Landås Omsorgsboliger og Bofellesskap Rehabilitering

Beskrivelse: Rehabilitering av Landås Omsorgsboliger og Bofellesskap i Bergen med 9 leiligheter for utviklingshemmede, tilpasset beboernes behov og med personalbase. Les mer ↧

Omsorgsboliger i verneverdig bygg

Rehabiliteringsprosjektet ved Landåsveien 33 i Bergen innebærer omgjøring av en verneverdig bygning fra 1950-tallet, tidligere en del av Landås skole, til moderne omsorgsboliger og bofellesskap for personer med utviklingshemming. Bygget omfatter ni leiligheter fordelt på tre etasjer, hvorav seks er tilrettelagt for personer med lettere utviklingshemming og tre for personer med multihandikap. I tillegg til boliger omfatter prosjektet en tjenestebase for ansatte og felles uteområder for beboerne, med døgnbemanning tilgjengelig. Totalarealet utgjør 1.765 m², og prosjektet inngår i det større Boligløftet som skal tilby 130 nye boliger til målgruppen i Bergen kommune.

Kommunal finansiering og entreprenører

Prosjektet er finansiert og eid av Bergen kommune ved Etat for utbygging. Totalentrepriseansvaret er ivaretatt av LAB Entreprenør AS, med arkitekturen utviklet av ABO Plan & Arkitektur AS og landskapsarkitektarbeidet utført av Smedsvig Landskapsarkitekter. Flere underentreprenører har vært involvert i prosjektet, inkludert Konstruksjonsteknikk AS (konstruksjoner), GK Norge AS (ventilasjon), Chr M Vestrheim AS (VVS), Martin Prestegård AS (elektriske installasjoner), samt spesialiserte aktører for gulv, maling, heis, kjøkken, fasade, vinduer og flislegging. Det har vært lagt vekt på høy kvalitet og funksjonalitet i gjennomføringen.

Bevaring kombinert med miljøoppgradering

Rehabiliteringen har hatt et sterkt fokus på bevaring av byggets arkitektoniske og kulturelle verdier, der eksteriøret i stor grad er bevart med noen få tilpasninger, som mindre luftebalkonger mot sør. Bevaringshensyn, kombinert med tekniske utfordringer knyttet til bygningsfysikk og plasseringen nær en eksisterende skole, har gjort prosjektet komplekst. BIM og Lean Construction-metoder har blitt brukt for optimal prosjektstyring og effektiv ressursbruk. Videre er bygget oppgradert til energiklasse C, med installasjon av balansert ventilasjon med varmegjenvinning og fjernvarme for å sikre et energieffektivt, bærekraftig og vedlikeholdsvennlig bygg.

Bygging ferdigstilt innen budsjett

Prosjektet startet byggearbeidene i fjerde kvartal 2021 og ble ferdigstilt i andre kvartal 2023. Hele byggeprosessen hadde en totalentreprise med en estimert kostnad på cirka 40 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Rehabiliteringen har bidratt til å øke boligtilbudet for personer med utviklingshemming i Bergen, samtidig som det har bevart en viktig del av bygningsarven og sikret gode bokvaliteter i et tilpasset og funksjonelt miljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2021
Ferdigstilles	MAI 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Landåsveien 33
5097 Bergen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	40 mNOK
Pris per kvm	22 700 NOK/kvm
Areal	1 765 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall beboere	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bergen kommune

Arkitekt

ABO Plan & Arkitektur

Landskapsarkitekt

Smedsvig Landskapsarkitekter

RI	3 selskaper

Totalentreprenør

LAB Entreprenør

Entreprenør

17 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

bolig

elveavsetning

berg

soner

leilighet

skole

bofellesskap

bofelle

omsorgsbolig

høyblokk

boligløft

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 38 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Aug 2025: Manuell research

16. Mai 2023: Bygg.no

Landåsveien 33. LAB Entreprenør har totalrehabilitert og bygd en del av Landås skole om til omsorgsboliger.. Landåsveien 33 LAB Entreprenør har totalr...

https://www.bygg.no/landasveien-33/1526455!/

14. Jan 2021: Bergen kommune

Byggeprosjekt: Bofellesskap i Landåsveien 33. Den gjenværende delen av gamle Landås skole er gjort om til et bofellesskap med til sammen ni leilighete...

https://www.bergen.kommune.no/hvaskjer/tema/vi-bygger-bergen/byggeprosjekter/boligbygg/byggeprosjekt-bofellesskap-i-landasveien-33

Oppdateringer

16. Mai 2023

Byggestart endret fra 4. KVARTAL 2021 til DESEMBER 2021
Prosjektverdi endret fra 99 mill NOK til 40 mill NOK
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Sivilarkitekt for ...
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

14. Jan 2021

Byggestart endret fra FEBRUAR 2022 til 4. KVARTAL 2021
Totalt areal lagt til: 1765 kvm
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Byggherreombud
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2022
Prosjektverdi lagt til: 99 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.