Bofellesskap Brukereid, Gunnar Warebergs gate, Stavanger

Beskrivelse: Nybygg av to omsorgsboliger i Stavanger med 14 universelt utformede leiligheter over 3 etasjer, inkludert grøntarealer og støyskjerming. Totalentreprise på 70 MNOK. Les mer ↧

14 omsorgsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Bofellesskap Brukereid' i Gunnar Warebergs gate, Stavanger, består av nybygg av to bofellesskap med totalt 14 omsorgsboliger fordelt på tre etasjer. Prosjektet inkluderer cirka 2260 m² bruksareal, hvorav ca. 1901 m² er boligareal, og hver leilighet har et areal på приблиз 52,6 m². Bygningene inneholder også fellesarealer som personalbaser, oppholdsrom og fellesstuer, i tillegg til en sokkeletasje med drift- og personalarealer. Uteområdene omfatter private balkonger, felles leke- og oppholdsarealer tilpasset brukergruppen, samt parkeringsfasiliteter med garasje, carport, sykkel- og HC-plasser. En skogsområde med ny tursti bevares som del av utearealet.

Entreprenører og fagspesialister involvert

Byggherre for prosjektet er Stavanger Utvikling KF, og totalentreprenør er Sagen Bygg AS som har ansvar for utførelsen under totalentreprise. Brandsberg-Dahls Arkitektkontor AS har stått for arkitekt- og forprosjekttjenester. Flere spesialiserte underentreprenører deltar, blant annet Vial AS som konstruktør og rådgiver innen geoteknikk, akustikk og VA, Habi AS for ventilasjon, Midbøe AS for VVS og sprinkling, Harestad Elektriske AS for elektroinstallasjoner, samt en rekke andre fagspesialister for betong, maling, gulv, heis, kjøkken, og sikkerhet. Uavhengige kontrollører og rådgivere som HRP AS, Norconsult AS og Q Rådgivning AS sikrer kvalitet, sikkerhet og forskriftsmessig bygging.

Miljøvennlige løsninger og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Det inkluderer tiltak for å begrense bilbruk ved noe lavere parkeringsdekning enn kommuneplanens standard og fremmer miljøvennlig transport som sykling og kollektivtrafikk. Det anvendes grønne tak, støyskjerming mot E39, lokale overvannsløsninger med regnbed og fordrøyningsmagasin for å ivareta naturmiljø og helse. Universell utforming er vektlagt i adkomst, utearealer og bygningsdesign for å sikre god tilgjengelighet og trygghet for beboere med behov for omsorg. Byggeprosessen stiller også krav til sikkerhet knyttet til gassledning i området og samordning mellom mange aktører for å redusere risikoer for forsinkelser og feil.

Omsorgsboliger for utviklingshemmede

Prosjektet skal gi et viktig bidrag til samfunnsbehovet for moderne, tilpassede omsorgsboliger til personer med utviklingshemming, med spesielt fokus på trygghet, tilgjengelighet og kvalitet i bomiljøet. De to bofellesskapene er organisert slik at det ene er privat eid av en foreldregruppe for unge voksne med psykisk utviklingshemming, mens det andre eies og driftes av Stavanger kommune, men begge driftes kommunalt og er tilrettelagt for en samordnet omsorgstjeneste.

Byggearbeider og reguleringsplaner

Byggearbeidene startet i oktober 2022 med en planlagt byggeperiode på 16 måneder og forventet ferdigstillelse januar 2024. Prosjektet har frem til da jobbet med reguleringsplan, rammesøknader som omfatter håndtering av støy, overvann og infrastruktur. Senere justeringer av formålsgrenser for eiendomsområdet har blitt gjennomført for bedre å tilpasse avgrensningene til eksisterende konstruksjoner som støyskjerm, mur og boder, noe som også letter vedlikehold og bruk av uteområder. Prosjektet følges tett opp gjennom uavhengige kontroller for å sikre kvalitet og sikkerhet i alle faser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Psykiatriske institusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022
Ferdigstilles	JANUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gunnar Warebergs gate 18
4021 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	70 mNOK
Pris per kvm	31 000 NOK/kvm
Areal	2 260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Brandsberg Dahls Arkitekter

RI	7 selskaper

Totalentreprenør

SAGEN BYGG

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

utgang

belegg

stein

avløpsledning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

avfall

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

garasje

masse

glass

parkeringsplass

opphold

luft

landskap

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

dør

belastning

boenhet

transport

varme

hage

forurensning

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

terrasse

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

atkomst

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

overordnet-sd

fordeling

aire-parti

utslipp

småhus

tettbebyggelse

gjerde

renseanlegg

arkitekton

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

trasé

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

overvannshåndtering

boligområde

tetthet

overvannshull

altan

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støysone

balkong

byggeområde

lekeplass

uteområde

radon

barnehage

fjernvarme

saltak

garderobe

tomtegrense

porter

toalett

avkjøring

inngangspart

grøntareal

grunnundersøkelse

skjerming

grunnmasse

husbebyggelse

stue

grønnstruktur

oppholdsrom

biloppstilling

fordrøyning

biloppstillingsplass

plissere

panel

gangvei

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

høydeforskjell

gress

hall

ulykke

forurensing

beplante

flyplass

kantstein

gass

overdekning

dempe

løftestillingsplass

grus

seksjonsområde

fagbygg

rehabilitering

rørledning

trafikkmengde

rømningsstruktur

friområde

p-plass

sykkelparkering

sluk

stillingsplasser

støynivå

overdekke

flomvann

timreur

sårbarhet

naturverdi

sokkel

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

grøntområde

hovedinngang

innkjørsel

rosanalyse

beplantning

magasin

luftkanal

oppvarming

stativ

luftkvalitet

hovedledd

rampe

bakkeplan

natursti

slokkevann

naturstein

siktlinje

kjelleretasje

korridor

støyskjerm

armer

carport

trafikkforhold

uteplass

eksplosjon

trinnfri

flomvei

hovedledning

sprinkler

vegnett

lekkasje

kjørevei

søppel

klimagass

slukke

rober

lanse

tunnel

turstein

mellometasje

sonekart

trekledning

vannmengde

tappe

jordvoll

utskrag

luftforening

kappeapparat

varmepumpe

kollektivtrafikk

glassfiber

biltrafikk

museum

lygraver

trafikkstøy

byggetomt

utomhusareal

boligtomt

trafikkareal

svinne

lekeareal

energibruk

turvei

brennbar

refleks

støykart

energieffektiv

energieffektivitet

møteplass

boligområdet

uterom

tilkomstvei

angspartiet

gangspartiet

lydforing

gipsrom

luftforurensning

lydforhold

plen

inngangsrom

belegging

kanalanlegg

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

rennbar

husområde

tomtestørrelse

oppriss

leranlegg

støyrapport

blågrønn

passasje

e-skap

sykkelplass

infrakraft

støyskjerming

nedsenket

husholdning

elpanel

hovedtak

idrettsanlegg

parkeringskrav

tursti

parkeringskran

rengjøring

innervegg

knutepunkt

lomme

inklusanlegg

idrettshall

overdekk

rettsanlegg

parkeringsanlegg

veikant

parkeringsdekk

allrom

parkeringsdekke

inngjerde

veiareal

veibane

vannbåren

tekjøkken

parkeringsdekning

miljøteknikk

elbil

vedledning

krysning

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

vannkapasitet

takhall

trepanel

markeringsdekning

rettshall

bilparkering

ettshall

regnbed

armert

støysonekart

møneretning

va-rammeplan

fasadekledning

gangforbindelse

kringsone

lysskjerming

energikilde

miljøteknisk

repanel

øyskjerming

knute

erdekk

stemmelsesområde

gneisstein

ringsstein

brand

belegningsstein

taljeplan

boligprosjekt

bilparkere

plantere

støyd

murningsstein

utomhusområde

utareal

glassfelt

kjøreadkomst

legningsstein

bofellesskap

bofelle

sitteplass

rivingstiltak

skjermingstiltak

støydemp

merkingstiltak

sokkeletasje

herdingstiltak

kjermingstiltak

leikeapp

gasmagasin

ringsmagasin

lastfelt

kjøling

fordrøyningsmagasin

gressplen

innmagasin

trafikkløp

drøyningsmagasin

bevegelseshemning

netting

rømningsmagasin

elgruppe

kjølig

personalrom

personalro

lekeapparat

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

absorber

gangadkomst

elplass

sonerom

ledelinje

krysningspunkt

fornybar

trafikkløsning

energiløft

sandlag

plantefelt

dekkelplass

avfallsmengde

plantefeil

busslomme

støydempe

slukkevann

hovedatkomst

sedum

luftforurensing

demper

energiløsning

kabling

slukkeventil

passasjer

støydemper

persontransport

innglassing

staude

lydempende

kollektivknutepunkt

tøydempende

kollektivknute

vegkar

veibredde

vedgrep

gatetun

landskapsform

snuhammer

ladestasjon

pauserom

omsorgsbolig

innglasning

veibru

skjev

tappevann

gangtrafikk

eksplosjonsfarlig

lastfordeling

vendehammer

skjermende

nettinggjerde

geotomt

varmeplate

varmeramme

isrom

støyskjermingstiltak

klatreplass

klatreplante

gjennomgangstrafikk

va-trase

kollektivdekk

strømledning

gjøløsning

avfallsrom

renovasjonsteknisk

skjermvegg

fortauskant

fallsrom

vannfallsrom

sjøvann

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

karnapp

karnap

fotgjengerovergang

sandleikeplass

røyskant

transportåre

sandluke

ulykkespunkt

portåre

bilplass

renovasjonsteknikk

leilighetsfordeling

glassing

innomhus

bolig-etasje

gassledning

avfallshenting

avfallsheis

barnehagekapasitet

kostativ

byggemetode

ringsrom

hovedbru

spontår

tomhusområde

hovedbruk

gangpassasje

fasing

mobilitetsplan

platan

stabilitetsplan

gatenett

fasadekonstruksjon

stiforbindelse

karnappe

a-trasé

jordvarme

grantre

platanlønntre

dekonstruksjon

vedvarme

energifleks

rigløsning

utfasing

idrettsområde

trampoline

skuddsvarme

utkragning

va-rør

overskuddsvarme

støyskjermende

overskuddsvarm

slukkevannskap

adkomstområde

omsorgsinstitusjon

driftsareal

rengjøringsrom

etsprinsipp

landskapsformasjon

kollektivtrasé

tinggjerde

lesbod

sorgbolig

lekeplassnorm

tvertrasé

slukkevannskapasitet

liggetasje

oppvarmingsform

lydmessig

bulkemiddel

bussoppstilling

fellesbod

personalbase

fellesstue

allestue

lesstue

bussoppstillingsplass

gjestetoalett

treterrasse

vaskestasjon

askestasjon

n-faktor

strandkai

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

fellessone

brandsperre

bussdekning

superwood

kunstmuseum

tetthall

kunstmur

beboerareal

eiganes-tunell

biltrafikkmengde

varmeressurs

kollektivtrasse

isgrus

mekkestativ

turveisgrus

gangpassage

lekearealbehov

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker