Utvikling av Kabelvåg Torg med bolig, næring og kaiplan (Plan nr. 245)

Beskrivelse: Utvikling av Kabelvåg Torg med 17 nye boliger, næringsareal, kaipromenade, bevaring av Kolflaathbrygga og utvidelse av Prestengbrygga. Les mer ↧

Omfang og bebyggelse

Utviklingen av Kabelvåg Torg omfatter et område på ca. 16 dekar nord for kanalen i Vågan kommune, hvor det planlegges ny bolig- og næringsbebyggelse. Det skal bygges inntil 1400 m² nytt bruksareal fordelt på 17 nye boligenheter og under 1 dekar næringsareal, med bygg i varierende høyder fra 3 til 6 etasjer. Den eksisterende Kolflaathbrygga skal bevares med hensyn til kulturmiljø, hvor fasaden mot kanalen opprettholdes samtidig som bygget kan oppgraderes og tilpasses nye funksjoner med fokus på publikumsrettet virksomhet i første etasje. I tillegg vil Prestengbrygga utvides for å forbedre restaurantfasilitetene, og det etableres en offentlig kaikorridor som knytter havna bedre til sentrum med fire meter brede gangsoner.

Arkitektur med lokal tilpasning

Arkitekturen i prosjektet er utformet for å kombinere tradisjonelle elementer fra Kabelvåg havn med moderne uttrykk. Bygningenes høyder tilpasses landskapet ved å trappe ned mot Hans Egedes plass og speile Lofoten sitt uregelmessige terreng. Sol- og skyggeanalyser er utført for å plassere høy bebyggelse slik at den unngår negativ påvirkning på naboer, særlig i sør- og øst. Ny bebyggelse vil fremstå som smal og oppdelt for å harmonere med lokal byggeskikk, samtidig som det bryter noe med tradisjonelle former for å muliggjøre stedets utvikling. Utomhusplaner stiller krav til opparbeidelse av utearealer, adkomst, parkering og sikkerhet, med fokus på å opprettholde gode oppholdsarealer og visuell kontakt mellom gater og torg.

Bevaring og ny bruk

Et viktig aspekt i prosjektet er å ivareta og fremheve områdets kulturhistoriske verdier. Bevaring av Kolflaathbryggas fasade mot kanalen står sentralt som et identitetskapende element, samtidig som området gis en bredere innramming omkring torget som skal bidra til økt liv i sentrum. Reguleringen av Snekkerifabrikken til bolig, kontor og forretning reflekterer dagens faktiske bruk, og Prestengbrygga skal oppgraderes med nye funksjoner innenfor fastsatte estetiske og funksjonelle rammer. Kaipromenaden skal utformes som en offentlig tilgjengelig, åpen ganglinje uten inngjerding, og legge til rette for handels- og publikumsrettet virksomhet langs vannfronten.

Risikohåndtering og trafikk

Prosjektet tar høyde for flere risikofaktorer i planleggingen, blant annet områdets utsatthet for stormflo. Dette er vurdert i detalj gjennom planleggingsarbeidet for å sikre trygghet og funksjonalitet. Videre er det gjort trafikkanalyser som konkluderer med at den nye bebyggelsen vil ha marginal påvirkning på trafikkmengdene, selv om eksisterende trafikkutfordringer i sommersesongen fortsatt må håndteres. Utvidelsen av Prestengbrygga kan medføre utfordringer knyttet til båtopptrekk, men prosjektet søker løsninger som balanserer estetikk med funksjonalitet.

Bærekraft og samfunnsnytte

Prosjektet følger kommuneplanens retningslinjer for bærekraftig og stedstilpasset utvikling. Det legges stor vekt på samfunnsnytte gjennom økt publikumsaktivitet, forbedret tilgjengelighet langs kaifronten, og tilrettelegging for næringsvirksomhet i sentrum. Parkering løsninger dimensjoneres med lavere norm enn kommunevedtekter for å opprettholde god miljø- og bymessig kvalitet. Prosessen har vært åpen med informasjonsmøter og varsler siden 2014, og prosjektet har ikke krevd konsekvensutredning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Torggata 15
8310 Kabelvåg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	1 400 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	17 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

Vindveggen Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

port

overvann

ali-ramme

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

trafikk

drag

virke

trykk

avfall

avvik

skilt

soner

utvendig

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

kontor

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

boenhet

transport

gesims

bo-monter

hage

vegetasjon

tilknytar

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

kjøkken

fyllmasse

fylling

uteopphold

grønn

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

aire-parti

småhus

bevaring

isolasjon

tettbebyggelse

arkitekton

bruksendring

vassdrag

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

ombygg

boligbygg

åpning

vannledning

arealformål

renovasjon

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

trasé

ombygging

mønehøyde

brannsikker

fortau

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

vinkel

støysone

balkong

lekeplass

murer

uteområde

barnehage

fjernvarme

fortlytte

porter

inngangspart

høyspenning

rømningsvei

husbebyggelse

grunnmasse

uthus

utfylling

biloppstilling

biloppstillingsplass

kanal

småhusbebyggelse

plissere

uttak

solforhold

fortetting

ulykke

beplante

detektor

innkjøring

sperre

overdekning

løftestillingsplass

el-skap

dagslys

nøkkel

bryter

p-plass

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

stillingsplasser

støynivå

overdekke

overvannsledning

ubebygd

va-problemstilling

sårbarhet

overflatevann

kommunalteknikk

vannrør

2-hastighet

naturverdi

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

signal

inndelingsløsning

innendørs

beplantning

opparbeiding

ankre

takterrasse

bakkeplan

steinmur

bolighus

forankre

fabrikk

slokkevann

verneverdig

inngjerding

lysforhold

siktlinje

bygningsvei

gjestehus

trafikkforhold

nettstasjon

uteplass

butikk

spunt

ankring

arbeidsbygg

front

klimatisering

fareområde

samband

trafikkavvikling

sonekart

utskrag

krage

byrom

montasje

harmoni

overbygd

tensjon

brygge

barneskole

holdeplass

trebeslag

fiskerenne

trafikkareal

beryse

fjernverk

svinne

trehus

lysforheng

kommunalteknisk

spark

multiteknisk

speil

uterom

støyfølsom

møteplass

angspartiet

gangspartiet

brøyte

servering

forankring

plen

utkrage

fiskeri

parkeringsløsning

inngjerd

parken

brygg

restaurant

parkeringskjeller

byggeskinne

forretningsbygg

utkraget

ringskjeller

gasslokale

kiosk

passasje

støykilde

parkeringskrav

parkeringskran

reguleringsendring

havnivå

lavspenning

klimatilpasning

overdekk

hovedbygg

vintersti

næringsareal

trafikal

galleri

parkeringshus

ringhus

e-kraft

trafikksituasjon

kjeringshus

feriehus

utrykningskjøretøy

bussholdeplass

bybolge

konstruksjonsmateriale

statisk

bilparkering

tilslutning

maskinelt kjøretøy

støysonekart

parkeringsnorm

takvindu

sjøhus

fargevalg

gangforbindelse

sentrumsområde

maskinkjøretøy

erdekk

bakgård

tingslokale

førsteetasje

bilparkere

støyd

markeringskjøretøy

svalg

fengsel

gulvleggingskart

boligenhet

støydemp

ringsnorm

veggelement

samfunnshus

boligareal

reguleringsområde

funnshus

høyspenn

tungtrafikk

spenne

målepunkt

trafikksikring

innfatning

borettslag

trafikkløp

kystvei

sluttbehandling

posthus

avgang

båthavn

gjerding

snekker

støyfaglig

gangadkomst

havnivåstigning

parkeringskrave

lokalklima

svalgang

vedbygg

trafikkområde

trafikkløsning

næringsformål

inngangstrapp

gulvleggingsarbeid

rekkehusbebyggelse

utbehandling

rømningstrapp

støydempe

spiralbor

vanntrykk

kjernerom

remønster

bygningselement

parkeringsfot

lysåpning

støydemper

ballast

kjøremønster

lydempende

møningstrapp

utrust

tøydempende

skuggeverknad

gatetun

trafikksikre

småbåthavn

ferdselsåre

nabobygge

kabelskap

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

hustype

leseløsning

oppuss

ytterbrygge

nyetakløning

vannsuttak

byggesti

byggestil

fuktområde

bilfri

trehusbebyggelse

gangsbehandling

skjold

flomme

sjøarbeid

parkeringsmulighet

t-kryss

seksjonere

dagligvarebutikk

utemiljø

utforing

støymåling

innramming

binge

bølgepapp

einmur

paviljong

hamne

landskapstrekk

tenningskabel

havneområde

innram

anleggsbil

landskapstre

skapstrekk

promenade

trafikkmønster

stramming

romfølge

anleggsbidrag

trafikkant

uteservering

gummikabel

innfart

tettingservering

sentrumskjerne

lekeutstyr

spenningskabel

kaifront

kaiområde

turistformål

skyggeanalyse

ballbinge

høyspenningskabel

demoområde

slokkevannsuttak

beregningspunkt

gatenett

gågate

kyggeanalyse

opptrekk

lekemiljø

spont

restauranter

grasplen

impulslyd

arkade

avfallssekk

lekemulighet

lekemur

kvartalsbebyggelse

kaikant

trehusby

parkeringsorm

innmure

karaktertre

fiskerihamn

parkeringsformål

s-mønster

spisested

parkeringsvedtekt

hovedferdsel

lavspenningskabel

utsmykking

topptrekk

hovedferdselsåre

båtopptrekk

gatebredde

vannnivå

havnepromenade

opprusse

uteromsplan

utstillingslokale

torgområde

stedsutforming

kaipromenade

smedvirke

snekkeri

kabelvåg

kaive

gjengerområde

fotgjengerområde

kaiform

kaiformål

torgfunksjon

vindvegg

kaivei

halskjold

havnebebyggelse

torvområde

kvartalspark

høydrag

sjøsprut

promenadeområde

snekkerifabrikk

havnpromenade

parkeringsinteresse

musikpaviljong

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker