Liljendal Bolig- og Næringsprosjekt Trinn 3 og 4

Beskrivelse: Liljendal Bolig- og Næringsprosjekt Trinn 3 og 4 i Trondheim består av 133 leiligheter, næringsarealer og parkeringskjeller, med ferdigstillelse i 2024 og fokus på miljø og Husbankfinansiering. Les mer ↧

133 leiligheter med moderne fasiliteter

Liljendal Bolig- og Næringsprosjekt Trinn 3 og 4 er en utbygging i Trondheim som består av 133 leiligheter fordelt på seks etasjer, inkludert en underetasje. Prosjektet omfatter både boligblokker og tilhørende næringsarealer med parkeringskjeller og fellesarealer. Leilighetene varierer i størrelse fra kompakte 2-roms til romslige 4-roms enheter, og tilbyr moderne fasiliteter som hvitpigmentert eikeparkett, vannbåren gulvvarme, heis og felles takterrasser. Prosjektet bidrar til å møte boligbehovet i Trondheim, spesielt med sin sentrale beliggenhet nær Leangen stasjon, offentlig kommunikasjon, handelsfasiliteter og naturskjønne turområder.

Etablerte aktører og kontrakter

Byggherre for prosjektet er Liljendal AS, med arkitekt Per Knudsen Arkitektkontor AS og totalentreprenør Trym Bygg og Anlegg AS. Andre sentrale aktører inkluderer Dr. Techn. Olav Olsen AS som konstruktør, Bravida Norge AS Trondheim Elektro som VVS-entreprenør, Oneco Elektro AS for elektroinstallasjoner, samt RS Gulv AS og Rosenborg Malerteam AS for gulv- og malerarbeid. Bravida Trondheim har en egen kontrakt på 30 millioner kroner som dekker installasjon av sanitærvarme, sprinklersystem, samt VVS og branninstallasjoner i næringsarealer og parkeringskjeller. Dette er Bravidas største pågående oppdrag i Trondheim-området.

Miljøvennlige og digitale løsninger

Prosjektet benytter moderne og miljøvennlige løsninger for effektivitet og bærekraft. Prefabrikkerte komponenter, som ferdigkuttede sprinkleranlegg og gulvvarme, øker både sikkerheten og fremdriften på byggeplassen. Avløpssystemet leveres av Poloplast, som har opptil 90 % lavere CO2-utslipp sammenlignet med tradisjonelle alternativer, i tillegg til forbedret brannsikkerhet og lydisolasjon. Videre benyttes digitale verktøy som Dalux-appen til visning av digitale arbeidstegninger, 3D-modeller og bygningsproduktinformasjon, noe som reduserer papirbruk og forbedrer kommunikasjonen og kvalitetskontrollen under byggeprosessen.

Miljøgodkjenning og finansieringsmuligheter

Liljendal III, som representerer de siste salgs- og byggetrinnene i utbyggingen, er godkjent som miljøprosjekt av Husbanken. Dette gir boligkjøpere mulighet til å søke om inntil 85 % finansiering gjennom Husbanken på flere leilighetstyper. I tillegg gir et samarbeid mellom utvikler Trym og SpareBank 1 SMN, kalt Maks100, mulighet for opptil 100 % finansiering, noe som øker tilgjengeligheten for flere kjøpere, inkludert de uten betydelig egenkapital. Første blokk forventes ferdigstilt i 2024, og prosjektet skal ferdigstilles innen 27 måneder etter byggestart i juni 2022.

Samfunns- og infrastrukturgevinst

Prosjektet har høy betydning for lokal infrastruktur og samfunnsutvikling i Trondheim, spesielt med tanke på boligtilgangen i sentrale bystrøk. Effektiv koordinering mellom de mange involverte aktørene og bruk av moderne teknologi bidrar til å minimere risiko og sikre kvalitet gjennom byggeprosessen. Ved å integrere bærekraftige løsninger og tilby ulike finansieringsalternativer, fremmer Liljendal Bolig- og Næringsprosjekt Trinn 3 og 4 både miljømessige og sosiale fordeler for området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SENSOMMER 2023
Ferdigstilles	2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Peder Falcks veg 1
7044 Trondheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	340-480 mNOK
Areal	10 440 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	133 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	122 kvm
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Landskapsarkitekt

SWECO

RI	4 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

BRAVIDA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

parkering

enebolig

trinn

kjeller

varme

blokk

sanitær

leilighet

rørsystem

være

sprinkler

parkeringskjeller

ringskjeller

gen

bygg

næringsareal

byg

ter

tet

bygge

ingen

sta

der

ber

net

ans

nad

ygg

start

bygging

bere

må

star

kon

eta

ner

eder

ler

ens

kont

byggi

ken

under

kos

ode

nær

jer

etasje

eller

lei

san

lått

par

næring

næri

park

måne

nærings

mil

tem

system

bak

stem

parker

bra

sprinklersystem

jen

inst

dal

insta

arealer

instal

install

tro

heim

bakken

bakk

verdi

bakke

eim

kontra

kro

installer

trond

sani

milli

tron

installere

krone

trondheim

rme

arme

kroner

million

ida

brav

bravida

bravi

sanitærvarme

jendal

liljendal

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Okt 2023: Trym

Liljendal III.. Liljendal III Siste salg- og byggetrinn på Liljendal er godt i gang - innflytting neste år! Se prospektet Fakta Peder Falcks veg 1 - 7...

https://trym.no/prosjekt/liljendal-iii/

28. Aug 2023: Bravida

Bravida gir liv til 133 leiligheter på Liljendal. Bravida Trondheim installerer sanitærvarme, sprinklersystem, næringsarealer og parkeringskjeller på ...

https://www.bravida.no/presse/nyheter/liljendal/

Bravida

Bravida gir liv til 133 leiligheter på Liljendal. Bravida Trondheim installerer sanitærvarme, sprinklersystem, næringsarealer og parkeringskjeller på ...

https://www.bravida.no/om-bravida/kundereferanser/liljendal/

Oppdateringer

20. Okt 2023

Ferdigstillelse endret fra 2024 (POST FIRST BLOCK) til 2024
Totalt areal lagt til: 10440.5 kvm
... lagt til som Prosjektsjef, bolig for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Regulatorisk myndighet

28. Aug 2023

Byggestart endret fra JUNI 2022 til SENSOMMER 2023
Ferdigstillelse endret fra 2024 til 2024 (POST FIRST BLOCK)
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2022
Ferdigstillelse lagt til: 2024
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for Bravidas VVS-prosjektavdeling i Trondheim for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.