Utsikten Sæter - 19 eksklusive leiligheter med fjordutsikt

Beskrivelse: Utsikten Sæter tilbyr 19 eksklusive leiligheter med høy standard og fjordutsikt, ferdigstilt juni 2026 på Nordstrand med solrike uteplasser. Les mer ↧

Eksklusive boliger og næring

Utsikten Sæter er et eksklusivt bolig- og næringsprosjekt lokalisert på Nordstrand i Oslo, som består av 19 selveierleiligheter og 85 kvadratmeter nye næringslokaler. Boligene varierer i størrelse fra 74 til 152 m² BRA med 2-3 soverom, store balkonger på 15-20 m², og parkeringsplasser som kan kjøpes separat. Bygget er fordelt på seks etasjer inkludert parkeringskjeller, med totalt bruksareal på 3 568 m². Arkitekturen er utviklet av A-Lab med tradisjonelle og eksklusive detaljer som teglfasade, eikeparkett, HTH-kjøkken med Miele hvitevarer, vannbåren gulvvarme, samt glassrekkverk og sedumtak, noe som gir høy kvalitetsstandard og flott utsikt mot Oslofjorden.

Solid bygg med spesialister

Byggingen er utført av Solid Entreprenør AS for byggherre Veslefrikk Eiendom AS, med bidrag fra flere fagspesialister innen bærende konstruksjoner, VVS, miljø, geoteknikk og akustikk, mens Asplan Viak har hatt ansvar for landskapsarkitekturen. Konstruksjonen består av plasstøpt betong med etterspente dekker, stålkonstruksjoner og trekonstruksjoner i veggåpninger. Prosjektet har lagt stor vekt på detaljer både innvendig og utvendig for å gi et eksklusivt uttrykk, med blant annet store gulv-til-tak vinduer, ekstra takhøyde i toppleilighetene, og felles utearealer med gressplen, sittegrupper og grillmuligheter.

Effektiv byggeprosess uten forsinkelse

Byggeprosessen startet med grunnarbeider tidlig i 2024, og prosjektet ble påbegynt i januar 2025 med ferdigstillelse i juni 2026 etter 16 måneders byggetid. Til tross for logistikkutfordringer knyttet til trang tomt og begrenset adkomst via Nordstrandsveien, samt restriksjoner ved kranbruk på grunn av trikkelinjen, ble fremdriften opprettholdt gjennom grundig planlegging og riggstyring, og prosjektet ble levert uten forsinkelser. Det har også vært et godt nabosamarbeid som har bidratt til en smidig byggeprosess. Videre samarbeid mellom entreprenør og byggherre er også planlagt.

5 % forskudd og kostnader

Finansielt kreves et forskudd på 5 % av kjøpesummen ved kontraktinngåelse, med resten betalt før overtagelse. Felleskostnader estimeres til ca. 35-40 kr per m² per måned, som dekker drift, forsikring og kommunale avgifter, mens garasjeplasser har egne kostnader. Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova med fem års garanti. Interessenter oppfordres til å kontakte megler for komplett dokumentasjon og mulighet for byggeplassvisning.

Miljøvennlige boliger med samfunnsnytte

Prosjektet gir betydelige samfunnsfordeler ved å tilføre attraktive, energieffektive boliger i et etablert og fredelig nabolag med nærhet til sjø, marka, skole, parker, kollektivtransport og servicefasiliteter. Med sin gjennomtenkte arkitektur, inkludert fokus på miljø og materialvalg, bidrar Utsikten Sæter til kvalitetsheving i boligmarkedet på Nordstrand.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUARY 2025
Ferdigstilles	JUNE 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ekebergveien 231
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

183/8

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	35-100 mNOK
Areal	3 568 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	19 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	141 kvm
Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

A-lab

Landskapsarkitekt

Asplan Viak

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Solid Entreprenør

Entreprenør

24 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

entré

leilighet

gasslokale

næringslokale

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 49 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jun 2026: Bygg.no

Utsikten Sæter. Ved Sæter Torg på Nordstrand har Solid Entreprenør AS oppført 19 eksklusive leiligheter og nye næringslokaler for Veslefrikk Eiendom A...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-oslo/utsikten-saeter/2930818

28. Apr 2026: FINN

Utsikten Sæter under bygging! 19 store leiligheter med vakker fjordutsikt. Solrike balkonger. Kvalitetsleverandører.. # UTSIKTEN SÆTER **Utsikten Sæt...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=450831572

Oppdateringer

16. Jun 2026

Byggestart endret fra JANUAR 2025 til JANUARY 2025
Totalt areal endret fra 2544 kvm. til 3568 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Tobias Knatterød lagt til som Prosjektleder for Solid Entreprenør AS
Anders Winther Andersen lagt til som Prosjektleder for Veslefrikk Eiendom
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
UCO lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Parkettgruppen lagt til som Entreprenør
Swedoor lagt til som Entreprenør
Agnalt & Holmen lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Veslefrikk Eiendom lagt til som Byggherre
Solid Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
Vikenconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmakker lagt til som Leverandør av byggevarer
Lian Vinduer lagt til som Entreprenør
Byggimpuls lagt til som Entreprenør
NerliGruppen lagt til som Entreprenør
HTH Prosjektavdeling lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Installatøren Fredrikstad lagt til som Entreprenør
Rovik Montasje lagt til som Entreprenør
GAUKSÅS GULVSTØP lagt til som Entreprenør
BA Rør lagt til som Entreprenør
BIG lagt til som Rådgivende ingeniør
Glassmester 1 lagt til som Entreprenør
Byemark Stål lagt til som Entreprenør
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Arexa lagt til som Entreprenør
CCL lagt til som Entreprenør
Heggelien Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ski Betongboring lagt til som Underentreprenør
Bright Rådgivende Ingeniører Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
System Tak lagt til som Entreprenør
Ae Bygg lagt til som Entreprenør
Viken Heis lagt til som Entreprenør
Østvent lagt til som Entreprenør
Egs Entreprenør lagt til som Entreprenør
Fagflis lagt til som Leverandør av byggevarer
RML BETONG Rune Lie lagt til som Entreprenør
LUKAS FLIS OG INTERIØR LUKASZ GEDZIOROWSKI lagt til som Entreprenør
Geoteknikk 1 lagt til som Rådgivende ingeniør
Scanmark Service lagt til som Entreprenør
Heidelberg Materials Betong lagt til som Leverandør av byggevarer
Fugeren lagt til som Entreprenør
Ajot Montering lagt til som Entreprenør

28. Apr 2026

Byggestart lagt til: JANUAR 2025
Totalt areal lagt til: 2544 kvm
Iga Okon lagt til som Eiendomsmegler/Partner for SEM & JOHNSEN
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
A-lab lagt til som Arkitekt
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Miele lagt til som Leverandør av byggevarer
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler
Veslefrikk lagt til som Byggherre
Tapwell lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.