Utvidelse av næringsområde med automatlager på Sjukenesstranda

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av næringsområde på Sjukenesstranda med nytt automatisert lagerbygg, inkludert sjøutfylling og hensyn til rasfare. Les mer ↧

Utvidelse med nytt lagerbygg

Planen gir rammer for utvidelse av eksisterende næringsområde på Sjukenesstranda i Sula kommune. Prosjektet innebærer etablering av et nytt automatisert lagerbygg med tilhørende intern trafikk, og det planlegges en maksimal byggehøyde på 20 meter. Utvidelsen krever utfylling i sjø, noe som er i tråd med kommuneplanens arealdel 2015-2025. Totalt næringsareal blir på 56,4 dekar, hvorav omtrent 20 dekar er nytt areal, og det totale planområdet dekker 95 dekar inkludert grøntarealer og sjøområder.

Planprosess og vedtak 2019

Nordplan AS er plankonsulent på vegne av tiltakshaver H.I. Giørtz. Oppdraget er utført i perioden mellom juni 2016 og september 2018 med revisjoner i 2019. Tilkomst til området skjer fortsatt via samme vei som i dag, fra E39 til Veibuststranda og videre til Sjukenesstranda. Planleggingen innebar flere faser med møter og høring i faste utvalg for plansaker, og planen ble vedtatt i kommunestyret i februar 2019.

Risiko- og sikringstiltak gjennomført

Det er gjennomført risikoanalyser spesielt med fokus på steinsprang og kvikkleire. Et mindre område i sør-vestlig del av planområdet er avsatt som faresone hvor bygging ikke tillates. Bygg kan ikke plasseres under kote +3 meter for å sikre mot stormflo, bølger og havnivåstigning. Det er også planlagt etablering av vegetasjonsskjerm i et grønt belte mot sjøen for å skjerme næringsbygg visuelt. Arkeologiske undersøkelser ble gjort uten funn.

Fleksibel utnytting og grenser

Planen skal sikre fleksibilitet med en utnyttingsgrad på opptil 80% BYA, sammenlignbar med naboeiendommen Vegsund Slipp. Trafikkareal må løses innenfor næringsformålet i plankartet, og byggegrenser er satt til 50 meter fra Europavegen med unntak der eksisterende bygg ligger nærmere. Sjøutfylling skal ikke overskride grensen til regulert sjøareal, og det er lagt inn bestemmelser for å sikre robusthet og sikkerhet i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sula

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Sjukenesstranda 100
6037 Eidsnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-60 mNOK
Areal	45 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

H. I. Giørtz

Arkitekt

Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

terreng

gang

gjennomføring

forbindelse

port

leder

ali-ramme

lager

stein

elveavsetning

trafikk

helle

drag

virke

berg

kvikkleire

arealdel

soner

sc-givare

landskap

opphold

synluge

redning

infrastruktur

stikk

automat

kontor

gesims

forurensning

vegetasjon

tilknytar

metall

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

grønn

utvidelse

stige

sykkel

industri

planområde

atkomst

v-strekning

avløpsvann

overordnet-sd

bratt

geoteknikk

fundament

renseanlegg

tettbebyggelse

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

dragsgiver

skråning

rensing

fortau

løsmasse

geoteknisk

kulturmiljø

støysone

va-justert

anleggsområde

fjernvarme

sd-database

skredfare

porter

grøntareal

grunnundersøkelse

grønnstruktur

utfylling

plissere

grenseverdi

ettersyn

ulykke

faresone

demontering

steinsprang

dempe

fundamentering

rømningsstruktur

trafikkmengde

steinsprut

friluftsområde

arkeologisk

kvikkleireskred

støynivå

leireskred

sårbarhet

overflatevann

naturverdi

grøntområde

sykkelveg

rosanalyse

kjøreveg

strandson

veggrunn

strandsone

støyforhold

trafikkforhold

takhøyde

kabelveg

vegnett

fareområde

renområde

vegtrase

næringsbygg

næringsby

snøskred

snøskur

lagerbygg

trafikkstøy

brygge

trafikkareal

fjernverk

flomskred

støyfølsom

gangareal

brygg

tørke

vegtrafikk

utglidning

støykilde

vegareal

havnivå

lagerbygning

transisjonssone

industriområde

næringsareal

røntgenområde

trafikal

næringsområde

industrirom

barriere

støybelegg

friluftsformål

støyberegning

støyutsatt

bybolge

steinsko

næringsbebyggelse

steinskred

logistikk

manøvreringsareal

støyvurdering

kjøreareal

hovedveg

havnivåstigning

inærområde

rasfare

næringsformål

fyllingsfot

vegtrafikkstøy

influensområdet

sjøområde

kontorlokale

vegetasjonsskikt

trafikktråd

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

etasjonskjerm

langsfot

etasjonsskjerm

kjøreatkomst

næringsområdet

vegetasjonsskjerming

industrivirksomhet

barnetrinn

skredfarevurdering

barnetråkk

kryssløp

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sjøside

næringseiendom

masselag

påkjøring

båndlag

kryssløsning

bølgepapp

utgliding

utbyggingsareal

industrianlegg

stianlegg

oppmuring

farekartlegging

bølgepåvirkning

europaveg

blindveg

åsrygg

barnetråkkregistrering

skredfarekart

skredfarekartlegging

hovedvegnett

friluftsareal

løsmasselag

pussmur

vegsone

barriereeffekt

utvidelsesareal

rasfarevurdering

sjøutfylling

klippfiskbrygge

steintopp

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker