Nærings- og industriområde Vagle N1, IL1 og IL2 (2010327-01, 2016128)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsområde N1 på Vagle med fleksible tomter for industri, lager, kontor og logistikk, maks 25 m byggehøyde og gode veg- og gangforbindelser. Les mer ↧

Totalt 158 dekar næringsområde

Prosjektet "Nærings- og industriområde Vagle N1, IL1 og IL2" omfatter utviklingen av et næringsområde på Vagle i Ganddal med totalt ca. 158 dekar. Området skal disponeres til industri-, lager-, kontor- og logistikkformål, med en fleksibel tomtedeling som gir mulighet til å tilpasse størrelser etter ulike bedrifters behov. Utbyggingen er strukturert rundt syv deltomter (N1a-N1g), med maksimal byggehøyde på 25 meter, hvor enkelte tekniske installasjoner kan overskride denne høyden. Totalt planlegges det et næringsareal på mellom ca. 110 000 m² og 200 000 m² BRA, avhengig av hvilke typer virksomheter som etablerer seg her.

Terrengtilpasning med forstøtningsmurer

Byggingen tar hensyn til krevende terrengforhold og eksisterende infrastruktur. Området har høydeforskjeller på opptil 11 meter, som håndteres med terrengtilpasning ved hjelp av forstøtningsmurer på inntil 6 meter. Det etableres også 3 meter brede vegetasjonsskjermer med variert plantevekst for å skjerme mot omliggende områder og ivareta god estetikk. En stor teknisk utfordring er en eksisterende 2x300 kV høyspentlinje som går gjennom området, hvor det etableres en restriksjonssone på 20 meter på hver side for å ivareta sikkerheten. Det planlegges en massebalanse ved planering, og det stilles krav om massehåndteringsplan for å minimere ulemper for bebyggelse og virksomheter i området.

Offentlig vei med avkjørsler

Tilgangen til området sikres via offentlig vei med egne avkjørsler til hver deltomt. Veginfra inkluderer 6,5 meter bred kjørebane og 2,5 meter brede fortau, i tillegg til 3 meter brede gang- og sykkelveier som knytter området til eksisterende nettverk. Det stilles strenge rekkefølgekrav for ferdigstillelse av denne infrastrukturen, og det planlegges også vurdering av flere gangforbindelser mot omkringliggende veier i byggesakene. Viktig er også hensynssonen knyttet til tverrforbindelsen Foss-Eikeland - Bråstein, som forhindrer tiltak som kan hindre fremtidig veiutbygging innen området.

Utfordrende byggegrunn og etapper

Byggegrunnsforhold i deler av IL1 kan være utfordrende med antatt dårlig bæreevne, men dette vurderes ikke å medføre alvorlige konsekvenser for gjennomføringen. Utbyggingen er planlagt å skje i etapper, der tidlig utbygging sannsynligvis vil inkludere større logistikkaktører på deler av IL1 og IL2. Det er foreløpig usikkert hvilke aktører som vil utnytte resten av området. Totalt vil prosjektet kunne generere et betydelig antall arbeidsplasser innen industri, lager og logistikk, med muligheter for automatiserte løsninger som kan redusere behovet for personell i enkelte deler.

Godkjent plan med lokal tilpasning

Prosjektet er utarbeidet av Sweco AS på vegne av Vagle Næringspark AS, og reguleringsplanen er endelig vedtatt i 2020 etter offentlig ettersyn. Planen sikrer god tilpasning til lokale forhold, samt en helhetlig utforming som balanserer utnyttelse av arealer med bevaring av grøntstruktur og estetikk. Utbyggingen forventes å bidra til samfunnsutvikling ved å styrke næringslivet i Ganddal-området, som ligger strategisk nær hovedveien Kvernelandsveien (Fv505).

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Næringsveien
4323 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	260-800 mNOK
Areal	15 760 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

garasje

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

mur

kjeller

dør

dimensjon

belastning

transport

gesims

varme

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

skifte

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

kobling

vassdrag

graving

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

dragsgiver

arealformål

skråning

påbygg

drener

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

boligområde

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støttemur

bygningsdel

avrenning

støysone

va-justert

nedbør

spillvann

murer

gulv

radon

uteområde

brudd

anleggsområde

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

brannvei

kulturminnelov

anleggsarbeid

utendørs

porter

avkjøring

pukkmasse

elektrisk

grøntareal

topografi

høyspenning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

mtu-leverandør

kulturminneloven

grunnmasse

grønnstruktur

sikringstiltak

jordbruk

trakt

t-samling

vanningsanlegg

jernbane

biloppstilling

biloppstillingsplass

kanal

deponi

fordrøyning

plissere

uttak

solforhold

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

mast

ulykke

hall

beplante

bygningsdeler

faresone

turområde

sperre

gravearbeid

blokker

gass

høyspent

skjæring

overdekning

dempe

samfunnssikkerhet

fallshåndtering

rømningsstruktur

bryter

trafikkmengde

vannstand

beslag

friområde

erosjon

sjakt

sluk

friluftsområde

sykkelparkering

arkeologisk

stillingsplasser

adkomstveg

støynivå

naturområde

overdekke

overvannsledning

transformator

timreur

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

tøttemur

kommunalteknikk

sokkel

naturverdi

gassystem

ledningene

styringssystem

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

basseng

sikringssone

siktsone

grøntområde

elektriker

turlandskap

sykkelveg

rosanalyse

temperatur

beplantning

utgraving

va-ledning

gjenbruke

energiforsyning

magasin

kjøler

terrengtilpasning

kjøreveg

luftkanal

oppvarming

trafo

armering

veiarbeider

samferdselsanlegg

olje

vannmåler

bakkeplan

luftkvalitet

steinmur

naturfare

natursti

fabrikk

veggrunn

gassforsyning

rørledningforsyning

naturstein

inngjerding

siktlinje

bygningsvei

støyskjerm

dobbolt

områdestabilitet

støyforhold

trapperom

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

elektrisitet

takvegg

innsats

uteplass

butikk

vakt

eksplosjon

terrenghøyde

frisiktsone

apperom

anker

terrengnivå

byantikvar

kabelveg

takvann

støv

undervisning

driftsbygning

sprinkler

sykkelvei

boligfelt

front

klimatisering

vegnett

flomvei

vegtrase

påkobling

næringsbygg

utbyggingsområde

lekkasje

koblingspunkt

revne

stank

rødliste

terrengform

næringsby

slukke

overvanne

bruksformål

rober

rennivå

klimagass

lanse

driftsfase

planering

sonekart

brannpunkt

elfelt

luftforening

kontorbygning

strømforsyning

blikk

harmoni

overbygd

kollektivtrafikk

fremkommelighet

biltrafikk

atkomstvei

trafikkstøy

kjemiddel

holdeplass

industriby

terminal

trebeslag

klimaendring

turvei

brennbar

fjernverk

svinne

rørforsyning

drifter

støykart

aggregat

kommunalteknisk

spark

multiteknisk

refleks

industribygg

energieffektiv

energieffektivitet

brannspjeld

hovedvei

støyfølsom

anslag

innhegning

energibehov

forarbeid

stråling

ringgrunnlag

urområde

skytte

overskuddsmasse

servering

ladeplass

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

luftforurensning

iktsoner

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

sikkerhetstiltak

inngjerd

parken

høyspentlinje

støpemur

rennbar

støyrapport

massetype

varmeanlegg

støtningsmur

rørskap

brannkrav

elforsyning

overvåking

vegtrafikk

utglidning

rømningskrav

matjord

t-anker

gassutslipp

støykilde

membranlegg

permeable

trafostasjon

skuddmasse

tursti

elteknikk

risken

elområde

malteknikk

undertaksteknikk

gravemelding

parkeringskrav

leområde

kittmasse

vegareal

parkeringskran

kraftlinje

anleggstrase

vifte

reguleringsendring

havnivå

armeringsanlegg

fundering

pumpestasjon

knutepunkt

pipe

heise

energiforbruk

klimagassutslipp

vanninntak

anleggstrafikk

inngjerde

industriområde

parkeringsdekk

terrengmodell

parkeringsdekke

frisiktsoner

personskade

næringsareal

røntgenområde

glidning

tilbakeslag

næringsområde

industrirom

vassdraget

vannsystem

kildesortering

verneområde

parkeringsdekning

armeringsarbeid

væske

delfelt

e-kraft

støybelegg

kildesortere

massehåndtering

fremføring

transformatorstasjon

elbil

vannsanlegg

jordbruksareal

friluftsformål

gering

køanlegg

brannseksjon

støyberegning

sløyfe

krysning

bussholdeplass

bybolge

ubrennbar

vannkum

remføring

drivstoff

kollektivtransport

trafikkbelastning

sidemannskontroll

brannsekk

administrasjonsbygg

støykrav

sikkerhetskrav

administrasjonsby

veimynning

byggetrinn

aktivtransport

markeringsdekning

mannskontroll

bilparkering

regnbed

radio

støysonekart

va-rammeplan

overvannsanlegg

ledningstrase

transportør

hovedkontor

rundkjøring

sykkelsti

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

energikilde

næringsbebyggelse

sperring

fløy

knute

taljeplan

fellesparkeringsplass

garasjeanlegg

stemmelsesområde

logistikk

brensel

bilparkere

traktor

gårdstun

buffersone

områdeplan

elparkeringsplass

maskinkjøring

støyvurdering

kanallegging

gulvareal

mørstein

gassventil

naturbasert

eksplosjonsfare

termisk

kjøreadkomst

framkommelighet

elektromagnet

nedslag

støytiltak

elektromagasin

ledningstrasé

fjerningsanlegg

trebygg

scene

motorstasjon

høyspentledning

spennlinje

avskjerming

busstopp

el-stasjon

elmåler

tilbakeslagsventil

støysituasjon

fjernvarmeanlegg

høyspenn

tungtrafikk

kjøling

landbruksområde

spenningsanlegg

massetransport

brukslandskap

nettkabel

godsterminal

terrengformasjon

energianlegg

påkoblingspunkt

hovedadkomst

nedslagsfelt

gipsmurer

husvegg

rigganlegg

bevegelseshemning

pælekabel

spentkabel

avsperre

slagsventil

avgang

störning

jernvarmeanlegg

kjølig

avskjerm

gjerding

arrondering

strømbro

internveg

grøntanlegg

seksjonsbygg

ribbygg

strømbrudd

kvern

havnivåstigning

sonbelte

ringsnivå

diesel

parkeringskrave

vernade

inærområde

leslagsventil

slagventil

underkjøring

avslagsventil

strømnett

båndlegging

lokalklima

magnetisk

veiadkomst

saggregat

vanninnhold

hovedvann

innskum

fellesanlegg

kraftforsyning

næringsformål

raftlinje

vannskum

fornybar

armeringsbinder

parkeringsbehov

gulvleggingsarbeid

sykkelfelt

energiløft

markslag

marksåle

fleretasjesbygning

gårdstue

avkoblingspunkt

steinsmur

aggregate

skapsrom

forbrenning

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

energiløsning

depotrom

oppstikk

hovedvannledning

landskapsrom

oljeanlegg

vegtrafikkstøy

avrenningskote

influensområdet

øyspentkabel

terrengførsel

avrenningskoeffisient

flomveg

lavbrekk

vindtrekk

vegetasjonsskikt

fordrøyningsbasseng

portform

avsperring

persontransport

slangesystem

vegetasjonsskjerm

kollektivknutepunkt

industriell

kollektivknute

insmure

jernvei

seksjonsskjerm

elvegg

veitrase

natursteinsmur

ladestasjon

gulvarbeid

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

landbruksformål

landbruksform

kjøreatkomst

overvannledning

risikoområde

næringsområdet

bilbrann

truss

frostasjon

trussel

sikkerhetshensyn

varetransport

massebalanse

eksos

gårdsbru

kollektivholdeplass

vegetasjonsskjerming

næringspark

internvei

gårdsbruk

geoforhold

barnetrinn

varmeplate

bilbru

kjøleanlegg

varmeramme

tomtedel

snuholdeplass

arealbeslag

sutslag

s-veg

påstikk

interkom

busskur

forurensningskilde

strømledning

spillvannskum

va-trase

kontorareal

røsteinsmur

rømningsnett

personrom

ursteinsmur

rensningskilde

næringsområder

båndleggingssone

transformer

gs-veg

tursteinsmur

barnetråkk

skråningsutslag

sykkelforbindelse

bilparkeringsplass

nødstrøm

sikkerhetsavstand

petroleum

terrengforskjell

stikkelforbindelse

automatisering

radioaktiv

tørrmur

massehåndteringsplan

rensk-område

stasjonsbygg

avfallshåndteringsplan

fasadetiltak

miljøstasjon

massehåndteringsplass

adkomstmulighet

strømkabel

gravning

vindutsatt

traktorvei

kjølemiddel

einmur

terrengjustering

kulturavdeling

massedisponering

gårdstune

fasadevegg

varmerør

veitrasé

humusholdig

humusholdning

naturområdet

vannmagasin

støvbind

servicebygg

tverrforbindelse

remmur

statnett

blokkering

armerør

gassledning

grovplank

driftsplass

elfordeling

avfallsheis

avfallshenting

varmenett

transformasjonsbygg

strømforbruk

steingard

bruksjord

a-tiltak

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

røykabel

fjernvarmenett

maskinpark

industriformål

elagring

avløpshåndtering

kjølemaskin

kjølematte

stålverk

ur-anlegg

va-løsning

vakuum

landbruksjord

avkjøl

tomteinndeling

varslingssystem

støysvak

sykkelvegnett

fasing

løpshåndtering

traktorveg

kelvegnett

glykol

mobilitetsplan

avfallspropp

strømaggregat

masseberegning

stabilitetsplan

drivstofftank

katastrofe

generator

slukkeanlegg

tankanlegg

skurd

lavtemperatur

e-feste

hovedramme

lukeanlegg

lukkeanlegg

turanlegg

skjæveland

biltransport

oppvarmingsbehov

tomteopparbeiding

ringledning

rensetiltak

lavutslipp

elforbindelse

autovei

kraftproduksjon

autovern

arealdisponeringsplan

overvannsdisponering

veiløsning

veistøtte

overvannsdisponere

kanalsystem

propylen

massedisponeringsplan

pukkverk

næringstomt

pukkvei

omlast

omgivelsestemperatur

personalinngang

datasenter

støvbinding

klemforbindelse

kogbrann

plantiltak

utslippsfaktor

nødstrømsaggregat

dobbeltspor

terrengarrondering

terrenganlegg

fjernvarmer

nødstrømsag

elektrifisering

elektrisitetsforsyning

høyspentmast

fjernvarmerør

planeringshøyde

redundant

luftslipp

industritomt

stupe

hovedrute

utfasing

vstofftanke

kjølesystem

sikkerhetsgjerde

rørvarmer

måleprogram

el-løsning

veistøy

drivstofftanke

strømsaggregat

avtemperatur

planskilt

skuddsvarme

elvepumpe

avkjøling

høyspenttrasé

varmeløsning

gårdsanlegg

kollektivfelt

overskuddsvarme

overskuddsvarm

leggingsområde

delfordeling

landskilt

grovplanering

sagbruk

natursteinmur

utslippsgrense

tomteplan

nødstrømsanlegg

gårdsannlegg

tomteopparbeidelse

landbruksbebyggelse

mediefordeling

avfallsproduksjon

jordområde

kollektivtrasé

hängning

isemiddelfordeling

basestasjon

kollektivforbindelse

nødaggregat

dieseldrevet

ventilasjonsforing

terrengsprang

stemmelsessone

skogens

støpelement

forbrenningsanlegg

tvertrasé

datarack

ventilasjonsforhold

infrastrukturanlegg

utslippskilde

planeringsnivå

erosjonsrisiko

støyvegg

trafikknutepunkt

trafikknute

nøddrift

pumperom

strømutfall

omledning

pentmast

inhibitor

partikkelutslipp

adkomstpunkt

vifterom

kjølevifte

inertgass

nedgravning

remtrekk

hovedstøykilde

nødstilfelle

kollektivbru

masseunderskudd

spennmast

rensedam

øyspentmast

kollektivpunkt

råstein

kollektivstopp

hovedvannsledning

tankforskrift

eldrevet

fabrikkvei

glykolblanding

transportinfrastruktur

logistikkbygg

skråningsareal

tomteavgrensning

næringsvei

overvannskanal

sokkelløsning

garderobeforhold

servicebygning

grøntplan

logistikksenter

datasal

kulturminnefelt

eksosutslipp

datahall

heisekran

forurensningstilførsel

geotekniskrapport

venteparkering

brannadkomst

dataserver

transmisjonsnett

båndleggingsområde

tomtejustering

gassdrevet

portvakt

senterbygg

innefelt

jorderosjon

isolasjonsnett

spillvannkum

transportrelatert

sundergang

væskekjølt

sykkelfasilitet

bryteranlegg

gs-vegnett

matjordavtaking

matjordavtak

mobilitetsknutepunkt

sykkelundergang

sykkelstasjon

bråstein

bmx-bane

jærhus

petroleumstank

motoranlegg

petroleumstanker

naudveg

transformatoranlegg

foss-eik

skråningsflate

reservepumpe

brukareal

preservering

kjøleprosess

matjorddybde

undervisningsbruk

shuttlebusser

nødstrømsgenerator

bysykkelstasjon

gasstrasé

logistikkbygning

turiststi

sårbarhetselement

transformatorcelle

sikkerhetsbygg

generatorbygg

energiknutepunkt

sykkelfabrikk

databygg

væskekjøling

propylenglycol

høyspennledning

glykolvann

diesellagring

reservepumpestasjon

sekundærlag

glykolmiks

venteparkeringsplass

avkjøringsbygg

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker