Boligfelt Nesvikvegen - Endring av reguleringsplan Enebolig (R25)

Beskrivelse: Endring av reguleringsplan for Nesvikvegen i Hjelmeland: redusert antall bustadtomter og private vegar, vatn- og avløpsanlegg tilknytta kommunalt nett. Les mer ↧

Reduksjon til to tomter

Boligfelt Nesvikvegen - Endring av reguleringsplan Enebolig er et boligprosjekt i Hjelmeland kommune på gnr. 19 bnr. 30, der det planlegges oppføring av to nye eneboligtomter. Prosjektet innebærer en reduksjon i antall bustadtomter fra tre til to, som en del av en opprydding og forenkling av en eldre reguleringsplan. Det legges også til rette for bygging av en ny privat adkomstveg til tomtene, i tråd med godkjente reguleringsplaner og gjeldende forskrifter.

Privat vei og VA-løsninger

Prosjektet omfatter bygging av nødvendig teknisk infrastruktur, inkludert privat adkomstveg med fire meters bredde og maksimal stigning på 8,33 %. Vegløsningen er tilpasset personbiler, renovasjons- og utrykningskjøretøy. Vannforsyning etableres ved tilknytning til kommunal vannkum med Ø110 mm PVC-ledning, mens spillvann ledes i private selvfallsledninger til kommunal spillvannsledning. Overvannshåndtering skjer lokalt ved bruk av terreng- og grøftesystemer uten lukkede anlegg, i tråd med kommunens VA-norm og retningslinjer for lokal overvannshåndtering.

Privat drift og leveranser

Rycon AS er engasjert av grunneier Kjell Tore Nesvik for prosjektering og dokumentasjon av vei-, vann- og avløpsløsninger. Alle tekniske anlegg, veier og ledninger vil være private, med ansvar for drift, vedlikehold og fremtidige oppgraderinger hos grunneier. Strømforsyning til boligene leveres via eksisterende luftnett basert på avtale mellom grunneier og L-nett. En renovasjonsplan sikrer tilfredsstillende adkomst og renovasjonspunkt i samsvar med kommunale krav.

Forenklet planbehandling avsluttet

Endringen av reguleringsplanen behandles etter forenklet saksbehandling grunnet reduksjon i utbyggingsomfang og opprydding av planrelaterte forhold. Frist for merknader til planendringen var 8. januar 2026, og Hjelmeland kommune har stilt rådgiver for arealplan til disposisjon for ytterligere informasjon og saksbehandling. Prosjektet følger gjeldende plan- og bygningslov, med sikte på å tilrettelegge for trygg, funksjonell og bærekraftig utbygging av nye boliger i Nesvikområdet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Veier

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hjelmeland

Adresse

Rogaland > Hjelmeland

Nesvikvegen 18
4146 Skiftun

Matrikkel (gnr/bnr)

19/30

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Rycon

Arkitekt

Rycon

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

avløp

forbindelse

seksjon

va-situsjonsplan

overvann

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

brann

avløpsledning

vannforsyning

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

drag

avfall

soner

luft

installasjon

vedlikehold

infrastruktur

stikk

dimensjon

belastning

transport

ventil

overflate

planområde

kum

utslipp

småhus

tettbebyggelse

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

avfallsplass

avfallsplan

vannledning

renovasjon

bruksenhet

brannvegg

oppstillingsplass

stikkledning

vannlås

tetthet

adkomstvei

avrenning

spillvann

erf-veger

brannvei

skredfare

kumm

husbebyggelse

småhusbebyggelse

uttak

vannstand

trafikkmengde

takflate

adkomstveg

boring

ledningene

inndelingsløsning

rosanalyse

flomfare

hovedledd

brannvern

kjørebane

spillvannsledning

hovedledning

bustad

brannvakt

utbyggingsområde

va-norm

artgrunnlag

strømforsyning

fremkommelighet

rørforsyning

rørtakelse

brannkurve

brannkum

gs-løsning

tilknytningspunkt

brannvann

vegnorm

renovasjonsløsning

vegareal

renovasjonsløp

grunneiendom

vannsforsyning

vannsanlegg

rennekum

avvanne

utrykningskjøretøy

øreband

vannkum

trafikkbelastning

knytningspunkt

el-enhet

overvannsanlegg

maskinelt kjøretøy

klemmeenhet

maskinkjøretøy

markeringskjøretøy

overvannssystem

brannventil

nyttingspunkt

selvfall

framføring

ramføring

vannssystem

internveg

brannventilasjon

kjørebru

gatelys

kjørebredde

jernvei

vannforbruk

rørventil

avvannssystem

anbore

internvei

hella

nettselskap

vannsuttak

elvfall

anboring

selvfallsledning

skredfarevurdering

va-normen

grenrør

bustadfelt

renrør

utslippspunkt

vegtilkomst

innvannsuttak

bustadtomt

va-løsning

brannvannforsyning

brannvannsuttak

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

brannvannsutløp

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

va-ansvar

va-ansvarlig

vegløsning

renovasjonspunkt

vegljos

novasjonskjøretøy

renovasjonsplate

enovasjonspunkt

flomfarevurdering

renovasjonsplan

fuktsystem

vannsti

brannvannsforsyning

sidegrøft

grøftesystem

pvc-ledning

vassstikk

vannstikkledning

luftnett

ledningsinfo

ledningsinformasjon

spillvannsstikk

avrenningsveg

spillvannsstikkledning

tilknytningsløsning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/30, NESVIK - JØSNESET - INTERN VEG

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2026: Byggesak hos Hjelmeland kommune

2026/1023 - 19/30, NESVIK - JØSNESET - INTERN VEG

/pro/byggesak/Hjelmeland/739603

23. Des 2025: Hjelmeland kommune

varsel om planendring - nesvik . rycon as varslar om endring av reguleringsplan r25 nesvik på gnr 19 bnr 30 mfl, jf plan-og bygningslova § 12-13 hovud...

https://www.hjelmeland.kommune.no/aktuelt-2/varsel-om-planendring-nesvik.60098.aspx

Oppdateringer

1. Sep 2026

Byggestart lagt til: MARS 2027 (ESTIMAT)
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Des 2025

... lagt til som Rådgjevar arealplan for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.