The Bolder X - Paviljong og flerbruksbygg på Skjerafjellet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for The Bolder X, et 532 m² flerbruksbygg med restaurant på Skjerafjellet, utviklet for turistformål med fokus på naturintegrasjon og karbonnøytral betong. Les mer ↧

Flerbruksbygg tilpasset terreng

Prosjektet omfatter bygging av 'The Bolder X', et flerbruksbygg på 532 m² BRA fordelt på to plan, lokalisert på parsell 110/25 på Skjerafjellet i Forsand kommune. Bygget skal inneholde en restaurant, kjøkken, overnattingsrom, tekniske fasiliteter og toaletter, i tillegg til arealer for mindre bruksrom i underetasjen. Bygget er nøye plassert for å ta hensyn til lokal topografi og natur, blant annet ved å integrere uteareal på taket med publikumsadkomst, samt bruke trapper som tilpasses terrenget.

Etablerte veier og parkering

Tiltakshaver er The Bolder Experience AS, med Bygg-Kon AS som ansvarlig søker og prosjektleder. Arkitekt og prosjektering utføres av Snøhetta Oslo AS i samarbeid med BW66•KON. Infrastruktur er etablert med ny avkjøring fra fylkesvei FV 523, parkeringsanlegg med totalt 50 opparbeidede plasser nær bygget, inkludert HC-parkering innenfor 25 meter fra inngang, samt grusvei og sanitæranlegg tilpasset prosjektet. Prosjektet er første parsell som settes i utbygging i reguleringsplanen som totalt tillater 120 parkeringsplasser ved fullføring.

Karbonnøytralt, naturintegrert design

Bygningen er designet med en særegen femkantet form som forsøker å gli inn i naturen, ved at bygget plasseres omkring et naturlig søkk mellom to topper på tomten. Bruken av granitt fra egen tomt i fundament og terrasso er en viktig del av prosjektets visuelle og bærekraftige profil. Det legges vekt på minimal bredde og transparente glassfasader med utkraginger for minimal detaljering, og det skal brukes karbonnøytral betong utviklet i samarbeid med det norske firmaet Saferock, for å lage et pionerprosjekt innen karbonnøytral konstruksjon.

Lav høyde og miljøtilpasning

Prosjektet har en høydebegrensning på ca. 5,5 meter i gjennomsnittlig gesims mot terreng, med høyeste punkt på 8,8 meter. Bygget er plassert mellom eksisterende hytter og trær for å redusere visuell påvirkning fra Lysefjorden og Preikestolen. Pumpesystemet for gråvann oppgraderes fra midlertidig anlegg til permanent system integrert i bygget, mens midlertidig transformator skal integreres diskret i landskapet. Målet er maksimal naturopplevelse både inne og ute, samtidig som det legges stor vekt på miljøtilpasning og HC-tilgjengelighet.

Turistvennlig infrastruktur under plan

Området rundt Skjerafjellet er i utgangspunktet utnyttet for turisme med eksisterende hytter og stier til Preikestolen. Prosjektet skal bidra med en fleksibel arena for turistservering og salg, noe som støtter lokal næring og turistattraktivitet. Infrastruktur og parkering er planlagt slik at det skal kunne betjene eksisterende og nye bygg i området uten større naturinngrep. Byggeskjema og avtaler mellom tiltakshaver, arkitekt og myndigheter er i god gjenge for behandling av rammetillatelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Ryfylkevegen 255
4105 Jørpeland

Matrikkel (gnr/bnr)

110/25

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	532 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

porfyr

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

forsyning

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

lestokk

drag

innretning

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avvik

skilt

soner

arealdel

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

bor

garasje

rører

masse

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

sc-givare

installasjon

sement

synluge

strømførende

tilførsel

trapp

kraft

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

løfteinnretning

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

transport

underlag

vannverk

gesims

varme

vegetasjon

hage

riving

grunnarbeid

jern

ferdsel

kjørsel

metall

terrasse

kjøkken

overflate

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

tomteareal

fylling

blokk

uteopphold

elverk

grønn

begrensning

regelverk

uteareal

sanitær

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

tilbygg

industri

eiendomsgrense

planområde

skole

landbruk

møne

kum

arbeidsbord

kabel

soverom

drenering

aire-parti

terrenginngrep

småhus

bevaring

fundament

terrenginngang

renseanlegg

utslipp

rekkverk

graving

bruksendring

arkitekton

profil

bratt

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

åpning

ombygg

dragsgiver

skråning

renovasjon

rensing

arealformål

vinter

trasé

påbygg

avløpssystem

fritidsbygg

mønehøyde

ombygging

fortau

rådhus

inngangsparti

pumpe

beredskap

overgang

renne

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

bygningsdel

fasadetegning

va-justert

lekeplass

byggeområde

gulv

fylkesvei

anleggsområde

brudd

røranlegg

barnehage

fjernvarme

tomtegrense

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

fortlytte

skredfare

spreng

toalett

mannsbolig

avkjøring

inngangspart

bruksenhet

tomannsbolig

belysning

topografi

mtu-leverandør

kulturminneloven

hytte

reparasjon

uthus

jordbruk

t-samling

jernbane

blokkboks

tidsbolig

idrett

hall

gjenbruk

detektor

bygningsdeler

underbygg

himling

skjæring

tiltaksområde

el-skap

dempe

rekkehus

grus

inngangsdør

kirke

fagbygg

nøkkel

dagslys

friluftsområde

eksponert

bryter

verksted

takflate

motor

stol

transformator

tøttemur

ubebygd

søyle

plattform

kulturhus

steinsprang

elektriker

inndelingsløsning

hovedinngang

laboratorium

opparbeiding

gjenbruke

energiforsyning

påbygging

kjøler

magasin

hotell

sprengning

trafo

tetthetsklasse

utslippstillatelse

veiarbeider

sikkerhetsklær

ankre

avkjørselsplan

brannsted

sikkerhetsklasse

steinsprut

terrengtilpasning

rampe

fabrikk

gassforsyning

forankre

inngjerding

rørledningforsyning

herdhetsklasse

siktlinje

gjestehus

sanitæranlegg

elektrisitet

nettstasjon

uteplass

innsats

taknedløp

avløpsplan

overnatting

snuplass

takhøyde

byggegrop

stolpe

undervisning

ankring

veranda

front

driftsbygning

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

anneks

klosett

fangar

terrengsnitt

server

sommerhus

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

filter

ungdomsskole

lagerbygg

snøskred

naturvern

snøskur

elfelt

hengsel

tunnel

kapsling

krage

kontorbygning

skogbru

sykehus

artgrunnlag

parsell

museum

glassfiber

vannklosett

flomutsatt

tensjon

brannstans

brannstasjon

barneskole

terminal

industriby

trebeslag

anleggsklosett

fritidsbygning

våningshus

treverk

fiskerenne

innregulering

rinningshus

ylkesvei

fjernverk

murskole

ising

industribygg

løftepunkt

bensin

stikning

innhegning

speil

vertikaldel

refleks

nyanlegg

servicesenter

løfteplate

uterom

løfteplass

løfteplattform

hette

grunnskart

angspartiet

vertikaldelt

gangspartiet

avkjøringstillatelse

servering

grusvei

sprenging

avkjøringssti

innfesting

boligbygning

svømme

vindusfilm

forankring

hegning

fiskeri

skapsplan

gipsrom

bygningsspenn

fryse

sammenføyning

restaurant

parkeringsløsning

inngangsrom

veiarbeid

kupert

t-bane

fritidsby

bygningsspesifikasjon

oppriss

tettplattform

elforsyning

forretningsbygg

universitet

kiosk

sveiseri

sykehjem

varmtvann

vindfast

passasje

underbygging

helår

bensinstasjon

husholdning

innføyning

ombygning

helårs

idrettshall

kjøpesenter

elområde

reguleringsendring

lagerbygning

bibliotek

massiv

gassenter

allrom

motorvei

vindfang

bergel

rullestol

tekjøkken

idrettsbane

lønne

flerbolig

hovedetasje

bergvegg

galleri

mørtel

horisontaldel

veiareal

telekabel

skolebygg

garasjebygning

vedehus

tilbakefyll

parkeringshus

ringhus

etterfylling

nisjestasjon

skoleby

e-kraft

studio

delfelt

vannsforsyning

inngangssenter

lagerhall

granitt

friluftsformål

kjeringshus

gering

feriehus

baderom

senkning

veinett

målebrev

bybolge

krysning

ekspedisjon

veibygging

ytterhus

varehall

turhus

landbruksbygg

tørrbygning

landbruksby

takhall

ettshall

rettshall

tribune

administrasjonsbygg

tribun

spiserom

administrasjonsby

isolerom

innredningsbygning

kraftledning

sthus

fritidshus

sjøhus

helårsbolig

utsparing

messehall

slitasje

idrettsbygg

idrettsby

skolebygning

svømmehall

utspar

stålkonstruksjon

banestasjon

distribusjonsbygning

vannkvalitet

bruksbygning

forretningsbygning

landbruksbygning

oppvarme

tilbakefylling

telekom

ventilasjonsbygning

ar-met

stålko

plantere

landskapsplante

landskapsplan

restaurantbygg

seksjonsbygning

telekommunikasjon

interiør

personheis

høgskole

kloster

radar

veiplan

etasjonsbygning

stålstøt

fengsel

anleggsstasjon

monument

bofellesskap

bofelle

karbon

rorbu

hotellbygg

forvarmet

kelfylling

kapell

vindusflate

bergverk

bakefylling

hotellby

terrassehus

klinikk

helsehus

varehus

riksvei

veksthus

hotellbygning

idrettsbygning

scene

fabrikkby

indrehus

hangar

grendehus

restaurantbygning

endehus

avløpsløsning

helsestasjon

bedehus

rulletrapp

platå

el-stasjon

samfunnshus

trappheis

blend

fabrikkbygning

rettsbygning

skråtak

årsbolig

rendehus

enetasjesbygning

delårsbolig

trappeheis

reguleringsområde

fabrikkbygg

behandlingssenter

sekundærbolig

vindetasje

funnshus

steinblokk

boligbrakke

verkstedsbygg

lampe

administrasjonsbygning

helsebygning

rystelager

lekepark

handlingssenter

ishall

lesesal

spenne

politistasjon

beredskapsby

dusjflate

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

kraftstasjon

rørovogn

godsterminal

tilsynsbygning

seterhus

etterhus

fengselsbygning

skapsbygning

forskningsbygning

primærhelse

munnhus

dørskapsbygning

renovasjonsvirksomhet

taljeprosjekt

redskapsbygning

ambulansestasjon

isotek

lettrapp

primærhelsebygning

hangarbygning

tære

gatekjøkken

helsestudio

installasjonsbygning

laboratoriebygning

diskotek

pensjonat

fryselager

renovasjonsvirke

primærhelsebygg

underbolig

appartement

gatehus

helsestue

telekommunikasjonsbygning

skive

verkstedsby

ishal

pipeheis

rappheis

serveringsvirksomhet

menighetshus

verkstedsbygning

hetteshus

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

ekspedisjonsbygning

laboratoriebygg

kommunikasjonsbygning

moske

kurbad

primærhelseby

vange

fyrstasjon

ambulansestasjon

isolasjonsbygning

synagoge

kongressbygning

tingsrom

kioskby

posthus

silobygg

permisjonsbygning

kioskbygg

kontrolltårn

idrettsgarderobe

personalrom

trafikktilsynsbygning

kioskbygning

terrengtilpass

personalro

t-banestasjon

kunstgalleri

oljestasjon

sentralkjøkken

tresbygning

pælesystem

silobygging

hovedveg

oratoriebygning

losstasjon

trafikktilsynsbygg

biblioteksbygning

postterminal

hospits

fagtilsynsbygning

verksdrift

radarovervåkning

fangstbygning

bankbygg

bergverksdrift

radarovervåk

bereder

sonerom

varmtvannsforsyning

marksko

hangarby

bygningstypekoder

flyteramme

varmtvannsføler

riggverksdrift

inventar

varmtvannsforer

hangarbygg

fryselag

stasjonsterminal

utmarkskoie

bankbygning

spisestue

kongressbygg

rentvannsforsyning

lyterminal

flyterminal

idrettsgård

idrettsgjerde

terminalbygning

radarovervåke

biblioteksbygg

fangstbygg

naustbygning

næringsformål

rinne

sparkeling

utløsning

anleggsbygning

byggeteknikk

terminalbygg

landskapsti

biltilsynsbygg

innrom

demper

elevator

forsterker

fjellskjæring

oppgang

fjellskjær

landskapstilpasning

gårdsvei

løpsløsning

rullestolbru

tilslag

utgangsdør

landskapsveg

kveldsti

landskapsverk

pauserom

rullestolbruker

omramming

ekspansjon

glassrekkverk

holdbarhet

koordinatfeste

skapstilpasning

drone

sokkelleilighet

glassfasade

flerbruk

flerbru

beboområde

lagerrom

forrom

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

mottakelse

delskjæring

kappskjæring

kraftmål

løfter

råvann

sjøside

furutre

elmål

privatvei

gråvann

glasstak

paviljong

russvei

naturtomt

keramisk

paviljon

glassplate

bruksbygg

taksbeskrivelse

utskjæring

fasadeopprydding

fasadeoppriss

søkk

privatveg

lagård

kapning

pumpeanlegg

våtvegg

utsiktspunkt

fjellområde

turistformål

iskapning

tvangsdør

terrengtilpasse

utløsningsområde

finish

arita

elfor

pusshus

redskapshus

auditorium

skapshus

landskapsinngrep

terrengtilpasset

replanting

kryperom

foajé

vaier

dørskapshus

stupe

ais-posisjonering

bruksrom

inngangsport

pumpesystem

oppdriv

overnattingsrom

compac

naturinteresse

kartsystem

glassparti

klave

bespisning

dørskapsarbeid

spisested

travbane

rådning

lysbru

påterreng

utstikning

nybebyggelse

landskapsarbeid

selskapslokale

utskjær

kuttflate

urmasse

lysbruk

premium

værbeskyttelse

slide

landskapsarbeider

terrazzo

kjøkkenkrok

spisesal

slides

steinvegg

totalbelastning

jordside

endebebyggelse

isoseal

hyllesokkel

seting

reguleringsfelt

glasstype

flerbruksareal

vindusutsparing

vindusutstikk

bussparkering

turistanlegg

vinrom

langsbygning

hovedparkering

lokalbygg

ristanlegg

hyttesokkel

flerbruksrom

driftsrom

injustering

fjøl

katebygning

inngangsløsning

paviljongbygg

sirkelsag

flerbruksbygg

wire-sag

reserveareal

seminarrom

turistområde

værbeskyttet

trappehals

wiresaging

ristområde

foyer

matfat

enkeltvegg

enkeltveg

fellesfasade

fellesfasilitet

veinettverk

floating

paviljongbygge

linjebygging

temus

kanalbygning

avkjølingsplan

steinflate

eseltrapp

parkeringsareal på terreng

vaiersag

restaurantbygge

byggvakt

dronekart

heisanordning

terrengslitasje

siderom

vaiersaging

linjekabel

refleksfri

avkjøringslinje

utsiktspost

overnattingshytte

porfyrgranitt

produksjonsfabrikk

driftsparkering

overnattingskonsept

granittberg

naturmasse

granittbergart

gildehall

energiforsyningbygning

innsprenging

lysgjeving

open-plan

planlagt hytte

eremitthytte

diamantwiresag

dobbel-split

tilbakestøpt

mørktbehandlet

gilderom

fleksbruksbygning

vaierkutting

ferdigstilhytte

planetstue

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

110/25 Rammetillatelse - paviljong/flerbruksbygg - Skjerafjellet - The Bolder Experience As

Følgebrev

7. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

26. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker