Utvikling av Kabelvåg Torg med bolig, næring og kaiplan (Plan nr. 245)

Beskrivelse: Utvikling av Kabelvåg Torg med 17 nye boliger, næringsareal, kaipromenade, bevaring av Kolflaathbrygga og utvidelse av Prestengbrygga. Les mer ↧

Omfang og bebyggelse

Utviklingen av Kabelvåg Torg omfatter et område på ca. 16 dekar nord for kanalen i Vågan kommune, hvor det planlegges ny bolig- og næringsbebyggelse. Det skal bygges inntil 1400 m² nytt bruksareal fordelt på 17 nye boligenheter og under 1 dekar næringsareal, med bygg i varierende høyder fra 3 til 6 etasjer. Den eksisterende Kolflaathbrygga skal bevares med hensyn til kulturmiljø, hvor fasaden mot kanalen opprettholdes samtidig som bygget kan oppgraderes og tilpasses nye funksjoner med fokus på publikumsrettet virksomhet i første etasje. I tillegg vil Prestengbrygga utvides for å forbedre restaurantfasilitetene, og det etableres en offentlig kaikorridor som knytter havna bedre til sentrum med fire meter brede gangsoner.

Arkitektur med lokal tilpasning

Arkitekturen i prosjektet er utformet for å kombinere tradisjonelle elementer fra Kabelvåg havn med moderne uttrykk. Bygningenes høyder tilpasses landskapet ved å trappe ned mot Hans Egedes plass og speile Lofoten sitt uregelmessige terreng. Sol- og skyggeanalyser er utført for å plassere høy bebyggelse slik at den unngår negativ påvirkning på naboer, særlig i sør- og øst. Ny bebyggelse vil fremstå som smal og oppdelt for å harmonere med lokal byggeskikk, samtidig som det bryter noe med tradisjonelle former for å muliggjøre stedets utvikling. Utomhusplaner stiller krav til opparbeidelse av utearealer, adkomst, parkering og sikkerhet, med fokus på å opprettholde gode oppholdsarealer og visuell kontakt mellom gater og torg.

Bevaring og ny bruk

Et viktig aspekt i prosjektet er å ivareta og fremheve områdets kulturhistoriske verdier. Bevaring av Kolflaathbryggas fasade mot kanalen står sentralt som et identitetskapende element, samtidig som området gis en bredere innramming omkring torget som skal bidra til økt liv i sentrum. Reguleringen av Snekkerifabrikken til bolig, kontor og forretning reflekterer dagens faktiske bruk, og Prestengbrygga skal oppgraderes med nye funksjoner innenfor fastsatte estetiske og funksjonelle rammer. Kaipromenaden skal utformes som en offentlig tilgjengelig, åpen ganglinje uten inngjerding, og legge til rette for handels- og publikumsrettet virksomhet langs vannfronten.

Risikohåndtering og trafikk

Prosjektet tar høyde for flere risikofaktorer i planleggingen, blant annet områdets utsatthet for stormflo. Dette er vurdert i detalj gjennom planleggingsarbeidet for å sikre trygghet og funksjonalitet. Videre er det gjort trafikkanalyser som konkluderer med at den nye bebyggelsen vil ha marginal påvirkning på trafikkmengdene, selv om eksisterende trafikkutfordringer i sommersesongen fortsatt må håndteres. Utvidelsen av Prestengbrygga kan medføre utfordringer knyttet til båtopptrekk, men prosjektet søker løsninger som balanserer estetikk med funksjonalitet.

Bærekraft og samfunnsnytte

Prosjektet følger kommuneplanens retningslinjer for bærekraftig og stedstilpasset utvikling. Det legges stor vekt på samfunnsnytte gjennom økt publikumsaktivitet, forbedret tilgjengelighet langs kaifronten, og tilrettelegging for næringsvirksomhet i sentrum. Parkering løsninger dimensjoneres med lavere norm enn kommunevedtekter for å opprettholde god miljø- og bymessig kvalitet. Prosessen har vært åpen med informasjonsmøter og varsler siden 2014, og prosjektet har ikke krevd konsekvensutredning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Torggata 15
8310 Kabelvåg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	1 400 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	17 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

Vindveggen Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

port

overvann

ali-ramme

forsyning

utgang

stein

brann

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

trafikk

drag

virke

avfall

trykk

avvik

skilt

soner

utvendig

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

mur

kjeller

dør

dimensjon

rammetillatelse

boenhet

transport

gesims

hage

bo-monter

vegetasjon

ferdsel

tilknytar

terrasse

overflate

kjøkken

oppholdsareal

fyllmasse

fylling

uteopphold

grønn

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

utomhus

avløpsvann

møne

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

isolasjon

aire-parti

bevaring

småhus

tettbebyggelse

bruksendring

arkitekton

vassdrag

boligbebyggelse

fyllingsmasse

ombygg

hensynssone

åpning

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arealformål

renovasjon

ombygging

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

vinter

mønehøyde

brannsikker

overbygg

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

vinkel

støysone

balkong

murer

lekeplass

uteområde

barnehage

fjernvarme

fortlytte

porter

inngangspart

høyspenning

rømningsvei

grunnmasse

husbebyggelse

uthus

utfylling

biloppstilling

kanal

biloppstillingsplass

plissere

uttak

småhusbebyggelse

fortetting

solforhold

ulykke

beplante

innkjøring

detektor

sperre

overdekning

løftestillingsplass

el-skap

dagslys

nøkkel

bryter

p-plass

sykkelparkering

fellesareal

stillingsplasser

leserareal

støynivå

overdekke

overvannsledning

ubebygd

va-problemstilling

overflatevann

sårbarhet

vannrør

kommunalteknikk

2-hastighet

naturverdi

kulturhus

inndelingsløsning

kjellerparkering

el-parkering

signal

innendørs

beplantning

opparbeiding

fareområde

ankre

forankre

steinmur

bakkeplan

bolighus

takterrasse

fabrikk

bygningsvei

slokkevann

lysforhold

siktlinje

inngjerding

gjestehus

verneverdig

nettstasjon

trafikkforhold

uteplass

butikk

spunt

klimatisering

front

ankring

arbeidsbygg

trafikkavvikling

samband

sonekart

krage

utskrag

harmoni

overbygd

byrom

montasje

tensjon

brygge

holdeplass

barneskole

trebeslag

beryse

fiskerenne

trafikkareal

svinne

fjernverk

lysforheng

spark

speil

støyfølsom

kommunalteknisk

møteplass

trehus

multiteknisk

uterom

angspartiet

gangspartiet

brøyte

forankring

servering

parkeringsløsning

fiskeri

plen

utkrage

parken

inngjerd

restaurant

brygg

parkeringskjeller

byggeskinne

forretningsbygg

utkraget

passasje

gasslokale

ringskjeller

kiosk

støykilde

havnivå

parkeringskrav

klimatilpasning

parkeringskran

reguleringsendring

lavspenning

overdekk

hovedbygg

trafikal

næringsareal

galleri

vintersti

e-kraft

parkeringshus

ringhus

inngangslokale

trafikksituasjon

kjeringshus

feriehus

utrykningskjøretøy

bybolge

bussholdeplass

konstruksjonsmateriale

statisk

bilparkering

maskinelt kjøretøy

tilslutning

støysonekart

parkeringsnorm

gangforbindelse

sjøhus

fargevalg

sentrumsområde

takvindu

maskinkjøretøy

erdekk

tingslokale

bakgård

bilparkere

førsteetasje

støyd

markeringskjøretøy

svalg

fengsel

gulvleggingskart

støydemp

boligenhet

samfunnshus

ringsnorm

høyspenn

veggelement

tungtrafikk

boligareal

målepunkt

spenne

funnshus

reguleringsområde

innfatning

trafikksikring

sluttbehandling

borettslag

trafikkløp

kystvei

posthus

avgang

havnivåstigning

gjerding

støyfaglig

båthavn

gangadkomst

snekker

parkeringskrave

trafikkområde

lokalklima

svalgang

vedbygg

næringsformål

trafikkløsning

utbehandling

gulvleggingsarbeid

inngangstrapp

rekkehusbebyggelse

rømningstrapp

støydempe

remønster

vanntrykk

kjernerom

spiralbor

bygningselement

parkeringsfot

lysåpning

kjøremønster

støydemper

skuggeverknad

lydempende

tøydempende

ballast

trafikksikre

møningstrapp

utrust

ferdselsåre

gatetun

elprodukt

småbåthavn

lystiltak

nabobygge

kabelskap

flytebjelke

elopplysning

leseløsning

flytebru

flytebrygge

vannsuttak

oppuss

hustype

nyetakløning

ytterbrygge

byggestil

byggesti

fuktområde

bilfri

gangsbehandling

flomme

trehusbebyggelse

skjold

parkeringsmulighet

sjøarbeid

t-kryss

innramming

dagligvarebutikk

seksjonere

paviljong

støymåling

utemiljø

bølgepapp

utforing

binge

einmur

landskapstrekk

tenningskabel

hamne

trehusbeis

innram

trafikkmønster

havneområde

landskapstre

anleggsbil

skapstrekk

stramming

promenade

uteservering

landskapsstruktur

gummikabel

anleggsbidrag

romfølge

innfart

tettingservering

trafikkant

romsplan

spenningskabel

sentrumskjerne

lekeutstyr

kaifront

skyggeanalyse

demoområde

turistformål

kaiområde

gatenett

ballbinge

høyspenningskabel

slokkevannsuttak

beregningspunkt

gågate

kyggeanalyse

lekemiljø

opptrekk

spont

restauranter

impulslyd

arkade

grasplen

avfallssekk

lekemulighet

lekemur

kvartalsbebyggelse

karaktertre

kaikant

parkeringsorm

parkeringsformål

fiskerihamn

innmure

trehusby

spisested

s-mønster

hovedferdsel

parkeringsvedtekt

utsmykking

hovedferdselsåre

lavspenningskabel

topptrekk

båtopptrekk

gatebredde

vannnivå

havnepromenade

opprusse

uteromsplan

utstillingslokale

torgområde

stedsutforming

kaipromenade

smedvirke

snekkeri

kabelvåg

kaive

torgfunksjon

gjengerområde

fotgjengerområde

kaiform

kaiformål

vindvegg

kaivei

torvområde

havnebebyggelse

halskjold

kvartalspark

høydrag

sjøsprut

promenadeområde

snekkerifabrikk

havnpromenade

brannkvartal

parkeringsinteresse

musikpaviljong

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker