Magnus den Godes gate boligkvartal på Øya - se plantegninger

Beskrivelse: Oppføring av 69 leiligheter i 5 bygg på Øya, Trondheim. Ferdigstilt 2019 med fokus på verneverdig bebyggelse, arealeffektivitet og takhager. Les mer ↧

69 leiligheter i 5 bygg

Magnus den Godes gate boligkvartal på Øya i Trondheim er et boligprosjekt som består av 69 leiligheter fordelt på fem bygg med 3 til 5 etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra arealeffektive 2-roms på omkring 41 kvm til romslige 5-roms toppleiligheter på opptil 143 kvm med store takterrasser. Bebyggelsen er utformet i tett dialog med byantikvaren for å sikre god tilpasning til det verneverdige og urbane omkringliggende miljøet, blant annet ved bruk av laserte betongelementer i fasadene med nøye tilpassede farger og materialvalg. To av byggene har felles takterrasser med plantekasser og sitteområder for å skape sosiale, grønne soner for beboerne.

Totalentreprise med prefabrikkert betong

Prosjektet utføres som totalentreprise med Trym Bolig AS som byggherre og Trym Bygg og Anlegg AS som totalentreprenør. Kontraktsverdien ligger på rundt 140 millioner kroner. Byggingen benytter prefabrikkerte betongelementer som standard, noe som sikrer et høyt kvalitetsnivå og effektiv byggeprosess. På grunn av vanskelig grunnforhold og høyt grunnvannsnivå på Øya, krever fundamenteringen vanntette løsninger med helstøpt bunnplate for å sikre byggenes stabilitet og holdbarhet. Byggestart var planlagt rundt årsskiftet 2018/2019, og prosjektet ble ferdigstilt i løpet av 18 måneder, med total byggeperiode fra januar 2018 til juni 2019.

Sentralt og grønt bomiljø

Boligprosjektet er sentralt plassert nær NTNU Campus og St. Olav Hospital i Trondheim, noe som gjør det attraktivt for både studenter og arbeidsfolk. Prosjektet bidrar til å øke boligtilbudet i området med moderne, urbane boliger som balanserer nærhet til byens kjerne med roligere, private omgivelser. Uteområdene er nøye planlagt med belegg og gress, granittbenker, lekeutstyr samt vegetasjon som bidrar til et grønt og attraktivt bomiljø som ivaretar både sosial kontakt og privatliv. Dette gjør prosjektet viktig for byutviklingen og boligtilbudet i Trondheim.

Håndtering av krevende grunnforhold

Prosjektets største risiko knytter seg til krevende grunnforhold med høyt grunnvannsnivå, som har stilt strenge krav til fundamentering og vanntette løsninger. Dette har også krevd nøye planlegging og gjennomføringskontroll for å sikre at konstruksjonene oppfyller sikkerhets- og kvalitetsstandarder. Videre var prosjektet avhengig av godkjenning av reguleringsplan og byggesøknad før byggestart, noe som var forventet å bli avklart i november 2017. Tilstrekkelig forhåndssalg og en solid kontrakt gjorde det mulig å trygt igangsette byggingen på planlagt tidspunkt.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ÅRSSKIFTET 2017/2018
Ferdigstilles	2019

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Magnus den Godes gt. 8
7030 Trondheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	137 mNOK
Pris per kvm	21 600 NOK/kvm
Areal	6 348 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	69 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	41 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	143 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Totalentreprenør

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

være

ing

tet

sen

ert

prosjekt

ver

else

dig

let

ling

alt

plass

plasser

plas

utv

bol

ant

boli

beb

sentral

utvi

prosjektet

verneverdig

utvikling

vern

antikvar

utvik

tal

heim

verne

tro

tomta

log

eim

dialog

dia

verdig

gamle

trond

sentralt

tron

trondheim

mag

gartner

kvartal

anti

boligkvartal

antik

gartneri

mta

artal

vartal

gart

magnus

gartneritomt

godes

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: Manuell research

22. Okt 2021: Trym

Magnus Den Godes gate.. Magnus Den Godes gate 69 leiligheter på Øya Fakta Magnus Den Godes gate 8 - 7030 Trondheim Fra 41 - 143 m2 Ferdigstilt 2019 To...

https://trym.no/prosjekt/magnus-den-godes-gate/

13. Sep 2017: Bygg.no

Teknobygg bygger boliger for Trym. Teknobygg har signert totalentreprisekontrakt med Trym Bolig AS som gjelder oppføring av 69 leiligheter på Øya i Tr...

https://www.bygg.no/teknobygg-bygger-boliger-for-trym/1325959!/

Sweco

Magnus den godes gate. Sentralt plassert på Øya i Trondheim nært verneverdig bebyggelse. Prosjektet er utviklet i tett dialog med antikvarer. Utviklin...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/magnus-den-godes-gate/

Trym

Magnus Den Godes gate.. Magnus Den Godes gate Byggherre Trym Bolig AS Entreprenør Trym Bygg og Anlegg AS Byggeperiode Januar 2018 - Juni 2019 Kontrakt...

https://trym.no/prosjekt/magnus-den-godes-gate-2/

Oppdateringer

22. Okt 2021

Ferdigstillelse endret fra JUNE 2019 til 2019
Totalt areal lagt til: 6348.0 kvm

13. Sep 2017

Byggestart endret fra JANUARY 2018 til ÅRSSKIFTET 2017/2018
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Totalentreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUARY 2018
Ferdigstillelse lagt til: JUNE 2019
Prosjektverdi lagt til: 137 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.