Næringsområde Sviland - Industri og Forretning (2014 104)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsområde på Sviland med industri, lager, kontor og handel på ca. 87 dekar. Planlagt utbygging over flere år med fokus på trafikk og miljø. Les mer ↧

Utvikling av næringsområde Sviland

Næringsområde Sviland - Industri og Forretning er et utviklingsprosjekt av et næringsområde på cirka 87 dekar, beliggende på Sviland omtrent 3 km fra Vatnekrossen. Området eies av flere grunneiere inkludert Ingvald Sviland og Østraadt Rør AS, og grenser til eksisterende industri, veinett, landbruks- og naturområder. Hovedformålet med prosjektet er å legge til rette for næringsvirksomhet innen industri, lager, forretning og kontor, med mulighet for dagligvarehandel og plasskrevende varehandel.

Planlagt byggareal og regulering

Det planlegges oppføring av samlet ca. 70 000 m² bygningsareal fordelt mellom industri og lager (omtrent 62 551 m²), samt kombinert forretning, kontor og industri (ca. 7 712 m²). Bygningene kan bygges med en maksimal gesimshøyde på 15 meter, og tomtene har byggegrenser som varierer mellom 4 og 7,5 meter, for å sikre god avstand mellom bygg, inkludert hensyn til kulturminner i området. Utnyttelsesgraden varierer fra 40 % til 100 % BRA i tråd med regionalplanen for Jæren. Utbyggingen inkluderer også tekniske anlegg, veier og grøntområder med krav til estetisk tilpasning og miljøvennlig beplantning.

Trafikksikkerhet og adkomstdetaljer

Trafikksikkerhet har en sentral plass i planleggingen; adkomsten til området skjer via fylkesvei 315 med en ny tilgangsvei, som tilrettelegger for gang- og sykkelveier samt fortau både innenfor området og i tilknytning til eksisterende gang- og sykkelveinett. Parkeringsløsningene skal dekke behovet for både industri- og kontorformål med parkeringsplasser for bevegelseshemmede, elbiler og sykkelparkering for kontoransatte. Det stilles også rekkefølgekrav som sikrer at viktige tekniske anlegg som nettstasjon og overvannshåndtering er på plass før bebyggelsen tas i bruk.

Massehåndtering og sikkerhetstiltak

Massehåndtering er en vesentlig del av prosjektet med planlagt uttak av cirka 260 000 m³ steinmasser over en periode på opptil to år. Dette tilsvarer omtrent 13 000 lastebillass, og transporten organiseres for å minimere ulemper for omkringliggende bolig- og næringsområder, med massetransport hovedsakelig nordover. Sikkerhetstiltak inkluderer rassikring langs rasfarlige fjellskjæringer, sikringsgjerder ved stup og krav om radonredgjørelse i grunnen før byggearbeidene starter.

Faseinndeling og miljøtilpasning

Prosjektet bygges ut i flere faser med fleksible tomtedelinger for å imøtekomme ulike næringsaktører som etablerer seg i området. Det legges vekt på miljøhensyn i form av dokumentert overvannshåndtering og avfallshåndtering, inkludert miljøstasjoner ved dagligvarebutikkene og godkjente løsninger for vannforbruk ved vannkrevende virksomheter. Plan- og bygningsmyndigheter stiller krav til estetisk og miljømessig tilpasning gjennom hele plan- og byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Svilandveien 94
4338 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

RI	Dimensjon Rådgiving

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

seksjon

port

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

byggegrunn

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

automat

kontor

kjeller

dimensjon

underlag

belastning

utløp

transport

gesims

forurensning

hage

vegetasjon

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

aire-parti

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

bruksendring

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

dragsgiver

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

trafikksikkerhet

vinter

trasé

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

geoteknisk

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støttemur

bygningsdel

avrenning

støysone

nedbør

byggeområde

spillvann

murer

fylkesvei

radon

uteområde

anleggsområde

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

brannvei

kulturminnelov

sd-database

anleggsarbeid

spreng

utendørs

porter

avkjøring

pukkmasse

grøntareal

topografi

skjerming

infiltrasjon

kulturminneloven

grunnmasse

hytte

grønnstruktur

jordbruk

trakt

t-samling

jernbane

takplan

oppholdsrom

kanal

deponi

fordrøyning

idrett

uttak

solforhold

fortetting

mast

ulykke

gress

forurensing

beplante

bygningsdeler

innkjøring

turområde

tiltaksområde

geologisk

geologi

skjæring

fukt

overdekning

fallshåndtering

kirke

grus

seksjonsområde

nøkkel

rømningsstruktur

trafikkmengde

vannstand

beslag

friområde

erosjon

p-plass

friluftsområde

sykkelparkering

fellesareal

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

støynivå

naturområde

overvannsledning

transformator

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

kommunalteknikk

vannrør

naturverdi

ledningene

kulturhus

inndelingsløsning

basseng

gravemaskin

innkjørsel

grøntområde

innendørs

turlandskap

sykkelveg

rosanalyse

temperatur

beplantning

stall

berggrunn

opparbeiding

energiforsyning

magasin

sprengning

samferdselsanlegg

stativ

strandson

vannmåler

steinmur

deponering

gassforsyning

bjørk

verneverdig

rørledningforsyning

strandsone

korridor

støyskjerm

kjørebane

støyforhold

nettstasjon

butikk

byantikvar

kabelveg

gjenvinning

undervisning

sykkelvei

boligfelt

vegnett

toleranse

sediment

flomvei

fellesområde

utbyggingsområde

morene

rødliste

terrengform

frekvens

forebyggende

kloakk

taksplan

tiltaksplan

driftsfase

planering

gjenvinne

elfelt

naturvern

kulvert

undergrunn

skogbru

jordvoll

luftforening

kontorbygning

blikk

harmoni

kollektivtrafikk

biltrafikk

atkomstvei

trafikkstøy

resipient

brygge

kjerne

barneskole

holdeplass

industriby

stamme

container

hydro

vannføring

turvei

beryse

fjernverk

svinne

snittegning

drifter

terrengarbeid

kommunalteknisk

multiteknisk

industribygg

uterom

anslag

innhegning

grunnskart

urområde

overskuddsmasse

grusvei

ladeplass

forstøtningsmur

fuktig

forstøtning

forstøt

luftforurensning

svømme

hekk

parkeringsløsning

steinmasse

gs-løsning

inngjerd

kupert

støpemur

brygg

vannførende

støyrapport

planting

støtningsmur

rørskap

institutt

elforsyning

leggingsarbeid

sprengstoff

utglidning

passasje

matjord

skjøte

tilkomstvei

støykilde

va-plan

skuddmasse

tursti

påslipp

elteknikk

elområde

malteknikk

undertaksteknikk

villa

leområde

kittmasse

innmasse

ombygning

idrettsanlegg

vifte

havnivå

knutepunkt

lomme

lysanlegg

jordskjelv

gassenter

anleggsstål

bergel

nedbørsmengde

rettsanlegg

inngjerde

kulver

industriområde

parkeringsdekk

parkeringsdekke

personskade

friluftslivsområde

vintersti

anleggsmaskin

næringsareal

vs-område

røntgenområde

trafikal

glidning

jordsmonn

næringsområde

industrirom

vassdraget

veigrunn

verneområde

barriere

parkeringsdekning

delfelt

støybelegg

inngangssenter

trafikksituasjon

massehåndtering

fremføring

elbil

verneplan

friluftsformål

gering

granitt

støyberegning

rekreasjonsområde

bussholdeplass

verneplate

løype

vannkran

remføring

fuktighet

rekreasjonsrom

oversvømmelse

sidemannskontroll

administrasjonsbygg

støykrav

veiområde

skøyte

boligbygging

administrasjonsby

markeringsdekning

mannskontroll

skjøtte

radio

målsområde

leggemaskin

oversvømme

sentrumsområde

magnet

næringsbebyggelse

grøntstruktur

grøntstrøk

veitrafikk

vannkvalitet

knute

lekeområde

flomvoll

traktor

seksjonstype

gangsone

skjøtsel

rengjøringsarbeid

støyvurdering

bekkeløp

mørstein

ringsløsning

utareal

framkommelighet

driftstid

nedslag

veisystem

trebygg

nedbørsfelt

restaurering

ferskvann

platå

føler

bygningsstell

trafikkøkning

reguleringsområde

administrasjonsbygning

gruse

tungtrafikk

spenne

landbruksområde

innfatning

massetransport

terrengformasjon

eltarbeid

nedslagsfelt

gipsmurer

pleksiglass

arbeidslokale

bevegelseshemning

spartier

terrengvern

teppe

störning

støyreduksjon

støybelastning

kantvegetasjon

vannbeholder

internveg

kantvegg

ribbygg

havnivåstigning

vernade

inærområde

idrettslokale

lokalklima

adkomstforhold

skrue

elnett

everket

giftig

fastmark

fellesanlegg

kraftforsyning

sykkeltrasé

næringsformål

parkeringsbehov

byggefelt

gulvleggingsarbeid

markslag

kjeringsløsning

busslomme

møtested

masseuttak

marksåle

vannuttak

støyreduserende

jorddekke

støyredusere

løkke

overbelastning

vannbeholdning

luftforurensing

fjellskjæring

strekkuttak

fjellskjær

barskog

vegstrek

formelement

insekt

vegstrekning

grodd

influensområdet

naturforvaltning

våtmark

støyreduseren

passasjer

kollektivknutepunkt

tomtmark

sambruk

sambru

ringstål

kollektivknute

røys

hydrologi

kveldsti

jernvei

badeplass

tilslag

faremoment

bygningsstruktur

vedgrep

sykkeltrafikk

gulvarbeid

rengjøringsstoff

berggrunnskart

utbyggingsplan

hengstoff

berggrunnskår

løsmassedekke

løsmassedekk

hovedstrøm

risikoområde

næringsområdet

glassrute

jorddekt

støtområde

gårdsbru

jordskjæring

kulturvern

isystem

mutter

sedimentering

internvei

industrivirksomhet

gårdsbruk

barnetrinn

anleggsstøy

knusing

boligutbygging

skjermende

tomtedel

idrettsplass

landskapselement

funksjonsområde

arealbeslag

sutslag

busskur

forurensningskilde

arbor

rømningskorridor

samlingsplass

kontorareal

skapselement

innstøpingsstoff

fv-veksler

landskapsdel

bading

sikringsgjerde

rensningskilde

næringsområder

lapning

transformer

delskjæring

kappskjæring

renovasjonsteknisk

barnetråkk

kryssløp

skråningsutslag

gangsbehandling

naturtypelokalitet

hydrologisk

oppholdsområde

samleveg

byggavfall

artsmangfold

radioaktiv

miljøanlegg

rensk-område

gavlfall

nærmiljøanlegg

næringseiendom

naturgrunn

torstein

miljøstasjon

sedimentasjon

utfart

adkomstmulighet

skogområde

dagligvarebutikk

kryssløsning

traktorvei

turterreng

jernbanevei

naturgrus

vegetasjonstype

kulturavdeling

russvei

fjellknaus

støyvoll

overgangsone

naturreservat

varde

slamming

lysstasjon

vannmagasin

kirkegård

legekontor

demning

skoleområde

undersøkelsesområde

trafikkmønster

gårdsbebyggelse

gassstasjon

skytebane

årdsbebyggelse

elfordeling

utskjæring

kulturverdi

naturgrunnlag

magnetfelt

furusko

jernbaneverk

vannbehov

elagring

kystsone

saltvann

skolegård

ns-skøyt

uteanlegg

utsiktspunkt

kksystem

rørportal

gjengroing

brannstoff

kartfeste

landskapsområde

vegetasjonssone

grunning

nettfelt

lydeffekt

grunnfjell

botanisk

løypenett

masseovn

skjøtselsplan

mobilitetsplan

edelløv

senterområde

lysløype

redningsområde

senterom

betongpr

rassikring

kapsområde

stabilitetsplan

tilslamming

dagligvareforretning

trafikkvurdering

hovedstruktur

strandområde

ferdisetting

portløsning

innslamming

gangsykkelvei

stinett

masseoversikt

nærbutikk

atkomstforhold

lydeffektnivå

effektnivå

asfaltflate

masseoverskudd

våtmarksområde

naturtypekartlegging

kabelnett

veiløsning

dagligvarehandel

barnetråkkregistrering

tømmingsplass

tilførselsvei

rensbasseng

el-transport

kogbrann

vassdragsnatur

betongprosess

bilbås

utelag

transportløsning

fortausareal

viltområde

hyttefot

rassikre

kanalisering

delsenter

industritomt

stupe

hekkeområde

dioritt

marksområde

gravrør

svingefelt

moreneavsetning

vingefelt

ammoniakk

naturterreng

steinras

tresort

kabeltransport

grønnkorridor

sedimentasjonsbasseng

nedslamming

kollektivtrase

adkomstsone

avrenningsforhold

vernesone

utfartsområde

brakkvann

gangsykkelveg

stasjonbasseng

verneforskrift

meditasjonsbasseng

ventilasjonsbasseng

vannstreng

ringsbasseng

miljøområde

grøntkorridor

byggeråstoff

venstresvingefelt

sedimenteringsbasseng

innstresvingefelt

delfordeling

skapsområde

hovedlast

partikkelavrenning

utmarksområde

kabelavrenning

salgsareal

tomteplan

etterrennsbasseng

knytningsstasjon

næringsarbeid

terrengskjær

bakgrunnsstøy

adkomstområde

betongavfall

nærsenter

aktivitetssenter

monteringsbasseng

planeringsarbeid

tungavfall

bydelssenter

mediefordeling

ferdselslinje

inneområde

førselsvei

hovedferdsel

merbelastning

utelagring

hängning

granodioritt

jordskjær

isemiddelfordeling

elslinje

ventilasjonsforing

kollektivløsning

redningsbehov

kulturlandskapsområde

inngangsstasjon

tettsenter

innfallsport

vassdragsbelte

handelsareal

aldershjem

ventilasjonsforhold

ringsenter

barrierevirkning

ettersenter

jordvann

senterområdet

grusressurs

tursenter

minnesmerke

jordoverdekning

utkikkspunkt

avsmelting

betongprodukt

kulturinstitusjon

kollektivsystem

skogbruksområde

engvegetasjon

bustadetablering

terrengvoll

vifterom

jordras

bo-område

myrparti

overvintringsområde

handelssentrum

utendørsaktivitet

kolonihage

jordbruksaktivitet

flomperiode

støyutslipp

ådt-beregning

sommertemperatur

trafikkstøyberegning

soneregulering

vannlokalitet

kloakksystem

tepperør

landskapssjø

restområde

kulturminnefelt

jordvannsmyr

forurensningstilførsel

undervisningsområde

vassdragsvern

nærmiljøområde

klokkelyng

ferskvannsforekomst

steinfjell

dragsvern

jorderosjon

næringssenter

fullkanalisert

forskningsstasjon

skytterbane

torvuttak

ferskvannslokalitet

røysfelt

kvelv

isavsmelting

terrengskjerm

ammoniumnitrat

vannforurensing

boligkonsentrasjon

trepigg

barneskoletrinn

visningsområde

plantenæringsstoff

svillhus

terrengskjerming

naturtypeverdi

arboret

rivetomt

peverdi

bråstein

grøntstrukturområde

trepigget

grunnfjellsområde

rydningsrøyslokalitet

primærresipient

matjorddybde

undervisningsbruk

skogsone

ruteområde

sedimentforhold

forsøksstasjon

skiskytterbane

støymottaker

natursenter

hovedferdselslinje

tetteskap

kylesvann

innendørsdrift

heldøgnsinstitusjon

bmx-løype

grunnvannsparti

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker