Næringsbebyggelse Høylandsdalen med infrastruktur (202007)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsbebyggelse på 23,2 daa i Høylandsdalen med tre næringsarealer, infrastruktur, ny nettstasjon og tilrettelegging for plasskrevende næring og landbruk. Les mer ↧

Prosjektlokalisering og regulering

Næringsbebyggelse Høylandsdalen med infrastruktur er et utbyggingsprosjekt lokalisert nord i Høylandsdalen i Lyngdal kommune, omtrent 8,3 km fra Lyngdal sentrum. Planområdet dekker ca. 23,2 dekar og er regulert for kombinert bruk til plasskrevende næringsvirksomhet og landbruk. Prosjektet omfatter eiendommer eid av Hans Birkeland, og planarbeidet er utført av Agde Arkitektur AS. Adkomsten skjer via fylkesvei FV4080, med tilrettelegging for god trafikkavvikling.

Byggeområder og tomtestørrelser

Prosjektet legger til rette for oppføring av næringsbygg fordelt på tre definerte tomter, kalt BN1, BN2 og BN3. Disse tomtene har arealer på henholdsvis 1 335 m², 2 790 m² og 3 492 m², med et samlet byggeområde på nesten 7 617 m². Byggehøydene tillater saltak med maks gesims- og mønehøyder på 6 og 10 meter målt fra ferdig gulv, og en utnyttelsesgrad på 70 % BYA sikrer effektiv bruk av tomtearealene. Byggeområdene skal benyttes til lagring, kontor og vaktrom, særlig rettet mot entreprenør- og landbruksdrift. Utenfor byggegrenser tillates utendørs lagring, spesielt på tomt BN2, som også er sikret med ras-sikringstiltak for økt sikkerhet.

Etablering av teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur er en viktig del av utbyggingen, med etablering av vann- og avløpsanlegg og et nytt energianlegg som inkluderer en nettstasjon plassert ved en snuhammer for enkel adgang og servicetilgang. Renovasjonsanlegg er også planlagt med god tilgjengelighet for renovasjonskjøretøy. I tillegg blir det etablert vegetasjonssoner som fungerer som buffersoner mot fylkesveien for å skjerme området visuelt og bidra til å opprettholde det eksisterende landskapsbildet.

Sikring av landbruksarealer

Prosjektet legger også vekt på å sikre landbruk og skogbruk utenfor næringsområdene. Arealer som ikke reguleres til nærings- eller infrastrukturformål, er avsatt til fortsatt skogbruk, noe som gir muligheter for fremtidig ved- og tømmerproduksjon og opprettholder områdets landbruksdriftsgrunnlag.

Kombinert nærings- og infrastrukturfordel

Hovedfordelen med prosjektet er å legge til rette for næringsvirksomhet som kombinerer industri, landbruk og entreprenørtjenester, noe som forventes å styrke lokal næringsutvikling og bidra til effektiv ressursbruk. Prosjektet sikrer også funksjonell og trygt infrastruktur med god energiforsyning og renovasjon. Passende ras-sikringstiltak og vegetasjonssoner bidrar til sikkerhet og et godt miljø.

Planprosess og godkjenninger

Prosjektet følger kommuneplanens retningslinjer for bygging og utnyttelse, inkludert byggegrenser, høyder og utnyttelsesgrad. Det planlegges for rask gjennomføring, men sluttføringen av prosjektet er avhengig av godkjenning av reguleringsplanen og nødvendige tillatelser fra kommunen. Videre framdrift vil bli tilpasset disse planprosessene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lyngdal

Adresse

Agder > Lyngdal

52/8
4580 Lyngdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	80-260 mNOK
Areal	7 617 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hans Birkeland

Arkitekt

AGDE ARKITEKTUR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

va-situsjonsplan

port

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

stein

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

trykk

arealdel

soner

avkjørsel

jord

energi

landskap

sement

redning

entré

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

belastning

gesims

forurensning

vegetasjon

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

tomteareal

skjerm

uteopphold

grønn

utvidelse

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

møne

bratt

aire-parti

bevaring

renseanlegg

grøft

kobling

fyllingsmasse

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

mønehøyde

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

altan

el-anlegg

bygningsdel

byggeområde

spillvann

fylkesvei

anleggsområde

saltak

erf-veger

sd-database

skredfare

utendørs

avkjøring

topografi

grønnstruktur

utbedring

sikringstiltak

jordbruk

trakt

tømmer

faresone

innkjøring

tiltaksområde

steinsprang

asfaltere

seksjonsområde

rømningsstruktur

steinsprut

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

sårbarhet

naturverdi

ytterkledning

siktsone

innendørs

sykkelveg

rosanalyse

kjøreveg

samferdselsanlegg

veggrunn

verneverdig

kjørebane

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

vakt

frisiktsone

kabelveg

aktsomhetskart

påkobling

terrengsnitt

snøskred

snøskur

planering

skogbru

tensjon

flomutsatt

revegg

industriby

fiskerenne

flomskred

industribygg

iktsoner

fiskeri

tomtestørrelse

jordskjelv

bergel

stikkrenne

stikkrenn

frisiktsoner

næringsareal

kjetting

tikkrenne

næringsområde

nedbygging

r-verdi

friluftsformål

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

målsområde

næringsbebyggelse

buffersone

vegdata

naturbasert

byggeforbudssone

trebygg

indrehus

grendehus

endehus

rendehus

renovasjonsanlegg

landbruksområde

revegetasjon

energianlegg

renovasjonsbil

rigganlegg

gassdrift

kystvei

störning

landbrukseiendom

internveg

ribbygg

revegetere

fastmark

innsnevring

forvitre

landbruksdrift

elevator

kjørebru

vegstrek

vegstrekning

grodd

våtmark

vegetasjonsskikt

kjørebredde

vegetasjonsskjerm

tomtmark

vegkar

seksjonsskjerm

snuhammer

vegetering

revegetering

vedgrep

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

forvitring

næringsområdet

jordskred

vegetasjonsskjerming

vegskuld

breddeutvidelse

skredfarevurdering

sørpe

vegskulder

sørpeskred

forbudssone

terrengdrift

vinterdrift

eiketre

sitka

landskapshensyn

formålsområde

avløpshåndtering

gjengroing

løpshåndtering

grøfteareal

kjørebanebredde

banebredde

lauvtre

næringstomt

lasermark

effektuttak

ringdrift

driftsareal

soneavgrensning

sitkagran

spillvannshåndtering

ytterkurv

landbruksutstyr

sumpmark

plansone

faresoneavgrensning

trafikkadkomst

jordbruksavkjøring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker