Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1500-2000 mNOK
Areal	32 043 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Basis Arkitekter

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

dør

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

tilbygg

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

nabogrense

geoteknikk

aire-parti

småhus

utslipp

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

arkitekton

grøft

kobling

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

åpning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

mønehøyde

fortau

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

beredskap

overvannshåndtering

overgang

planløsning

renne

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støysone

va-justert

nedbør

balkong

grunnvann

lekeplass

uteområde

brudd

anleggsområde

barnehage

fjernvarme

tomtegrense

kulturminnelov

sd-database

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

utendørs

porter

pukkmasse

mannsbolig

inngangspart

grøntareal

belysning

tomannsbolig

skjerming

infiltrasjon

styring

isola

grunnundersøkelse

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnmasse

grønnstruktur

jordbruk

t-samling

utfylling

jernbane

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

fordrøyning

underleikne

gangvei

småhusbebyggelse

idrett

uttak

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

ulykke

hall

gress

forurensing

beplante

strøk

underbygg

innkjøring

turområde

gravearbeid

blokker

geologisk

geologi

dempe

løftestillingsplass

taktekking

samfunnssikkerhet

asfaltere

rekkehus

seksjonsområde

fagbygg

dagslys

nøkkel

rømningsstruktur

bryter

trafikkmengde

vannstand

friområde

arbeidsmiljø

p-plass

plankrav

sykkelparkering

fellesareal

verksted

leserareal

takflate

transformator

va-problemstilling

sårbarhet

avløpsnett

innredning

levegg

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

signal

inndelingsløsning

basseng

gravemaskin

siktsone

grøntområde

ventilasjonsanlegg

rosanalyse

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

beplantning

stall

rørsystem

gjenbruke

magasin

hevering

sprengning

luftkanal

hotell

oppvarming

tekking

armering

veiarbeider

samferdselsanlegg

stativ

terskel

takterrasse

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

naturfare

fabrikk

lysforhold

siktlinje

bygningsvei

korridor

støyskjerm

kjørebane

grunnflate

trapperom

nettstasjon

vibrasjon

butikk

terrenghøyde

tverrsnitt

støv

sykkelvei

klimatisering

påkobling

fellesområde

transportplan

transportplass

søppel

fangar

terrengform

frekvens

inneklima

overvanne

forebyggende

utkjøring

prøvetak

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

server

kryssing

klimagass

telet

fasadeliv

lanse

ungdomsskole

ytterdør

trafikkavvikling

naturvern

utskrag

krage

bakkenivå

krets

byrom

luftforening

sportsbod

kontorbygning

overbygd

kollektivtrafikk

fremkommelighet

biltrafikk

glassfiber

trafikkstøy

kjemiddel

modul

barneskole

jordkabel

håndvegg

industriby

skilting

terminal

forfall

container

batteri

lekeareal

turvei

trafikkareal

energibruk

fjernverk

svinne

emisjon

drifter

murskole

lysforheng

trafikkert

støykart

transportplanlegging

refleks

industribygg

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

boligområdet

takoverbygg

speil

hovedvei

uterom

støyfølsom

møteplass

energibehov

hette

servering

vindusfilm

teparkering

luftforurensning

gipsrom

utkrage

iktsoner

gårdsplass

brakke

sikkerhetstiltak

inngangsrom

parkeringskjeller

maler

støyrapport

planting

universitet

rørskap

grenrasjon

utkraget

kitte

ringskjeller

innerdør

blågrønn

gasslokale

sveiseri

vindfast

passasje

matjord

gassutslipp

støykilde

permeable

varmtvann

påslipp

elområde

parkeringskrav

leområde

idrettsanlegg

parkeringskran

anleggstrase

idrettshall

knutepunkt

lavspenning

lomme

klimatilpasning

riggområde

parkeringsanlegg

energiforbruk

klimagassutslipp

vindfang

gassenter

gråblokk

skiftning

gjesteparkering

nedbørsmengde

rettsanlegg

anleggstrafikk

industriområde

parkeringsdekk

grunnforurensning

parkeringsdekke

vintersti

anleggsmaskin

næringsareal

røntgenområde

støyskjerming

trafikal

malisere

næringsområde

industrirom

mørtel

boligblokk

landskapsarkitekt

barriere

parkeringsdekning

overvannspumpe

e-kraft

inngangssenter

landskapsarkitektur

veinett

jordbruksareal

senkning

veibane

rekreasjonsområde

lufthavn

støyutsatt

krysning

stift

innsynsløsning

byggelinje

rekreasjonsrom

masseutskifting

kollektivtransport

trafikkbelastning

gangfelt

rystelse

ytterhus

masseutskiftning

liggeblokk

lavspent

takhall

rettshall

ettshall

rørkropp

boligbygging

byggetrinn

terrassedør

aktivtransport

ekskasse

markeringsdekning

bilparkering

regnbed

passiv

fasadekledning

målsområde

gateplan

leilighetsbygg

ledningstrase

leggemaskin

transportør

anleggsti

vanning

sykkelsti

gangforbindelse

lysskjerming

sentrumsområde

vanntett

energikilde

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

veinorm

logistikk

boligtype

gs-program

boligprosjekt

bilparkere

vegsystem

nødlager

områdeplan

vegdata

gangsone

tettbygd

maskinkjøring

rørverk

støyvurdering

ringsverktøy

samplanting

innentor

transportbånd

beboelse

bindemiddel

monument

inntrukket

vindusflate

omkjøring

inngangvei

nedslag

veisystem

kjøreareal

rivingstiltak

bygningskonstruksjon

brett

anleggsjord

skjermingstiltak

merkingstiltak

ladeløsning

veggelement

føler

busstopp

herdingstiltak

stenger

kjermingstiltak

støysituasjon

bygningsstell

romformål

sentrumsformål

trafikkøkning

blokkbebyggelse

rørsrom

gårdsrom

tungtrafikk

energiplan

interimsformål

fyring

dusjflate

snøopplag

arena

renovering

transportsystem

terrengformasjon

tomme

veianlegg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nedslagsfelt

tvirke

nedkjøle

trafikkløp

pælehus

pumpehus

spartier

banenett

isoleringsareal

portsystem

avgang

støyreduksjon

kjølig

støybelastning

fds-simulering

postterminal

trafikktall

byggemateriale

sanere

absorber

parkeringskrave

inærområde

trapperomme

stasjonsterminal

lokalklima

bostein

glasparti

elnett

nedkjør

energiplanlegging

regnvann

spalte

gateløp

giftig

trafikkløsning

fellesanlegg

sandlag

krysningspunkt

anleggstiltak

sykkeltrasé

støyretningslinje

næringsformål

anleggsformål

vindretning

gulvleggingsarbeid

geoaktivitet

beplanting

gangtrapp

sykkelfelt

energiløft

fasademateriale

rekkehusbebyggelse

vindtretning

møtested

veinormal

styringsverk

støyreduserende

trafikkfare

nedkjøring

byggeteknikk

jorddekke

støyredusere

p-kjeller

ikt-krav

parkeringsrom

luftforurensing

grøntdrag

kloss

parkeringsområde

remønster

friareal

pergola

pergo

energiløsning

bindeis

kjørebru

formelement

overvannspropp

romfunksjon

sonssystem

gateparkering

innglassing

ladplass

naturforvaltning

skjørt

lfaktor

støyreduseren

passasjer

kjørebredde

staude

portform

persontransport

kjøremønster

innemiljø

trafikkanal

asfaltmateriale

kollektivknutepunkt

kollektivknute

kveldsti

etasjeplan

oppholdssone

faremoment

skoleveg

bygningsstruktur

setningsskade

næringslokale

parkområde

vedgrep

sykkeltrafikk

ringsstruktur

bortkjøring

vindusfløy

innglasning

hovedstrøm

bilbrann

eggjennomføring

gangtrafikk

varetransport

camping

trafikkbilde

takareal

leggjennomføring

oppholdsplass

miljøvernavdeling

t-profil

bilbru

trafikksikkerhetstiltak

el-rom

trafikksikkerhetsti

rengjøringsmiddel

klatreplass

fasadeutførelse

glassfasade

veikryss

fasadeutforming

klatreplante

allé

rømningskorridor

samlingsplass

grunnvannsstand

kvartalslekeplass

lastekasse

armere

gjennomgangstrafikk

beboområde

sykkelstall

holdplass

tungtransport

aktivitetsområde

næringsområder

boligutvikling

kraftmål

nødsystem

lapning

transformer

l-stativ

boligsameie

gateparkeri

sykkelstativ

ristestein

veiforbindelse

trappehus

sykkelforbindelse

lamell

el-stativ

plantekasse

lamel

stikkelforbindelse

sjøarbeid

stadion

d-nett

naturinngrep

rensk-område

presenning

turdrag

gaterom

fasadetiltak

ferdselsvei

trekkfast

ringsplanarbeid

sandleikeplass

utkraging

vindutsatt

sandluke

sklestativ

utemiljø

sårbarhetsforhold

energitiltak

tilknytningsplass

kjøreretning

tilknytningsplikt

lysset

overvannsproblem

vindforhold

forsvarsbygg

hærverk

stengsel

trafikkregulering

fotgjengerovergang

havneområde

magasinering

veiring

parkvei

lyssetting

glassareal

tverrforbindelse

skoleområde

glassing

trafikkmønster

skytebane

stramming

taljutforming

passivhus

serveringssted

sentrumsfunksjon

uteoppholdsrom

ts-bygget

treningssenter

ringsrom

romfølge

uteservering

kapning

skolegård

innerom

parkeringsbestemmelse

kksystem

tettingservering

energiomlegging

skrednett

brostein

apotek

rensningssenter

lokalsenter

boligpark

trafikktelling

lamelle

solbelysning

iskapning

porttype

barnehagedekke

skyggeanalyse

parkeringskapasitet

støyanalyse

flateparkering

vindhastighet

teater

mobilitetsplan

arealoppsett

styrtregn

senterområde

midlertidighet

senterom

overflateparkering

overflateparkett

veiskjæring

signalanlegg

stabilitetsplan

parkslirekne

katastrofe

forretningsareal

dagligvareforretning

hovedstruktur

ustabilitet

grunnanlegg

portløsning

lavtemperatur

gatenett

fasadekonstruksjon

miljøpark

ringvei

nærbutikk

tilkjøring

fartsreduksjon

takhage

infiltrasjonsløsning

li-gjennomtrengelig

kabelnett

lekemiljø

trafikksystem

gatestruktur

søppelrom

gatestrøk

nortrafberegning

pelrom

entrerom

inngangsfasade

boligsammensetning

bygate

matbutikk

rambo

metro

parkbelte

legesenter

enveiskjørt

transportløsning

sykkeloppstilling

delsenter

ringveg

nedsenkning

arkade

vekstlag

lagringsområde

lekemulighet

lekemur

industribebyggelse

punkthus

friluftsareal

holdsone

avtemperatur

sandblanding

fartsreduserende

grønnkorridor

adkomstsone

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

vaskthus

nakthus

boligtypologi

sykkeloppstillingsplass

enbolig

høyblokk

grøntkorridor

gjengeovergang

høyhus

luftsone

trappeadkomst

distribusjonssystem

hovedveinett

mikroklima

gangakse

vannfordeling

solanalyse

boligparkering

salamander

luftsonekart

bydelssenter

torgareal

eloppstillingsplass

kvadraturen

teglverk

næringsetablering

ungdomskole

søppelfyll

funksjonsdel

søppelfylling

isolasjonssone

espalier

energiteknikk

skreddata

vinddata

bryggeri

spalier

aktivitetssone

flysikkerhet

markplan

infiltrasjonsmulighet

senterområdet

kriminalitetsforebyggende

bademulighet

karré

familiebarnehage

serviceareal

nærmiljøpark

vindanalyse

symbolbru

gangkryss

totalbelastning

gateprofil

gangkryssing

turveiforbindelse

anleggsrigg

hagevei

uteoppholdssone

rensesone

områdesenter

lyskryss

avfallsteknisk

serviceområde

handlegate

forurensningsforhold

mannbolig

designmanual

hovedveisystem

plusshus

matvarebutikk

brakkeby

prøvetagning

småsal

energitilførsel

brakkebygg

skjermingsløsning

kulturminnemiljø

torgområde

rådesenter

vanningssystem

næringsfunksjon

utshus

portland

hjertesone

katedral

minnemiljø

trafikkstøv

fritidsklubb

varmedistribusjon

trafikkregistrering

armeringselement

vannfordrer

vannfordrøyning

fartsgrensesone

butikkfasade

overopphete

vertikalkommunikasjon

formingselement

bygningshjørne

geotermisk

karrébebyggelse

kontormiljø

trafikkendring

vindsimulering

stadionområde

tekniskerom

geotermi

alberts

hagestruktur

forretningsfasade

lod-løsning

storvare

klimaby

støypåkjenning

katedralskole

trafikkbevegelse

trafikkarbeid

luftkvalitetssone

grøntak

tannlegesenter

innfiltrering

matvareforretning

miljøpunkt

karrebebyggelse

naturmiljøverdi

jordkabelnett

lagerhotel

lagerhotell

marinebase

treningsarena

metroaksen

luftforurensningsforhold

metroakse

energiteknologi

grønnstrukturforbindelse

bassengtomt

servicested

oregon

privatsone

teaterhus

høyhusutredning

støyskjermingsløsning

hovedveistruktur

energitilknytning

trafikkbegrensende

utrykningstrase

fyringsmiddel

tverrdrag

leveringsrom

ullhus

varmedistribusjonssystem

samferdselsfunksjon

ådt-måling

nullhus

energitilknytting

starthall

vindgang

byggepresenning

overvannsillustrasjon

grønnbevegelseslinje

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker