Fradeling og opparbeidelse av vei og VA på Justøygavlen

Beskrivelse: Søknad om fradeling av 2 tomter samt dispensasjon for vei, vann og avløp på eiendommen Justøygavlen, Gnr.10 Bnr.48, Brekkestø. Omfatter oppretting av matrikkelenhet. Les mer ↧

Fradeling og veiutvikling

Prosjektet "Fradeling og opparbeidelse av vei og VA på Justøygavlen" gjelder oppdeling av eiendommen Justøygavlen, Gnr. 10, Bnr. 48 i Brekkestø, på totalt 65 dekar, hvor det planlegges fradeling av to tomter. I tillegg til tomtefradelingen omfatter prosjektet opparbeidelse av vei samt tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnettverk. Det vil også opprettes en ny matrikkelenhet for grunneiendommen i forbindelse med fradelingen.

Etablering av teknisk infrastruktur

Opparbeidelsen omfatter etablering av nødvendig teknisk infrastruktur utendørs, inkludert bygging av ny vei, sammen med installasjon av vann- og avløpsledninger. Disse tekniske anleggene skal knyttes til eksisterende ledningsnettverk som allerede har kapasitet til å betjene de nye tomtene. Dette sikrer at infrastrukturen blir fullstendig integrert i det lokale nettet og tilpasset fremtidig bygging.

Dispensasjon og tillatelser

Tiltakshaver for prosjektet er Bjørn Børresen, mens grunneier er Justøygavlen AS. Gilje Byggrådgivning AS har ansvar for rådgivning og gjennomføring av søknadsprosessen. Det er i forbindelse med rammetillatelsen søkt om dispensasjon fra vanlige krav, noe som understreker at prosjektet krever særskilte tillatelser for opparbeidelse av vei og VA-infrastruktur. Dispensasjonen er viktig for å sikre at utbyggingen kan skje i henhold til reguleringer og lovgivning.

Bidrag til lokal utvikling

Prosjektet har betydning for lokal utvikling ved å legge til rette for ny bebyggelse og bedre infrastruktur i området. Dette vil styrke tilgjengeligheten og forsyningen av vann og avløp til nye boliger, noe som er viktig for vekst og utbygging i Brekkestø. Gjennom god planlegging og tilkobling til eksisterende nettverk bidrar prosjektet også til effektiv bruk av tilgjengelige ressurser og infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Veier

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Justøygavlen 5B
4780 Brekkestø

Matrikkel (gnr/bnr)

10/48

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	650 000 kvm

Hva skal bygges?

Lengde vei

100 meter

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	Gilje Byggrådgivning

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

avløp

bolig

parkering

ledning

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

mottak

forurense

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

helle

lestokk

drag

leire

dispensasjon

gård

byggegrunn

trykk

virke

oppføring

innretning

skilt

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

utvendig

jord

rører

ledningsnett

landskap

sc-givare

bor

strømførende

installasjon

vedlikehold

synluge

infrastruktur

boligformål

løfteinnretning

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

forurensning

hage

ferdsel

metall

kjørsel

elverk

begrensning

utvidelse

regelverk

postmottak

landbruk

planområde

ostmottak

kum

atkomst

arbeidsbord

avløpsvann

bevaring

skifte

utslipp

overordnet-sd

vassdrag

rekkverk

kobling

oppmåling

vannledning

arealformål

trasé

avløpssystem

fritidsbygg

stikkledning

tetting

vannlås

adkomstvei

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

va-justert

fylkesvei

anleggsområde

tomtegrense

fritidsbolig

avkjøring

va-anlegg

hytte

reparasjon

tidsbolig

inntakssystem

fortetting

detektor

fester

beholder

plankrav

fylkesveg

fellesareal

leserareal

adkomstveg

ubebygd

avløpsnett

ledningene

turlandskap

va-ledning

utslippstillatelse

slokkevann

butikk

avløpsplan

bebyggelsesplan

driftsbygning

påkobling

klosett

kloakk

rødliste

naturvern

jordvoll

avstandsholder

underform

vannklosett

parsell

brygge

håndvegg

fritidsbygning

forfall

maling

ylkesvei

fritidsbebyggelse

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

restaurant

lemme

brygg

tomtestørrelse

grenrasjon

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

lader

dørvrider

jordvern

jordsmonn

grunneiendom

glatt

trafikkbelastning

anleggsklosett

naturvernområde

el-enhet

veirett

klemmeenhet

interiør

avløpsløsning

byggevare

hyttetomt

fritidseiendom

kartskisse

fellesanlegg

hyttefelt

byggeteknikk

løkke

løsinnretning

låseinnretning

hytteområde

renselinje

grodd

landmåler

rensebehandling

injeksjonsbehandling

va-avdeling

ytteområde

camping

hytteeiendom

naturgrunn

brukskontor

ballspill

landbrukskontor

steingrunn

festegrunn

anleggseiendom

landbruksavdeling

settegrunn

bryggeanlegg

naturgrunnlag

tålegrense

vanntilkobling

gjengroing

naturgrus

turistformål

fritidsformål

trafikkmessig

rørfeste

steimel

restauranter

vatilkobling

pussesand

fyllsand

vattilkobling

veilag

a-tilkobling

forurensningsregelverk

verneforskrift

avløpsteknikk

veistruktur

svelle

byggrådgivning

gilje

tregate

tomteskisse

vareutsalg

tunhage

bibelcamp

vei.vann

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 10 bnr 48 - Justøygavlen - fradeling av 2 tomter til fritidsformål

Søknad om rammetillatelse

12. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Vedtak om dispensasjon

1. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

17. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker