Lindebø Brygge - Moderne leiligheter på Flekkerøya

Beskrivelse: Lindebø Brygge tilbyr 28 moderne leiligheter med høy standard, parkering og sjøutsikt på Flekkerøya. Byggestart vinter 2025/26, ferdigstilles våren 2027. Les mer ↧

28 moderne leiligheter og fasiliteter

Lindebø Brygge er et boligprosjekt på Flekkerøya som består av to sammenbygde boligbygg over fire etasjer, med totalt 28 moderne leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 37 til 149 m² og tilbyr 1 til 4 soverom, der alle har private balkonger eller terrasser, og flere med utsikt mot sjøen. Byggene får et samlet bebygd areal på 912,4 m², med parkeringskjeller under bakken som inneholder dedikerte parkeringsplasser, boder til alle leiligheter, og en felles gjesteleilighet. Kjelleren er lett tilgjengelig via heis og trapper direkte til boligene.

Nøkkelferdige boliger med høy standard

Prosjektet utvikles som selveierleiligheter med fokus på høy kvalitet, funksjonalitet og moderne design. Boligene leveres nøkkelferdige og er utstyrt med vannbåren varme i stue, kjøkken og bad, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning for godt inneklima. Det legges også til rette for lading av elbiler i parkeringskjelleren. Tomten og uteområdene opparbeides i tråd med utbyggerens beskrivelse og overføres til sameiet ved ferdigstillelse, som får ansvar for drift og vedlikehold.

Familievennlig beliggenhet nær natur

Lindebø Brygge ligger idyllisk til nær sjøen på Flekkerøya med flotte naturomgivelser, og befinner seg nær barnehager, skole og idrettsanlegg. Den familievennlige beliggenheten gir beboerne en trygg ramme med muligheter for friluftsliv, båtliv og naturopplevelser, samtidig som det er kort vei til Kristiansand sentrum via Flekkerøytunnelen. Dette sikrer god tilgang til byens fasiliteter, kulturtilbud og arbeidsmarked.

Byggestart vinter 2025 med salg

Byggearbeidene er planlagt å starte vinteren 2025/26 med forventet ferdigstillelse våren 2027. Prosjektet følger gjeldende lover som bustadoppføringslova og hvitvaskingsregelverket, og salget organiseres av EiendomsMegler 1 Nybygg Sør med Ole Kristian Kristiansen som kontaktperson. Salgsstart er i september 2025, og prisene på leilighetene varierer fra ca. 2,95 til 12,78 millioner kroner. Det gjennomføres også kundetiltak knyttet til salg og gjennomføring.

Miljøfokus og kvalitetssikret gjennomføring

Lindebø Brygge er regulert til bolig- og næringsformål, med særlig vekt på et miljøvennlig og funksjonelt oppvarmingssystem og trygg gjennomføring. Prosjektet legger stor vekt på brukervennlighet, sikkerhet og kvalitet i både prosjektering og byggeprosess, for å skape et attraktivt og moderne bomiljø med lave driftskostnader og minimal miljøbelastning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	VINTEREN 2025/26
Ferdigstilles	VÅREN 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Lindebø brygge 2
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

1/947

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	60-140 mNOK
Areal	2 604 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	28 stk
Størrelse på leiligheter (min)	37 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	149 kvm
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ØSTERØYA 49

Arkitekt

LY ARKITEKTER

Landskapsarkitekt

TT Anlegg

RI	4 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bioavfall

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

soner

avkjørsel

vindu

ledningsnett

bor

masse

garasje

parkeringsareal

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

situasjonskart

boenhet

belastning

gesims

transport

vannverk

vegetasjon

varme

ventil

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

stige

leilighet

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

skole

utomhus

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

soverom

skifte

isolasjon

aire-parti

tettbebyggelse

grøft

renseanlegg

kobling

boligbebyggelse

arkitekton

avfallsplass

avfallsplan

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

rørlegger

arealformål

oppmåling

dragsgiver

bruksenhet

rådhus

mønehøyde

overbygg

oppstillingsplass

plate

utomhusplan

kulturmiljø

pumpe

planløsning

altan

opparbeidelse av tomt

va-justert

støysone

fasadetegning

balkong

murer

brudd

fitting

byggeområde

samsvarserklæring

saltak

garderobe

sd-database

måler

spreng

va-anlegg

plast

styring

stue

isola

grunnmasse

rørlegg

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

drens

inntakssystem

rørlegge

panel

høydeforskjell

gress

solforhold

innkjøring

fukt

løftestillingsplass

dempe

takform

fallshåndtering

utskifting

fagbygg

bryter

p-plass

takflate

sykkelparkering

sjakt

miljøsanering

vaskerom

loft

postkasse

timreur

levegg

styringssystem

søyle

kjellerparkering

el-parkering

støpekasse

strandson

takterrasse

bygningsvei

siktlinje

kjelleretasje

slokkevann

strandsone

trapperom

avledning

trinnfri

apperom

front

søppel

løshåndtering

oppmålingsteknikk

lanse

mellometasje

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

automatikk

drensvann

tensjon

aluminium

brygge

holdeplass

boligtomt

terrengarbeid

hovedvei

drensvev

takavfall

bensin

hette

ringgrunnlag

fuktig

ladeplass

teparkering

isolasjonsmateriale

brakke

brygg

e-løsning

parkeringskjeller

rensvann

tavle

hovedfuge

veianlegg

lett-tak

ringskjeller

kitte

permeable

elpanel

parkeringskrav

hovedtak

parkeringskran

pulttak

kabelføring

sluse

heise

parkeringsanlegg

parkeringsdekk

skiftning

parkeringsdekke

gjesteparkering

elstillatelse

allrom

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

veiareal

støvfall

parkeringsdekning

jektningsgrunnlag

døråpning

bussholdeplass

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

masseutskifting

fuktighet

masseutskiftning

trepanel

konstruksjonsmateriale

markeringsdekning

restavfall

elføring

fasadeuttrykk

leilighetsbygg

repanel

veggliv

garasjeanlegg

boligprosjekt

oppvarme

minium

ar-met

bortledning

fasadeutett

rengjøringsarbeid

riggplan

rørverk

støyvurdering

inntrukket

forvarmet

trekking

rørleggerarbeid

blokkbebyggelse

sluttbehandling

veggfelt

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

heissjakt

parkeringskrave

veggflate

is-sjakt

utbehandling

østfasade

linde

tv-stue

fasademateriale

vannbane

bygningsmateriell

bygningsmatte

p-kjeller

platekledning

overbelastning

bygningsmaterial

vestfasade

bygningsmateriale

plateklips

bindeis

platekle

heimvegli-heis

eggerarbeid

leggerarbeid

loftstue

asfaltmateriale

møtedel

tiltakseiendom

vedform

bilbrann

landmåler

vegmidte

bilbru

hovedtavle

vegmidt

hovedtavl

overform

el-rom

murvegg

isrom

vannbalanse

åndmåler

avfallsrom

grunnplan

fallsrom

tørrmur

vannfallsrom

ingeniørvesen

toppetasje

gjesteparkeringsplass

avfallsdunk

avfallsduk

parkvei

ishus

remmur

sidefelt

ts-bygget

erkeri

døråpner

ledningstype

murverk

heishus

søppelhåndtering

boform

materialpalett

metro

sykkeloppstilling

innseiling

sykkeloppstillingsplass

innsynsproblematikk

ubalanse

parkvesen

tørrmure

arbeidsbolig

eloppstillingsplass

fasadeløsning

leilighetsbebyggelse

skogstad

kledningstype

kjelrom

lastesone

sykkelrom

boliganlegg

heisløsning

fasadeillustrasjon

heisforbindelse

hovedtakform

bensinpumpe

boformål

leilighetsbygning

fasadebeslag

krause

takparti

ensilaspumpe

veisoverbygg

heisoverbygg

bussmetro

sikringsvurdering

plastdunk

eierseksjonsbygning

isolasjonshøyde

toppmøne

fasadebru

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lindebø brygge 2 og 4 (Tidligere Østerøya 49) 1/947/0/0, to leilighetsbygninger

Søknad om rammetillatelse

20. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2025

Supplering av søknad

10. Apr 2025

Supplering av søknad

11. Apr 2025

Intern korrespondanse

6. Mai 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

8. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker