Lindebø Brygge - Moderne leiligheter på Flekkerøya

Beskrivelse: Lindebø Brygge tilbyr 28 moderne leiligheter med høy standard, parkering og sjøutsikt på Flekkerøya. Byggestart vinter 2025/26, ferdigstilles våren 2027. Les mer ↧

28 moderne leiligheter og fasiliteter

Lindebø Brygge er et boligprosjekt på Flekkerøya som består av to sammenbygde boligbygg over fire etasjer, med totalt 28 moderne leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 37 til 149 m² og tilbyr 1 til 4 soverom, der alle har private balkonger eller terrasser, og flere med utsikt mot sjøen. Byggene får et samlet bebygd areal på 912,4 m², med parkeringskjeller under bakken som inneholder dedikerte parkeringsplasser, boder til alle leiligheter, og en felles gjesteleilighet. Kjelleren er lett tilgjengelig via heis og trapper direkte til boligene.

Nøkkelferdige boliger med høy standard

Prosjektet utvikles som selveierleiligheter med fokus på høy kvalitet, funksjonalitet og moderne design. Boligene leveres nøkkelferdige og er utstyrt med vannbåren varme i stue, kjøkken og bad, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning for godt inneklima. Det legges også til rette for lading av elbiler i parkeringskjelleren. Tomten og uteområdene opparbeides i tråd med utbyggerens beskrivelse og overføres til sameiet ved ferdigstillelse, som får ansvar for drift og vedlikehold.

Familievennlig beliggenhet nær natur

Lindebø Brygge ligger idyllisk til nær sjøen på Flekkerøya med flotte naturomgivelser, og befinner seg nær barnehager, skole og idrettsanlegg. Den familievennlige beliggenheten gir beboerne en trygg ramme med muligheter for friluftsliv, båtliv og naturopplevelser, samtidig som det er kort vei til Kristiansand sentrum via Flekkerøytunnelen. Dette sikrer god tilgang til byens fasiliteter, kulturtilbud og arbeidsmarked.

Byggestart vinter 2025 med salg

Byggearbeidene er planlagt å starte vinteren 2025/26 med forventet ferdigstillelse våren 2027. Prosjektet følger gjeldende lover som bustadoppføringslova og hvitvaskingsregelverket, og salget organiseres av EiendomsMegler 1 Nybygg Sør med Ole Kristian Kristiansen som kontaktperson. Salgsstart er i september 2025, og prisene på leilighetene varierer fra ca. 2,95 til 12,78 millioner kroner. Det gjennomføres også kundetiltak knyttet til salg og gjennomføring.

Miljøfokus og kvalitetssikret gjennomføring

Lindebø Brygge er regulert til bolig- og næringsformål, med særlig vekt på et miljøvennlig og funksjonelt oppvarmingssystem og trygg gjennomføring. Prosjektet legger stor vekt på brukervennlighet, sikkerhet og kvalitet i både prosjektering og byggeprosess, for å skape et attraktivt og moderne bomiljø med lave driftskostnader og minimal miljøbelastning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	VINTEREN 2025/26
Ferdigstilles	VÅREN 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Lindebø brygge 2
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

1/947

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	60-140 mNOK
Areal	2 604 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	28 stk
Størrelse på leiligheter (min)	37 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	149 kvm
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ØSTERØYA 49

Arkitekt

LY ARKITEKTER

Landskapsarkitekt

TT Anlegg

RI	4 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

hovedtakform

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

sikring

virke

forurense

betong

avfall

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

soner

avkjørsel

vindu

ledningsnett

bor

garasje

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

vegetasjon

ventil

kjørsel

ferdsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

stige

leilighet

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

utomhus

skole

avløpsvann

installasjonsanlegg

møne

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

soverom

nabogrense

terrenginngang

aire-parti

skifte

isolasjon

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

arkitekton

kobling

boligbebyggelse

avfallsplass

fyllingsmasse

avfallsplan

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

oppmåling

arealformål

dragsgiver

bruksenhet

rådhus

mønehøyde

overbygg

oppstillingsplass

plate

utomhusplan

kulturmiljø

pumpe

planløsning

altan

va-justert

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

støysone

balkong

fitting

murer

brudd

samsvarserklæring

byggeområde

saltak

garderobe

sd-database

måler

spreng

plast

va-anlegg

styring

isola

stue

grunnmasse

rørlegg

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

drens

inntakssystem

panel

rørlegge

høydeforskjell

solforhold

gress

innkjøring

fukt

dempe

løftestillingsplass

takform

fallshåndtering

utskifting

bryter

fagbygg

sjakt

miljøsanering

p-plass

takflate

sykkelparkering

vaskerom

loft

timreur

postkasse

levegg

søyle

styringssystem

kjellerparkering

el-parkering

støpekasse

strandson

takterrasse

bygningsvei

slokkevann

siktlinje

kjelleretasje

strandsone

trapperom

avledning

trinnfri

apperom

front

søppel

løshåndtering

oppmålingsteknikk

automatikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

mellometasje

lanse

drensvann

tensjon

aluminium

brygge

holdeplass

boligtomt

terrengarbeid

drensvev

hovedvei

takavfall

bensin

hette

ringgrunnlag

fuktig

ladeplass

isolasjonsmateriale

teparkering

brakke

e-løsning

tavle

rensvann

brygg

parkeringskjeller

veianlegg

lett-tak

hovedfuge

ringskjeller

kitte

permeable

elpanel

hovedtak

parkeringskrav

parkeringskran

pulttak

sluse

kabelføring

heise

allrom

parkeringsanlegg

veiareal

parkeringsdekk

skiftning

parkeringsdekke

gjesteparkering

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

støvfall

parkeringsdekning

jektningsgrunnlag

døråpning

bussholdeplass

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

trepanel

masseutskifting

fuktighet

masseutskiftning

konstruksjonsmateriale

markeringsdekning

restavfall

elføring

fasadeuttrykk

repanel

leilighetsbygg

veggliv

garasjeanlegg

boligprosjekt

bortledning

oppvarme

minium

ar-met

fasadeutett

rørverk

rengjøringsarbeid

riggplan

inntrukket

støyvurdering

trekking

forvarmet

rørleggerarbeid

blokkbebyggelse

sluttbehandling

veggfelt

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

heissjakt

parkeringskrave

veggflate

østfasade

is-sjakt

utbehandling

bygningsmateriell

bygningsmatte

tv-stue

linde

fasademateriale

vannbane

p-kjeller

platekledning

bygningsmaterial

bygningsmateriale

overbelastning

vestfasade

plateklips

bindeis

platekle

heimvegli-heis

eggerarbeid

leggerarbeid

loftstue

asfaltmateriale

møtedel

tiltakseiendom

vedform

bilbrann

landmåler

hovedtavle

hovedtavl

vegmidte

bilbru

vegmidt

isrom

overform

el-rom

murvegg

vannbalanse

åndmåler

avfallsrom

grunnplan

fallsrom

vannfallsrom

tørrmur

ingeniørvesen

toppetasje

gjesteparkeringsplass

avfallsdunk

avfallsduk

parkvei

ishus

remmur

sidefelt

ts-bygget

erkeri

døråpner

ledningstype

murverk

heishus

søppelhåndtering

boform

materialpalett

metro

sykkeloppstilling

innseiling

sykkeloppstillingsplass

innsynsproblematikk

ubalanse

parkvesen

eloppstillingsplass

tørrmure

arbeidsbolig

fasadeløsning

leilighetsbebyggelse

skogstad

kledningstype

kjelrom

lastesone

sykkelrom

boliganlegg

heisløsning

fasadeillustrasjon

heisforbindelse

bioavfall

bensinpumpe

boformål

leilighetsbygning

fasadebeslag

krause

takparti

ensilaspumpe

veisoverbygg

heisoverbygg

bussmetro

sikringsvurdering

plastdunk

eierseksjonsbygning

isolasjonshøyde

toppmøne

fasadebru

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lindebø brygge 2 og 4 (Tidligere Østerøya 49) 1/947/0/0, to leilighetsbygninger

Søknad om rammetillatelse

20. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2025

Supplering av søknad

10. Apr 2025

Supplering av søknad

11. Apr 2025

Intern korrespondanse

6. Mai 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

8. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker