Løren Botaniske boligprosjekt - se entreprenører og personer

Beskrivelse: Løren Botaniske i Oslo utvikler 377 bærekraftige boliger med grønne uteområder, dyrkbare takterrasser, barnehage og næringslokaler. Ferdig i 2024 med BREEAM-NOR Good-sertifisering. Les mer ↧

377 leiligheter og fasiliteter

Løren Botaniske er et stort boligprosjekt i Løren-området i Oslo, utviklet i samarbeid mellom OBOS, Nordr og Veidekke. Prosjektet omfatter totalt rundt 377-390 leiligheter fordelt på syv frittstående bygninger med varierende høyde fra syv til åtte etasjer. I tillegg til boligene inkluderer prosjektet en barnehage med fire avdelinger, to næringslokaler, samt omfattende utomhusarbeider som urbane grøntområder med drivhus og dyrkbare arealer hvor beboerne kan høste bær, frukt, urter og grønnsaker. Noen leiligheter har også egen utleiedel, og takterrasser samt takhager med mulighet for dyrking er planlagt for flere av byggene.

Byggstart i 2020. Utfordringer

Byggingen startet i 2020 med en totalentreprise signert av Veidekke verdsatt til nær én milliard kroner eksklusiv mva, hvor første byggetrinn med 67 leiligheter ble påbegynt tidlig og planlagt ferdigstilt høsten 2022. Senere kontrakter har omfattet to syv-etasjes blokker med 91 leiligheter, parkeringskjeller og utomhusarbeider, med planlagt ferdigstillelse sommeren 2023. Byggearbeidene har hatt flere utfordringer, blant annet krevende grunnforhold med mye vann, leire, fjell og høydeforskjeller på opptil ni meter. Råbygget er oppført med plattendekker, stålbæring, påstøp og plasstøpte vegger, og konstruksjonen har måtte tilpasses trang byggetomt og krevende logistikk. I byggefasen har også COVID-19-pandemien og prisvekst på byggematerialer vært sentrale risikofaktorer.

BREEAM-NOR Good og miljøfokus

Prosjektet har et sterkt miljø- og bærekraftsfokus, og er BREEAM-NOR-sertifisert på nivået 'Good'. Hele byggeplassen drives som fossilfri for å redusere miljøpåvirkningen. Videre benyttes miljøvennlige energiløsninger som fjernvarme, og det legges vekt på sykkelparkering og grønne uteområder som støtter biologisk mangfold, blant annet i samarbeid med humlevennlige initiativ som 'La Humla Suse'. Beboerne involveres i dyrking av vekster gjennom samdyrkelag, og prosjektet bevarer samtidig kulturhistoriske elementer ved å integrere et gammelt Jordan-relieff i fasaden og å knytte adresser til områdets historie.

Høy salg og sikkerhet

Sikkerhet og kvalitet har vært viktige fokusområder i gjennomføringen. Veidekke har jobbet aktivt med sikkerheten på byggeplassen og videreført et godt sikkerhetsnivå etter tidligere naboprosjekter med mange ulykkesfrie arbeidsdager. Salgsaktiviteten har vært høy, med 81 av de første 126 boligene solgt ved lansering, blant annet gjennom OBOS sine innovative salgsløsninger som Bostart og Deleie. Den gode salgsinteressen har muliggjort tidligere byggestart og effektiv fremdrift. Hele boligprosjektet forventes ferdigstilt innen ti års tid etter oppstart.

Grønn byøkologisk transformasjon

Løren Botaniske bidrar til en grønn transformasjon av Løren-området gjennom integrerte byøkologiske løsninger og urbane grøntområder som styrker bomiljøet og biodiversiteten. Prosjektet legger til rette for et bærekraftig byliv med nærhet til natur, lokalt dyrkbare matressurser og miljøvennlige transportløsninger. Med en total kontraktsverdi på omtrent én milliard kroner for Veidekke, er prosjektet et viktig steg i utviklingen av Løren som et moderne, miljøfokusert boligområde.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2020
Ferdigstilles	VÅREN 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Børsteveien 21
0585 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	1000 mNOK
Pris per kvm	28 600 NOK/kvm
Areal	35 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	377 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	37 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	136 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Good

BREEAM Pass

Fossilfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

RI	5 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

bolig

dekke

parkering

oppføring

drag

gård

kjeller

blokk

grønn

leilighet

utomhus

uteområde

blokker

parkeringskjeller

ringskjeller

boligprosjekt

murerarbeid

gårdsrom

rørsrom

kjernerom

utomhusarbeid

tomhusarbeid

veidekk

botanisk

bykjern

bykjerne

boligoppdrag

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 43 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Løren botaniske. Arkitekt: TAG Arkitekter

Gatetun mellom moderne boligblokker. Illustrasjon.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Aug 2023: Bygg.no

Løren botaniske. Løren har vært gjennom en enorm utvikling de siste tiårene, og trekløveret Obos, Nordr og Veidekke har sammen realisert over 1.000 ny...

https://www.bygg.no/loren-botaniske/1533166!/

7. Sep 2021: Veidekke

Nytt boligoppdrag på Løren i Oslo.. Nytt boligoppdrag på Løren i Oslo Veidekke har fått i oppdrag av OBOS Nye Hjem AS og Nordr AS å bygge videre i bol...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/nytt-boligoppdrag-pa-loren-i-oslo/

18. Jan 2021: Bygg.no

Veidekke og Ramirent signerte kontrakt på milliardprosjekt. Veidekke har valgt Ramirent som underleverandør for gigantutbyggingen Løren botaniske.. Ve...

https://www.bygg.no/veidekke-og-ramirent-signerte-kontrakt-pa-milliardprosjekt/1455363!/

24. Nov 2020: Bygg.no

Instalco har signert ny elektrokontrakt med Veidekke Entreprenør. Instalcoselskapet Romerike Elektro AS har signert kontrakt med Veidekke Entreprenør ...

https://www.bygg.no/instalco-har-signert-ny-elektrokontrakt-med-veidekke-entreprenor/1451034!/

5. Nov 2020: Bygg.no

Startskudd for milliardprosjekt fra Nordr og OBOS. Veidekkes kontrakt på Løren botaniske markerer starten for Nordr og OBOS nye milliardprosjekt på Lø...

https://www.bygg.no/startskudd-for-milliardprosjekt-fra-nordr-og-obos/1449184!/

4. Nov 2020: Veidekke

Nytt boligoppdrag på Løren i Oslo.. Nytt boligoppdrag på Løren i Oslo Veidekke har fått i oppdrag av OBOS og Nordr AS å bygge de første 67 leiligheten...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/nytt-boligoppdrag-pa-loren-i-oslo2/

Veidekke

Løren botaniske. Veidekke har fått i oppdrag av OBOS Nye Hjem AS og Nordr AS å bygge videre i boligprosjektet Løren botaniske i Oslo. Oppdraget innebæ...

https://www.veidekke.no/prosjekter/loren-botaniske/

OBOS

Løren botaniske. På Løren i Oslo bygger Nordr og OBOS 377 nye boliger med grønne gårdsrom, dyrkbare uteområder og kort vei til bykjernen. Flytt inn al...

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/oslo/grunerlokka/loren-botaniske

OBOS

Løren botaniske. På Løren i Oslo bygger Nordr og OBOS 377 nye boliger med grønne gårdsrom, dyrkbare uteområder og kort vei til bykjernen. Flytt inn al...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/loren-botaniske

OBOS

Løren botaniske. På Løren i Oslo bygger Nordr og OBOS 377 nye boliger med grønne gårdsrom, dyrkbare uteområder og kort vei til bykjernen. Flytt inn al...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/loren-botaniske?maxPrice=31000000

Oppdateringer

29. Aug 2023

Byggestart endret fra Q2 2021 til VÅREN 2020
Ferdigstillelse endret fra SUMMER 2023 til VÅREN 2024
Prosjektverdi endret fra 235 mNOK til 1000 mNOK
Totalt areal endret fra 33176.0 kvm. til 35000.0 kvm
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

7. Sep 2021

Byggestart endret fra NOVEMBER 2020 til Q2 2021
Ferdigstillelse endret fra 2024 til SUMMER 2023
Prosjektverdi endret fra 1000 mNOK til 235 mNOK
... lagt til som Administrerende direktør i Nordr for ...

18. Jan 2021

Byggestart endret fra 2020 til NOVEMBER 2020
Ferdigstillelse endret fra HØSTEN 2022 til 2024
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Salgs- og markedsdirektør for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...

24. Nov 2020

... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør

5. Nov 2020

Byggestart endret fra Q3 2020 til 2020
Ferdigstillelse endret fra AUTUMN 2022 til HØSTEN 2022
Prosjektverdi endret fra 252 mNOK til 1000 mNOK
... lagt til som Konsernsjef for ...

4. Nov 2020

Byggestart endret fra 2021 til Q3 2020
Ferdigstillelse endret fra 2024 til AUTUMN 2022
Prosjektverdi endret fra 235 mNOK til 252 mNOK
... lagt til som Konserndirektør i OBOS for ...
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Direktør i Veidekke Bygg Oslo for ...

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2021
Ferdigstillelse lagt til: 2024
Prosjektverdi lagt til: 235 mNOK
Totalt areal lagt til: 33176.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Avdelingsleder for ...
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.