Detaljregulering og påbygg Olav V’s gate 11 med ny park (2641P)

Beskrivelse: Regulering muliggjør påbygg til 11 etasjer for næringsformål i Olav V’s gate 11, med offentlig park og videreføring av boliger i Stavanger sentrum. Les mer ↧

Påbygging gir 2 800 m² næring

Prosjektet omfatter detaljregulering for Olav V’s gate 11 (plan 2641P) i Stavanger sentrum, hvor det skal bygges på en eksisterende næringsbygg på 3 etasjer opp til totalt 11 etasjer. Påbyggingen gir inntil 2 800 m² nye næringsarealer, med samlet næringsareal innen området på 6 650 m². I tillegg videreføres eksisterende boligblokk med 51 leiligheter, samt kontor og helsetjenester i området. Parkering ivaretas i underetasjen, men med redusert antall plasser fra 38 til 14 bilplasser, inkludert 3 HC-plasser, mens overflateparkering fjernes til fordel for offentlig park.

Moderne fasade i naturmaterialer

Ny bebyggelse planlegges med en moderne, vertikal arkitektonisk stil, med fasade utført i naturfarger og materialer som stål, metallplater, glass og keramiske plater. Bygningsvolumet er tilpasset eksisterende nabobebyggelse med maks kotehøyde +59, hvor byggvolumet er inntrukket og volumet redusert for å gi mer luft og rom mot nabobebyggelse. Bæresystem og fasader blir oppgradert for å sikre et helhetlig uttrykk med reduksjon av fuglekollisjoner.

Offentlig park med miljøtiltak

Planforslaget inkluderer etablering av en offentlig park på bakkeplan over parkeringsanlegget, med definerte gangsoner, sittegrupper, beplantning og sykkelparkering for besøkende. Parken blir tilgjengelig universelt via trinnfri adkomst og trapper, og har flere miljø- og vedlikeholdsrelaterte tiltak som tette fasader mot nabobebyggelse og grønt tak på nybygg. Fortau langs St. Svithuns gate oppgraderes med utvidet bredde og nye trær, i tillegg til ombygging av trappeløpet mot Olav V’s gate.

God kollektivtilknytning og mobilitet

Planområdet har god tilknytning til kollektivtransport med Stavanger stasjon som nabo, og varelevering planlegges via St. Svithuns gate for å redusere trafikk i Olav V’s gate. Mobilitetsplanen støtter økt sykkelbruk med totalt 160 sykkelparkeringsplasser tilrettelagt på ulike steder i og rundt bebyggelsen. Geotekniske undersøkelser viser ingen unormale risiki, men det stilles krav til håndtering av løsmasser på grunn av tilstedeværelse av arsen i bakken som må kontrolleres.

Politiske justeringer og ferdigkrav

Politisk behandling har medført tilpasninger som flytting av offentlig park til bakkeplan, nedskalering av næringsvolum mot naboer og høydejustering til +59 meter kote. Planen ble ikke vedtatt i første omgang i Utvalg for by- og samfunnsutvikling (UBS) og deretter avvist i Formannskapet, men er videre bearbeidet basert på tilbakemeldinger. Før ny bebyggelse kan tas i bruk, stilles krav om ferdigstillelse av park, gangveier, fortau og takterrasse som en del av prosjektets felles uteområder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

St. Svithuns gate 1
4005 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	51 stk
Etasjer	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

MAD Arkitekter

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

belegg

brann

mottak

avløpsledning

stein

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

oppføring

drag

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

avvik

skilt

soner

jord

vindu

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

boligformål

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

kontor

kjeller

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

bratt

geoteknikk

aire-parti

skifte

småhus

fundament

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

arkitekton

grøft

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

trasé

brannvegg

brannsikker

fortau

plate

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overvannshåndtering

overgang

renne

kasse

utstikk

overvannshull

el-anlegg

brannsikring

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

avrenning

støysone

balkong

lekeplass

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

tomtegrense

sd-database

måler

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

utendørs

porter

kumm

pukkmasse

inngangspart

underetasje

grøntareal

belysning

topografi

skjerming

styring

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grunnmasse

grønnstruktur

jernbane

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

drens

fordrøyning

gangvei

plissere

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

forurensing

beplante

innkjøring

demontering

turområde

blokker

tiltaksområde

dempe

løftestillingsplass

el-skap

samfunnssikkerhet

fundamentering

kirke

seksjonsområde

fagbygg

dagslys

rørledning

rømningsstruktur

eksponert

trafikkmengde

p-plass

sykkelparkering

fylkesveg

takflate

stillingsplasser

adkomstveg

støynivå

naturområde

overvannsledning

transformator

flomvann

sårbarhet

naturverdi

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

sykkelveg

rosanalyse

beplantning

berggrunn

gjenbruke

påbygging

magasin

kjøreveg

luftkanal

hotell

trafo

samferdselsanlegg

terskel

takterrasse

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

naturfare

natursti

brannmur

veggrunn

kjelleretasje

verneverdig

lysforhold

siktlinje

bygningsvei

gjestehus

løpsledning

kjørebane

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

uteplass

skifer

trinnfri

takhøyde

betongkonstruksjon

byantikvar

kabelveg

byggegrop

sykkelvei

landskapsutførelse

brannvakt

landskapsutforming

vegnett

flomvei

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

tangkonstruksjon

næringsby

sommerhus

distribusjon

mellometasje

drikkevann

taksplan

tiltaksplan

server

fasadeliv

ungdomsskole

trafikkavvikling

sonekart

elfelt

utskrag

krage

bakkenivå

byrom

luftforening

kappeapparat

kontorbygning

strømforsyning

blikk

sykehus

langkonstruksjon

kollektivtrafikk

museum

biltrafikk

glassfiber

atkomstvei

trafikkstøy

holdeplass

terminal

fjernverk

rørforsyning

forsterkning

trehus

murskole

trafikkert

takutspring

spark

transportplanlegging

refleks

portplanlegging

boligområdet

speil

hovedvei

uterom

angspartiet

gangspartiet

hette

bæresystem

sandfang

servering

ladeplass

gangareal

boligbygning

luftforurensning

gårdsplass

parken

terrengforhold

parkeringskjeller

tomtestørrelse

støyrapport

planting

brannvann

rørskap

ringskjeller

blågrønn

gasslokale

stålplate

sveiseri

kiosk

stikkar

vindfast

passasje

sykkelplass

hovedtak

renovasjonsløsning

tursti

parkeringskrav

villa

vegareal

takutstikk

parkeringskran

knutepunkt

trappeløp

brannfarlig

parkeringsanlegg

vindfang

brannfare

gråblokk

allrom

akuttstikk

rullestol

parkeringsdekk

parkeringsdekke

lydnivå

næringsareal

trafikal

næringsområde

sinker

mørtel

parkeringshus

boligblokk

barriere

parkeringsdekning

ringhus

renovasjonsløp

delfelt

studio

hellning

massehåndtering

elbil

kjeringshus

feriehus

senkning

utrykningskjøretøy

rekreasjonsområde

støyutsatt

krysning

bussholdeplass

rekreasjonsrom

kollektivtransport

gangfelt

liggeblokk

eurokode

rørkropp

sikkerhetskrav

aktivtransport

markeringsdekning

bilparkering

regnbed

passiv

maskinelt kjøretøy

fasadekledning

målsområde

va-rammeplan

hovedkontor

rundkjøring

gangbro

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

næringsbebyggelse

teller

maskinkjøretøy

veitrafikk

knute

lekeområde

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

førsteetasje

boligprosjekt

bilparkere

avskjæring

variasjonsløsning

vegsystem

elparkeringsplass

gangsone

markeringskjøretøy

maskinkjøring

støyvurdering

naturbasert

inntrukket

påbygge

omkjøring

klinikk

scene

mølle

sitteplass

sikkerhetsrisiko

sikringsplan

platå

leikeapp

bygningsstell

romformål

sentrumsformål

blokkbebyggelse

gasmagasin

ringsmagasin

vindkile

husanlegg

lagerareal

interimsformål

målepunkt

lading

va-nett

luftlinje

utomhusanlegg

revegetasjon

fordrøyningsmagasin

fasadekledd

vannspeil

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoblokk

spesialområde

trafikkløp

innmagasin

bevegelseshemning

spartier

isoleringsareal

drøyningsmagasin

avskjær

avgang

vange

rømningsmagasin

usanlegg

lekeapparat

trafikktall

øvelsesmagasin

grøntanlegg

ordrøyningsmagasin

betongelement

kantsone

drensgrøft

inærområde

betonggelé

lokalklima

tomhusanlegg

pipeelement

nærlekeplass

glasparti

tongelement

keram

keramikk

atkomstveg

gateløp

etongelement

trafikkløsning

gjennomkjøring

krysningspunkt

sykkeltrasé

næringsformål

sirkulær

ubehandlet

armeringsbinder

gulvleggingsarbeid

beplanting

bylandskap

plantefelt

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

hovedatkomst

plantefeil

løkke

p-kjeller

gangbru

demper

grøntdrag

målestasjon

metallplate

forurensningssituasjon

influensområdet

hc-parkering

rurensningssituasjon

passasjer

hc-plass

lysberegning

utsprengning

skuggeverknad

rullestolbru

solstue

kollektivknutepunkt

vegkar

kollektivknute

gatetun

kveldsti

solstudie

ålestasjon

elvegg

snuhammer

skoleveg

bygningsstruktur

næringslokale

guide

innomkjøring

parkområde

vedgrep

boligdel

løvtre

rullestolbruker

kjøreatkomst

gangareale

dypning

direktefundament

takareal

barnetrinn

varmeplate

nettselskap

varmeramme

vannsdekning

isrom

sittegruppe

fordrøying

glassfasade

busskur

dagslysfôr

dagslysforhold

blindvei

vindt

gjennomgangstrafikk

trevegg

aktivitetsområde

næringsområder

bilfri

transformer

brannvannsdekning

trehusbebyggelse

renovasjonsteknisk

barnetråkk

oksid

avfallsrom

kassett

rensgrøft

sykkelforbindelse

hovudmateriale

bilparkeringsplass

takkant

brannrapport

belastningsform

stikkelforbindelse

lavblokk

fallsrom

vannfallsrom

arbeidsvogn

gaterom

utbygning

renovogn

utkraging

el-trase

kantsonen

jernbanevei

brannvannsdel

vindforhold

massedisponering

ulykkespunkt

symrevne

glimmer

fordør

tverrforbindelse

trafikkmønster

belastningsforhold

keramisk

brannoppgang

detaljhandeldel

serveringssted

helsetjeneste

vindtett

oppsprukket

tomteforhold

vedmateriale

lagård

brannoppstigning

brannoppsett

parkeringsbestemmelse

påstigning

brannoppstilling

utsiktspunkt

veggblokk

stueetasje

apotek

rekreasjonsareal

villabebyggelse

aktivitetsti

sykkelvegnett

barnehagedekke

dagslysberegning

kelvegnett

vindhastighet

teater

mobilitetsplan

gategrunn

gategrus

stabilitetsplan

direktefundamentert

næringsdel

lavbyggelse

parkareal

hagedekning

brannoppstillingsplass

gatenett

rettløp

husbygg

gågate

elforbindelse

arealdisponeringsplan

gatestruktur

pendler

gatestrøk

støybilde

kabeltrasé

massedisponeringsplan

hc-parkeringsplass

anleggsplan

enkeltbygg

naturfarge

klemforbindelse

karbondioksid

gatemiljø

eltjeneste

fortausareal

p-hus

prestegård

nedsenkning

parkeringsplan

brannsone

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

punkthus

måleprogram

skjermingseffekt

inndekning

glimmerskifer

luftrom

murskifer

hospital

gravlund

gravluke

vaskthus

nakthus

avskjæringsgrøft

kassette

fyllitt

høyblokk

tømmerbygg

skjæringsgrøft

trehusby

nitrogendioksid

høyhus

luftrose

luftsone

branncoating

betongbygg

bussvei

mikroklima

føringssone

etsprinsipp

blågrønnfaktor

luftsonekart

hovedatkomstvei

ballfelt

gatetrær

hovedakse

gjennomføringssone

terrengsprang

bypark

vindusrekke

vindusrekk

øyblokk

hovedgang

trafikkstyring

branndekning

trafikknutepunkt

trafikknute

vindanalyse

bilpass

hovedstasjon

gangvegnett

parklandskap

treningsstudio

luftforurensningssone

forurensningssone

pressbuss

redningsplan

lydbilde

fagbru

endestasjon

musé

sykkelbro

sykkelparkeringsdekning

naboblokk

bilpassasje

vindkomfort

biltilkomst

fasadebånd

publikumsmottak

uteromskvalitet

tannhelsetjeneste

gjennomføringsområde

sykehuspark

vindteknikk

hovedatkomstveg

bygningsfunksjon

arbeidsplassareal

kontorblokk

komfortkriterium

hovedgangforbindelse

nav-kontor

fylkessenter

vindstudie

jordmengde

byterminal

løpsutforming

sosialkontor

lydbane

punkthusstruktur

øyeklinikk

høyhusbygg

masseutrekning

jernbanelokk

traséutforming

masseutredningsplan

gateløpsutforming

bolighøyblokk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker