Mekjarvik Nord Næringsområde Reguleringsplan (2011007, 217627-PLAN-RAP-001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Mekjarvik Nord næringsområde med terrenginngrep, sjøutfylling og tilrettelegging for næring, justert adkomst, gang- og sykkelvei. Les mer ↧

Utvikling av næringsområde

Mekjarvik Nord Næringsområde omfatter utvikling av et funksjonelt næringsområde på cirka 52 dekar, med hovedvekt på allsidig nærings- og industrivirksomhet samt kontorarbeidsplasser. Planområdet grenser til eksisterende næringsvirksomheter, kai og landbruksområder, og terrenget varierer fra kote 28 ned til sjønivå, noe som krever store terrengtilpasninger og terrassering på to hovednivåer for å oppnå effektiv arealutnyttelse.

Terrengarbeider og sjøutfylling

Byggingen inkluderer omfattende terrengarbeider og sjøutfylling på cirka 10 dekar med dybder ned til fem meter. Det vil bli utført terrassering med hensyn til flomrisiko og havnivåstigning. Utfyllingen følger tidligere godkjent sjøutfylling, og overskuddsmasse på 25-30 000 m3 håndteres i prosjektets massebalanse, med krav om minimal skjæring mot tilstøtende landbruks- og naturarealer. Byggehøydene tilpasses terrenget, med fleksible tomteinndelinger og byggegrenser som legger til rette for både næringsbygg med variabel takhøyde og utsikt mot sjøen, samtidig som det settes krav til landskapsskjerming.

Planendring for industri og havn

Planendringen som ble utarbeidet av Multiconsult på vegne av Nyland Byggeadministrasjon AS, reduserer industriarealet fra 12 887 m² til 7 502 m² og frigjør areal som reguleres til havneområde i sjø. Denne tilpassingen viderefører den eksisterende reguleringsplanen med hovedformål industri/lager, samtidig som den sikrer rom for parkering, kjøreveier, gang- og sykkelveier, vegetasjonsskjerming og havneareal. Flytting av adkomstvei og gang- og sykkelvei noen meter sørover minimerer inngrep i eksisterende parkeringsplass og miljøet omkring, uten å berøre landbruksjord.

Transport og adkomstløsninger

Transportløsningen for området består av to separate adkomster til de ulike terrassene, tilpasset både person- og varetransport, inkludert snuplass for semitrailere. Det etableres en 3,5 meter bred gang- og sykkelvei, og eksisterende veier utvides for å håndtere økt trafikklast knyttet til utbyggingen. Regulerte byggegrenser mot sjøen sikrer mulighet for framtidig havnefunksjon, som krever egne reguleringsendringer og koordinering med relevante myndigheter.

Miljøtiltak og flomsikring

Prosjektet legger vekt på miljøhensyn ved å minimere inngrep i omkringliggende LNF-områder, tilpasse byggehøyder og terreng for landskapsskjerming, og følge tidligere godkjent sjøutfylling slik at miljøpåvirkningen holdes lav. Det ikke-kommersielle massetaket tilrettelegger kun for anleggsarbeidene, og det er utarbeidet detaljert dokumentasjon for terrassering og flomtiltak som ivaretar langsiktige risikoer knyttet til klimaendringer og havnivåstigning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Randaberg

Adresse

Rogaland > Randaberg

Mekjarvikveien 197
4072 Randaberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Asplan Viak

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

stein

avløpsledning

vannforsyning

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

virke

forurense

avfall

trykk

gård

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

landskap

sement

synluge

vedlikehold

redning

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

automat

kjeller

dimensjon

transport

hage

forurensning

vegetasjon

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

terrasse

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

fordeling

aire-parti

drenering

utslipp

tettbebyggelse

gjerde

renseanlegg

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

dragsgiver

rensing

trafikksikkerhet

drener

trasé

grusarbeid

kulturmiljø

pumpe

beredskap

boligområde

tetthet

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

nedbør

spillvann

gulv

brudd

byggeområde

anleggsområde

uteområde

radon

fjernvarme

tomtegrense

kulturminnelov

anleggsarbeid

spreng

kumm

grøntareal

avslutning

grunnundersøkelse

høyspenning

skjerming

grunnmasse

kulturminneloven

hytte

uthus

jordbruk

grønnstruktur

trakt

utfylling

uttak

høydeforskjell

ettersyn

ulykke

forurensing

beplante

strøk

tiltaksområde

turområde

høyspent

gass

skjæring

dempe

samfunnssikkerhet

inngangsdør

kirke

seksjonsområde

beslag

eksponert

arbeidsmiljø

friområde

arkeologisk

støynivå

adkomstveg

sårbarhet

gassystem

ytterkledning

styringssystem

kulturhus

pier

grøntområde

sykkelveg

turlandskap

beplantning

opparbeiding

terrengtilpasning

energiforsyning

sprengning

kjøreveg

olje

bæreevne

bolighus

leir

bygningsvei

gassforsyning

veggrunn

rørledningforsyning

fjellskråning

nettstasjon

trafikkforhold

terrengnivå

snuplass

takhøyde

kabelveg

front

sykkelvei

vegnett

sediment

næringsbygg

vegtrasé

fellesområde

utbyggingsområde

rødliste

næringsby

distribusjon

stikontroll

filter

lanse

samband

driftsfase

kulturminnevern

kollektivtrafikk

biltrafikk

museum

atkomstvei

ringsystem

trebeslag

terminal

beryse

boligtomt

trafikkareal

svinne

fjernverk

batteri

turvei

drifter

refleks

anslag

ising

skapsplan

stråling

overskuddsmasse

urområde

forstøtning

forstøt

høyspentlinje

inngjerd

vegtrafikk

opprydding

støykilde

havnivå

lnf-område

vegareal

tursti

vifte

innervegg

pumpestasjon

knutepunkt

reguleringsendring

fundering

terrengmodell

bergel

parkeringsdekk

parkeringsdekke

naust

personskade

industriområde

næringsareal

avfallsbeholder

barriere

malisere

næringsområde

vannsystem

industrirom

parkeringsdekning

nedbygging

landskapsarkitekt

verneområde

landskapsarkitektur

hellning

jordbruksareal

dragsleder

rekreasjonsområde

kollektivtransport

løype

lente

rekreasjonsrom

veiområde

rystelse

støykrav

aktivtransport

markeringsdekning

radio

næringsbebyggelse

parkeringsnorm

vs-rør

g-profil

magnet

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

tapet

pumpeledning

taljeplan

gangsone

gårdstun

turveg

vernestav

skrent

pe-ledning

avskjerming

spennlinje

ringsnorm

støysituasjon

utslippe

spenne

reguleringsområde

avskjerm

landbruksområde

terrengtilpass

brukslandskap

behandlingsanlegg

mpeledning

handlingsanlegg

tetthetskontroll

trafikkløp

vegetasjonsbånd

pælekabel

spentkabel

kystvei

spesialområde

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

havnivåstigning

arrondering

sykkeltrasé

sonbelte

ringsnivå

inærområde

båthavn

magnetisk

sjøbu

elnett

næringsformål

atkomstveg

trafikkløsning

lufthøyspentlinje

landskapsti

forskyvning

utstyrrom

seismisk

masseuttak

laminat

gårdstue

landskapstilpasning

skapsrom

høyspentkabel

grøntdrag

fyllingsfot

fjellskjæring

strekkuttak

depotrom

fjellskjær

landskapsrom

vegetasjonsbelte

parkeringsfot

influensområdet

sjøområde

vindtrekk

sjøbunn

grodd

tilflukt

terrengtilpassing

tilfluktsrom

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

kaianlegg

røys

fluktsrom

landskapsveg

seksjonsskjerm

landskapsverk

sykkeltrafikk

småbåthavn

utbyggingsplan

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

kjøreatkomst

vegetasjonsskjerming

skyvning

vedlikeholdsarbeid

langsfot

næringsområdet

varetransport

massebalanse

skapstilpasning

arealbeslag

funksjonsområde

etasjebelte

etasjonsbelte

nettinggjerde

landskapselement

parkeringsforhold

gulvflis

forurensningskilde

restareal

personrom

skapselement

landskapsdel

grunnlagsmateriale

rensningskilde

aktivitetsområde

næringsområder

farvann

radongass

parkeringsforhøyning

delskjæring

kappskjæring

massearbeid

veiforbindelse

tidevann

lagsmateriale

underlagsmateriale

skjermvegg

sjøkant

oppholdsområde

takbeslag

rensk-område

radioaktiv

minirens

minirenseanlegg

næringseiendom

ringsplanarbeid

steingjerde

molo

miljøfaktor

vindutsatt

skogsvei

flint

parkeringssituasjon

ferje

kontorarbeidsplass

avfallsbehandling

energisystem

industriareal

ulykkespunkt

bassenganlegg

sjøkanten

samfunnsfunksjon

gulvflate

havneområde

utdyping

vegplan

kirkegård

farled

biogas

biogass

taljeplanlegging

uteoppholdsrom

bruksjord

vegtilkomst

landskapshensyn

gårdsdrift

dreneringssystem

sjøområdet

vannrom

sitka

trafikkant

arbeidsmiljøfaktor

gjengroing

vannområde

vernområde

tilplante

borttransport

elveflom

kuddsmasse

landbruksjord

sykkelrute

personbiltrafikk

terrassering

vassdragsområde

gassanlegg

kaifront

sykkelvegnett

turløype

kelvegnett

uteoppholdsområde

kaiområde

anløp

tomteinndeling

vannsflom

inngangssone

dørskapshensyn

ferjekai

bronse

vegløsning

terrassere

kulturområde

inngangsson

romprogram

oppvirvling

kabeltrommel

fjellskrent

vegljos

sjøfront

spennledning

spillvatn

veifar

næringstomt

venterom

ventearm

landskapsinngrep

venteareal

landskapsvern

støtning

boplass

plantiltak

parkbelte

markoverflate

forsvarsområde

taklegging

viltområde

landsby

sjøfartsmuseum

gravrør

mudre

produksjonslokale

sjøvei

sprengningsulykke

systembru

seksjonslokale

fjellskrente

landskapstilpassing

oljekatastrofeområde

landskapsvernområde

systembrudd

iktnivå

parkeringsorm

lagringsareal

parkeringsformål

reservesystem

gårdsbygning

dørskapsarbeid

skapsvernområde

vegplanlegging

avkjørselsvei

filterduk

terrengsprang

sp-ledning

kulturminnelokalisering

næringsetablering

kulturminnelokalitet

krykk

beslutningsrelé

transportutstyr

graseng

industriareale

auksjonslokale

valv

landskapsvurdering

tunområde

ferjeleie

partikkelforurensning

engflate

båtfeste

hamneføremål

biogassanlegg

naustmiljø

skjulested

terrengrygg

kulturseksjon

vegetasjonsbuffer

algevekst

enveisregulering

skapsarbeid

sandbunn

veistubb

ferjesamband

avkjørselsveg

parkeringsnivå

sjøvertsferdsel

næringsvei

baseområde

soneregulering

havnerelatert

veiåtkomst

landbrukslandskap

veistubbe

uspunkt

ferjetrafikk

tverrbru

vegseksjon

ferjedrift

grisetang

havnefunksjon

avfallsbehandlingsanlegg

hovedterrasse

kjørselsveg

ferjeforbindelse

ferjeterminal

urtegård

kaifunksjon

beredskapskai

kirketuft

rennfast

rutetrase

kirkegårdslokalitet

ferjepir

beredskapshavn

ferjeanlegg

strandbunn

teccon

beredskapskaifunksjon

venteromsanlegg

sykkelrutetrasé

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker