Endring detaljreguleringsplan Rekeland Næringspark (2008004-01)

Beskrivelse: Arbeid med endring av detaljreguleringsplan for Rekeland næringspark starter, med fokus på adkomst, naturfarer og arealbruk for et mer realistisk utbyggingsomfang. Les mer ↧

Endrer adkomst og krav

Prosjektet omfatter endring av detaljreguleringsplanen for Rekeland næringspark, hvor Arkit Arealplan AS er engasjert av Mydland Industripark AS til å utarbeide planen. Målet er å fjerne adkomst fra fylkesvei 44, slik at fv. 501 blir eneste adkomst, og legge til rette for snumulighet ved enden av intern adkomstvei i industriparken. Det skal også fjernes flere rekkefølgekrav knyttet til vegutvidelser og kryssopparbeidelser for å gjøre utbyggingen både mer praktisk og økonomisk gjennomførbar.

Omregulering og sikkerhetstiltak

Blant endringene ligger også omregulering av et byggområde (i/l1) til friluftsformål, justering av gang- og sykkelveitraseen slik at den flyttes 60-80 meter bort fra veien, og fjerning av deler av tidligere regulert vei til Rossland. Bussholdeplassen langs fv. 44 skal endres, og nye hensynssoner for ras-, skred- og flomfare innarbeides på bakgrunn av en naturfarevurdering utført i juni 2022. Planområdet er varslet som ca. 177 dekar og det tas sikte på å gi god fleksibilitet i planarbeidet.

Moderat utbygging og tilpasning

Endringsforslaget legger opp til en mer moderat og realistisk utbygging enn den opprinnelige planen, med vesentlig mindre utbygd areal, færre arbeidsplasser og redusert trafikkmengde. Dette gir en bedre tilpasning til lokale forhold og reduserer kostnader og risiko ved utbygging. Intern adkomstvei flyttes vest for byggeområdene langs fv. 44, noe som skal gjøre området mer innbydende ved å vende hovedinnganger og parkering mot veien i stedet for baksiden mot trafikken.

Naturfare og kommunale avklaringer

Den nye planen legger vekt på å imøtekomme kommunens føringer vedrørende naturfare, og tiltakene i reguleringsplanen skal bidra til å redusere risiko forbundet med flom, ras og steinsprang. I tillegg har kommunen understreket at endringer knyttet til fylkesveger, busslomme og gang- og sykkelveg må avklares med fylkeskommunen. Det er gjort en konsekvensvurdering som konkluderer med at endringene ikke krever konsekvensutredning innenfor gjeldende regelverk.

Planprosess og varslingsperiode

Planprosessen startet med et initiativ i januar 2022 og et oppstartsmøte i februar samme år. Varslingsmaterialet er tilgjengelig på kommunens hjemmeside, og alle merknader til planarbeidet måtte sendes innen 15. juli 2022. Den justerte planavgrensningen forventes å omfatte et mindre og mer tilpasset område enn tidligere, ved å fjerne irrelevante soner og tilrettelegge for en mer skånsom arealutnyttelse og teknisk infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sokndal

Adresse

Rogaland > Sokndal

4380 Hauge I Dalane

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sokndal Kommune

Arkitekt

Arkit

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

industri

ing

byg

kom

ring

kommune

kommun

une

det

plan

ert

lan

bygning

bygn

ens

reg

arbeid

regulering

ved

var

areal

old

hold

nær

are

end

and

bygnings

ark

arb

area

hen

endring

eng

les

reguleringsplan

planen

park

land

næring

næri

nærings

eid

ide

arkit

detalj

her

rek

dal

spark

indus

arealplan

eide

jert

enga

engasjert

næringspark

realplan

industripark

stripark

sokn

ipark

sokndal

myd

mydland

ekeland

rekeland

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker