Næringsbebyggelse Høylandsdalen med infrastruktur (202007)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsbebyggelse på 23,2 daa i Høylandsdalen med tre næringsarealer, infrastruktur, ny nettstasjon og tilrettelegging for plasskrevende næring og landbruk. Les mer ↧

Prosjektlokalisering og regulering

Næringsbebyggelse Høylandsdalen med infrastruktur er et utbyggingsprosjekt lokalisert nord i Høylandsdalen i Lyngdal kommune, omtrent 8,3 km fra Lyngdal sentrum. Planområdet dekker ca. 23,2 dekar og er regulert for kombinert bruk til plasskrevende næringsvirksomhet og landbruk. Prosjektet omfatter eiendommer eid av Hans Birkeland, og planarbeidet er utført av Agde Arkitektur AS. Adkomsten skjer via fylkesvei FV4080, med tilrettelegging for god trafikkavvikling.

Byggeområder og tomtestørrelser

Prosjektet legger til rette for oppføring av næringsbygg fordelt på tre definerte tomter, kalt BN1, BN2 og BN3. Disse tomtene har arealer på henholdsvis 1 335 m², 2 790 m² og 3 492 m², med et samlet byggeområde på nesten 7 617 m². Byggehøydene tillater saltak med maks gesims- og mønehøyder på 6 og 10 meter målt fra ferdig gulv, og en utnyttelsesgrad på 70 % BYA sikrer effektiv bruk av tomtearealene. Byggeområdene skal benyttes til lagring, kontor og vaktrom, særlig rettet mot entreprenør- og landbruksdrift. Utenfor byggegrenser tillates utendørs lagring, spesielt på tomt BN2, som også er sikret med ras-sikringstiltak for økt sikkerhet.

Etablering av teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur er en viktig del av utbyggingen, med etablering av vann- og avløpsanlegg og et nytt energianlegg som inkluderer en nettstasjon plassert ved en snuhammer for enkel adgang og servicetilgang. Renovasjonsanlegg er også planlagt med god tilgjengelighet for renovasjonskjøretøy. I tillegg blir det etablert vegetasjonssoner som fungerer som buffersoner mot fylkesveien for å skjerme området visuelt og bidra til å opprettholde det eksisterende landskapsbildet.

Sikring av landbruksarealer

Prosjektet legger også vekt på å sikre landbruk og skogbruk utenfor næringsområdene. Arealer som ikke reguleres til nærings- eller infrastrukturformål, er avsatt til fortsatt skogbruk, noe som gir muligheter for fremtidig ved- og tømmerproduksjon og opprettholder områdets landbruksdriftsgrunnlag.

Kombinert nærings- og infrastrukturfordel

Hovedfordelen med prosjektet er å legge til rette for næringsvirksomhet som kombinerer industri, landbruk og entreprenørtjenester, noe som forventes å styrke lokal næringsutvikling og bidra til effektiv ressursbruk. Prosjektet sikrer også funksjonell og trygt infrastruktur med god energiforsyning og renovasjon. Passende ras-sikringstiltak og vegetasjonssoner bidrar til sikkerhet og et godt miljø.

Planprosess og godkjenninger

Prosjektet følger kommuneplanens retningslinjer for bygging og utnyttelse, inkludert byggegrenser, høyder og utnyttelsesgrad. Det planlegges for rask gjennomføring, men sluttføringen av prosjektet er avhengig av godkjenning av reguleringsplanen og nødvendige tillatelser fra kommunen. Videre framdrift vil bli tilpasset disse planprosessene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lyngdal

Adresse

Agder > Lyngdal

52/8
4580 Lyngdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	80-260 mNOK
Areal	7 617 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hans Birkeland

Arkitekt

AGDE ARKITEKTUR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

va-situsjonsplan

port

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

stein

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

trykk

arealdel

soner

avkjørsel

jord

energi

landskap

sement

redning

entré

infrastruktur

være

stikk

senter

va-forslag

belastning

gesims

forurensning

vegetasjon

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

tomteareal

skjerm

ing

uteopphold

grønn

avfallshåndtering

utvidelse

uteoppholdsareal

stige

bygg

byg

ter

stasjon

sykkel

vegvesen

gen

industri

tet

bygge

bratt

landbruk

lagringsplass

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

atkomst

møne

ingen

kom

der

ring

kommune

kommun

for

aire-parti

ber

ene

sta

sen

bevaring

nde

til

une

renseanlegg

grøft

ende

opp

kobling

det

ten

net

kon

plan

ert

fyllingsmasse

inn

ere

nger

ner

jon

lan

gje

ler

etter

get

sam

bygning

ens

bygn

ans

vannledning

den

asfalt

arealformål

egg

bes

reg

ser

ste

ver

res

else

inger

dig

ker

renovasjon

eta

fø

ige

ket

arbeid

regulering

mer

ved

år

let

ent

ling

var

areal

trafikksikkerhet

eks

anlegg

ett

område

str

ret

old

vinter

splan

over

att

sel

ges

ken

eller

sø

alt

plass

hold

ove

nær

mønehøyde

are

bru

ål

mål

med

len

tilta

men

omr

end

ven

områ

bruk

fore

råde

des

andre

and

plasser

form

kap

set

unn

art

ader

bygnings

eien

sse

kommunen

ark

ets

area

mel

tille

natur

best

arb

ang

kulturmiljø

føre

agt

akt

omf

het

vannlås

øre

omfa

hen

eie

plas

sak

tatt

overvannshåndtering

elt

sig

bygges

fri

tes

som

god

renne

ale

gru

oven

red

off

tid

lag

nab

nabo

loven

nødvendig

ren

endring

sit

fre

inne

del

rev

situ

ikt

ves

per

merk

bel

tilla

avs

egges

legges

elle

annen

sten

rte

fer

stø

rett

ttes

mil

nor

frisiktgi

eiendom

miljø

min

på

bygging

tur

person

mot

ygg

eng

bol

fas

ant

pos

dre

altan

van

el-anlegg

dag

les

området

rådet

reguleringsplan

real

dom

ansvar

tte

planen

bygningsdel

boli

hov

syn

beb

ferd

vid

nett

sentral

stil

lige

snitt

frem

ers

foreligge

spillvann

varsling

kart

vann

still

haver

eidet

shaver

ele

stille

fylkesvei

tiltakshaver

ske

byggeområde

godkjent

anleggsområde

innen

erf-veger

vis

anl

bek

dere

land

sling

saltak

satt

anle

arki

leg

avl

sik

indre

mst

beste

byggesak

offentlig

eve

næring

nat

næri

kar

even

sd-database

ift

pri

hel

skredfare

ringen

start

event

ferdig

dek

tidig

rift

kons

ferdi

teknisk

kes

status

nærings

deres

atus

tar

før

skred

fun

mellom

mello

eid

int

tek

dekk

ekker

verket

mind

erte

mindre

utendørs

regi

bak

hove

hoved

planer

man

ønske

søker

lom

boer

met

avkjøring

beg

punkt

endre

stat

kte

videre

veg

ute

dat

rre

hus

ommen

talt

info

tig

eiendomm

eiendomme

nom

tom

forskrift

enter

stand

tem

itet

topografi

laget

skr

ort

gjort

ster

vik

ive

meter

eiendommen

tale

tomt

inter

planla

dis

aner

ming

regis

adkomst

fris

avk

sett

tekni

oms

adk

høyde

tomte

sikringstiltak

ytter

utbedring

ben

steinsprang

jordbruk

høy

deler

rette

sikt

grønnstruktur

trakt

utt

gens

ral

felle

tor

ivar

ass

tørre

sikker

bre

hens

regulert

kre

eplan

dagen

fall

innenfor

este

sikre

total

står

ram

dir

uri

utforming

forbinde

direkt

tiv

steinsprut

fort

ned

funksjon

faresone

tømmer

enkel

arkitekt

ord

nærheten

sikke

egen

enk

ndt

kommuna

tiltaksområde

endt

nkt

innkjøring

kommunal

arkit

arkitek

enhet

vel

hensyn

tot

enke

skart

gren

enkelt

rep

tota

utb

aks

lte

tidligere

prosjektering

skap

vin

kommer

skjer

vest

fell

saml

drift

nal

settes

felles

egger

asfaltere

ramm

revi

kul

ori

seksjonsområde

stad

aring

klart

løsning

spe

konse

tere

rad

iden

myndighet

hvo

rømningsstruktur

ford

enger

detalj

mynd

avh

lende

lde

vå

tiller

kultur

kult

friluftsområde

lokal

fylkesveg

arkeologisk

aktuell

tekniske

pen

nere

grad

inst

fag

råd

rek

spes

lere

viktig

uten

pet

kos

arbeider

begrun

vegen

fylke

mark

agens

tive

sårbarhet

fal

fast

hell

naturverdi

arealer

tad

dagens

ytterkledning

direkte

pers

trafik

far

legging

langs

lok

ekte

loka

hvil

elles

sør

fylkes

gra

etablering

enget

innendørs

ldt

holde

vir

totalt

siktsone

grenser

insta

fremtid

intern

sykkelveg

kant

virk

rosanalyse

punktet

digital

digit

struktur

byggi

utbygg

verdi

ris

eier

lyse

kulturminne

kjøreveg

one

minner

øy

ester

samferdselsanlegg

kene

uto

ener

ivaretatt

liten

fjell

sone

elte

veggrunn

hånd

utbygging

jør

flo

verneverdig

kring

ill

lands

øst

kjørebane

pene

frisiktson

ytterli

nettstasjon

prosess

ulle

trafikkforhold

fritt

dal

rest

sko

vakt

kret

lyst

grep

orient

vegg

frisiktsone

rige

vern

styr

dri

aktsomhetskart

anb

interesser

ås

så

siste

kabelveg

fang

direktoratet

påkobling

rat

avtale

sentrum

iko

skul

byggegrense

fylkeskommune

olde

terrengsnitt

elvis

liste

plank

snøskred

infra

netts

snøskur

helh

helhet

negativ

offentlige

tidspunkt

infrastrukt

arkitektur

planering

alen

flate

prod

omk

naturlig

skogbru

jor

vende

lått

oppstart

ard

kommunes

bev

fold

hind

state

tal

standard

karakter

helse

tensjon

flomutsatt

høyder

sens

kred

kara

vege

staten

fortsatt

revegg

virksomhet

industriby

har

data

rykk

skulle

kulturminner

service

prins

overo

fiskerenne

grøn

statens

aktiv

try

dde

kommunale

øvrige

bygger

flom

verne

flomskred

bela

sikri

tro

høye

analyse

industribygg

arbeidsplass

positiv

skade

lenger

innvi

løsninger

slaget

kjør

senere

ase

revis

aktivitet

ares

detaljer

øko

akse

inngår

akti

spill

lave

revisjon

ess

skog

rei

fiskeri

gets

iktsoner

sal

log

liv

eiendommer

møn

eldre

plankart

bevar

beva

tanke

omkri

planområdet

orten

bakken

indus

friluft

spesiell

tern

tomtestørrelse

entreprenør

rappor

serv

lokale

mangfold

arealbruk

myndigheter

sonen

bred

tøm

bredde

plan-b

spi

entr

beli

tema

lede

prang

sprang

stik

entrep

tjenester

kombi

økonomi

rang

landskaps

sikten

teknikk

grønt

kunnskap

jordskjelv

effekt

bergel

eff

avklart

entreprenø

sle

tett

kapasitet

top

økon

økonom

forme

dialog

frisiktsoner

næringsareal

servi

dia

stikkrenne

samferdsel

stedet

stikkrenn

beliggenhet

næringsområde

gard

tikkrenne

kjetting

nedbygging

visjon

strek

reno

fot

verdig

tenkt

r-verdi

jert

fung

aktsomhet

aet

topp

fylkeskommunen

servic

fiske

stig

friluftsformål

gamle

friluftsliv

trygg

ice

rekreasjonsområde

kilde

utredning

hør

kapa

flat

rekreasjonsrom

mannen

økonomisk

bio

atk

utstyr

ros

lås

bid

målsområde

næringsbebyggelse

ran

tyr

vice

tryg

renova

pass

salt

rdi

giske

tomter

fisk

menn

snø

avb

nerell

spil

rein

sikrer

vegdata

buffersone

eiere

fylkesmann

fylkesmannen

lagring

sliv

formet

produkt

ims

pas

krer

sims

ital

naturbasert

lagr

element

enga

byggeforbudssone

sterk

fis

primær

salta

anter

trebygg

lent

ville

samo

tilstand

indrehus

konsulent

grendehus

endehus

eik

avklares

infi

rendehus

bekk

biolog

grunneier

nordøst

nordø

attende

åtte

renovasjonsanlegg

energianlegg

fart

lis

biologisk

tat

dalen

revegetasjon

renovasjonsbil

landbruksområde

elem

rigganlegg

rale

tilrettelagt

passer

gassdrift

yre

folk

kur

alv

kystvei

sentralt

elementer

störning

lette

menneske

representant

øse

lysen

oppen

alvor

ørs

landbrukseiendom

internveg

ribbygg

rekrea

biler

sørøst

sei

asf

sørø

utbyggingen

kjøretøy

bekke

reindrift

røst

list

revegetere

rolig

topo

harm

fastmark

folke

innsnevring

alvo

topograf

sum

banken

snu

forvitre

personer

marka

eger

avsnitt

rim

landbruksdrift

papir

stiger

tiger

ordin

utbygger

tilrettelegging

elevator

kjørebru

beite

vegstrek

jonsnedsettelse

våtmark

toppe

vegstrekning

dyre

troli

rkt

grodd

fares

melt

engasjert

eget

rka

kjørebredde

vegetasjonsskikt

afi

vegetasjonsskjerm

rafi

vegkar

tomtmark

akart

vike

vedgrep

gards

driv

seksjonsskjerm

vegetering

aser

toppen

lister

snuhammer

revegetering

lau

ask

erm

aust

gran

vegetasjonsskjerming

etasjonskjerm

forvitring

sikte

jordskred

kys

etasjonsskjerm

østre

kyst

anno

perspektiv

næringsområdet

veldig

fjorden

teknik

aus

trygge

vegskuld

stanser

hammer

breddeutvidelse

forslagsstiller

fase

slett

folkehelse

grunneiere

sørpe

skredfarevurdering

vegskulder

plankonsulent

grend

øye

gaver

aske

odd

radi

sørpeskred

innslag

østsiden

vestsiden

inær

forbudssone

trær

buffer

slette

agder

terrengdrift

bir

radius

sørli

adius

øya

seiendom

kurve

vinterdrift

rds

slå

isen

eiketre

bekker

avløpshåndtering

pap

landskapshensyn

teknikker

formålsområde

arka

sitka

rve

gjengroing

lauv

eike

vak

lunde

løpshåndtering

papi

dørskapshensyn

lyn

lyng

sne

askel

vestover

grøfteareal

kjørebanebredde

reve

vesto

banebredde

askeladd

askeladden

lauvtre

ferde

ibygg

kystverket

ustad

lun

vinger

inngangsdrift

næringstomt

trygger

tryggere

birk

driftsa

eiker

lasermark

arke

advis

planinitiativ

arkeolog

effektuttak

arkeologi

fiskeridirektoratet

ringdrift

birkeland

fallen

driftsareal

fylkeskonservator

intr

stigen

dna

gri

funksjonsnedsettelse

fylkeskommunale

soneavgrensning

nyl

sitkagran

igs

avisen

hvile

arbeidere

grim

spillvannshåndtering

byggpro

lyngdal

austad

byggprosjekt

grims

skom

høyland

ytterkurv

gardsdrift

byggprosjekter

nyland

landbruksutstyr

byggprosjektering

næringsdrift

næringstomter

vitring

vikeså

digs

sumpmark

håberg

plansone

varp

nylands

rosfjord

trafikkadkomst

faresoneavgrensning

varpe

håberget

grimsby

naturtjenester

jordbruksavkjøring

skomrak

lundegaard

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker