Næringsområde Sviland - Industri og Forretning (2014 104)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsområde på Sviland med industri, lager, kontor og handel på ca. 87 dekar. Planlagt utbygging over flere år med fokus på trafikk og miljø. Les mer ↧

Utvikling av næringsområde Sviland

Næringsområde Sviland - Industri og Forretning er et utviklingsprosjekt av et næringsområde på cirka 87 dekar, beliggende på Sviland omtrent 3 km fra Vatnekrossen. Området eies av flere grunneiere inkludert Ingvald Sviland og Østraadt Rør AS, og grenser til eksisterende industri, veinett, landbruks- og naturområder. Hovedformålet med prosjektet er å legge til rette for næringsvirksomhet innen industri, lager, forretning og kontor, med mulighet for dagligvarehandel og plasskrevende varehandel.

Planlagt byggareal og regulering

Det planlegges oppføring av samlet ca. 70 000 m² bygningsareal fordelt mellom industri og lager (omtrent 62 551 m²), samt kombinert forretning, kontor og industri (ca. 7 712 m²). Bygningene kan bygges med en maksimal gesimshøyde på 15 meter, og tomtene har byggegrenser som varierer mellom 4 og 7,5 meter, for å sikre god avstand mellom bygg, inkludert hensyn til kulturminner i området. Utnyttelsesgraden varierer fra 40 % til 100 % BRA i tråd med regionalplanen for Jæren. Utbyggingen inkluderer også tekniske anlegg, veier og grøntområder med krav til estetisk tilpasning og miljøvennlig beplantning.

Trafikksikkerhet og adkomstdetaljer

Trafikksikkerhet har en sentral plass i planleggingen; adkomsten til området skjer via fylkesvei 315 med en ny tilgangsvei, som tilrettelegger for gang- og sykkelveier samt fortau både innenfor området og i tilknytning til eksisterende gang- og sykkelveinett. Parkeringsløsningene skal dekke behovet for både industri- og kontorformål med parkeringsplasser for bevegelseshemmede, elbiler og sykkelparkering for kontoransatte. Det stilles også rekkefølgekrav som sikrer at viktige tekniske anlegg som nettstasjon og overvannshåndtering er på plass før bebyggelsen tas i bruk.

Massehåndtering og sikkerhetstiltak

Massehåndtering er en vesentlig del av prosjektet med planlagt uttak av cirka 260 000 m³ steinmasser over en periode på opptil to år. Dette tilsvarer omtrent 13 000 lastebillass, og transporten organiseres for å minimere ulemper for omkringliggende bolig- og næringsområder, med massetransport hovedsakelig nordover. Sikkerhetstiltak inkluderer rassikring langs rasfarlige fjellskjæringer, sikringsgjerder ved stup og krav om radonredgjørelse i grunnen før byggearbeidene starter.

Faseinndeling og miljøtilpasning

Prosjektet bygges ut i flere faser med fleksible tomtedelinger for å imøtekomme ulike næringsaktører som etablerer seg i området. Det legges vekt på miljøhensyn i form av dokumentert overvannshåndtering og avfallshåndtering, inkludert miljøstasjoner ved dagligvarebutikkene og godkjente løsninger for vannforbruk ved vannkrevende virksomheter. Plan- og bygningsmyndigheter stiller krav til estetisk og miljømessig tilpasning gjennom hele plan- og byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Svilandveien 94
4338 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

RI	Dimensjon Rådgiving

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

seksjon

port

overvann

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

byggegrunn

stein

brann

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

glass

parkeringsplass

opphold

luft

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

kraft

infrastruktur

stikk

senter

va-forslag

kontor

automat

kjeller

underlag

dimensjon

belastning

utløp

transport

gesims

hage

forurensning

vegetasjon

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

grønn

begrensning

avfallshåndtering

utvidelse

uteareal

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

bratt

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

avløpsvann

terrenginngrep

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

terrenginngang

aire-parti

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

bruksendring

vassdrag

kobling

avløpssystem

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

asfalt

skråning

dragsgiver

renovasjon

påbygg

rensing

trafikksikkerhet

drener

trasé

vinter

brannvegg

brannsikker

løsmasse

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

kulturmiljø

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

overgang

boligområde

renne

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

brannsikring

bygningsdel

opparbeidelse av tomt

nedbør

støysone

spillvann

murer

røranlegg

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

uteområde

radon

barnehage

erf-veger

fjernvarme

brannvei

kulturminnelov

sd-database

anleggsarbeid

spreng

utendørs

porter

pukkmasse

avkjøring

grøntareal

infiltrasjon

topografi

skjerming

grunnmasse

kulturminneloven

hytte

jordbruk

trakt

grønnstruktur

t-samling

oppholdsrom

jernbane

takplan

fordrøyning

kanal

deponi

uttak

idrett

fortetting

solforhold

mast

gress

ulykke

forurensing

bygningsdeler

beplante

tiltaksområde

innkjøring

turområde

geologisk

geologi

skjæring

fukt

overdekning

kirke

fallshåndtering

grus

seksjonsområde

beslag

erosjon

nøkkel

vannstand

trafikkmengde

rømningsstruktur

friområde

p-plass

sykkelparkering

fellesareal

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

støynivå

naturområde

flomvann

overvannsledning

transformator

va-problemstilling

sårbarhet

vannrør

kommunalteknikk

naturverdi

ledningene

kulturhus

inndelingsløsning

gravemaskin

basseng

innendørs

grøntområde

innkjørsel

sykkelveg

temperatur

turlandskap

berggrunn

rosanalyse

beplantning

stall

opparbeiding

magasin

energiforsyning

sprengning

stativ

samferdselsanlegg

strandson

steinmur

vannmåler

gassforsyning

deponering

bjørk

rørledningforsyning

korridor

strandsone

verneverdig

kjørebane

støyskjerm

støyforhold

løshåndtering

nettstasjon

butikk

flomvei

gjenvinning

kabelveg

undervisning

sykkelvei

vegnett

sediment

byantikvar

toleranse

boligfelt

fellesområde

utbyggingsområde

frekvens

terrengform

rødliste

morene

forebyggende

taksplan

tiltaksplan

driftsfase

gjenvinne

kloakk

planering

kulvert

undergrunn

elfelt

jordvoll

naturvern

skogbru

luftforening

kontorbygg

harmoni

blikk

kollektivtrafikk

biltrafikk

resipient

trafikkstøy

kjerne

atkomstvei

brygge

industriby

holdeplass

barneskole

stamme

hydro

vannføring

beryse

container

svinne

fjernverk

turvei

terrengarbeid

drifter

snittegning

industribygg

anslag

kommunalteknisk

multiteknisk

tilkomstvei

uterom

innhegning

grusvei

overskuddsmasse

fuktig

urområde

ladeplass

grunnskart

forstøtningsmur

forstøtning

parkeringsløsning

forstøt

luftforurensning

gs-løsning

svømme

hekk

steinmasse

inngjerd

vannførende

kupert

støpemur

brygg

planting

institutt

støyrapport

støtningsmur

rørskap

leggingsarbeid

elforsyning

passasje

utglidning

sprengstoff

påslipp

matjord

støykilde

ramme

havnivå

elområde

va-plan

skuddmasse

skjøte

idrettsanlegg

tursti

vifte

kittmasse

elteknikk

innmasse

ombygning

knutepunkt

villa

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

lomme

jordskjelv

gassenter

nedbørsmengde

anleggsstål

lysanlegg

bergel

rettsanlegg

kulver

parkeringsdekk

parkeringsdekke

inngjerde

trafikal

industriområde

personskade

anleggsmaskin

næringsareal

barriere

glidning

vassdraget

vintersti

røntgenområde

næringsområde

friluftslivsområde

vs-område

parkeringsdekning

industrirom

veigrunn

jordsmonn

massehåndtering

inngangssenter

trafikksituasjon

verneområde

støybelegg

fremføring

delfelt

elbil

verneplan

gering

granitt

støyberegning

friluftsformål

rekreasjonsområde

oversvømmelse

bussholdeplass

verneplate

remføring

vannkran

løype

administrasjonsbygg

rekreasjonsrom

veiområde

fuktighet

skøyte

støykrav

administrasjonsby

sidemannskontroll

boligbygging

skjøtte

markeringsdekning

oversvømme

målsområde

leggemaskin

næringsbebyggelse

radio

mannskontroll

sentrumsområde

flomvoll

magnet

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

veitrafikk

vannkvalitet

lekeområde

gangsone

skjøtsel

traktor

seksjonstype

ringsløsning

bekkeløp

framkommelighet

mørstein

rengjøringsarbeid

støyvurdering

utareal

nedslag

ferskvann

driftstid

nedbørsfelt

restaurering

trebygg

bygningsstell

veisystem

platå

føler

tungtrafikk

administrasjonsbygning

trafikkøkning

spenne

reguleringsområde

innfatning

gruse

massetransport

terrengformasjon

eltarbeid

landbruksområde

nedslagsfelt

pleksiglass

spartier

gipsmurer

bevegelseshemning

arbeidslokale

teppe

störning

støybelastning

terrengvern

støyreduksjon

kantvegetasjon

kantvegg

havnivåstigning

sykkeltrasé

vannbeholder

internveg

vernade

inærområde

ribbygg

adkomstforhold

lokalklima

idrettslokale

everket

skrue

elnett

næringsformål

fastmark

parkeringsbehov

giftig

fellesanlegg

kraftforsyning

trafikkvei

kjeringsløsning

gulvleggingsarbeid

møtested

byggefelt

støyreduserende

markslag

masseuttak

vannuttak

marksåle

busslomme

støyredusere

jorddekke

overbelastning

løkke

luftforurensing

vannbeholdning

insekt

fjellskjæring

strekkuttak

fjellskjær

barskog

influensområdet

vegstrek

våtmark

vegstrekning

passasjer

grodd

hydrologi

støyreduseren

massedekke

naturforvaltning

formelement

kollektivknutepunkt

sambruk

kollektivknute

sambru

ringstål

tomtmark

vedgrep

røys

kveldsti

bygningsstruktur

jernvei

badeplass

tilslag

løsmassedekke

løsmassedekk

sykkeltrafikk

faremoment

gulvarbeid

utbyggingsplan

berggrunnskart

berggrunnskår

hovedstrøm

risikoområde

rengjøringsstoff

hengstoff

næringsområdet

glassrute

støtområde

isystem

jorddekt

jordskjæring

industrivirksomhet

arealbeslag

internvei

sedimentering

kulturvern

barnetrinn

anleggsstøy

gårdsbru

boligutbygging

skjermende

mutter

funksjonsområde

landskapselement

gårdsbruk

idrettsplass

knusing

forurensningskilde

busskur

sutslag

tomtedel

kontorareal

skapselement

rømningskorridor

landskapsdel

innstøpingsstoff

arbor

rensningskilde

samlingsplass

transformer

fv-veksler

næringsområder

sikringsgjerde

bading

gangsbehandling

hydrologisk

barnetråkk

kryssløp

delskjæring

kappskjæring

naturtypelokalitet

skråningsutslag

lapning

renovasjonsteknisk

artsmangfold

oppholdsområde

takbeslag

byggavfall

rensk-område

samleveg

radioaktiv

næringseiendom

miljøanlegg

gavlfall

nærmiljøanlegg

naturgrunn

torstein

sedimentasjon

utfart

adkomstmulighet

kryssløsning

miljøstasjon

dagligvarebutikk

skogområde

jernbanevei

turterreng

traktorvei

naturgrus

vegetasjonstype

russvei

kulturavdeling

overgangsone

støyvoll

renovasjonsteknikk

fjellknaus

naturreservat

trafikkmønster

demning

undersøkelsesområde

slamming

vannmagasin

kirkegård

skoleområde

varde

skytebane

lagård

lysstasjon

elfordeling

gårdsbebyggelse

utskjæring

legekontor

gassstasjon

naturgrunnlag

årdsbebyggelse

magnetfelt

kulturverdi

jernbaneverk

furusko

elagring

saltvann

vannbehov

skolegård

kartfeste

uteanlegg

kksystem

utsiktspunkt

kystsone

gjengroing

rørportal

brannstoff

vegetasjonssone

ns-skøyt

nettfelt

landskapsområde

grunning

lydeffekt

mobilitetsplan

grunnfjell

redningsområde

botanisk

masseovn

skjøtselsplan

edelløv

stabilitetsplan

hovedstruktur

trafikkvurdering

senterområde

senterom

ferdisetting

lysløype

portløsning

løypenett

betongpr

tilslamming

dagligvareforretning

kapsområde

rassikring

rørmål

gangsykkelvei

strandområde

innslamming

masseoversikt

stinett

atkomstforhold

kogbrann

asfaltflate

lydeffektnivå

effektnivå

naturtypekartlegging

nærbutikk

masseoverskudd

veiløsning

kabelnett

våtmarksområde

dagligvarehandel

barnetråkkregistrering

tømmingsplass

bilbås

fortausareal

tilførselsvei

eltransport

transportløsning

kanalisering

rensbasseng

marksområde

betongprosess

vassdragsnatur

hekkeområde

utelag

stupe

industritomt

delsenter

viltområde

svingefelt

avrenningsforhold

rassikre

hyttefot

vingefelt

adkomstsone

ammoniakk

grusareal

gravrør

dioritt

moreneavsetning

tresort

grønnkorridor

kabeltransport

naturterreng

kollektivtrase

nedslamming

sedimentasjonsbasseng

steinras

delfordeling

vernesone

miljøområde

utfartsområde

vannstreng

gangsykkelveg

brakkvann

venstresvingefelt

byggeråstoff

stasjonbasseng

hovedlast

grøntkorridor

verneforskrift

meditasjonsbasseng

ventilasjonsbasseng

ringsbasseng

innstresvingefelt

aktivitetssenter

sedimenteringsbasseng

skapsområde

partikkelavrenning

kabelavrenning

utmarksområde

salgsareal

mediefordeling

knytningsstasjon

adkomstområde

næringsarbeid

etterrennsbasseng

nærsenter

bakgrunnsstøy

tomteplan

terrengskjær

isemiddelfordeling

betongavfall

monteringsbasseng

hovedferdsel

ferdselslinje

inneområde

redningsbehov

bydelssenter

tungavfall

planeringsarbeid

førselsvei

merbelastning

kollektivløysing

jordskjær

elslinje

granodioritt

utelagring

hängning

ventilasjonsforing

barrierevirkning

tettsenter

ringsenter

handelsareal

innfallsport

ettersenter

kulturlandskapsområde

inngangsstasjon

vassdragsbelte

aldershjem

ventilasjonsforhold

jordvann

senterområdet

tursenter

grusressurs

kulturinstitusjon

vannforurensning

kollektivsystem

utkikkspunkt

minnesmerke

jordoverdekning

betongprodukt

avsmelting

engvegetasjon

bustadetablering

skogbruksområde

terrengvoll

vifterom

bo-område

jordras

myrparti

overvintringsområde

handelssentrum

utendørsaktivitet

kolonihage

jordbruksaktivitet

flomperiode

redningsalternativ

vannlokalitet

støyutslipp

ådt-beregning

sommertemperatur

soneregulering

næringssenter

trafikkstøyberegning

tepperør

restområde

jordvannsmyr

kloakksystem

landskapssjø

kulturminnefelt

forurensningstilførsel

elutredning

nærmiljøområde

undervisningsområde

vassdragsvern

klokkelyng

jorderosjon

steinfjell

ferskvannsforekomst

innhager

røysfelt

dragsvern

ferskvannslokalitet

skytterbane

forskningsstasjon

torvuttak

isavsmelting

ammoniumnitrat

fullkanalisert

terrengskjerm

kvelv

plantenæringsstoff

boligkonsentrasjon

barneskoletrinn

terrengskjerming

vannforurensing

visningsområde

trepigg

svillhus

naturtypeverdi

arboret

rivetomt

bråstein

grøntstrukturområde

peverdi

trepigget

grunnfjellsområde

rydningsrøyslokalitet

matjorddybde

primærresipient

undervisningsbruk

skogsone

ruteområde

sedimentforhold

forsøksstasjon

natursenter

skiskytterbane

hovedferdselslinje

støymottaker

tetteskap

kylesvann

heldøgnsinstitusjon

innendørsdrift

bmx-løype

grunnvannsparti

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker