Logistikkbygg Svinesundplatået - byggetrinn 1 - se tidslinje

Beskrivelse: Rammetillatelse søkt for nytt logistikk- og lagerbygg på Svinesundplatået, Halden. Totalt 29 052 m² næringsbygg med miljøvennlig overvannshåndtering og landskapstilpasning. Les mer ↧

Nytt logistikkbygg på Svinesundplatået

Logistikkbygg Svinesundplatået - byggetrinn 1 er et nytt logistikk- og lagerbygg som oppføres på Svinesundplatået i Halden kommune, på eiendom gnr. 10 bnr. 26. Dette byggetrinnet utgjør den første fasen i en større planlagt utbygging og omfatter totalt 29 052 m², hvorav lagerfunksjonen dominerer med 28 321,8 m². Bygget inkluderer også kontorer, tekniske rom og garderober, og er spesielt tilpasset transport- og lagringsformål. På eiendommen etableres også tekniske installasjoner som sprinklertank og pumpehus, samt et utomhusanlegg.

Landskapstilpasset arkitektur med solceller

Byggets arkitektur vektlegger landskapstilpasning for å redusere visuell dominans, særlig i forhold til E6 og omkringliggende landskapsvernsoner. Fasaden brytes opp visuelt gjennom vertikal inndeling og variasjon i farger, med materialvalg hovedsakelig bestående av stålsandwich-paneler med PIR isolasjonskjerne i en dempet fargepalett. Store takflater utnyttes effektivt gjennom integrerte solcelleanlegg som bidrar til energioptimalisering for bygget.

Tomt med robust overvannshåndtering

Tomten er på ca. 38 668 m², med tilhørende utomhusplan som inkluderer grøntanlegg på 2 131 m² for lokal infiltrasjon av overvann og forbedret landskapstilpasning. Terrengbearbeiding og masshåndtering skjer i henhold til godkjente planer og reguleringsbestemmelser, med utskifting av løsmasser til fast fjell for å sikre stabilitet - noe også geotekniske vurderinger understøtter. Overvannshåndteringen er dimensjonert for å mestre ekstreme nedbørshendelser opptil 200-årsregn, ved bruk av fordrøyning i store steinfyllinger og kassettmagasin som fører takvann til infiltrasjon i grunnen, mens overflatevann fra kjøreveier håndteres i grøfter.

Tilgjengelig adkomst og parkering

Adkomst og infrastruktur knyttes til offentlig nettverk via private anlegg med nødvendige rettigheter sikret gjennom privatrettslige avtaler. Parkeringsareal er planlagt med fokus på tilgjengelighet for forflytningshemmede og tilrettelegging for sykkelparkering, inkludert minimum 10 % plasser under tak. Tilgjengelighet for utrykningskjøretøy er også ivaretatt i manøvreringsarealene.

Byggestart avhengig av infrastruktur

Igangsetting av byggearbeidene er betinget av at nødvendig infrastruktur, som nytt T-kryss, gang- og sykkelvei samt busstopp, er ferdigstilt. Dette sikrer trygge og funksjonelle forbindelser til området. Prosjektet gjennomføres i samarbeid med flere rådgivende firma, inkludert Meter, Holmskau og Ingeniørfirmaet Svendsen & Co, som står for tekniske løsninger, landskapsvurderinger og oppfølging i byggefasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Halden

Adresse

Østfold > Halden

Sponvikveien
1794 Sponvika

Matrikkel (gnr/bnr)

10/26

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	300-600 mNOK
Areal	24 337 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NBS PROPERTY

Arkitekt

METER - ARKITEKTUR

RI	5 selskaper

Entreprenør

Anko

Entreprenør

Anko

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

mur

underlag

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

utløp

belastning

gesims

transport

vannverk

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

overflate

grunnforhold

tomteareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

kledning

sanitær

plantegning

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

ventilasjon

overordnet-sd

maskin

geoteknikk

skifte

isolasjon

aire-parti

fordeling

utslipp

fundament

tettbebyggelse

renseanlegg

bevaring

grøft

graving

kobling

boligbebyggelse

arkitekton

avfallsplass

avløpssystem

profil

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

bruksenhet

trasé

brannvegg

brannsikker

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

pumpe

overgang

vinkel

renne

frisiktgi

kasse

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

nedbør

brannsikring

støysone

fitting

fasadetegning

spillvann

røranlegg

byggeområde

erf-veger

fjernvarme

anleggsområde

brannvei

garderobe

anleggsarbeid

kulturminnelov

spreng

fortlytte

utendørs

pukkmasse

kumm

innmåling

inngangspart

avkjøring

grøntareal

belysning

va-anlegg

infiltrasjon

skjerming

styring

avløpsrør

isola

kulturminneloven

vanningsanlegg

utfylling

grønnstruktur

takplan

biloppstilling

fordrøyning

steinsprang

biloppstillingsplass

plissere

drens

underleikne

inntakssystem

panel

faresone

brannklasse

steinsprut

beplante

demontering

tiltaksområde

bygningsdeler

skjæring

dempe

løftestillingsplass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

va-sluttdokumentasjon

grus

brannkonsept

utskifting

rømningsstruktur

rørledning

erosjon

eksponert

rørteknisk

arbeidsmiljø

p-plass

takflate

vms-avsetning

sykkelparkering

stillingsplasser

arkeologisk

brannteknisk

ubebygd

overvannsledning

løsmassekart

motor

flomvann

avløpsnett

overflatevann

brannteknikk

transformator

kommunalteknikk

ledningene

ytterkledning

nedløp

pier

sikringssone

plattform

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

utgraving

va-ledning

flomfare

magasin

beplantning

terrengtilpasning

utslippstillatelse

renområde

armering

fareområde

samferdselsanlegg

hovedledd

forankre

steinmur

bygningsvei

veggrunn

siktlinje

lysforhold

fabrikk

slokkevann

kjørebane

løpsledning

naturpåkjenning

takvegg

sanitæranlegg

fjellskråning

taknedløp

brannslokker

terrengnivå

flomvei

terrenghøyde

takvann

risikoklasse

dss-tester

hovedledning

sediment

brannvakt

næringsbygg

sprinkler

løsmassekar

grensesnitt

utbyggingsområde

påkobling

brannalarm

brannalarmanlegg

koblingspunkt

klosett

søppel

overvanne

terrengform

næringsby

utkjøring

bruksformål

rennivå

rober

brannklave

lagerbygg

kloakk

planering

drensvann

alarmanlegg

fjellskred

tårnanlegg

itanlegg

ledningsanlegg

brannpunkt

nitreanlegg

larmanlegg

tensjon

anleggsklasse

glassfiber

aluminium

vannklosett

museum

revegg

skilting

gassavfall

kjerne

holdeplass

byggetomt

anleggsklosett

fjernverk

trafikkareal

kalkstein

forfall

utomhusareal

angrep

turvei

refleks

terrengarbeid

murmester

armatur

betongarbeid

løftepunkt

kjemikal

drensvev

kjemikalie

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

grusvei

ladeplass

steinmasse

pe-rør

svømme

belegging

rensvann

fryse

brannvann

tettplattform

gjord

veianlegg

løpsrør

løfteutstyr

sprengstoff

leggingsarbeid

permeable

matjord

hovedtak

elteknikk

pumpestasjon

malteknikk

undertaksteknikk

brannprofil

brannprosjekt

lagerbygning

leggeområde

tømmerarbeid

riggområde

motorvei

parkeringsdekk

parkeringsdekke

terrengbehandling

branntegning

branntegn

grunnforurensning

brannslag

næringsområde

massehåndtering

parkeringsdekning

møterom

grunneiendom

stoppekran

overvannspumpe

tilkoblingspunkt

slokkeutstyr

brannslokk

vedledning

brannprosjektering

gjentaksintervall

friluftsformål

utrykningskjøretøy

oppekran

deprofil

brannseksjon

køanlegg

øreband

anleggsavfall

oversvømmelse

vannkapasitet

sprengstein

masseutskifting

byggetrinn

solcelle

masseutskiftning

bilparkering

regnbed

forflytning

maskinelt kjøretøy

brannsekk

tak-ned

taksintervall

lengdeprofil

ledningstrase

skjøtte

oversvømme

pelkran

fasadeuttrykk

fasadekledning

maskinkjøretøy

avforurensning

toppkran

næringsbebyggelse

fargevalg

overvannsløsning

stemmelsesområde

stake

overvannsnett

bunnledning

belegningsstein

heldekk

heldekke

kringsone

bilparkere

vannsløsning

klimafaktor

logistikk

fargekode

veirett

minium

ringmur

frisiktlinje

bortledning

områdeplan

avløpsløsning

fasadeutett

manøvreringsareal

turveg

gjerdeprofil

vegsystem

markeringskjøretøy

skjøtsel

slokkeanlegg

veiplan

avløpsarbeid

ledningstrasé

rivingstiltak

kjøreareal

gjenfylling

skjermingstiltak

høydesystem

merkingstiltak

vegstein

herdingstiltak

kjermingstiltak

gulvleggingskart

platå

husanlegg

busstopp

takke

tverrprofil

utomhusanlegg

kjørefelt

låsbar

spenne

avskjerm

låsbank

va-nett

senking

revegetasjon

l-profil

påkoblingspunkt

veggfelt

rystelager

terrengbearbeiding

terrengtilpass

terrengbearbeide

hovedadkomst

innfylling

terrprofil

spartier

matte

pumpehus

pælehus

framføring

usanlegg

fryselager

terrengoverflate

grøntanlegg

overvannsplan

steinfylling

alu-profil

ramføring

internveg

tomhusanlegg

overvannsplate

klimafasade

ringspunkt

båndlegging

veggflate

høydegrunnlag

fordrøyningsvolum

veiadkomst

normalprofil

fordrøyningsvoll

glasparti

erosjonssikring

dekkplate

vannsplan

keram

keramikk

revegetere

fryselag

fellesanlegg

næringsformål

elektroanlegg

nedbørfelt

landskapsti

fasademateriale

glassflate

landskapstilpasning

hovedatkomst

løkke

reflekterende

malprofil

va-kart

fyllingsfot

elevator

lysrør

steinfyll

permeabel

terrengtilpassing

flomveg

fasadeplate

absorpsjon

vegetasjonsskikt

sperreplate

asfaltmateriale

vegetasjonsskjerm

terrengforming

brent

overvannsnotat

jernvei

seksjonsskjerm

landskapsveg

overvannsvei

landskapsverk

vegetering

møtedel

overvannsveileder

revegetering

ladestasjon

landbruksformål

vedform

landbruksform

solcelleanlegg

etasjonskjerm

celleanlegg

etasjonsskjerm

infylling

næringsområdet

vegetasjonsskjerming

skapstilpasning

anbore

kollektivholdeplass

internvei

fasadeutførelse

fasadeutforming

anboring

røntgenanlegg

overform

veikryss

ledningsplan

nedbørintensitet

masseutskifte

sandwich

båndleggingssone

eggsliste

lysforurensning

igjenfylling

kassett

avskjerme

avrenningslinje

t-kryss

trekull

pipehus

sedimentasjon

båndlag

flint

russvei

utslippspunkt

energisentral

veiopparbeidelse

veiopparering

veiopparbeiding

vegplan

sonesikre

erosjonssikre

føringstrase

energisenter

regnintensitet

ledningsplate

ledningsplassering

vegetasjonssone

hellerist

konstruksjonselement

avløpsarbeider

isanlegg

si-standard

landskapskar

skjøtselsplan

stakepunkt

ledningstype

jordplan

brannvannskap

regnvarighet

ferdselsareal

matjordplan

nattsenking

tomteopparbeiding

bunnledningsplan

utbyggingsfelt

næringstomt

fargegjeng

utløpsrør

lagervirksomhet

fargegjengivelse

landskapsvern

ringplan

va-tilknytning

stipling

serviceanlegg

s-kjerne

inndekning

k-bygget

kassette

oppstillingsareal

brannvannskapasitet

fasadekomposisjon

ikt-punkt

va-ledningskart

tomteopparbeidelse

kapasitetsutfordring

tomarkering

terrengsprang

oppstillingsmulighet

ledningskartverk

regnvannskapasitet

kulturminnelokalisering

fasadeflate

kulturminnelokalitet

spissavrenning

ikke-reflekterende

vegstruktur

nedbørdata

fasadefelt

røyklys

branndekning

veiskråning

innmålingsdokumentasjon

avrenningsretning

veiskrå

lastesone

sandwichpanel

antrasitt

terrengopparbeid

rivningsmasse

næringspunkt

tiltakstomt

avløpsinfrastruktur

sedimentasjonsdam

vegservice

terrengopparbeidelse

settmagasin

vegserviceanlegg

kassettmagasin

brannslokkevann

trasepunkt

lysreklame

logistikkbygg

gipsbygg

antrasittgrå

rensekapasitet

torvuttak

kantmarkering

stålsandwich

erstatningsbiotop

sprinklertank

internvegsystem

løsmasseskart

ankertank

va-ledningsplan

stansefabrikken

va-ledningskartverk

isolasjonskjerne

stansefabrikk

eltrinn

veilandskap

solabsorpsjon

motorveilandskap

restavrenning

trasekurve

stålsandwichpanel

manøvreringsflate

landskapsvernsone

nattesenking

kommunikasjonselement

landskapsvernssone

fasadetone

riggsentral

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

8/13 – Svinesundsplatået – Oppføring av næringsbygg

Koordinering av møte

18. Aug 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Aug 2026

Referat fra forhåndskonferanse

24. Aug 2026

Avklaringer og informasjon

24. Aug 2026

Søknad om rammetillatelse

21. Sep 2026

Supplering av søknad

30. Sep 2026

Avklaringer og informasjon

5. Okt 2026

Supplering av søknad

6. Okt 2026

Vedtak om tillatelse

6. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker