Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss (HAUGSBYGD)

Beskrivelse: Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss byr på moderne 3-etasjes boliger fra 52 til 108 m² med heis, garasje, lekeplass og flotte uteområder, ferdigstilt sommeren 2026. Les mer ↧

Moderne lavblokkleiligheter planlagt

Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss er et boligprosjekt som utvikles av Sandvold Boliger AS i Haugsbygd, omtrent 5 km fra Hønefoss sentrum. Prosjektet består av en lavblokk på tre etasjer med moderne leiligheter som varierer fra 52 til 108 m² BRA. Det bygges leiligheter med 1 til 3 soverom, hver med egen balkong eller terrasse, og attraktive sør- og vestvendte uteplasser. I tillegg til boliger inkluderer prosjektet frittstående boder, garasjer, parkeringsplasser og en moderne lekeplass med grønne områder og lekeapparater som sandkasse og huskestativ. Alle planer er godkjent av kommunen, og ferdigstillelse samt overtakelse er planlagt sommeren 2026.

Høy kvalitet og moderne løsninger

Byggeprosessen gjennomføres med høy fokus på kvalitet og moderne løsninger. Leilighetene får gjennomtenkte planløsninger med lyse og luftige stuer, kjøkken fra Nybo Kjøkken med integrerte hvitevarer og ventilator med plasmafilter, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Bad leveres med varmekabler, fliser og kvalitetsinnredning. Bygget inkluderer heis til alle etasjer, sprinkleranlegg, og det legges til rette for fremtidig el-bil lading. Det elektriske anlegget er skjult og følger gjeldende forskrifter i henhold til NEK 400-2014. Universell utforming er ivaretatt i både boligene og uteområdene, og teknisk infrastruktur bygges som privat anlegg som ikke overtas av kommunen.

Andelsbasert borettslagsmodell brukt

Prosjektet drives etter en andelsbasert borettslagsmodell under Loeshagen Borettslag, forvaltet av Ringerike Boligbyggelag (Ringbo BBL). Dette sikrer en trygg og organisert forvaltning av fellesarealer, økonomi, vedlikehold og forsikringer. Kjøpere kan velge nivå av fellesgjeld ved kjøp, med mulighet for nedbetaling også etter innflytting. Felleskostnader dekker blant annet lån, kommunale avgifter, vedlikehold, heis- og sprinklerservice, renovasjon og vaktmestertjenester. Borettslagsmodellen fremmer et godt bomiljø med tilhørighet og deltakelse i fellesskapet.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Prosjektets beliggenhet er attraktiv med nærhet til viktige fasiliteter som skole, barnehage, dagligvare, og gode kollektivforbindelser via buss. Det er også enkelt å kombinere pendling til Hønefoss, Oslo og Gardermoen. Nærheten til flotte naturområder og fritidstilbud som Ringkollen skisenter gir boligprosjektet et ytterligere kvalitetsløft for beboerne. Lekeplassen og grønne områder bidrar til trivsel og aktivitet for familier og barn i nærmiljøet.

Detaljert utomhus- og infrastrukturplan

Det er lagt stor vekt på detaljert utomhusplanlegging som viser terreng, stigningsforhold, terrengplanering, forstøtningsmurer samt bevaring av eksisterende vegetasjon. Planene inkluderer også løsninger for snøopplag, renovasjon og sykkelparkering. Private tekniske anlegg ivaretar infrastruktur for vann, avløp, strøm og vei, og disse vil ikke bli overtatt av kommunen etter ferdigstillelse. Alle bygg og uteområder skal følge reguleringsplanens krav, med fokus på både funksjonalitet og estetikk.

Forutsigbar tidsplan med bærekraft

Prosjektet har en forutsigbar tidsplan og godkjent reguleringsplan, med forventet ferdigstillelse og innflytting sommeren 2026. Det er ingen kjente større risikoelementer som påvirker gjennomføringen, men det er naturlig at bygging involverer samarbeid mellom ulike entreprenører og leverandører for å sikre kvalitet og fremdrift. Miljømessig satses det på energieffektive løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning og tilrettelegging for el-bil lading, noe som understøtter prosjektets bærekraftsmål.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FØR ELLER RUNDT VÅREN 2025
Ferdigstilles	SOMMEREN 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Knestanggata 9A
3514 Hønefoss

Matrikkel (gnr/bnr)

132/451

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	10-70 mNOK
Areal	378 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	52 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

NL Arkitektur

RI	12 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

soner

avkjørsel

jord

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

entré

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

stikk

adegjerde

mur

kjeller

dør

dimensjon

utløp

boenhet

vannverk

gesims

varme

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

kjørsel

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stige

sykkel

plantegning

vegvesen

landbruk

skole

planområde

utomhus

møne

kum

soverom

geoteknikk

maskin

drenering

småhus

fundament

utslipp

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

vassdrag

graving

rekkverk

boligbebyggelse

profil

oppmåling

gesimshøyde

ombygg

boligbygg

avfallsplass

avfallsplan

dragsgiver

skråning

asfalt

renovasjon

påbygg

drener

stabilitet

ombygging

mønehøyde

plate

løsmasse

overbygg

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

overgang

renne

bruksenhet

kasse

overvannshull

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

fasadetegning

balkong

byggeområde

grunnvann

lekeplass

murer

radon

brudd

fitting

tomtegrense

tømrer

sd-database

skredfare

spreng

avkjøring

kumm

pukkmasse

sikkerhetsnivå

grøntareal

topografi

grunnundersøkelse

husbebyggelse

hytte

isolert

sikringstiltak

takplan

panel

underleikne

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

grenseverdi

høydeforskjell

ulykke

gress

faresone

stillas

sperre

tiltaksområde

geologisk

himling

fagbygg

utskifting

rørledning

erosjon

p-plass

sjakt

sykkelparkering

fellesareal

arkeologisk

takflate

vms-avsetning

kvikkleireskred

støynivå

leireskred

ubebygd

løsmassekart

tøttemur

kommunalteknikk

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

takvinkel

pier

innkjørsel

berggrunn

utslippstillatelse

stativ

leir

støyskjerm

løpsledning

områdestabilitet

skifer

terrengendring

dampsperre

aktsomhetskart

klosett

morene

overvanne

kjemisk

membran

planering

sonekart

kulvert

artgrunnlag

kappeapparat

arbeidstegning

løsmassekar

overbygd

vannklosett

naturpåkjenning

flomutsatt

akustisk

kvartærgeologi

anleggsklosett

byggetomt

jordart

treverk

lekeareal

forsterkning

områdeskred

kommunalteknisk

spark

multiteknisk

forstøtningsmur

sprenging

teparkering

kopimottak

forstøtning

forstøt

mektighet

bygningsspenn

støpemur

flis

støtningsmur

asfaltbelagt

bygningsspesifikasjon

akustikk

matjord

infrakraft

tilkomstvei

risken

sprøytebru

topplokk

sprøbrudd

foring

kabelføring

pumpestasjon

skredhendelse

utløpsområde

løsmassedata

jordskjelv

hydraulisk

gråblokk

bergel

utløpsomløp

gjesteparkering

kulver

stikkrenne

veiareal

stikkrenn

kvikkleiresone

takopp

skredutsatt

tikkrenne

leiresone

boligblokk

barriere

støybelegg

ikkleiresone

topplag

krok

sondering

støyberegning

lecastein

løsneområde

sidemannskontroll

liggeblokk

eurokode

vikler

boligbygging

løpsområde

elføring

mannskontroll

takskategori

vegbygg

flisplate

archicad

fjordavsetning

jordavsetning

bærelag

laser

vegbygging

innsatsmur

taljeplan

stålkonstruksjon

stender

sonde

veggrøft

teglstein

prøvegrunn

boligprosjekt

retensjonsmur

nødlager

murtettingsmur

tettingsmur

stålko

kileiresone

bekkeløp

hellende

jordprøve

stålstøt

elvestein

støytiltak

indrehus

busstopp

leikeapp

damp

reguleringsområde

renovasjonsanlegg

snøopplag

høydedata

granstein

prøvegrav

renovasjonsbil

faregrad

isoblokk

gipsmurer

heissjakt

områdeskredfare

prøvegraving

utebod

lekeapparat

rådeskredfare

oppstuing

veigraving

røvegraving

kornstøv

inærområde

erosjonssikring

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

takoppbygg

sprøbruddegenskaper

spalte

overgraving

støyretningslinje

udrenering

udrenert

veipunkt

byggefelt

rørtype

vannstiltak

linde

utløsning

seismisk

kvikkleirevei

platekledning

forvitre

kvikkleireveileder

sandkasse

feltundersøkelse

vindsperre

plateklips

sikkerhetsfaktor

faresonekart

platekle

overvannsti

tekledning

havari

overvannstiltak

influensområdet

grunntype

leirsone

dørkasse

boreplan

åndkasse

avvannstiltak

takekledning

terrenghelling

lokalstabilitet

nedbryt

forvitring

jordskred

kvikkleireområde

terrenghelning

leireområde

luftspalte

ringmateriale

s-veg

takonstruksjon

løsmassemektighet

påforing

sparkel

prøvegrop

gs-veg

havavsetning

dprofil

jordprofil

sitteben

lavblokk

støttekonstruksjon

støttekonsoll

skredmekanisme

rivingsarbeid

omfyllingsmasse

utforing

brukskontor

landbrukskontor

udrenerte

innforsterkning

grunnfors

blotning

røvegrop

bruddgrense

grunnforsterkning

forvitringsmateriale

forvitringsmatte

sonesikre

skredmasse

betongbenk

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

fjellbolt

støttebenk

stabilitetsvurdering

erosjonssikre

tøyretningslinje

kostativ

vitre

trebenk

kvikkleirekart

kvikkleirekar

veggblokk

rotne

stålstige

tredør

forvitret

stålstender

glideflate

soneutredning

fjellblokk

markdekke

prøvegrope

fjellblotning

markdekk

nedbryting

oppstuvning

huskestativ

tømrermester

rørmester

skestativ

terrengplanering

vannsig

støyskjermmur

sprøhet

pelevei

terrengplan

sprøhetsforhold

peleveiledning

bruddsegenskap

leirskifer

radonkart

u-panel

rupanel

rundgrense

rotasjonsskred

avrinning

kvikkleirekartlegging

ulykkeslast

vikkleirekartlegging

hytteenhet

såletrykk

rivevei

konsollaster

spenncon

entredør

gravepunkt

prøvetagning

vannholdig

gravekart

erosjonsvurdering

utløsningsmekanisme

membranplate

skjærfjell

marinegrensekart

knestang

sjømur

vegetasjonsmarkdekke

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av en lavblokk i 3 etasjer med tilhørende uteboder, garasjer og p-plasser - Loeshagen

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

18. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2025

Supplering av søknad

4. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

10. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mai 2026: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/3194 - Oppføring av en lavblokk i 3 etasjer med tilhørende uteboder, garasjer og p-plasser - Loeshagen

/pro/byggesak/Ringerike/65084

1. Aug 2025: FINN

Moderne leiligheter i lavblokk med heis og garasje - fantastisk utsikt!. # LOESHAGEN BORETTSLAG **Moderne leiligheter i lavblokk med heis og garasje ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=398377787

13. Mar 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/3194 - Oppføring av en lavblokk i 3 etasjer med tilhørende uteboder, garasjer og p-plasser - Loeshagen

/pro/byggesak/Ringerike/65084

Oppdateringer

1. Aug 2025

Byggestart endret fra MAI 2025 (ESTIMAT) til FØR ELLER RUNDT VÅREN 2025
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Drift og forvaltning
... lagt til som Stakeholder

18. Mar 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)

13. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 378 kvm
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarsrett for planløsning, situasjonsplan, arkitekturprosj for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI geo for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for sprinkler for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI oppmåling for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.