Meierigården Blokk C i Torlandsvegen, Hå - se entreprenørene

Beskrivelse: Meierigården Blokk C i Torlandsvegen, Hå: 4-etasjers boligblokk med 12 leiligheter, parkeringskjeller, fjernvarme fra Kviamarka og innflytting 2. kvartal 2028. Les mer ↧

Boligblokk med 12 leiligheter

Meierigården Blokk C i Torlandsvegen, Hå, er et boligprosjekt bestående av en ny boligblokk på fire etasjer med totalt 12 selveierleiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 37 til 118 m², med 1-2 soverom, og inkluderer både balkong og terrasse. Bygget har et samlet bruksareal (BRA) på 1 065 m², og er den sjette blokken som oppføres innen delfelt BB2, strategisk plassert sør for Blokk E og vest for Blokk B. Alle leiligheter, bortsett fra den minste på 37 m², oppfyller krav til tilgjengelighet i henhold til reguleringsplanen.

Fasader og uteområder

Boligen er utformet med fasader som kombinerer tegl og tre, der tegl i lys varm farge dominerer fasaden mot offentlig område og butikk, mens mørk beiset trekledning gir kontrast. Vinduer i teglfasaden har mørke grå rammer, mens de i trekledningen har varme rødoransje rammer. Taket tekkes med svart takpapp og balkongene får enten glassrekkverk eller lakkerte spiler. Private uteoppholdsarealer vender mot sør og vest for optimale solforhold. Parkeringsløsningen inkluderer én parkeringsplass per bolig i en felles parkeringskjeller som bygges under, med ytterligere parkeringsplasser øst på tomten nær jernbanen. Sykkelparkering tilfredsstiller krav til minimum to plasser per 100 m² boligareal, og hver bolig får en sportsbod på minimum 5 m² i kjelleren. Uteområdene blir universelt utformet med beplantning, lekeapparater og sittemøbler for å skape et attraktivt og variert miljø for alle aldersgrupper.

Byggestart og kvalitetskrav

Prosjektet drives av tiltakshaver Meieritomten Bolig AS, med Brandsberg Dahl Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt. Bygget har rammetillatelse, og byggestart er besluttet med forventet ferdigstillelse og innflytting i andre kvartal 2028. Salgsstart er planlagt til juli 2027. Bygget oppfyller kravene i TEK17, og har høy standard med elementer som ekstra takhøyde, store vinduer, eikeparkett, flislegging og vannbåren gulvvarme på bad. Oppvarming skjer med fjernvarme fra Kviamarka via viftekonvektorer, og det installeres balansert ventilasjon som sikrer godt inneklima. Det planlegges etablering av et eierseksjonssameie for blokk C, som også omfatter parkeringskjelleren med egne vedtekter og forretningsførerordning.

Ferdigstillelse og kostnader

Prosjektet omfatter også ferdigstillelse av felles uteområder, men det kan forekomme at noe arbeid på fellesarealer ikke er ferdigstilt ved overtakelse. Slike mangler skal protokollføres og utbedres senere, og kjøper har ikke rett til å nekte overtakelse på grunnlag av manglende ferdigstillelse av fellesarealene. Justeringer i detaljprosjekteringen kan forekomme uten vesentlig påvirkning på kjøpesummen. Alle kostnader til offentlig tilknytning av vei, vann og avløp inngår i kjøpesummen. Felleskostnader forventes å ligge på ca. 25 kroner per kvadratmeter BRA pr. måned det første driftsåret, og dekker forsikring, drift, vedlikehold, vaktmestertjenester og forretningsførerhonorar.

Juridiske forbehold og krav

Det er juridiske forbehold knyttet til prosjektet, inkludert mulighet for forsinkelse uten kompensasjon ved force majeure, streik og lignende hendelser. Igangsettelsestillatelse og salg av minst 70 % av boligene må være godkjent innen 1. juli 2026 for at prosjektet skal kunne fortsette som planlagt. Kjøp skjer i henhold til Bustadoppføringslova, som gir kjøper rettigheter og regulerer blant annet gebyrer og erstatningsansvar ved avbestilling. Det gis muligheter for tilvalg og endringer innen gitte rammer, og selger forbeholder seg retten til å organisere parkeringsplasser, boder og sameienes struktur etter eget skjønn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2027
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hå

Adresse

Rogaland > Hå

Torlandsvegen 1J
4365 Nærbø

Matrikkel (gnr/bnr)

25/258

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	20-80 mNOK
Areal	1 065 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	37 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	112 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Meieritomten Bolig

Arkitekt

Brandsberg Dahls Arkitekter

RI	Brekke & Strand

Entreprenør

Jæren E-verk

Entreprenør

Jæren E-verk

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

vannfors

elveavsetning

innretning

leire

forurense

trafikk

helle

lestokk

trinn

oppføring

drag

gård

bygningstype

berg

kvikkleire

soner

vindu

bor

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

sement

tilførsel

trapp

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

kontor

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

utløp

boenhet

vannverk

forurensning

hage

vegetasjon

jern

terrasse

vanntilførsel

oppholdsareal

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

uteareal

avfallshåndtering

kledning

uteoppholdsareal

leilighet

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

kum

installasjonsanlegg

nabogrense

soverom

bevaring

isolasjon

renseanlegg

gjerde

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

boligbygg

åpning

yttervegg

rensing

plate

stikkledning

utomhusplan

boligområde

overvannshåndtering

planløsning

overvannshull

fasadetegning

støysone

avrenning

nedbør

balkong

grunnvann

lekeplass

erf-veger

garderobe

utendørs

burring

skjerming

jernbane

drens

fordrøyning

underleikne

gangvei

solforhold

gangveg

grenseverdi

gress

beplante

blokker

fagbygg

sluk

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

støynivå

flomvann

levegg

kjellerparkering

el-parkering

basseng

hovedinngang

innendørs

stall

beplantning

trafo

takterrasse

rampe

bakkeplan

trapperom

støyforhold

uteplass

butikk

oppbevaring

apperom

vegtrase

fellesområde

flomvei

næringsbygg

terrengform

næringsby

overvanne

trekledning

filter

ungdomsskole

sonekart

elfelt

lakkere

sportsbod

vannmengde

sivilarkitekt

bakkenivå

kappeapparat

arbeidstegning

trafikkstøy

akustisk

lekeareal

murskole

emisjon

boligområdet

uterom

plen

belegging

parkeringskjeller

støyrapport

akustikk

vegtrafikk

ringskjeller

støykilde

lettvegg

parkeringsanlegg

gråblokk

boligblokk

delfelt

spile

senkning

avvanne

lente

liggeblokk

byggetrinn

støysonekart

takvindu

regnbed

doble

brand

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

blende

fellesparkeringsplass

gummi

lydisolasjon

boligprosjekt

plantere

elparkeringsplass

støyvurdering

bygningskonstruksjon

rivingstiltak

skjermingstiltak

skråtak

merkingstiltak

ladeløsning

herdingstiltak

kjermingstiltak

leikeapp

reguleringsområde

rørsrom

gårdsrom

terrengformasjon

papp

gland

nedkjøle

lufterom

avskjerm

lekeapparat

fasadeelement

forsenkning

lakk

vegetasjonsdekke

oversenkning

nedkjør

plantefelt

plantefeil

nedkjøring

spiralbor

vegtrafikkstøy

innglassing

våtmark

takpapp

staude

hc-plass

innglasning

glassrekkverk

lydreduksjon

kjøringsrampe

trevegg

veitrafikkstøy

markterrasse

markterreng

pskum

avskjerme

løpskum

parkeringsmulighet

fasadetiltak

arkterrasse

jernbanevei

plenareal

forblending

glassing

konteiner

oppkant

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

teiggrense

soveromsvindu

romsvindu

lydreduksjonstall

fordrøyningsareal

platelag

filtermatte

luftemulighet

drenssystem

teglfasade

meieri

romareal

hovedrute

utemulighet

fasadeisolasjon

vindusløsning

komprimator

teglforing

teglforblending

filtermasse

drøyningsareal

åpningsmulighet

stisystem

utløpskurv

utløpskum

sittemøbel

gummibelegg

luftebane

luftebalkong

va-konsulent

terrassebalkong

lydreduserende

lydreduser

markfilter

våtmarksfil

våtmarksfilter

fasadelement

fasadelem

hovud-uteplass

avrenningsintensitet

rørsfilter

brandsperre

jernbaneveg

lydreduksjonsegenskap

punktsluk

belegningshelle

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/258 - Nytt bygg - boligformål

Søknad om rammetillatelse

30. Apr 2026

Gjennomføringsplan

29. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2026: FINN

Siste byggetrinn i Meierigården er lansert. Salget i gang og innflytting 2. kvartal 2028.. # Meierigården C **Siste byggetrinn i Meierigården er lans...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=468810060

7. Jun 2026: Byggesak hos Hå kommune

2026/2207 - 25/258 - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Hå/608129

9. Mai 2026: Byggesak hos Hå kommune

2026/2207 - 25/258 - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Hå/608129

Oppdateringer

3. Jul 2026

Byggestart endret fra DESEMBER 2026 (ESTIMAT) til JULI 2027
... lagt til som Daglig leder/partner/eiendomsmegler MNEF for ...
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leietaker

7. Jun 2026

... lagt til som Ansvarsrett for for ...

9. Mai 2026

Byggestart lagt til: DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1065 kvm
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.