Utvidelse Impulse treningssenter og godkjenning frisør/solstudio

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og utvidelse av treningssenter, samt formell godkjenning av frisørsalong og solstudio i Kjøpmannsgata 17, Trondheim. Les mer ↧

Utvidelse og omgjøring av arealer

Prosjektet omfatter en utvidelse av treningssenteret Impulse, som holder til i eiendommen Kjøpmannsgata 17, opprinnelig bygget på 1960-tallet og hovedombygget i 2012/2013. Treningssenteret åpnet i 2024 i andre etasje etter ombygging av tidligere kontorarealer, og nå planlegges en ytterligere utvidelse på cirka 292 kvadratmeter ved å omgjøre eksisterende kontorlandskap til treningsareal. I tillegg inngår en formell godkjenning av bruk for et lokale i første etasje, hvor det i dag drives frisørsalong og selvbetjent solstudio med seks sol-rom, arealer som tidligere var godkjent som kontor men nå søkes godkjent til sin reelle bruk.

Bygningsendringer med reguleringskrav

Utvidelsen og godkjenningen innebærer både fysisk bygningsmessig tilpasning og bruksendring, med formål om å øke og videreutvikle tjenestetilbudet i bygget. Det legges vekt på at prosjektet skal reguleres i henhold til kommuneplanens krav, og det søkes også om eventuelle eksteriørendringer på bygget eller uteområdet som følge av det nye bruksarealet. Dette sikrer at prosjektet ikke bare styrker aktivitetstilbudet, men også overholder gjeldende reguleringer og rammebetingelser.

Økt tilbud og lokalmiljøeffekter

Gjennom etablering av større treningsfasiliteter og sertifisering av frisør- og solstudioarealer, forventes prosjektet å bidra positivt til lokalmiljøet ved å øke tilbudet av helse- og velværerelaterte tjenester. Den økte aktivitetsgraden kan fremme folkehelse og bidra til økt sosial aktivitet i området. Samtidig må prosjektet følge opp eventuelle krav til miljø og sikkerhet, selv om det ikke er rapportert spesifikke risikoområder knyttet til byggeprosessen eller bruksendringen så langt.

Venter på bruksendringstillatelser

Prosjektet er fortsatt under godkjenningsprosess, spesielt vedrørende formell tillatelse til bruksendring av frisørsalong og solstudio i første etasje, samt eventuelle endringer utvendig. Ingen utbyggings- eller byggestartdatoer er angitt, men prosjektets fremdrift avhenger av at nødvendige igangsettingstillatelser godkjennes i tråd med søknadene.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Nardobakken 2
7032 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

68/181

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	449 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NARDOBAKKEN EIENDOM

Arkitekt

Thommesen Arkitekter

Entreprenør

MURMESTER GISLE AASTUM

Entreprenør

MURMESTER GISLE AASTUM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trafikk

helle

drag

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

vindu

energi

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

tilførsel

redning

trapp

infrastruktur

inngang

senter

va-forslag

kontor

adegjerde

mur

kjeller

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

transport

varme

hage

bo-monter

forurensning

riving

ventil

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

elverk

uteopphold

begrensning

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stasjon

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

bratt

lagringsplass

skole

brannsikkerhet

utomhus

kum

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

skifte

aire-parti

fordeling

bevaring

tettbebyggelse

avfallsplass

bruksendring

graving

kobling

boligbebyggelse

avfallsplan

ombygg

hensynssone

åpning

yttervegg

oppmåling

dragsgiver

asfalt

bruksenhet

ombygging

trasé

brannsikker

plate

utomhusplan

inngangsparti

overvannshåndtering

boligområde

renne

planløsning

overvannshull

brannsikring

fasadetegning

røranlegg

byggeområde

barnehage

garderobe

fortlytte

utendørs

burring

toalett

kumm

inngangspart

belysning

grøntareal

styring

rømningsvei

isolert

plissere

panel

idrett

brannklasse

gress

ulykke

kontrollerfres

kantstein

himling

gass

fukt

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

brannkonsept

dagslys

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

sykkelparkering

sluk

vaskerom

brannteknisk

stol

brannteknikk

innredning

sokkel

ledningene

gassystem

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

plattform

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

temperatur

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

kjøle

luftkanal

stativ

trafo

luftkvalitet

bakkeplan

kjelleretasje

korridor

dobbolt

trapperom

vibrasjon

sanitæranlegg

oppbevaring

butikk

taknedløp

branncelle

apperom

mekanisk

risikoklasse

sykkelvei

vegnett

renhold

seksjonsledning

romhøyde

inneklima

brannklave

artgrunnlag

rober

mellometasje

glassdør

avgifte

tappe

tårnanlegg

itanlegg

anleggsklasse

nitreanlegg

sivilarkitekt

understø

kollektivtrafikk

biltrafikk

gipsplate

funksjonskrav

kjerne

understau

forsterkning

snittegning

murmester

speil

hovedvei

saksko

boligområdet

kjemikal

kjemikalie

kopimottak

gipsrom

fuktig

inngangsrom

brakke

e-løsning

universitet

parkeringskjeller

rørskap

blågrønn

ringskjeller

sykkelplass

idrettsanlegg

parkeringskrav

lettvegg

gravemelding

kantine

parkeringskran

rengjøring

knutepunkt

sluse

gassenter

stang

rettsanlegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

allrom

branncellebegrensning

rullestol

branncellebegrep

branncellebegrensende

innsatsutstyr

riggsutstyr

oppheng

parkeringsdekning

landskapsarkitekt

møterom

inngangssenter

studio

landskapsarkitektur

døråpning

granitt

ytterom

skøyte

fuktighet

gips

bilparkering

spiserom

isolerom

sykkelsti

parkeringsnorm

slitasje

archicad

nød-ut

sykkelparkeringsplass

nødutgang

hygiene

knute

fellesparkeringsplass

bilparkere

stender

lydisolasjon

gangsone

elparkeringsplass

eksteriør

ringsverktøy

innentor

utomhusområde

bindemiddel

ventilere

sitteplass

lydisol

sokkeletasje

ringsnorm

låsbar

låsbank

hovedombygging

skinne

luftmål

avskjær

luftmengde

dembygging

arbeidslokale

arbeidsutstyr

personalrom

personalro

ventilasjonsrør

parkeringskrave

elplass

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

sonerom

ps-plate

idrettslokale

parkeringsbehov

giftig

renholdsutstyr

hygienisk

kjellerplan

enhetsutstyr

dekkelplass

kjellerplate

styringsverk

p-kjeller

vanninstallasjon

sprosse

kontorrom

parkeringsfot

arbeidsrom

askemaskin

hc-plass

seksjonsrom

eierrom

vaskemaskin

kontorlokale

sambruk

sambru

lydisolering

bydrift

renlig

resepsjon

solstue

lydisolere

skuff

kranmaskin

solstudie

byggesone

mesanin

aksjonsrom

pauserom

servant

avsug

grube

innstallasjonsutstyr

glassvegg

ventilasjonsrom

parkeringsforhold

isrom

rengjøringsmiddel

bøttekott

stillasjonsrom

sykkelstall

isolasjonsrom

kontorareal

kollektivdekk

muffekobling

mellomkobling

mesan

l-stativ

sykkelstativ

forrom

parkeringsforhøyning

skuffe

bilparkeringsplass

el-stativ

avfallsrom

undertrykk

elbånd

parkeringsmulighet

overskap

fallsrom

vannfallsrom

utslagsvask

skraperist

treningsrom

fotskrape

serverom

reningsrom

sklestativ

fotskraper

stress

dagligvarebutikk

fotskraperist

paviljong

oppvaskmaskin

ripperist

kapperist

flaggstang

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

spiseplass

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

gravemeldingstjeneste

aggstang

nedvask

paviljon

håndvask

arbeidstøy

dekkekant

ringsrom

treningssenter

håndlist

kontorfløy

kontordel

boligkvartal

rensningssenter

apotek

gjengestang

tappested

sidebygg

stålstige

personalfasilitet

godstykkelse

stålstender

luftskifte

lastdør

tofløyet

slagstang

installasjonsløsning

avlukk

wc-avlukke

fagverk

granittkant

leieareal

kontorformål

arealkategori

garderobeløsning

matbutikk

personalinngang

studentbolig

meieri

campus

soneinngang

slukrenne

kanalinngang

samtalerom

talerom

granittkantstein

dentalbolig

randkantstein

brannnotat

moppevaskemaskin

lukrenne

gipse

gyproc

dørfelt

urinal

handikaptoalett

jernbånd

takskive

toalettløsning

rengjøringsrom

tørrom

kollektivtrasé

solar

u-panel

butikkbygning

salong

publikumsfunksjon

utleieareal

rupanel

yttertøy

tvertrasé

lydisolert

luftmengdeskjema

avkobling

murhøyde

to-lags

innredningstegning

rullebånd

rullebåt

utslagssted

l-rom

nyttekjøretøy

toalettkjerne

toalettkjøkken

leielokale

utleielokale

personaltoalett

herretoalett

anleggsfasilitet

ubemannet

frisørsalong

ettlag

sykkelparkeringsdekning

bakrom

askesentral

vaskesekk

vaskesentral

vaskesenter

kiwi-butikk

korridorsone

handikap-wc

treningsmøblement

drikkestasjon

takskinne

glassarbeid

spesialvindu

ventilasjonsjakt

varmegrøft

solstudio

gravråk

punktsluk

solarium

solrom

varmegrad

frisørlokale

meierirom

kledningslag

servantbenk

takskjema

toalettforrom

stålstenderinnvendig

solstudiolokal

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nardobakken 2, bruksendring fra kontor til treningssenter, samt ettergodkjenning fra kontor til frisørsalong og solstudio

Søknad om rammetillatelse

3. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

17. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

6. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

12. Okt 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker