Detaljregulering Ski Vest: Boliger og Barnehage Finstadbekken

Beskrivelse: Detaljregulering Ski Vest legger til rette for ca. 180 boliger, barnehage med 8 avdelinger, nye veier og turdrag på 32,8 daa ved Finstadbekken. Les mer ↧

Første byggetrinn med 180 boliger

Prosjektet omfatter første utbyggingstrinn i området Ski Vest, med ny boligbebyggelse nordvest for den fredete Magasinleiren og etablering av barnehage med inntil 8 avdelinger. Utbyggingen dekker et område på 32,8 dekar og inkluderer ca. 180 boliger fordelt på syv blokker i varierende høyder fra 3 til 8 etasjer, en barnehage på 2 000 m² BRA, samt infrastruktur som ny adkomstvei fra Vestveien og turdrag for rekreasjon og flomveier.

Høy utnyttelse og varierte boliger

Boligbebyggelsen skal ha høy utnyttelse på opptil 17 000 m² BRA med et variert leilighetsspekter, hvor alle boenheter er over 35 m² og minimum 30 % større enn 80 m². Arkitekturen preges av kompakte punkthus og byvillaer med store balkonger eller private hager for boliger på bakkeplan. Det legges stor vekt på solforhold, grønne utearealer med min. 25 % felles uteareal (ca. 6 500 m²) samt tilgjengelighet for myke trafikanter og estetisk tilpasning mot vernede områder.

Barnehage i rehabilitert bygningsstruktur

Barnehagen lokaliseres i østlig del rundt Oppsynsmannstunet - en vernet bygningsklynge som rehabiliteres for barnehagebruk med minimal inngrep i bygningsstrukturen. Ny bebyggelse får maksimalt 9 meters høyde og fordeles på to volum. Totalt uteareal for barnehage oppfyller krav med nær 4 000 m² og gode solforhold. Adkomst skjer via ny vei V2, med gang- og sykkelforbindelser til omkringliggende boligområder og til sentrum.

Ny adkomstvei og trafikksikkerhet

Transportinfrastruktur sikrer at all kjøring til ny bebyggelse skjer via en ny, 17 meter bred adkomstvei fra Vestveien med snuplass dimensjonert for lastebil og buss. I tillegg etableres gatetun, gang- og sykkelveier som samlet skaper et trafikksikkert, bilfritt bomiljø med krav til parkeringsplasser, inkludert ladepunkter for elbiler og tilrettelagt parkering for personer med nedsatt funksjonsevne.

Miljøhensyn og kulturminnebevaring

Miljø- og bevaringshensyn står sentralt i prosjektet, med tiltak for bevaring av vernet kulturmiljø, særlig i Oppsynsmannstunet og Magasinleiren. Planen legger vekt på grønne turdrag, lokal overvannshåndtering med regnbed og trær for å oppfylle blågrønn faktor på 0,4. Fjernvarme er pålagt tilknyttet ny bebyggelse, men alternative løsninger kan vurderes ved dokumentasjon.

Planfase med godkjent reguleringsplan

Prosjektet er i planfase og søker å følge områderegulering for Ski Vest fastsatt i 2016. Detaljreguleringen legger grunnlag for utbygging av boliger, barnehage og infrastruktur i første byggetrinn. Videre utbygging og utvikling skjer i tråd med fastsatte reguleringsbestemmelser og pågående dialog med antikvariske myndigheter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Vestveien 15
1423 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	500-750 mNOK
Areal	19 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	180 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SOLON BOLIG

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

avløpsledning

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

trykk

avfall

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

ledningsnett

garasje

masse

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

adegjerde

kjeller

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

jern

kjørsel

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

elverk

grønn

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

geoteknikk

aire-parti

skifte

småhus

fundament

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

profil

hensynssone

gesimshøyde

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

ombygging

brannvegg

fortau

geoteknisk

stikkledning

tetting

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

overvannshåndtering

overgang

tetthet

sluttrapp

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

avrenning

støysone

va-justert

nedbør

balkong

grunnvann

spillvann

lekeplass

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

brannvei

skredfare

utendørs

kumm

mannsbolig

inngangspart

elektrisk

grøntareal

høyspenning

va-anlegg

infiltrasjon

styring

grunnundersøkelse

husbebyggelse

isolert

uthus

grønnstruktur

sikringstiltak

jordbruk

trakt

vanningsanlegg

jernbane

takplan

takfot

kanal

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

plissere

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

ulykke

hall

beplante

bygningsdeler

faresone

strøk

detektor

underbygg

blokker

kantstein

høyspent

takform

rømningsstruktur

rehabilitering

vannstand

friområde

sluk

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

verksted

ubebygd

transformator

timreur

flomvann

sårbarhet

trekonstruksjon

2-hastighet

gassystem

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

innkjørsel

grøntområde

turlandskap

hovedinngang

rosanalyse

beplantning

rørsystem

gjenbruke

energiforsyning

magasin

kjøreveg

brannsted

samferdselsanlegg

hovedledd

flomfare

takterrasse

rampe

bakkeplan

bolighus

veggrunn

gassforsyning

bjørk

verneverdig

rørledningforsyning

leir

siktlinje

bygningsvei

korridor

støyskjerm

dobbolt

kjørebane

støyforhold

trapperom

takvegg

innsats

uteplass

apperom

antikvar

snuplass

spunt

takvann

hovedledning

sykkelvei

boligfelt

klimatisering

flomvei

fellesområde

transportplan

bebyggelsesplan

transportplass

utbyggingsområde

kjørevei

morene

terrengform

slukke

forebyggende

taksplan

tiltaksplan

klimagass

fasadeliv

lagerbygg

ungdomsskole

driftsfase

sonekart

tappe

utskrag

krage

undergrunn

byrom

sykehus

fraksjon

kollektivtrafikk

avløpsv

atkomstvei

understø

brannstans

t-sikring

brannstasjon

barneskole

terminal

stamme

klimaendring

understau

lekeareal

turvei

trafikkareal

fjernverk

ylkesvei

emisjon

murskole

støykart

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

speil

hovedvei

uterom

støyfølsom

anslag

pvc-vann

sandfang

gangareal

teparkering

utkrage

hekk

oversvann

kulde

flomsone

høyspentlinje

varmeanlegg

grunnvannstand

planting

oppriss

utkraget

sikringssoner

blågrønn

matjord

støykilde

membranlegg

va-plan

boligeiendom

renovasjonsløsning

tursti

topplokk

villa

anleggstrase

armeringsanlegg

knutepunkt

lagerbygning

parkeringsanlegg

energiforbruk

klimagassutslipp

anleggsstål

antikvarisk

gråblokk

naturleire

gjesteparkering

anleggstrafikk

parkeringsdekk

parkeringsdekke

avfallsbeholder

veiareal

takopp

støyskjerming

glassvindu

trafikal

næringsområde

vassdraget

vannsystem

boligblokk

verneområde

barriere

parkeringsdekning

renovasjonsløp

delfelt

massehåndtering

topplag

veinett

fasthet

transformatorstasjon

elbil

verneplan

sondering

utrykningskjøretøy

krysning

skaul

øreband

gangsti

trafikkbelastning

miljømål

vannkapasitet

liggeblokk

boligbygging

veganlegg

byggetrinn

markeringsdekning

inngangsvindu

regnbed

maskinelt kjøretøy

støysonekart

gateplan

parkeringsnorm

rundkjøring

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

maskinkjøretøy

veitrafikk

knute

lekeområde

fellesparkeringsplass

garasjeanlegg

ar-met

boligtype

gs-program

overvannsløsning

variasjonsløsning

områdeplan

elparkeringsplass

interiør

eksteriør

tettbygd

markeringskjøretøy

vannsløsning

underjord

transportbånd

underjordisk

inntrukket

kjøreadkomst

inngangvei

gulvleggingskart

støytiltak

veisystem

totalsondering

totalsonde

fjerningsanlegg

tetthetsberegning

rivingstiltak

motorstasjon

nedbørsfelt

restaurering

støyutredning

spennlinje

skjermingstiltak

ringsnorm

merkingstiltak

tallsondering

herdingstiltak

kjermingstiltak

bygningsstell

fjernvarmeanlegg

gasmagasin

vedhus

ringsmagasin

høyspenn

energiplan

spenne

lading

trafikksikring

spenningsanlegg

arena

brukslandskap

transportsystem

fordrøyningsmagasin

rensejustering

portbehov

tære

transportbehov

slokkeinnsats

transportbeholder

frostsikker

vannspeil

hovedhus

nedkjøle

innmagasin

slokkeinnretning

bevegelseshemning

spartier

drøyningsmagasin

portsystem

avgang

rømningsmagasin

utebod

lokkinnsats

jernvarmeanlegg

frostsikring

trafikktall

øvelsesmagasin

hovedsystem

uisolert

ordrøyningsmagasin

byggemateriale

kantsone

vernade

inærområde

fjernvarmetilknytning

underkjøring

lokalklima

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

nærlekeplass

jernvarmetilknytning

glasparti

iktsplan

nedkjør

regnvann

takoppbygg

everket

krysningspunkt

sykkeltrasé

lufthøyspentlinje

byggefelt

sparkeling

sykkelfelt

fasademateriale

trafikkfare

miljøoppfølgingsplan

nedkjøring

sedum

slukkevann

grøntdrag

filtrering

slukkeventil

friareal

høyspenningsanlegg

hovedhuset

romfunksjon

avtrapp

influensområdet

ladplass

våtmark

støtsikring

rustsikring

asfaltmateriale

kollektivknutepunkt

kollektivknute

fallforhold

gatetun

trafikksikre

kveldsti

etasjeplan

depot

terrengforming

bygningsstruktur

luftledning

vedgrep

overvannsnotat

sykkeltrafikk

ringsstruktur

løvtre

byggesone

lukkevann

omsorgsbolig

omarbeid

kjøreatkomst

risikoområde

næringsområdet

bilbrann

gangareale

grube

isystem

takareal

krans

oppholdsplass

lavpunkt

geoforhold

barnetrinn

boligutbygging

bilbru

landskapselement

støyskjermingstiltak

fordrøying

allé

rørtrekk

rømningsnett

beboområde

skapselement

holdplass

kollektivdekk

boligutvikling

trafikkvei

bilfri

barnetråkk

infiltrering

sykkelforbindelse

klimagassregnskap

nattsoner

pentanlegg

staurere

stikkelforbindelse

toppmasse

kapasitetsberegning

turdrag

strinn

gaterom

sjøvann

ladepunkt

armeringsform

høyspentanlegg

jernbanevei

innramming

tilknytningsplass

avfallsbehandling

tilknytningsplikt

forsvarsbygg

separering

naturreservat

innram

leilighetsfordeling

tredrager

sedumtak

omramme

verneklær

infrastrukturtiltak

varmenett

sentrumsfunksjon

tkb-bakterie

adgangspunkt

barnehagekapasitet

fjernvarmenett

jernbaneverk

ps-element

lenga

aspelement

hageby

kapselement

kartfeste

lekeutstyr

vegetasjonssone

boligpark

flomskade

solbelysning

konstruksjonsmåte

rømningskapasitet

platan

solbelyst

trafikkfelt

parkeringsgarasje

trafikkflyt

jernbanelinje

skyggelegging

gatenett

skyggestue

gangsykkelvei

verneklasse

inngangstrinn

ledningssystem

våtmarksområde

utbyggingsfelt

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

s-kumme

veiløsning

barnetråkkregistrering

gatestruktur

asfalteringsberegning

stasjonsområde

platanlønntre

kastanje

boligvei

forgrønne

nedkjørsel

skoletomt

klimatisere

stasjonsrom

returpunkt

trafikksikringstiltak

va-tegning

va-tegn

samferdselsformål

naturlek

vekstlag

marksområde

moreneavsetning

skyggelegge

punkthus

småbarnslek

korttidsparkering

adkomstsone

vaskthus

nakthus

adkjørsel

boligtypologi

høyspenttrasé

hagetomt

reneavsetning

finmasket

hovedgate

barnehagetomt

småbarnslekeplass

klimatiser

småbarnsleke

barnelekeplass

gatesluk

hovedveinett

gangstrinn

barnehagebygg

boligparkering

hovedsykkelvei

hagebygg

trafikkregulerende

redningsbehov

regionsenter

strøkslekeplass

busstasjon

leilighetssammensetning

leilighetssameie

storsenter

trafikknutepunkt

trafikknute

barnehageformål

varslingsmateriale

hageformål

nysykkelvei

bybolig

vannforurensning

vognhall

pressbuss

boligtun

byvilla

tverrvei

grunnhall

follobane

hestekastanje

hageutbygging

kuldegrop

utstillingsvindu

kulturlandskapselement

barnehageavdeling

barnehageavd

fotgjengerforbindelse

barnehageutbygging

kummel

sykkelveisystem

kjellerløsning

småbolig

barnehagebygning

ammunisjonslager

verkstedsareal

førdrøyning

flomsoneberegning

hageavdeling

friluftsbarnehage

kantsteinsparkering

atkomstgate

lekkbar

omstigningspunkt

tjenestebolig

terrengskygge

hagebygning

ekserserplass

lekeredskap

garasjenedkjørsel

fordrøyningspotensial

heisekk

spesialbolig

tunside

fordrøyningspotensiale

gjenbruksløsning

hovedledningssystem

matjordproduksjon

friluftsavdeling

magasinbygning

vernestrategi

eksersisplass

kantsteinparkering

regionnett

vognmagasin

hovedgatestruktur

kantbelte

magasinplassen

førdrøyningskapasitet

oppsynsmannsbolig

ammunisjonsbrakke

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker