Leilighetshotell og båtforeningsbygg på Fuglenes (20230008)

Leilighetshotell og båtforening

Prosjektet innebærer bygging av et leilighetshotell med 24 rom, parkeringsplasser til småbåthavnen, samt et bygg for Hammerfest Båtforening. I tillegg etableres det en gang- og sykkelforbindelse mellom nye Hammerfest sykehus og Rossmollgata. Leilighetshotellet er spesielt tilrettelagt for korttidsutleie til sykehusansatte, noe som fremmer redusert bilbruk ved å tilby nær tilgang til sykehuset. Båtforeningsbygget blir praktisk utformet for medlemsutleie, med en enkel enetasjes konstruksjon plassert ved sjøen med saltak.

Arealbruk og byggetillatelser

Planområdet ligger innerst i Rossmollbukta, mellom sykehuset og Rossmollgata, i tilknytning til nye Hammerfest sykehus, Hammerfest Rorbuer og Rossmollbukta Marina. Arealbruken fordeles på hotell, småbåtanlegg, kombinerte bebyggelsesformål og samferdselsanlegg. Leilighetshotellet får en tillatt bebygd arealprosent (BYA) på 45 %, fordelt på tre etasjer, mens båtforeningsbygget har en BYA på 40 % og bygges i én etasje. Bygningene utformes med hensyn til kystklima og tilpasses omgivelsene, hvor utearealene nær sjøen er planlagt som trygge møteplasser som reduserer trafikkfarlige situasjoner.

Klimatilpasning og sikkerhet

Det er lagt stor vekt på klimatilpasning i prosjektet. Risiko for støy fra Kransvikveien og stormflo er vurdert, og leilighetshotellet bygges over flomutsatt terreng for å redusere risiko for skader ved ekstremvær. Parkeringsløsningene skiller funksjonene til hotellet og båtforeningen med separate parkeringsplasser organisert rundt kjøreveien o_KV2. Målet er å skape et robust og flerfunksjonelt område som tåler fremtidige klimaendringer og som samtidig komplementerer den eksisterende bebyggelsen.

Samfunnsnytte og bærekraft

Prosjektet bidrar til samfunnsnytte ved å tilby attraktive og funksjonelle bo- og møteplasser for sykehusansatte og båtforeningens medlemmer, samtidig som det styrker transportmulighetene med gang- og sykkelforbindelse mellom viktige knutepunkter i Hammerfest. Den kortreiste leilighetshotell-løsningen fremmer bærekraft ved å redusere behovet for biltransport, noe som støtter både helse- og miljømål i kommunen og regionen.