Næringsområde med lagerhall og kontorbygg - se funksjonskrav

Beskrivelse: Etablering av inngjerdet næringsområde med lagerhall, kontorbygg, parkering, internveier og automatisert port i Trondheim for B.Iversen Spedisjon AS. Les mer ↧

Moderne inngjerdet næringsområde

Prosjektet omfatter etablering av et inngjerdet næringsområde for B.Iversen Spedisjon AS, bestående av flere nybygg og tilhørende utearealer. Hovedbyggene inkluderer et frittstående lagerbygg med dock for lasting og utvendig lagring under tak, samt et separat kontorbygg som inneholder garderobe, toalett, møte- og spiserom. I tillegg planlegges det opparbeidelse av overbygde oppstillingsplasser for lossing, containeroppstillingsplasser, interne veier, parkeringsplasser, manøvreringsarealer og grønt uteoppholdsareal. Totalt skapes et komplett og moderne næringsområde som tilrettelegger for logistikk og administrasjon samlet på samme tomt.

Prefabrikkerte bygg med grunnarbeid

Byggene skal oppføres som prefabrikerte nybygg i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK17). Prosjektet inkluderer også grunnarbeider og terrengtilpasninger for å gjøre området funksjonelt som terminal, lager, lossekontroll og administrasjon. Prefabrikasjon gir fordeler i form av effektiv bygging og god kvalitet, samtidig som terrengtilpasningene sikrer at uteområdene fungerer optimalt for logistikk- og transportformål.

Automatisert adgang og sikkerhet

Næringsområdet blir fullstendig sikret med inngjerding og port med automatisert lukkesystem. Sikkerheten ivaretas videre med et alarmsystem og tydelig skilting som identifiserer eiendommens eier og regulerer adgangen. Denne sikkerhetsløsningen er viktig for å beskytte verdier og sikre drift av terminal- og lagerfunksjonene, som krever kontrollert adgang både for ansatte og vareleveranser.

Effektiv logistikk og arbeidsmiljø

Det ferdige næringsområdet vil gi B.Iversen Spedisjon AS betydelige forbedringer i arbeidsmiljø og logistikk ved å samle alle nødvendige funksjoner på ett sted. Denne helhetlige løsningen gir effektiv håndtering av gods, administrasjon og transport, og bidrar til økt kapasitet og bedre driftsforhold. Det planlegges også arealer for trivsel og opphold med grønt uteareal, noe som forbedrer arbeidsmiljøet.

Ferdigstillelse planlagt april 2025

Prosjektet har en planlagt ferdigstillelse senest 30. april 2025. Søknadsdokumentasjon omfatter hele situasjonen slik den framkommer på vedlagte tegninger, og det jobbes i henhold til gjeldende forskrifter. Det er ikke rapportert om vesentlige risikoer utover vanlige byggeprosjekter knyttet til grunnarbeider og logistikk, og det er lagt vekt på god planlegging av adkomst og sikkerhet for å minimere driftsavbrudd under bygging.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Brøttemsvegen 819C
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

537/84

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	45-100 mNOK
Areal	2 330 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

B IVERSEN SPEDISJON

Arkitekt

3 selskaper

Landskapsarkitekt

Selberg Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

kjeller

dør

underlag

dimensjon

belastning

vannverk

transport

varme

bo-monter

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ventil

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

skjerm

fylling

blokk

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

postmottak

kledning

sanitær

stige

ostmottak

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

bratt

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

kum

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

geoteknikk

maskin

nabogrense

fordeling

fundament

gjerde

avfallsplass

graving

grøft

vassdrag

kobling

avløpssystem

rekkverk

avfallsplan

profil

boligbygg

vannledning

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

vinter

brannvegg

overbygg

geoteknisk

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

pumpe

renne

planløsning

tetthet

sluttrapp

utstikk

støttemur

avrenning

bygningsdel

grunnvann

spillvann

murer

samsvarserklæring

radon

barnehage

fjernvarme

brannvei

garderobe

tomtegrense

måler

anleggsarbeid

utendørs

tømrer

burring

toalett

kumm

tømrerarbeid

innmåling

belysning

grøntareal

plast

va-anlegg

infiltrasjon

konstruksjonssikkerhet

avløpsrør

rømningsvei

vanningsanlegg

t-samling

utfylling

fordrøyning

kanal

drens

underleikne

inntakssystem

blokkboks

ettersyn

hall

mast

gress

bygningsdeler

kontrollerfres

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

asfaltere

brannkonsept

taktekking

fagbygg

dagslys

rørinstallasjon

nøkkel

arbeidsmiljø

elinstallasjon

sykkelparkering

takflate

stikking

sanitærinstallasjon

utstikking

nærinstallasjon

vannrør

kommunalteknikk

ledningene

trekonstruksjon

søyle

kjellerparkering

el-parkering

plattform

oppsamling

basseng

grøntområde

innkjørsel

omkjøringsvei

va-ledning

rørsystem

magasin

terrengtilpasning

luftkanal

bygningsfysikk

armering

brannsted

luftkvalitet

rampe

brannvern

vannmåler

takterrasse

brannmur

bjørk

inngjerding

korridor

trapperom

spillvannsledning

tverrsnitt

trinnfri

apperom

terrenghøyde

ankring

betongkonstruksjon

renhold

brannalarm

brannalarmanlegg

revne

alarm

romhøyde

landskapsutførelse

landskapsutforming

søppel

overvanne

va-norm

kjemisk

inneklima

terrengsnitt

rober

tangkonstruksjon

plasstøpt

fasadeliv

avgifte

elfelt

tappe

alarmanlegg

ytterdør

plasstøp

larmanlegg

krets

kontorbygg

bjelke

ledningsanlegg

overbygd

arbeidstegning

produksjonsunderlag

lygraver

lås støpt

langkonstruksjon

gassavfall

modul

skilting

stamme

container

spark

speil

saksko

løftepunkt

drensrør

ringgrunnlag

innhegning

stråling

løfteplate

sandfang

løfteplass

løfteplattform

kopimottak

forankring

hekk

terrengforhold

nyanlegg

plen

isolasjonsmateriale

hegning

prefab

pe-rør

ledesystem

prefa

inngjerd

belegging

planting

parkeringskjeller

hovedfuge

oppriss

løpsrør

tettplattform

leggingsarbeid

blågrønn

ringskjeller

innerdør

kiosk

ledningskart

permeable

prefabrisert

gravemelding

prefabrikk

elteknikk

pumpestasjon

peling

malteknikk

undertaksteknikk

anleggsstål

fuge

drensledning

plugg

inngjerde

stikkrenne

stikkrenn

røntgenområde

næringsområde

tikkrenne

arealtype

landskapsarkitekt

klimaanlegg

våningsrør

lagerhall

senkning

landskapsarkitektur

vannsanlegg

krysning

anleggsavfall

klimainstallasjon

vannkum

prefabrikkert

hovedinstallasjon

byggelinje

varehall

liminstallasjon

tørrbygning

gravetiltak

regnbed

spiserom

isolerom

næringsbebyggelse

overvannsanlegg

terrassedør

vs-rør

vanning

nød-ut

nødutgang

armeringsjern

vanntett

gneisstein

ringsstein

belegningsstein

gravetillatelse

svømmebasseng

manøvreringsareal

seksjonstype

maskinkjøring

singel

murningsstein

legningsstein

høydesystem

kjøreareal

brannventil

tetning

brett

gasmagasin

ringsmagasin

drensgrøft

selvfall

fordrøyningsmagasin

vannspeil

l-profil

brannrådgiver

innmagasin

brannråd

nedkjøle

brannrådgivning

kabelgrav

drøyningsmagasin

ergonom

rømningsmagasin

øvelsesmagasin

gjerding

ordrøyningsmagasin

alu-profil

internveg

forsenkning

strømnett

oversenkning

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

normalprofil

brannventilasjon

nedkjør

regnvann

renholdsutstyr

vannstiltak

dusje

enhetsutstyr

plantefelt

plantefeil

høydefastsettelse

gressarmering

nedkjøring

sedum

overvannsti

filtrering

tekkingsarbeid

malprofil

overvannstiltak

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

terrengførsel

oljeanlegg

avvannstiltak

lavbrekk

staude

skjermbrett

fordrøyningsbasseng

bydrift

jernvei

inntaksbasseng

innvannet

grøfteside

skjæringsarbeid

rensebasseng

kjøresterk

gravere

sandfangskumme

truss

rørventil

kjørestein

takareal

dypning

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

prefabrikert

internvei

næringspark

diffusjon

laminatmateriale

fordrøying

grøftesnitt

klatreplass

klatreplante

tetthetsprøve

vannsmengde

vannrenne

lossing

gressareal

selvfallsledning

infiltrering

kassett

malestøv

løfter

oppsug

rengjøringstilpasning

pskum

tetthetsprøving

sandfangkum

rømningsstige

ringgrøft

løpskum

serviceventil

høybrekk

trekrok

sjøskum

vegetasjonstype

desinfeksjon

desinfisering

betongrør

privatvei

trykkledning

fjellknaus

servicevei

vannrenn

avløpskum

inspeksjonskum

utkiling

fordypning

gravemeldingstjeneste

ledningsgrøft

diffusjonstett

diffusjonstest

pvc-u

settelag

grasbakke

servicevent

bunndekke

seksjonskum

viceventil

veggareal

nyplantet

rasbakke

søppelsug

fallpil

vekstmedium

privatveg

fordrøyningsareal

våtvegg

kumgrunn

kumgruppe

skoleanlegg

ledningstype

terrengforsenkning

alarmsystem

lukkesystem

radontiltak

koleanlegg

drøyningsareal

brannsti

dreningsgrøft

brannstige

lasteramme

lasteramp

lasterampe

ledningsmateriale

fusjonstett

manifold

foundation

næringstomt

renseplugg

kastanje

gjennomfarget

grøftegraving

grøftegrav

gjennomfarge

spylevegg

spylevann

utspyling

røftegraving

tetningsring

protan

områdetiltak

nøkkeltopp

grunnavløp

grunnavløpsrør

gressflate

mosevekst

moelven

gressfelle

mellomdekk

fangkummer

utplanting

takshave

mellomdekke

kasterampe

kiletopp

omdekke

lemdekke

plastkasse

plastkassett

områdesikring

betongbunn

søyleform

avstiver

velferdssenter

reduksjonskum

plantevegg

venteplass

produksjonskum

råtesikring

eduksjonskum

våtopp

g-modul

tørroppstilt

powerlock

ringsgrunn

videokontroll

bunnrenne

bunnrenn

industrihall

pluggrense

spylevannsmengde

våtoppstilling

column

gravretning

byggmodul

navneskilt

graveretningslinje

kontormodul

purlin

losserampe

moelvenbygg

selbetong

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Brøttemsvegen (537/84), kontorbygg

Vedtak om tillatelse

1. Apr 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mai 2025

Supplering av søknad

23. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

26. Mai 2025

Supplering av søknad

10. Jul 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Sep 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

24. Nov 2025

Vedtak om ferdigattest

27. Nov 2025

Supplering av søknad

26. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker