Lindebø Brygge - Moderne leiligheter på Flekkerøya

Beskrivelse: Lindebø Brygge på Flekkerøya tilbyr 28 moderne leiligheter med sjøutsikt, parkering og høy standard. Byggestart vinter 2025/26, ferdigstilles våren 2027. Les mer ↧

28 moderne leiligheter og fasiliteter

Lindebø Brygge er et boligprosjekt på Flekkerøya som består av to sammenbygde boligbygg med til sammen 28 moderne leiligheter. Byggene oppføres i fire etasjer med en felles parkeringskjeller under bakken, som også inneholder boder til alle leiligheter og en felles gjesteleilighet. Byggenes totale bebygde areal er på 912,4 m², og leilighetene varierer i størrelse fra 37 til 149 m², med 1 til 3 soverom, privat balkong eller terrasse, og flere med flott sjøutsikt og gode solforhold.

Moderne løsninger og attraktiv tomt

Prosjektet er planlagt som selveierleiligheter med funksjonelle, moderne og kvalitetsrettede løsninger som vannbåren varme i de fleste oppholdsrom, balansert ventilasjon med varmegjenvinning for godt inneklima, og tilrettelegging for elbillading i parkeringskjelleren. Heis og trapper gir enkel tilgang fra garasjen til boligene. Tomten ligger svært attraktivt til ved sjøen, med nærhet til naturskjønne omgivelser, barnehage, skole, idrettsanlegg og Kristiansand sentrum via Flekkerøytunnelen.

Familievennlig, trygt bomiljø ved sjøen

Lindebø Brygge skal bidra til et familievennlig og aktivt bomiljø, og prosjektets beliggenhet gir en unik kombinasjon av rolig øyliv med tilgang til byens fasiliteter. Det er lagt vekt på gode utearealer og trygghet i nærmiljøet, samtidig som prosjektet åpner for båtliv og naturopplevelser. Området er regulert for både bolig- og næringsformål, og prosjektet fokuserer på brukervennlighet og sikkerhet i byggenes utforming og drift.

Byggestart 2025. Salg fra 2,95 MNOK

Byggestart er planlagt til vinteren 2025/26 med ferdigstillelse og overtakelse våren 2027. Boligene leveres nøkkelferdige i henhold til bustadoppføringslova, og prosjektet oppfyller kravene i hvitvaskingsregelverket. Etter ferdigstillelse overføres tomten og fellesarealene til sameiet som får ansvar for videre drift og vedlikehold. EiendomsMegler 1 Nybygg Sør er ansvarlig meglerfirma, med salgstart i september 2025, og tilbyr totalpriser på leilighetene fra cirka 2,95 til 12,78 millioner kroner.

Miljøfokus med energieffektive tiltak

Prosjektet har et tydelig miljøfokus med energieffektive løsninger som vannbåren varme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dette sikrer besparelser i energiforbruk og god luftkvalitet i boligene. Forholdet til naturen og kystmiljøet er ivaretatt gjennom plassering og utforming, og det legges til rette for bærekraftig mobilitet med infrastruktur for elbil-lading.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

2024

Søknad om rammetillatelse

20. desember
2025

Vedtak om tillatelse

8. mai
2026

Byggestart

Vinteren 2025/26
Nå
2027

Ferdigstilles

Våren 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Lindebø brygge 2
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

1/947

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	60-140 mNOK
Areal	2 604 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	28 stk
Størrelse på leiligheter (min)	37 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	149 kvm
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ØSTERØYA 49

Arkitekt

LY ARKITEKTER

Landskapsarkitekt

TT Anlegg

RI	4 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

soner

avkjørsel

vindu

ledningsnett

bor

garasje

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

dør

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

vegetasjon

ventil

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

blokk

uteopphold

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stige

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

terrenginngrep

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

terrenginngang

nabogrense

isolasjon

skifte

aire-parti

tettbebyggelse

renseanlegg

avfallsplass

grøft

arkitekton

kobling

boligbebyggelse

avfallsplan

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

rørlegger

oppmåling

arealformål

dragsgiver

bruksenhet

rådhus

mønehøyde

plate

overbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

kulturmiljø

pumpe

planløsning

altan

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

fitting

støysone

balkong

murer

brudd

samsvarserklæring

byggeområde

saltak

garderobe

sd-database

måler

spreng

plast

va-anlegg

styring

grunnmasse

isola

stue

rørlegg

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

drens

inntakssystem

panel

rørlegge

høydeforskjell

solforhold

gress

innkjøring

fukt

dempe

løftestillingsplass

utskifting

takform

fallshåndtering

fagbygg

bryter

sjakt

p-plass

miljøsanering

sykkelparkering

takflate

vaskerom

loft

postkasse

timreur

levegg

styringssystem

søyle

kjellerparkering

el-parkering

støpekasse

strandson

takterrasse

bygningsvei

slokkevann

siktlinje

kjelleretasje

strandsone

avledning

trapperom

løshåndtering

trinnfri

apperom

front

søppel

automatikk

oppmålingsteknikk

lanse

mellometasje

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

drensvann

aluminium

tensjon

brygge

holdeplass

boligtomt

terrengarbeid

hovedvei

bensin

drensvev

takavfall

hette

ringgrunnlag

fuktig

ladeplass

teparkering

isolasjonsmateriale

brakke

e-løsning

veianlegg

brygg

tavle

rensvann

parkeringskjeller

hovedfuge

kitte

lett-tak

ringskjeller

permeable

elpanel

hovedtak

parkeringskrav

parkeringskran

kabelføring

pulttak

sluse

heise

parkeringsanlegg

skiftning

parkeringsdekk

allrom

parkeringsdekke

veiareal

gjesteparkering

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

støvfall

parkeringsdekning

jektningsgrunnlag

døråpning

bussholdeplass

masseutskifting

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

fuktighet

masseutskiftning

konstruksjonsmateriale

trepanel

markeringsdekning

restavfall

elføring

leilighetsbygg

fasadeuttrykk

repanel

veggliv

garasjeanlegg

oppvarme

boligprosjekt

minium

ar-met

bortledning

fasadeutett

riggplan

rørverk

rengjøringsarbeid

støyvurdering

inntrukket

forvarmet

trekking

blokkbebyggelse

rørleggerarbeid

sluttbehandling

veggfelt

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

heissjakt

parkeringskrave

veggflate

østfasade

is-sjakt

utbehandling

fasademateriale

bygningsmateriell

bygningsmatte

tv-stue

vannbane

linde

platekledning

p-kjeller

overbelastning

bygningsmaterial

bygningsmateriale

bindeis

vestfasade

plateklips

platekle

heimvegli-heis

eggerarbeid

asfaltmateriale

leggerarbeid

loftstue

møtedel

vedform

bilbrann

tiltakseiendom

landmåler

hovedtavle

bilbru

vegmidte

vegmidt

hovedtavl

overform

isrom

murvegg

el-rom

vannbalanse

åndmåler

avfallsrom

grunnplan

fallsrom

vannfallsrom

tørrmur

ingeniørvesen

toppetasje

gjesteparkeringsplass

avfallsdunk

avfallsduk

parkvei

ishus

remmur

sidefelt

ts-bygget

døråpner

erkeri

murverk

ledningstype

heishus

søppelhåndtering

boform

materialpalett

metro

sykkeloppstilling

innseiling

sykkeloppstillingsplass

innsynsproblematikk

ubalanse

eloppstillingsplass

parkvesen

tørrmure

arbeidsbolig

fasadeløsning

leilighetsbebyggelse

skogstad

kjelrom

kledningstype

sykkelrom

lastesone

boliganlegg

heisløsning

fasadeillustrasjon

heisforbindelse

hovedtakform

bioavfall

bensinpumpe

boformål

leilighetsbygning

fasadebeslag

krause

takparti

veisoverbygg

heisoverbygg

ensilaspumpe

bussmetro

sikringsvurdering

plastdunk

eierseksjonsbygning

isolasjonshøyde

toppmøne

fasadebru

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lindebø brygge 2 og 4 (Tidligere Østerøya 49) 1/947/0/0, to leilighetsbygninger

Søknad om rammetillatelse

20. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2025

Supplering av søknad

10. Apr 2025

Supplering av søknad

11. Apr 2025

Intern korrespondanse

6. Mai 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

8. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker