Bofellesskap Brukereid, Gunnar Warebergs gate, Stavanger

Beskrivelse: Nybygg av to omsorgsboliger i Stavanger med 14 universelt utformede leiligheter over 3 etasjer, inkludert grøntarealer og støyskjerming. Totalentreprise på 70 MNOK. Les mer ↧

14 omsorgsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Bofellesskap Brukereid' i Gunnar Warebergs gate, Stavanger, består av nybygg av to bofellesskap med totalt 14 omsorgsboliger fordelt på tre etasjer. Prosjektet inkluderer cirka 2260 m² bruksareal, hvorav ca. 1901 m² er boligareal, og hver leilighet har et areal på приблиз 52,6 m². Bygningene inneholder også fellesarealer som personalbaser, oppholdsrom og fellesstuer, i tillegg til en sokkeletasje med drift- og personalarealer. Uteområdene omfatter private balkonger, felles leke- og oppholdsarealer tilpasset brukergruppen, samt parkeringsfasiliteter med garasje, carport, sykkel- og HC-plasser. En skogsområde med ny tursti bevares som del av utearealet.

Entreprenører og fagspesialister involvert

Byggherre for prosjektet er Stavanger Utvikling KF, og totalentreprenør er Sagen Bygg AS som har ansvar for utførelsen under totalentreprise. Brandsberg-Dahls Arkitektkontor AS har stått for arkitekt- og forprosjekttjenester. Flere spesialiserte underentreprenører deltar, blant annet Vial AS som konstruktør og rådgiver innen geoteknikk, akustikk og VA, Habi AS for ventilasjon, Midbøe AS for VVS og sprinkling, Harestad Elektriske AS for elektroinstallasjoner, samt en rekke andre fagspesialister for betong, maling, gulv, heis, kjøkken, og sikkerhet. Uavhengige kontrollører og rådgivere som HRP AS, Norconsult AS og Q Rådgivning AS sikrer kvalitet, sikkerhet og forskriftsmessig bygging.

Miljøvennlige løsninger og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Det inkluderer tiltak for å begrense bilbruk ved noe lavere parkeringsdekning enn kommuneplanens standard og fremmer miljøvennlig transport som sykling og kollektivtrafikk. Det anvendes grønne tak, støyskjerming mot E39, lokale overvannsløsninger med regnbed og fordrøyningsmagasin for å ivareta naturmiljø og helse. Universell utforming er vektlagt i adkomst, utearealer og bygningsdesign for å sikre god tilgjengelighet og trygghet for beboere med behov for omsorg. Byggeprosessen stiller også krav til sikkerhet knyttet til gassledning i området og samordning mellom mange aktører for å redusere risikoer for forsinkelser og feil.

Omsorgsboliger for utviklingshemmede

Prosjektet skal gi et viktig bidrag til samfunnsbehovet for moderne, tilpassede omsorgsboliger til personer med utviklingshemming, med spesielt fokus på trygghet, tilgjengelighet og kvalitet i bomiljøet. De to bofellesskapene er organisert slik at det ene er privat eid av en foreldregruppe for unge voksne med psykisk utviklingshemming, mens det andre eies og driftes av Stavanger kommune, men begge driftes kommunalt og er tilrettelagt for en samordnet omsorgstjeneste.

Byggearbeider og reguleringsplaner

Byggearbeidene startet i oktober 2022 med en planlagt byggeperiode på 16 måneder og forventet ferdigstillelse januar 2024. Prosjektet har frem til da jobbet med reguleringsplan, rammesøknader som omfatter håndtering av støy, overvann og infrastruktur. Senere justeringer av formålsgrenser for eiendomsområdet har blitt gjennomført for bedre å tilpasse avgrensningene til eksisterende konstruksjoner som støyskjerm, mur og boder, noe som også letter vedlikehold og bruk av uteområder. Prosjektet følges tett opp gjennom uavhengige kontroller for å sikre kvalitet og sikkerhet i alle faser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Psykiatriske institusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022
Ferdigstilles	JANUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gunnar Warebergs gate 18
4021 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	70 mNOK
Pris per kvm	31 000 NOK/kvm
Areal	2 260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Brandsberg Dahls Arkitekter

RI	7 selskaper

Totalentreprenør

SAGEN BYGG

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

ali-ramme

overvann

utgang

belegg

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

sikring

oppføring

trinn

berg

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

jord

vindu

energi

garasje

rører

masse

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

va-forslag

boligformål

infrastruktur

inngang

stikk

kontor

dør

belastning

boenhet

transport

forurensning

varme

vegetasjon

hage

ferdsel

kjørsel

terrasse

kjøkken

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

tomteareal

uteopphold

grønn

elverk

regelverk

uteareal

utvidelse

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

kledning

stasjon

vegvesen

sykkel

planområde

lagringsplass

skole

atkomst

utomhus

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

overordnet-sd

aire-parti

småhus

renseanlegg

utslipp

gjerde

tettbebyggelse

arkitekton

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

asfalt

skråning

renovasjon

rensing

trasé

fortau

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

overvannshåndtering

tetthet

altan

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støysone

balkong

lekeplass

byggeområde

radon

uteområde

barnehage

saltak

tomtegrense

fjernvarme

garderobe

toalett

avkjøring

porter

grøntareal

inngangspart

skjerming

grunnundersøkelse

husbebyggelse

stue

grunnmasse

grønnstruktur

biloppstilling

panel

biloppstillingsplass

oppholdsrom

gangvei

fordrøyning

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

ulykke

hall

gress

høydeforskjell

plissere

beplante

forurensing

flyplass

kantstein

gass

overdekning

løftestillingsplass

dempe

grus

seksjonsområde

fagbygg

rørledning

rømningsstruktur

rehabilitering

friområde

trafikkmengde

sluk

p-plass

sykkelparkering

støynivå

stillingsplasser

overdekke

sårbarhet

timreur

sokkel

flomvann

naturverdi

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

rosanalyse

innkjørsel

grøntområde

hovedinngang

beplantning

magasin

oppvarming

luftkanal

hovedledd

stativ

rampe

bakkeplan

natursti

luftkvalitet

slokkevann

kjelleretasje

naturstein

siktlinje

støyskjerm

korridor

armer

carport

trafikkforhold

uteplass

eksplosjon

trinnfri

hovedledning

sprinkler

vegnett

lekkasje

slukke

søppel

flomvei

kjørevei

mellometasje

rober

trekledning

turstein

lanse

klimagass

tappe

sonekart

tunnel

utskrag

vannmengde

kappeapparat

lygraver

luftforening

jordvoll

museum

glassfiber

kollektivtrafikk

biltrafikk

trafikkstøy

byggetomt

boligtomt

lekeareal

turvei

utomhusareal

brennbar

trafikkareal

energibruk

svinne

støykart

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

refleks

lydforing

uterom

lydforhold

møteplass

angspartiet

gangspartiet

luftforurensning

plen

gipsrom

kanalanlegg

husområde

belegging

inngangsrom

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

tomtestørrelse

leranlegg

oppriss

støyrapport

e-skap

nedsenket

elpanel

tilkomstvei

blågrønn

passasje

sykkelplass

husholdning

hovedtak

tursti

rengjøring

infrakraft

idrettshall

inklusanlegg

parkeringskrav

idrettsanlegg

lomme

parkeringskran

knutepunkt

parkeringsanlegg

allrom

vannbåren

overdekk

tekjøkken

rettsanlegg

veikant

inngjerde

støyskjerming

veiareal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

miljøteknikk

vedledning

parkeringsdekning

elbil

innervegg

rekreasjonsområde

krysning

trepanel

rekreasjonsrom

takhall

ettshall

rettshall

vannkapasitet

møneretning

armert

fasadekledning

repanel

støysonekart

va-rammeplan

regnbed

bilparkering

brand

markeringsdekning

lysskjerming

gneisstein

øyskjerming

belegningsstein

energikilde

taljeplan

gangforbindelse

miljøteknisk

ringsstein

erdekk

knute

plantere

støyd

boligprosjekt

utomhusområde

stemmelsesområde

bilparkere

murningsstein

bofellesskap

glassfelt

bofelle

legningsstein

utareal

kjøreadkomst

sitteplass

sokkeletasje

støydemp

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

lastfelt

leikeapp

herdingstiltak

kjermingstiltak

gasmagasin

ringsmagasin

kjøling

gressplen

fordrøyningsmagasin

netting

trafikkløp

innmagasin

bevegelseshemning

personalrom

personalro

drøyningsmagasin

elgruppe

rømningsmagasin

kjølig

lekeapparat

øvelsesmagasin

gangadkomst

ordrøyningsmagasin

sonerom

absorber

ledelinje

sandlag

trafikkløsning

krysningspunkt

elplass

plantefelt

fornybar

busslomme

avfallsmengde

plantefeil

kabling

hovedatkomst

sedumart

energiløft

dekkelplass

slukkevann

støydempe

demper

luftforurensing

slukkeventil

energiløsning

innglassing

staude

passasjer

lydempende

støydempende

tøydempende

persontransport

vegkar

veibredde

gatetun

kollektivknutepunkt

snuhammer

kollektivknute

landskapsform

tappevann

omsorgsbolig

pauserom

ladestasjon

eksplosjonsfarlig

skjev

innglasning

vedgrep

gangtrafikk

lastfordeling

nettinggjerde

vendehammer

varmeplate

varmeramme

isrom

geotomt

skjermende

klatreplass

strømledning

støyskjermingstiltak

klatreplante

va-trase

gjennomgangstrafikk

kollektivdekk

avfallsrom

renovasjonsteknisk

skjermvegg

fortauskant

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

fallsrom

vannfallsrom

sandleikeplass

sjøvann

sandluke

karnapp

karnap

transportåre

røyskant

ulykkespunkt

fotgjengerovergang

portåre

bilplass

gassledning

glassing

innomhus

avfallshenting

avfallsheis

leilighetsfordeling

kostativ

bolig-etasje

byggemetode

barnehagekapasitet

ringsrom

tomhusområde

spontår

hovedbru

hovedbruk

fasing

gangpassasje

platan

mobilitetsplan

stabilitetsplan

fasadekonstruksjon

stiforbindelse

gatenett

jordvarme

karnappe

grantre

a-trasé

platanlønntre

dekonstruksjon

vedvarme

energifleks

utfasing

trampoline

va-rør

skuddsvarme

idrettsområde

utkragning

overskuddsvarme

overskuddsvarm

støyskjermende

slukkevannskap

rengjøringsrom

etsprinsipp

adkomstområde

omsorgsinstitusjon

lesbod

landskapsformasjon

lekeplassnorm

tinggjerde

driftsareal

kollektivtrasé

sorgbolig

slukkevannskapasitet

tvertrasé

liggetasje

oppvarmingsform

lydmessig

bulkemiddel

fellesbod

bussoppstilling

personalbase

fellesstue

allestue

lesstue

gjestetoalett

treterrasse

bussoppstillingsplass

vaskestasjon

strandkai

n-faktor

askestasjon

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

brandsperre

fellessone

bussdekning

superwood

kunstmuseum

kunstmur

eiganes-tunell

beboerareal

biltrafikkmengde

varmeressurs

kollektivtrasse

isgrus

mekkestativ

gangpassage

turveisgrus

lekearealbehov

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker