Mekjarvik Nord Næringsområde Reguleringsplan (2011007, 217627-PLAN-RAP-001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Mekjarvik Nord næringsområde med terrenginngrep, sjøutfylling og tilrettelegging for næring, justert adkomst, gang- og sykkelvei. Les mer ↧

Utvikling av næringsområde

Mekjarvik Nord Næringsområde omfatter utvikling av et funksjonelt næringsområde på cirka 52 dekar, med hovedvekt på allsidig nærings- og industrivirksomhet samt kontorarbeidsplasser. Planområdet grenser til eksisterende næringsvirksomheter, kai og landbruksområder, og terrenget varierer fra kote 28 ned til sjønivå, noe som krever store terrengtilpasninger og terrassering på to hovednivåer for å oppnå effektiv arealutnyttelse.

Terrengarbeider og sjøutfylling

Byggingen inkluderer omfattende terrengarbeider og sjøutfylling på cirka 10 dekar med dybder ned til fem meter. Det vil bli utført terrassering med hensyn til flomrisiko og havnivåstigning. Utfyllingen følger tidligere godkjent sjøutfylling, og overskuddsmasse på 25-30 000 m3 håndteres i prosjektets massebalanse, med krav om minimal skjæring mot tilstøtende landbruks- og naturarealer. Byggehøydene tilpasses terrenget, med fleksible tomteinndelinger og byggegrenser som legger til rette for både næringsbygg med variabel takhøyde og utsikt mot sjøen, samtidig som det settes krav til landskapsskjerming.

Planendring for industri og havn

Planendringen som ble utarbeidet av Multiconsult på vegne av Nyland Byggeadministrasjon AS, reduserer industriarealet fra 12 887 m² til 7 502 m² og frigjør areal som reguleres til havneområde i sjø. Denne tilpassingen viderefører den eksisterende reguleringsplanen med hovedformål industri/lager, samtidig som den sikrer rom for parkering, kjøreveier, gang- og sykkelveier, vegetasjonsskjerming og havneareal. Flytting av adkomstvei og gang- og sykkelvei noen meter sørover minimerer inngrep i eksisterende parkeringsplass og miljøet omkring, uten å berøre landbruksjord.

Transport og adkomstløsninger

Transportløsningen for området består av to separate adkomster til de ulike terrassene, tilpasset både person- og varetransport, inkludert snuplass for semitrailere. Det etableres en 3,5 meter bred gang- og sykkelvei, og eksisterende veier utvides for å håndtere økt trafikklast knyttet til utbyggingen. Regulerte byggegrenser mot sjøen sikrer mulighet for framtidig havnefunksjon, som krever egne reguleringsendringer og koordinering med relevante myndigheter.

Miljøtiltak og flomsikring

Prosjektet legger vekt på miljøhensyn ved å minimere inngrep i omkringliggende LNF-områder, tilpasse byggehøyder og terreng for landskapsskjerming, og følge tidligere godkjent sjøutfylling slik at miljøpåvirkningen holdes lav. Det ikke-kommersielle massetaket tilrettelegger kun for anleggsarbeidene, og det er utarbeidet detaljert dokumentasjon for terrassering og flomtiltak som ivaretar langsiktige risikoer knyttet til klimaendringer og havnivåstigning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Randaberg

Adresse

Rogaland > Randaberg

Mekjarvikveien 197
4072 Randaberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Asplan Viak

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

avløpsledning

vannforsyning

stein

vannfors

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

drag

virke

gård

trykk

avfall

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

dimensjon

transport

forurensning

hage

vegetasjon

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

planområde

atkomst

brannsikkerhet

kum

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

aire-parti

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

dragsgiver

rensing

drener

trafikksikkerhet

trasé

grusarbeid

kulturmiljø

boligområde

beredskap

pumpe

tetthet

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

nedbør

byggeområde

spillvann

gulv

radon

uteområde

brudd

anleggsområde

fjernvarme

tomtegrense

kulturminnelov

anleggsarbeid

spreng

kumm

grøntareal

avslutning

høyspenning

skjerming

grunnundersøkelse

kulturminneloven

grunnmasse

hytte

uthus

grønnstruktur

jordbruk

trakt

utfylling

uttak

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

forurensing

beplante

strøk

turområde

tiltaksområde

gass

høyspent

skjæring

dempe

samfunnssikkerhet

kirke

inngangsdør

seksjonsområde

eksponert

beslag

friområde

arbeidsmiljø

arkeologisk

adkomstveg

støynivå

sårbarhet

gassystem

styringssystem

ytterkledning

kulturhus

pier

grøntområde

turlandskap

sykkelveg

beplantning

opparbeiding

energiforsyning

sprengning

terrengtilpasning

kjøreveg

bæreevne

olje

bolighus

veggrunn

gassforsyning

rørledningforsyning

leir

bygningsvei

trafikkforhold

nettstasjon

snuplass

takhøyde

terrengnivå

kabelveg

sykkelvei

front

vegnett

sediment

vegtrase

fellesområde

næringsbygg

utbyggingsområde

rødliste

næringsby

distribusjon

stikontroll

filter

samband

kulturminnevern

lanse

driftsfase

kollektivtrafikk

museum

biltrafikk

atkomstvei

ringsystem

fjellskråning

terminal

trebeslag

boligtomt

batteri

turvei

trafikkareal

beryse

fjernverk

svinne

drifter

refleks

ising

anslag

stråling

urområde

overskuddsmasse

forstøtning

forstøt

inngjerd

høyspentlinje

vegtrafikk

støykilde

opprydding

lnf-område

tursti

vegareal

vifte

reguleringsendring

havnivå

fundering

pumpestasjon

knutepunkt

bergel

naust

industriområde

parkeringsdekk

terrengmodell

parkeringsdekke

avfallsbeholder

personskade

næringsareal

malisere

næringsområde

industrirom

vannsystem

landskapsarkitekt

verneområde

barriere

parkeringsdekning

hellning

landskapsarkitektur

nedbygging

jordbruksareal

rekreasjonsområde

løype

innervegg

rekreasjonsrom

kollektivtransport

rystelse

lente

støykrav

veiområde

aktivtransport

markeringsdekning

radio

vs-rør

parkeringsnorm

g-profil

magnet

næringsbebyggelse

grøntstruktur

grøntstrøk

tapet

knute

taljeplan

pumpeledning

turveg

gårdstun

gangsone

skrent

vernestav

spennlinje

avskjerming

pe-ledning

ringsnorm

støysituasjon

reguleringsområde

spenne

utslippe

landbruksområde

brukslandskap

behandlingsanlegg

tetthetskontroll

handlingsanlegg

terrengtilpass

spesialområde

trafikkløp

mpeledning

kystvei

pælekabel

spentkabel

vegetasjonsbånd

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

båthavn

avskjerm

arrondering

havnivåstigning

sonbelte

ringsnivå

inærområde

magnetisk

sjøbu

elnett

atkomstveg

trafikkløsning

sykkeltrasé

næringsformål

lufthøyspentlinje

landskapsti

utstyrrom

forskyvning

seismisk

masseuttak

laminat

gårdstue

landskapstilpasning

fyllingsfot

skapsrom

grøntdrag

fjellskjæring

strekkuttak

fjellskjær

høyspentkabel

depotrom

vegetasjonsbelte

parkeringsfot

landskapsrom

sjøbunn

grodd

influensområdet

sjøområde

terrengtilpassing

vindtrekk

kaianlegg

vegetasjonsskikt

tilflukt

tilfluktsrom

vegetasjonsskjerm

røys

småbåthavn

fluktsrom

seksjonsskjerm

landskapsveg

landskapsverk

sykkeltrafikk

etasjonskjerm

utbyggingsplan

langsfot

etasjonsskjerm

kjøreatkomst

vedlikeholdsarbeid

næringsområdet

skyvning

varetransport

massebalanse

skapstilpasning

vegetasjonsskjerming

nettinggjerde

gulvflis

etasjebelte

etasjonsbelte

parkeringsforhold

landskapselement

funksjonsområde

arealbeslag

forurensningskilde

restareal

skapselement

personrom

landskapsdel

farvann

rensningskilde

aktivitetsområde

næringsområder

grunnlagsmateriale

parkeringsforhøyning

radongass

delskjæring

kappskjæring

tidevann

sjøkant

skjermvegg

veiforbindelse

oppholdsområde

minirens

minirenseanlegg

lagsmateriale

underlagsmateriale

radioaktiv

rensk-område

næringseiendom

steingjerde

molo

miljøfaktor

ringsplanarbeid

ferje

vindutsatt

flint

skogsvei

avfallsbehandling

kontorarbeidsplass

parkeringssituasjon

industriareal

sjøkanten

bassenganlegg

energisystem

gulvflate

ulykkespunkt

havneområde

kirkegård

utdyping

vegplan

farled

biogas

biogass

vegtilkomst

samfunnsfunksjon

bruksjord

uteoppholdsrom

arbeidsmiljøfaktor

gårdsdrift

taljeplanlegging

sitka

dreneringssystem

landskapshensyn

vannrom

trafikkant

sjøområdet

vannområde

borttransport

vernområde

tilplante

kuddsmasse

gjengroing

landbruksjord

elveflom

gassanlegg

vassdragsområde

turløype

sykkelrute

tomteinndeling

kaifront

terrassering

kaiområde

uteoppholdsområde

sykkelvegnett

ferjekai

personbiltrafikk

kelvegnett

anløp

kulturområde

inngangssone

vegløsning

terrassere

bronse

inngangsson

romprogram

vannsflom

fjellskrent

kabeltrommel

oppvirvling

sjøfront

vegljos

spillvatn

landskapsinngrep

næringstomt

landskapsvern

venterom

veifar

boplass

ventearm

venteareal

parkbelte

plantiltak

støtning

markoverflate

viltområde

sjøfartsmuseum

landsby

forsvarsområde

gravrør

sprengningsulykke

mudre

produksjonslokale

sjøvei

fjellskrente

oljekatastrofeområde

landskapstilpassing

landskapsvernområde

systembru

iktnivå

parkeringsorm

gårdsbygning

parkeringsformål

reservesystem

lagringsareal

skapsvernområde

systembrudd

avkjørselsvei

dørskapsarbeid

vegplanlegging

filterduk

seksjonslokale

sp-ledning

næringsetablering

spennledning

terrengsprang

kulturminnelokalisering

kulturminnelokalitet

transportutstyr

krykk

graseng

industriareale

auksjonslokale

valv

landskapsvurdering

ferjeleie

tunområde

båtfeste

partikkelforurensning

hamneføremål

naustmiljø

engflate

biogassanlegg

kulturseksjon

skjulested

terrengrygg

vegetasjonsbuffer

algevekst

sandbunn

veistubb

ferjesamband

avkjørselsveg

skapsarbeid

sjøvertsferdsel

baseområde

soneregulering

næringsvei

havnerelatert

landbrukslandskap

veiåtkomst

parkeringsnivå

veistubbe

uspunkt

ferjetrafikk

tverrbru

vegseksjon

ferjedrift

grisetang

hovedterrasse

havnefunksjon

avfallsbehandlingsanlegg

kjørselsveg

ferjeforbindelse

ferjeterminal

urtegård

kaifunksjon

kirketuft

beredskapskai

rennfast

rutetrase

kirkegårdslokalitet

ferjepir

beredskapshavn

ferjeanlegg

strandbunn

teccon

beredskapskaifunksjon

venteromsanlegg

sykkelrutetrasé

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker