The Bolder X - Paviljong og flerbruksbygg på Skjerafjellet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for The Bolder X, et 532 m² flerbruksbygg med restaurant på Skjerafjellet, utviklet for turistformål med fokus på naturintegrasjon og karbonnøytral betong. Les mer ↧

Flerbruksbygg tilpasset terreng

Prosjektet omfatter bygging av 'The Bolder X', et flerbruksbygg på 532 m² BRA fordelt på to plan, lokalisert på parsell 110/25 på Skjerafjellet i Forsand kommune. Bygget skal inneholde en restaurant, kjøkken, overnattingsrom, tekniske fasiliteter og toaletter, i tillegg til arealer for mindre bruksrom i underetasjen. Bygget er nøye plassert for å ta hensyn til lokal topografi og natur, blant annet ved å integrere uteareal på taket med publikumsadkomst, samt bruke trapper som tilpasses terrenget.

Etablerte veier og parkering

Tiltakshaver er The Bolder Experience AS, med Bygg-Kon AS som ansvarlig søker og prosjektleder. Arkitekt og prosjektering utføres av Snøhetta Oslo AS i samarbeid med BW66•KON. Infrastruktur er etablert med ny avkjøring fra fylkesvei FV 523, parkeringsanlegg med totalt 50 opparbeidede plasser nær bygget, inkludert HC-parkering innenfor 25 meter fra inngang, samt grusvei og sanitæranlegg tilpasset prosjektet. Prosjektet er første parsell som settes i utbygging i reguleringsplanen som totalt tillater 120 parkeringsplasser ved fullføring.

Karbonnøytralt, naturintegrert design

Bygningen er designet med en særegen femkantet form som forsøker å gli inn i naturen, ved at bygget plasseres omkring et naturlig søkk mellom to topper på tomten. Bruken av granitt fra egen tomt i fundament og terrasso er en viktig del av prosjektets visuelle og bærekraftige profil. Det legges vekt på minimal bredde og transparente glassfasader med utkraginger for minimal detaljering, og det skal brukes karbonnøytral betong utviklet i samarbeid med det norske firmaet Saferock, for å lage et pionerprosjekt innen karbonnøytral konstruksjon.

Lav høyde og miljøtilpasning

Prosjektet har en høydebegrensning på ca. 5,5 meter i gjennomsnittlig gesims mot terreng, med høyeste punkt på 8,8 meter. Bygget er plassert mellom eksisterende hytter og trær for å redusere visuell påvirkning fra Lysefjorden og Preikestolen. Pumpesystemet for gråvann oppgraderes fra midlertidig anlegg til permanent system integrert i bygget, mens midlertidig transformator skal integreres diskret i landskapet. Målet er maksimal naturopplevelse både inne og ute, samtidig som det legges stor vekt på miljøtilpasning og HC-tilgjengelighet.

Turistvennlig infrastruktur under plan

Området rundt Skjerafjellet er i utgangspunktet utnyttet for turisme med eksisterende hytter og stier til Preikestolen. Prosjektet skal bidra med en fleksibel arena for turistservering og salg, noe som støtter lokal næring og turistattraktivitet. Infrastruktur og parkering er planlagt slik at det skal kunne betjene eksisterende og nye bygg i området uten større naturinngrep. Byggeskjema og avtaler mellom tiltakshaver, arkitekt og myndigheter er i god gjenge for behandling av rammetillatelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Ryfylkevegen 255
4105 Jørpeland

Matrikkel (gnr/bnr)

110/25

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	532 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

vannforsyning

avløpsledning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

lestokk

drag

lager

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

oppføring

innretning

skilt

avvik

soner

arealdel

avkjørsel

trinn

utvendig

jord

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

masse

sc-givare

sement

bor

strømførende

installasjon

tilførsel

synluge

trapp

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

parkeringsareal

inngang

løfteinnretning

kontor

va-forslag

mur

kjeller

adegjerde

situasjonskart

dør

rammetillatelse

belastning

vannverk

transport

underlag

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

metall

kjørsel

terrasse

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

jern

skjerm

fylling

riving

tomteareal

blokk

uteopphold

elverk

uteareal

begrensning

sanitær

uteoppholdsareal

utvidelse

regelverk

leilighet

grønn

stige

stasjon

tilbygg

industri

eiendomsgrense

skole

landbruk

planområde

møne

kum

arbeidsbord

kabel

soverom

drenering

terrenginngrep

småhus

bevaring

terrenginngang

renseanlegg

fundament

utslipp

rekkverk

aire-parti

graving

bruksendring

profil

bratt

gesimshøyde

arkitekton

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

skråning

renovasjon

arealformål

ombygg

trasé

vinter

påbygg

avløpssystem

mønehøyde

fritidsbygg

rensing

fortau

rådhus

inngangsparti

pumpe

beredskap

ombygging

overgang

renne

adkomstvei

støttemur

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

lekeplass

bygningsdel

va-justert

fylkesvei

gulv

anleggsområde

byggeområde

brudd

røranlegg

barnehage

tomtegrense

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

fortlytte

skredfare

toalett

avkjøring

mannsbolig

spreng

tomannsbolig

inngangspart

belysning

topografi

mtu-leverandør

kulturminneloven

hytte

reparasjon

uthus

jordbruk

jernbane

t-samling

bruksenhet

tidsbolig

idrett

blokkboks

gjenbruk

hall

detektor

bygningsdeler

underbygg

himling

tiltaksområde

el-skap

rekkehus

skjæring

dempe

kirke

fagbygg

grus

nøkkel

inngangsdør

friluftsområde

eksponert

verksted

bryter

takflate

dagslys

motor

transformator

stol

ubebygd

tøttemur

søyle

plattform

kulturhus

steinsprang

elektriker

inndelingsløsning

hovedinngang

laboratorium

opparbeiding

energiforsyning

påbygging

gjenbruke

magasin

kjøler

hotell

sprengning

trafo

tetthetsklasse

utslippstillatelse

avkjørselsplan

sikkerhetsklær

brannsted

ankre

veiarbeider

sikkerhetsklasse

steinsprut

terrengtilpasning

rampe

gassforsyning

fabrikk

rørledningforsyning

forankre

inngjerding

herdhetsklasse

gjestehus

siktlinje

sanitæranlegg

nettstasjon

elektrisitet

uteplass

innsats

avløpsplan

taknedløp

snuplass

takhøyde

byggegrop

stolpe

veranda

undervisning

bebyggelsesplan

driftsbygning

anneks

klosett

overnatting

front

fangar

ankring

terrengsnitt

sommerhus

server

ungdomsskole

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

snøskred

lagerbygg

naturvern

snøskur

filter

elfelt

hengsel

tunnel

krage

kontorbygning

kapsling

skogbru

sykehus

artgrunnlag

boligspesifikasjon

museum

vannklosett

parsell

glassfiber

flomutsatt

tensjon

brannstans

brannstasjon

barneskole

terminal

industriby

trebeslag

fritidsbygning

våningshus

fiskerenne

treverk

rinningshus

innregulering

ylkesvei

fjernverk

murskole

industribygg

bensin

løftepunkt

innhegning

ising

stikning

vertikaldel

nyanlegg

servicesenter

refleks

uterom

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

speil

hette

grunnskart

vertikaldelt

avkjøringstillatelse

angspartiet

gangspartiet

servering

avkjøringssti

grusvei

sprenging

boligbygning

svømme

vindusfilm

innfesting

hegning

fiskeri

forankring

bygningsspenn

skapsplan

gipsrom

sammenføyning

restaurant

parkeringsløsning

fryse

inngangsrom

veiarbeid

kupert

t-bane

fritidsby

bygningsspesifikasjon

oppriss

forretningsbygg

elforsyning

universitet

kiosk

sveiseri

sykehjem

varmtvann

passasje

vindfast

underbygging

bensinstasjon

helår

husholdning

innføyning

ombygning

helårs

idrettshall

kjøpesenter

reguleringsendring

lagerbygning

elområde

bibliotek

gassenter

allrom

motorvei

vindfang

massiv

bergel

tekjøkken

rullestol

idrettsbane

lønne

flerbolig

bergvegg

hovedetasje

galleri

horisontaldel

veiareal

skolebygg

telekabel

garasjebygning

mørtel

vedehus

parkeringshus

tilbakefyll

ringhus

nisjestasjon

skoleby

delfelt

vannsforsyning

studio

etterfylling

inngangssenter

e-kraft

lagerhall

friluftsformål

kjeringshus

granitt

feriehus

gering

målebrev

veinett

senkning

krysning

bybolge

veibygging

ekspedisjon

varehall

ytterhus

turhus

landbruksbygg

tørrbygning

landbruksby

takhall

ettshall

rettshall

tribune

administrasjonsbygg

baderom

tribun

anleggsklosett

spiserom

administrasjonsby

isolerom

innredningsbygning

fritidshus

sthus

kraftledning

sjøhus

helårsbolig

messehall

utsparing

tettplattform

idrettsbygg

slitasje

skolebygning

banestasjon

svømmehall

idrettsby

utspar

distribusjonsbygning

bruksbygning

forretningsbygning

stålkonstruksjon

landbruksbygning

vannkvalitet

oppvarme

telekom

ventilasjonsbygning

tilbakefylling

ar-met

seksjonsbygning

plantere

landskapsplan

landskapsplante

restaurantbygg

telekommunikasjon

høgskole

personheis

interiør

stålko

kloster

etasjonsbygning

veiplan

anleggsstasjon

fengsel

radar

monument

stålstøt

bofelle

rorbu

hotellbygg

bofellesskap

forvarmet

karbon

vindusflate

kapell

hotellby

bergverk

terrassehus

helsehus

kelfylling

klinikk

bakefylling

varehus

riksvei

veksthus

hotellbygning

hangar

fabrikkby

idrettsbygning

indrehus

grendehus

restaurantbygning

endehus

scene

helsestasjon

bedehus

rulletrapp

avløpsløsning

el-stasjon

samfunnshus

platå

trappheis

fabrikkbygning

rettsbygning

årsbolig

skråtak

rendehus

delårsbolig

blend

enetasjesbygning

behandlingssenter

trappeheis

fabrikkbygg

sekundærbolig

reguleringsområde

funnshus

vindetasje

boligbrakke

administrasjonsbygning

verkstedsbygg

helsebygning

steinblokk

rystelager

lampe

lekepark

handlingssenter

ishall

lesesal

dusjflate

politistasjon

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

godsterminal

tilsynsbygning

kraftstasjon

spenne

rørovogn

seterhus

etterhus

fengselsbygning

forskningsbygning

skapsbygning

primærhelse

renovasjonsvirksomhet

munnhus

dørskapsbygning

redskapsbygning

ambulansestasjon

isotek

lettrapp

beredskapsby

primærhelsebygning

hangarbygning

gatekjøkken

helsestudio

installasjonsbygning

taljeprosjekt

laboratoriebygning

diskotek

pensjonat

renovasjonsvirke

primærhelsebygg

tære

fryselager

underbolig

gatehus

appartement

helsestue

telekommunikasjonsbygning

verkstedsby

pipeheis

ishal

rappheis

menighetshus

serveringsvirksomhet

verkstedsbygning

hetteshus

ekspedisjonsbygning

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

kommunikasjonsbygning

laboratoriebygg

moske

skive

kurbad

fyrstasjon

ambulansestasjon

isolasjonsbygning

synagoge

kongressbygning

kioskby

posthus

silobygg

permisjonsbygning

kioskbygg

vange

idrettsgarderobe

kontrolltårn

trafikktilsynsbygning

tingsrom

kioskbygning

terrengtilpass

t-banestasjon

kunstgalleri

personalrom

oljestasjon

sentralkjøkken

personalro

tresbygning

silobygging

pælesystem

oratoriebygning

hovedveg

losstasjon

trafikktilsynsbygg

biblioteksbygning

postterminal

hospits

fagtilsynsbygning

verksdrift

radarovervåkning

fangstbygning

bankbygg

bergverksdrift

radarovervåk

varmtvannsforsyning

marksko

hangarby

bygningstypekoder

sonerom

varmtvannsføler

flyteramme

riggverksdrift

hangarbygg

varmtvannsforer

fryselag

bereder

stasjonsterminal

utmarkskoie

inventar

primærhelseby

bankbygning

kongressbygg

spisestue

rentvannsforsyning

lyterminal

flyterminal

idrettsgård

idrettsgjerde

terminalbygning

radarovervåke

biblioteksbygg

fangstbygg

naustbygning

næringsformål

sparkeling

rinne

anleggsbygning

utløsning

byggeteknikk

terminalbygg

landskapsti

biltilsynsbygg

innrom

demper

elevator

forsterker

oppgang

fjellskjæring

fjellskjær

landskapstilpasning

gårdsvei

løpsløsning

rullestolbru

tilslag

utgangsdør

landskapsveg

kveldsti

landskapsverk

pauserom

omramming

rullestolbruker

ekspansjon

glassrekkverk

holdbarhet

sokkelleilighet

skapstilpasning

koordinatfeste

drone

glassfasade

flerbruk

flerbru

beboområde

lagerrom

kjelleilighet

forrom

okkupasjonsleilighet

mottakelse

delskjæring

kappskjæring

kraftmål

løfter

råvann

sjøside

furutre

privatvei

elmål

gråvann

glasstak

paviljong

russvei

naturtomt

keramisk

paviljon

bruksbygg

glassplate

fasadeopprydding

fasadeoppriss

utskjæring

taksbeskrivelse

søkk

privatveg

lagård

kapning

våtvegg

utsiktspunkt

pumpeanlegg

fjellområde

turistformål

tvangsdør

iskapning

terrengtilpasse

utløsningsområde

finish

arita

elfor

pusshus

redskapshus

auditorium

skapshus

landskapsinngrep

terrengtilpasset

replanting

kryperom

foajé

vaier

dørskapshus

stupe

ais-posisjonering

bruksrom

inngangsport

pumpesystem

oppdriv

overnattingsrom

compac

naturinteresse

kartsystem

glassparti

klave

bespisning

dørskapsarbeid

spisested

travbane

rådning

påterreng

utstikning

nybebyggelse

selskapslokale

landskapsarbeid

utskjær

kuttflate

urmasse

lysbruk

premium

lysbru

værbeskyttelse

slide

landskapsarbeider

terrazzo

kjøkkenkrok

spisesal

slides

steinvegg

porfyr

totalbelastning

jordside

endebebyggelse

isoseal

hyllesokkel

seting

reguleringsfelt

glasstype

bussparkering

vindusutsparing

vindusutstikk

turistanlegg

vinrom

langsbygning

hovedparkering

lokalbygg

hyttesokkel

ristanlegg

flerbruksrom

driftsrom

injustering

fjøl

katebygning

inngangsløsning

paviljongbygg

sirkelsag

flerbruksbygg

reserveareal

wire-sag

seminarrom

turistområde

værbeskyttet

trappehals

ristområde

foyer

wiresaging

matfat

enkeltvegg

enkeltveg

fellesfasade

fellesfasilitet

floating

paviljongbygge

veinettverk

temus

linjebygging

kanalbygning

avkjølingsplan

steinflate

eseltrapp

parkeringsareal på terreng

vaiersag

byggvakt

restaurantbygge

dronekart

siderom

heisanordning

terrengslitasje

linjekabel

refleksfri

vaiersaging

avkjøringslinje

utsiktspost

overnattingshytte

porfyrgranitt

produksjonsfabrikk

driftsparkering

overnattingskonsept

granittberg

naturmasse

granittbergart

gildehall

energiforsyningbygning

innsprenging

lysgjeving

open-plan

planlagt hytte

diamantwiresag

eremitthytte

dobbel-split

tilbakestøpt

mørktbehandlet

gilderom

fleksbruksbygning

vaierkutting

ferdigstilhytte

planetstue

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

110/25 Rammetillatelse - paviljong/flerbruksbygg - Skjerafjellet - The Bolder Experience As

Følgebrev

7. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

26. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker