeutvidelse

vedvegg

personrom

tilrenning

jordledning

skråningsutslag

sjøkant

reaksjonsfarlig

sikkerhetsavstand

avskjerme

sjøside

strinn

vannledningsnett

påkjøring

brannrisiko

landskapsforming

stranden

oppdrett

vegetert

sjøkanten

bassenganlegg

gjennomledning

ulykkespunkt

biogas

biogass

avfallsheis

avfallshenting

industrianlegg

undergraving

lavvann

stianlegg

støtting

hovedbru

vannkanten

hovedbruk

gassanlegg

grunnvannsforekomst

rekreasjonsareal

utslippsledning

kaiområde

bergforing

rotne

grøfteareal

avfallspropp

oppstøt

oppvirvling

tankanlegg

pp-ledning

bergnivå

europaveg

utslippsled

landskapssti

næringstomt

slippsledning

åsside

forsyningsledning

plantiltak

wopas-pelene

fyllingsområdet

vannforvaltningsplan

overvannsavrenning

silika

hovedvegnett

vegstøtte

vegstøy

skuddsvarme

sivningsledning

rensetrinn

utfyllingsområde

overskuddsvarme

overskuddsvarm

silisium

gatekryss

naturtilstand

reservoar

hovedtilkomst

sidestøtte

spillvannsanlegg

avfallsproduksjon

initialskred

vannsområde

erosjonsutsatt

vannsforekomst

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

vannsbasseng

vinterføre

spuntlinje

gruntvann

langgrunn

spissbærende

landskapsvurdering

dypvann

gruntvannsområde

utretting

landbruksaktivitet

slukkemiddel

tørrfall

rørspunt

overflatevannforekomst

vannsone

biogassanlegg

rensevannforekomst

fallsone

flomfaresone

utvidelsesareal

kjøretilkomst

vannreservoar

dypvannskai

byvei

smelteverk

slukkeinnsats

lukkeinnsats

avfallprodukt

vannskjær

nitritt

slukkevannkapasitet

dykdalb

slukkekapasitet

råtnetank

metallurgisk

dykdalbe

råtnetanke

åstank

slokkevannsbasseng

trafikkstøysone

dykdalber

rausfylling

spuntoppstøtting

slåse

sinkforbindelse

mikrosilika

steindominert

avfallfra

spillvannstilrenning

sandplass

fyllingspotensial

landskapsgulv

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker