Nedre Rælingsveg 136-138 boligblokker med parkeringsanlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for ny boligblokk med 87 enheter, parkeringsanlegg og gang-/sykkelvei på 10,3 dekar ved Nedre Rælingsveg. Les mer ↧

87 boenheter med parkering

Planforslaget omfatter ny boligblokkbebyggelse med inntil 87 boenheter fordelt på to blokker med 3 til 8 etasjer over terreng. I tillegg planlegges parkeringsanlegg i opptil tre etasjer under terreng. Planområdet på ca. 10,3 dekar ligger mellom Nedre Rælingsveg/Fylkesveg 120 og gamle Nedre Rælingsveg, og inkluderer også nye gang- og sykkelveier samt fortau for økt tilgjengelighet og trygghet. Utomhusarealene består av felles uteoppholdsarealer og lekeplasser med høy arkitektonisk kvalitet og variert beplantning, tilpasset både barn, unge og voksne.

Høy bokvalitet og tilgjengelighet

Prosjektet legger stor vekt på å oppnå god bokvalitet og effektiv utnyttelse av arealet med varierte bygningshøyder, materialbruk i tegl, tre og glass, samt tilpassede støyskjermingstiltak. Det bygges trapper og gangforbindelser for god kontakt mellom boliger og offentlig infrastruktur. Parkering tilbys med ca. 0,8 bilplasser og 2 sykkelplasser per boenhet, hovedsakelig i underjordiske anlegg med krav om elbil-ladeplasser og universell utforming. Renovasjonsløsningen består av hel- eller delvis nedgravde beholdere med egen lomme for renovasjonsbil.

Miljøprofil og universell utforming

Prosjektet har en tydelig miljøprofil med tilknytning til fjernvarme og mulighet for energifleksible løsninger, samt bruk av miljøvennlige materialer i uteområdene. Støynivåene skal begrenses under gitte grenser ved hjelp av støyskjerm og vegetasjon. Planen fremmer også trygghet og fysisk aktivitet ved å etablere gang- og sykkelveier som knytter boligområdet til kollektivknutepunkt og nærliggende friområder. Universell utforming ivaretas grundig for å sikre tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Samarbeid og justerte planer

Prosjektet er utviklet i nært samarbeid med Rælingen kommune og plankonsulent Hille Melbye Arkitekter. Justeringer er gjort etter politisk prinsippavklaring for bedre tilpasning til omgivelsene, deriblant redusert boligantall fra 101 til 87, lavere byggehøyder i deler av området og forbedret siktslinjer. Det er lagt inn bestemmelser for fremtidig sammenhengende utbygging mot tilstøtende områder med mulighet for felles parkeringsanlegg og gangforbindelser.

Trafikksikkerhet og brannsikring

Gjennom byggeplaner for veier, fortau og tekniske anlegg skal det sikres god trafikksikkerhet og funksjonalitet. Komplett gang-/sykkelvei langs fylkesveien opparbeides i to faser, der første bygges ved boligene og andre når tilstøtende områder reguleres. Planen legger også til rette for brannsikkerhet, snøopplag og muligheter for trygg atkomst for brannvesenet med justeringer av slukkevann og trappeløsninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Rælingen

Adresse

Akershus > Rælingen

Nedre Rælingsveg 142B
2005 Rælingen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	240-380 mNOK
Areal	10 200 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	87 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nedre Rælingsveg 138

Arkitekt

Hille Melbye Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

brann

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

mur

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

aire-parti

skifte

småhus

fundament

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

kobling

vassdrag

graving

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

åpning

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

trafikksikkerhet

vinter

stabilitet

brannvegg

fortau

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

overgang

planløsning

renne

kasse

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

støysone

va-justert

nedbør

balkong

byggeområde

spillvann

lekeplass

murer

fylkesvei

uteområde

fitting

erf-veger

barnehage

fjernvarme

brannvei

sd-database

måler

skredfare

fortlytte

spreng

utendørs

porter

pukkmasse

inngangspart

sikkerhetsnivå

grøntareal

avslutning

topografi

skjerming

infiltrasjon

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grønnstruktur

sikringstiltak

jernbane

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

kanal

panel

deponi

fordrøyning

underleikne

gangvei

småhusbebyggelse

plissere

idrett

uttak

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

gress

tømmer

beplante

underbygg

demontering

turområde

gravearbeid

blokker

kantstein

tiltaksområde

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

beholder

skjæring

overdekning

dempe

brannkonsept

løftestillingsplass

asfaltere

fallshåndtering

fundamentering

grus

seksjonsområde

dagslys

rømningsstruktur

trafikkmengde

vannstand

beslag

friområde

erosjon

arbeidsmiljø

p-plass

sluk

friluftsområde

sykkelparkering

fylkesveg

verksted

takflate

vms-avsetning

kvikkleireskred

brønn

stillingsplasser

adkomstveg

støynivå

naturområde

leireskred

ubebygd

transformator

timreur

flomvann

sårbarhet

løsmassekart

overflatevann

tøttemur

sokkel

levegg

naturverdi

nedløp

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

plattform

basseng

gravemaskin

innkjørsel

siktsone

innendørs

ventilasjonsanlegg

turlandskap

sykkelveg

hovedinngang

rosanalyse

isolasjonsanlegg

temperatur

beplantning

rørsystem

utgraving

gjenbruke

opparbeiding

energiforsyning

magasin

sprengning

terrengtilpasning

kjøreveg

luftkanal

trafo

tetthetsklasse

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

flomfare

takterrasse

sikkerhetsklasse

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

brannvern

deponering

veggrunn

gassforsyning

bjørk

slokkevann

rørledningforsyning

herdhetsklasse

bygningsvei

gjestehus

støyskjerm

områdestabilitet

kjørebane

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

spillvannsledning

innsats

butikk

vakt

taknedløp

frisiktsone

trinnfri

terrengendring

mekanisk

spunt

kabelveg

byggegrop

sykkelvei

brannvakt

klimatisering

vegnett

fareområde

flomvei

påkobling

transportplan

transportplass

kjørevei

slukke

sommerhus

inneklima

overvanne

prøvetak

bruksformål

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

kryssing

klimagass

lanse

ungdomsskole

tunnel

utskrag

krage

hengsel

undergrunn

skogbru

luftforening

løsmassekar

overbygd

kollektivtrafikk

fremkommelighet

kjemiddel

barneskole

holdeplass

terminal

klimaendring

treverk

lekeareal

utomhusareal

brennbar

energibruk

fjernverk

innregulering

ylkesvei

murskole

tråd

transportplanlegging

refleks

portplanlegging

boligområdet

løftepunkt

støyfølsom

møteplass

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

varmepumpe

urområde

overskuddsmasse

sandfang

ladeplass

forstøtningsmur

teparkering

forstøtning

forstøt

luftforurensning

utkrage

hekk

hybel

flomsone

inngjerd

støpemur

anleggsplass

rennbar

parkeringskjeller

e-løsning

overløp

maler

byggeskinne

vegnorm

planting

støtningsmur

tettplattform

brannvann

utkraget

ringskjeller

lufting

vindfast

elpanel

matjord

gassutslipp

boligeiendom

skuddmasse

renovasjonsløsning

påslipp

sprøytebru

elområde

sprøbrudd

kittmasse

knutepunkt

lomme

hydrant

slokkemiddel

klimatilpasning

utløpsområde

parkeringsanlegg

klimagassutslipp

anleggsstål

membranpumpe

gråblokk

utløpsomløp

gjesteparkering

nedbørsmengde

inngjerde

innregulere

parkeringsdekk

stikkrenne

grunnforurensning

parkeringsdekke

avfallsbeholder

stikkrenn

takopp

lydnivå

personskade

anleggsmaskin

støyskjerming

kjetting

tikkrenne

trafikal

bergvegg

mørtel

veigrunn

parkeringshus

veiarbeidende

terrengbehandling

boligblokk

landskapsarkitekt

barriere

parkeringsdekning

mure

overvannspumpe

ringhus

slokkemannskap

renovasjonsløp

væske

rehabilitere

e-kraft

jordmasse

miljøteknikk

landskapsarkitektur

massehåndtering

veinett

elbil

kjeringshus

geotekniker

angrepsvei

feriehus

leggingsplass

senkning

krysning

avvanne

bussholdeplass

riksveg

trepanel

kollektivtransport

oversvømmelse

gangfelt

rystelse

vannkapasitet

liggeblokk

støykrav

forflytning

sikkerhetskrav

tak-ned

aktivtransport

markeringsdekning

bilparkering

regnbed

va-rammeplan

parkeringsnorm

repanel

vegnormal

leggemaskin

iktsone

transportør

rundkjøring

vanning

avforurensning

oversvømme

banestasjon

gangforbindelse

lysskjerming

innsatsmur

kneløp

aknedløp

vanntett

miljøteknisk

øyskjerming

hovedangrepsvei

veitrafikk

knute

veinorm

flomvoll

boligprosjekt

overvannsløsning

retensjonsmur

bilparkere

seksjonstype

variasjonsløsning

nødlager

murtettingsmur

tettingsmur

graveskuff

vannsløsning

veiplan

underjord

transportbånd

vestskråning

graveskråning

underjordisk

naturbasert

inntrukket

brannventil

gulvleggingskart

støytiltak

riksvei

tetthetsberegning

rivingstiltak

dørklasse

sitteplass

støyutredning

anleggsjord

avskjerming

skjermingstiltak

ringsnorm

merkingstiltak

sikringsplan

ladeløsning

herdingstiltak

kjermingstiltak

vegbru

støysituasjon

tilstandsklasse

damp

blokkbebyggelse

gasmagasin

rørsrom

ringsmagasin

kasskap

ringsskap

renovasjonsanlegg

gårdsrom

inngangskap

energiplan

spenne

lading

kjøling

collector

snøopplag

luftlinje

påkjørsel

arena

transportsystem

fordrøyningsmagasin

energianlegg

vegbredde

portbehov

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

åpningsbar

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

slokkevannskapasitet

isoblokk

gipsmurer

trafikkløp

innmagasin

lettemur

rigganlegg

spartier

drøyningsmagasin

portsystem

avskjær

brandsklasse

båthavn

slokkevannskai

rømningsmagasin

kjølig

avskjerm

slokkevannskap

terrengoverflate

lokkevannskapasitet

trafikktall

øvelsesmagasin

overvannsplan

ordrøyningsmagasin

damme

tilleggsareal

ringsnivå

sanere

absorber

overvannsplate

vannvei

underkjøring

veiadkomst

nærlekeplass

brannventilasjon

glasparti

erosjonssikring

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

energiplanlegging

takoppbygg

vannsplan

sprøbruddegenskaper

ns-sikring

sonesikring

trafikkløsning

dykke

krysningspunkt

sirkulær

fornybar

gangtrapp

landskapsti

badstue

dykker

tørking

miljøoppfølgingsplan

slukkevann

p-kjeller

sandkasse

landskapstilpasning

redningsvei

demper

innrom

fjellskjæring

slukkeventil

fjellskjær

pergola

pergo

havari

marksikring

insekt

lastberegning

raseskråning

minering

rensningsgrad

innglassing

terrengførsel

hageareal

korrosjonssikring

inntrenging

dørkasse

marksikringsplan

vindtrekk

fordelingsskap

åndkasse

portform

persontransport

rensking

brannsikringsplan

trafikkanal

kollektivknutepunkt

vegkar

sambruk

sambru

kollektivknute

gatetun

rørsikringsplan

småbåthavn

stabilitetsberegning

depot

elvegg

skoleveg

solavskjerming

lavskjerming

høyderedskap

omvanning

soilbrønn

lukkevann

innglasning

lydkilde

kjøreatkomst

bilbrann

snødeponi

støtområde

gangtrafikk

sorbent

massebalanse

skapstilpasning

lastfordeling

masseforflytning

støyproblem

d-masse

geoforhold

anleggsstøy

bilbru

vannsuttak

renovasjonsfor

idrettsplass

klatreplass

sittegruppe

fordrøying

absorbent

ruste

klatreplante

stabilisering

renovasjonsforskrift

kvartalslekeplass

sikringsgjerde

kraftmål

bilfri

delskjæring

kappskjæring

boligsameie

renovasjonsteknisk

slaglegge

havavsetning

inngangsveg

terrengforskjell

lesrom

fellesrom

rengjøringstilpasning

fasadenivå

avskjerme

tremateriale

massehåndteringsplan

trematte

trematerial

rappet

delingsskap

strinn

avfallshåndteringsplan

trerekk

uttørking

massehåndteringsplass

jordressurs

støymåling

trerekke

ballspill

rustet

vegetasjonstype

vegetert

veiavsetning

vegklasse

stengsel

vegkledning

graveplass

graveplan

smeltevann

rørvei

fotgjengerovergang

terrengmur

ringsgjerde

mannskapsbil

veiring

bilplass

persontrafikk

leilighetsfordeling

glassing

maskinbil

banespor

slukking

sykkelveinett

eneboligbebyggelse

veiskulder

varmenett

fartshump

helsetjeneste

støyprosjektering

ræling

jernbanespor

barnehagekapasitet

fjernvarmenett

sklie

enboligbebyggelse

overdektmjg

flomvannstand

avvikssone

borttransport

vedvolum

bunndekke

energiomlegging

iskulder

elveflom

jernbanestasjon

lekeutstyr

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssåle

infiltrasjonssandfag

aktivitetsti

terrassering

solbelysning

støysvak

gjengerovergang

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

nyplanting

middelvann

skyggeanalyse

solbelyst

taklandskap

vegløsning

terrassere

inngangsovergang

oppstøt

vao-plan

trimrom

plateelement

naturelement

vegljos

biltransport

nærbutikk

boform

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

støyutbredelse

overvannsdisponering

bussterminal

overvannsdisponere

bergløp

tømmingsplass

treledd

bergvarme

vegtiltak

eneboligområde

anleggsplan

boligsammensetning

pelearbeid

materialpalett

bergblotning

bergblott

renovasjonsplate

energifleks

sykkeloppstilling

nedsenkning

heisoppgang

vekstlag

heisoppbygg

landskapsøkologisk

avfallsbrønn

småbarnslek

trafikknotat

rørvegg

sandbelegg

stabilitetsproblem

nedbørmengde

plassutstyr

lekeplassutstyr

vannfallsbrønn

fallsbrønn

sykkeloppstillingsplass

kollektivfelt

erodere

småbarnslekeplass

småbarnsleke

barnelekeplass

slukkevannskap

landskapssnitt

asketre

ferdselsområde

stabilitetsproblemmasse

massemottak

tunnelport

tunnelportal

stormyr

støyprognose

renovasjonsområde

renovasjonsplan

eloppstillingsplass

flersjikt

asbestmottak

tuntre

melbye

remateriale

renovasjonsareal

slukkevannskapasitet

kjøretøyoppstillingsplass

grusskulder

skogbruksareal

flersjiktet

beplantningsplan

beplantningsplante

sauna

avløpskanal

ettfelt

hensynsområde

tettfelt

oversvømmelsesareal

varslingsmateriale

flerkjernet

avfallspunkt

fundamenteringsprinsipp

regnflom

gstunnel

tunnelmunning

bunndekkende

tunnelmunn

bergvarmepumpe

fotgjengertrafikk

spredningshindrende

kanalvegg

dykkert

barriereeffekt

handelssentrum

kanteffekt

måleareal

slukkevannsuttak

fasadesprang

materialkonsept

tunnelinnslag

villkryssing

sykkelparkeringsanlegg

borttransportering

fotgjengerforbindelse

bilparkeringsanlegg

snødepot

fasadeløp

avløpskart

oppstøttingstiltak

balanseelement

rælingsveg

spillplass

dampsag

fotgjengeradkomst

luftkvalitetsberegning

rekkverksvei

småbarnlekeplass

småbarnlek

strømside

barnlekeplass

bruhode

dagslyskonsulent

kant-i-kant

bringseløsning

langblokk

rælingstunnel

kjellersokkel

balkongfelt

ballspillplass

sykkelavdeling

atkomstlinje

rekkesti

tunnelovergang

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker