Hamar Strandsonen - Byutvikling med bolig, næring og promenade (085300)

Beskrivelse: Langsiktig byutvikling i Hamar strandsone med 500-550 boliger, 1300 arbeidsplasser, grønn profil og ny strandpromenade ved Mjøsa. Les mer ↧

500 boliger og arbeidsplasser

Hamar Strandsonen er en langsiktig byutviklingsprosjekt som skal transformere området mellom jernbanen og Mjøsa i Hamar til et sentrumsnært og bærekraftig nabolag. Planen åpner for bygging av cirka 500-550 boliger og etablering av mellom 1 300 og 1 750 arbeidsplasser. Utviklingen inkluderer boliger, næringsarealer, kontorer og undervisningslokaler, og legger spesielt til rette for et fremtidsrettet Science Park i vestområdet med muligheter for bygg på opptil 10 etasjer. Totalt tillates det oppført 96 100 m² BRA bebyggelse på et planareal på omtrent 77 000-78 000 m². Området skal også inneholde eksisterende verkstedsbebyggelse som tas vare på og tilpasses ny bruk, i harmoni med naturmangfoldet, spesielt med hensyn til det nærliggende Åkersvika naturreservat.

Faser avhengig av infrastruktur

Utbyggingen planlegges gjennomført i flere faser over mange tiår, avhengig av omfattende infrastrukturinvesteringer som inkluderer ny hovedgate, Espern bru, jernbaneutbygging med dobbeltspor, og etablering av offentlig strandpromenade. Prosjektet krever god dialog og avtalefesting med Hamar kommune, blant annet via utbyggingsavtaler. Midlertidige områder for rigg og anlegg er regulert i forbindelse med jernbaneutbyggingen, som må fullføres før fullstendig byutvikling kan iverksettes i de berørte områdene. Dette innebærer at gjennomførbarheten og fremdriften i stor grad avhenger av koordinering med eksterne store infrastrukturprosjekter.

Høy kvalitet og grønne fellesarealer

Planområdet skal utvikles med høy arkitektonisk kvalitet og fokus på gode bokvaliteter. Det er utarbeidet en formingsveileder som styrer utforming av bygg, gater, uterom og byrom, med vekt på sol-, utsikts- og støyskjerming for boligene. Utbyggingen legger også opp til varierte boligstørrelser, innendørs og utendørs fellesarealer, og underjordiske parkeringsanlegg. Offentlige torg, parker og brede grønne allmenninger skal styrke bystruktur og opplevelseskvaliteter. Strandpromenaden mellom byen og Mjøsa skal fungere som et attraktivt rekreasjonsområde med amfi og murløsninger som ivaretar økologiske hensyn som fugleliv og Ramsar-område buffersone.

Justert reguleringsplan for gjennomføring

Reguleringsplanen har nylig gjennomgått mindre endringer med fokus på tekniske tilpasninger og bedre gjennomførbarhet, blant annet for plassering av nedkjøringssrampe til parkeringskjeller. Endringene innebærer ingen økning i byggehøyder eller volum, men justerer bestemmelser for bruksareal (BRA) for bedre fleksibilitet. Strandpromenadens formålsgrense justeres for å sikre minimumsbredde og bedre beskyttelse av naturreservatet ved Åkersvika, samtidig som terrengtilpasninger for flomvei og overvannshåndtering ivaretas. Fasadeutforminger og første etasje heves noe for å forbedre bokvalitet og innsynsforhold, samtidig som gode løsninger for trafikk- og redningsadkomst opprettholdes.

Miljøvennlige materialer og naturvern

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft, blant annet gjennom bruk av stedegne plantearter i uterommene, unngåelse av skadelige arter og robuste, miljøvennlige byggematerialer. Miljøhensyn ivaretas spesielt i områder nær naturreservatet med tiltak for å beskytte biologisk mangfold og flomveier. Videre sikres parkeringsbehov med underjordiske anlegg bygget over normalvannstand uten å gå på bekostning av naturmiljø, noe som også bidrar til et attraktivt og funksjonelt byrom.

Kompleks prosjekt med omfattende koordinering

Oppsummert er Hamar Strandsonen et stort og komplekst byutviklingsprosjekt som kombinerer bolig, næring, forskning og grøntarealer for å skape et attraktivt, grønt og levende område med høy kvalitet. Prosjektet krever grundig koordinering med store infrastrukturprosjekter som jernbaneutbygging og veiutbygging, og gjennomføres i flere trinn med særlig fokus på teknisk gjennomførbarhet, miljøhensyn og bymiljøets kvalitet og funksjonalitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Stangevegen
2317 Hamar

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1600-2500 mNOK
Areal	102 200 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	525 stk
Etasjer	10 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

3 selskaper

Landskapsarkitekt

Grindaker

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

leire

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

glass

parkeringsplass

opphold

luft

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

mur

kjeller

underlag

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

blokk

uteopphold

grønn

begrensning

avfallshåndtering

regelverk

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

installasjonsanlegg

overordnet-sd

soverom

geoteknikk

skifte

aire-parti

drenering

fundament

fordeling

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

bruksendring

graving

vassdrag

arkitekton

rekkverk

boligbebyggelse

hensynssone

åpning

gesimshøyde

vannledning

asfalt

arealformål

skråning

renovasjon

påbygg

rensing

stabilitet

trafikksikkerhet

drener

vinter

brannsikker

plate

overbygg

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

overvannshåndtering

vinkel

overgang

boligområde

tetthet

overvannshull

altan

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

fitting

støysone

balkong

gulv

murer

røranlegg

brudd

lekeplass

byggeområde

anleggsområde

uteområde

barnehage

erf-veger

saltak

fjernvarme

garderobe

sd-database

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

burring

avkjøring

inngangspart

elektrisk

belysning

grøntareal

va-anlegg

infiltrasjon

skjerming

husbebyggelse

utbedring

trakt

grønnstruktur

utfylling

oppholdsrom

jernbane

takplan

fordrøyning

gjenbruk

idrett

gangvei

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

ettersyn

fortetting

solforhold

hall

gress

faresone

tømmer

ulykke

forurensing

beplante

tiltaksområde

detektor

blokker

turområde

kantstein

himling

skjæring

overdekning

dempe

seksjonsområde

vannstand

bryter

rømningsstruktur

friområde

sykkelparkering

verksted

takflate

fellesareal

friluftsområde

stillingsplasser

leserareal

brønn

støynivå

overdekke

naturområde

flomvann

motor

overvannsledning

ubebygd

transformator

stol

innredning

tøttemur

sårbarhet

2-hastighet

naturverdi

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

signal

isolering

hovedinngang

innendørs

grøntområde

sykkelveg

va-ledning

rosanalyse

beplantning

flomfare

rørsystem

hevering

luftkanal

kjøreveg

hotell

tetthetsklasse

armering

trafo

sikkerhetsklær

luftkvalitet

samferdselsanlegg

sikkerhetsklasse

strandson

røyk

rampe

bakkeplan

takterrasse

leir

kjelleretasje

lysforhold

veggrunn

siktlinje

herdhetsklasse

strandsone

gjestehus

dobbolt

støyskjerm

trapperom

støyforhold

nettstasjon

trafikkforhold

butikk

spunt

anker

apperom

terrengnivå

terrengendring

flomvei

kabelveg

klimatisering

ankring

front

undervisning

sykkelvei

vegnett

boligfelt

vegtrasé

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

frekvens

kjørevei

rødliste

stank

søppel

sommerhus

bruksformål

taksplan

klimagass

tiltaksplan

rennivå

lanse

trafikkavvikling

mellometasje

fasadeliv

kulvert

membran

elfelt

tappe

krage

kapsling

naturvern

utskrag

fremkommelighet

luftforening

kontorbygg

kappeapparat

museum

byrom

kollektivtrafikk

tensjon

biltrafikk

sportsbod

resipient

flomutsatt

trafikkstøy

brygge

skilting

industriby

holdeplass

terminal

klimaendring

treverk

beryse

container

angrep

trafikkareal

emisjon

batteri

lekeareal

fjernverk

turvei

lysforheng

drifter

spark

transportplanlegging

støyfølsom

portplanlegging

møteplass

trehus

boligområdet

uterom

skapsplan

hette

gangareal

brøyte

energibehov

forankring

servering

urområde

ladeplass

luftforurensning

hekk

sikkerhetstiltak

lemme

parken

gårdsplass

fryse

overløp

maler

brygg

parkeringskjeller

varmeanlegg

oppriss

støyrapport

grenrasjon

rørskap

leggingsarbeid

blågrønn

gassutslipp

passasje

vegtrafikk

vindfast

lufting

ringskjeller

stikkar

støyskjerming

sykkelplass

opprydding

renovasjonsløsning

sprøytebru

støykilde

infrakraft

ramme

elområde

sprøbrudd

idrettsanlegg

parkeringskrav

tursti

klimatilpasning

parkeringskran

hydrant

knutepunkt

reguleringsendring

klimagassutslipp

leggeområde

slokkemiddel

riggområde

transisjonssone

overdekk

stang

vindfang

rettsanlegg

parkeringsanlegg

kulver

veibane

grunnforurensning

veiareal

avfallsbeholder

terrengbehandling

flerbolig

barriere

takopp

vassdraget

vintersti

næringsområde

renovasjonsløp

vs-område

parkeringshus

jordsmonn

massehåndtering

ringhus

slokkemannskap

støybelegg

veinett

senkning

delfelt

kjeringshus

feriehus

støyutsatt

granitt

utrykningskjøretøy

bybolge

støyberegning

spile

krysning

trebjelke

rekreasjonsområde

oversvømmelse

kollektivtransport

gangfelt

rekreasjonsrom

sikkerhetskrav

dcv-bokser

aktivtransport

byggetrinn

bilparkering

regnbed

maskinelt kjøretøy

oversvømme

målsområde

næringsbebyggelse

banestasjon

naturvernområde

gateplan

gangforbindelse

gangbro

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

flomvoll

maskinkjøretøy

overvannsløsning

knute

vanntett

veitrafikk

erdekk

stemmelsesområde

vannkvalitet

fellesparkeringsplass

bakgård

vannsløsning

pukkstein

landskapsplan

variasjonsløsning

landskapsplante

boligprosjekt

bilparkere

førsteetasje

plantere

gangsone

lydisolasjon

elparkeringsplass

markeringskjøretøy

områdeplan

underjord

framkommelighet

underjordisk

svalg

innentor

kjøreadkomst

inngangvei

scene

trekking

kjøreareal

rivingstiltak

gulvleggingskart

kabelanlegg

skjermingstiltak

merkingstiltak

bygningsstell

veisystem

lydisol

herdingstiltak

kjermingstiltak

sikkerhetsrisiko

leikeapp

grunnsvann

låsbar

romformål

borpunkt

lagerareal

låsbank

sentrumsformål

fjernvarmeanlegg

lampe

gårdsrom

avskjerm

trafikksikring

rørsrom

interimsformål

transportsystem

renovasjonsanlegg

verkstedsbygg

jernvarmeanlegg

sluttbehandling

fyring

fugemateriale

dampsperremateriale

luftlinje

renovasjonsbil

åpningsbar

hovedadkomst

sprøbruddmateriale

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

blomstø

nedkjøle

trafikkløp

portsystem

vegetasjonsbånd

innfylling

verkstedsby

sprøbruddmatte

verkstedsbygning

bruddmateriale

bevegelseshemning

støybelastning

nødbelysning

lekeapparat

steinfylling

kantsone

seksjonsbygg

fasadeelement

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

båthavn

parkeringskrave

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

elplass

kvikksølv

kafé

sprøbruddegenskaper

båndlegging

svalgang

ledelinje

takoppbygg

nedkjør

gateløp

krysningspunkt

fornybar

trafikkløsning

sparkeling

nærlekeplass

vannstiltak

armeringsbinder

dykke

sykkelfelt

energiløft

utbehandling

gulvleggingsarbeid

grind

anleggsformål

plantefelt

vindretning

forskyvning

byggefelt

måleanlegg

gangbru

vindtretning

plantefeil

anleggsvann

rekkehusbebyggelse

trinnvidde

nedkjøring

innleggsvann

gulvnivå

overvannsti

ikt-krav

p-kjeller

skapsrom

luftforurensing

energiløsning

insekt

renselinje

overvannstiltak

depotrom

pergola

pergo

broen

landskapsrom

avtrapp

terrengførsel

jonsnedsettelse

våtmark

vindtrekk

passasjer

avvannstiltak

flomveg

avfallsløp

avfallsløsning

steinfyll

skuggeverknad

flomsikker

kollektivknutepunkt

attraksjon

kollektivknute

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

trafikksikre

lydisolering

renlig

utluft

trafikktråd

vedgrep

ferdselsåre

lydisolere

kveldsti

oppholdssone

seksjonsskjerm

vannkant

parkområde

lokalstabilitet

småbåthavn

fallsløsning

avfallscontainer

vegformål

brannhylse

varemottak

boligdel

gangareale

vegform

vegetasjonsskjerming

brannhydrant

avfallsscooter

brannhydraulikk

etasjonskjerm

veiformål

etasjonsskjerm

risikoområde

skyvning

røropplegg

veiform

hovudelement

infylling

isystem

krans

utlufting

mudring

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

kjellerareal

vegskuld

laminatmateriale

støyskjermingstiltak

sutslag

personrom

beboområde

sørfasade

transformer

kjøringsrampe

næringsområder

rammevegg

gatestein

atteststein

bilfri

portbod

bading

flomsikring

gangsbehandling

kvartalslekeplass

sykkelforbindelse

båndleggingssone

veitrafikkstøy

lamell

gjøløsning

bilparkeringsplass

lysforurensning

dreneringslag

skråningsutslag

elforbindelse

nattsoner

trehusbebyggelse

inngangsrampe

vegskulder

stikkelforbindelse

terrengforskjell

dreneringslinje

kjellergulv

sol-diagram

avskjerme

massehåndteringsplan

trerekk

gaterom

stasjonsbygg

avfallshåndteringsplan

avrenningslinje

ringsrampe

fasadelengde

innbruddssikkerhetstiltak

presenning

vegforbindelse

ladepunkt

massehåndteringsplass

utkraging

føringsrampe

kantsonen

skråsti

trerekke

innramming

vindutsatt

belysningsplan

vindforhold

jernbanevei

ballspill

bølgepapp

leplass

overelement

himlingshøyde

separering

overgangsone

lokalveg

romvegg

trehusbeis

gatenivå

naturreservat

tverrforbindelse

lomsikring

innram

trafikkmønster

naturområdet

taljutforming

vedvolum

marina

adkomstløsning

leilighetsfordeling

flomberegning

banespor

brannoppgang

elfordeling

promenade

avtrapping

brannbestemmelse

avrenningshastighet

adgangspunkt

nedkjøringsrampe

bolig-etasje

limingshøyde

terrengutforming

nedkjøringsramp

jernbanespor

flomvannstand

skråstilt

jernbaneverk

brannoppstigning

uteservering

forhage

brannoppstilling

brannoppsett

treningssenter

forsterking

rørforbindelse

vedfyring

energimerke

tettingservering

koblingsforbindelse

fallunderlag

stueetasje

vannkanten

vernområde

romsplan

rekreasjonsareal

sykkelanlegg

innkjøringsrampe

jernbanestasjon

boligkvartal

solbelysning

terrassering

støyanalyse

solbelyst

strandkant

gatenett

bølgepåvirkning

verkstedbygg

togstasjon

terrassere

parkareal

terrengheving

brannoppstillingsplass

portløsning

næringsdel

romføring

rasteplass

søppelhåndtering

nettiltak

p-hus

stasjonsområde

leirlag

utbyggingsfelt

utemøbel

gatestruktur

avkjørselspil

gatestrøk

turmulighet

våtmarksområde

gatesti

inntrekk

bussterminal

stasjonsrom

baneanlegg

anleggsplan

klemforbindelse

vegetasjonsfelt

kabelforbindelse

traver

studentbolig

nedkjørsel

transportløsning

dobbeltspor

garderobeanlegg

marksområde

turvernområde

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

travers

nedsenkning

mudder

industribebyggelse

soneinngang

hensetting

sikkerhetsgjerde

kvartalsbebyggelse

setningsømfintlig

standplass

dentalbolig

normalvannstand

finmasket

hovedgate

delfordeling

dovre

hagetomt

innsynsproblematikk

ringsetasje

parkeringsti

grønnrabatt

anleggsoppstilling

rammeoppstilling

hovedlast

baneformål

vegetasjonsbru

kaikant

grøftrabatt

barnehagetomt

naturinteresse

landskapssnitt

stasjonsby

effektbelastning

mediefordeling

strandpromenade

spisested

torgareal

finmaske

skiltfuge

isemiddelfordeling

inntrekking

flersjikt

hovedferdsel

effektbelysning

veiføring

jernbaneformål

jernbaneform

publikumsfunksjon

verkstedhall

byromsstruktur

sporområde

skiltforskrift

siktakse

planovergang

vegetasjonsbruk

hovedferdselsåre

ramsarområde

jernbaneanlegg

kollektivbetong

flersjiktet

våtoregulering

avkjøringspil

terrengovergang

nedrift

laserverktøy

ferdselssone

lersjikt

falsen

domkirke

barnehageformål

etagegulv

svalgangsløsning

hageformål

svalgangsløs

vinterbru

kulturinstitusjon

rumlefelt

skysstasjon

inneareal

flerkjernet

teglbygg

romforløp

baneareal

oppholdsmulighet

tetthus

kjøringspil

banegrunn

gangveisystem

jernbaneundergang

næringsetasje

baneundergang

stålstruktur

innsparkering

aktivitetshus

flomkote

gangkulvert

adkomstramp

avrenningsanalyse

adkomstgate

seniorbolig

fasadeoppdeling

adkomstrampe

innhakk

gulvbygg

buskplass

kjellerdekke

jernbanedrift

rengjøringsovergang

jernbaneareal

kjellerfasade

bygdesenter

jernbanetiltak

banedrift

traverse

turveisystem

terrengoppbygging

vinddemping

jernbaneutbygging

kjørekulvert

oppholdsfunksjon

treverksted

oslokantstein

redningssak

boligalarm

faunapassasje

aktivitetshall

mudderbank

verkstedområde

baneutbygging

utviklingsareal

vinddempende

verkstedsareal

vindforstøt

byromskvalitet

treningsmulighet

kantsteinsparkering

boliglamell

skapsbytte

verkstedsområde

banetiltak

sokkelfasade

sundergang

brohode

verkstedsdrift

sykkelundergang

verkstedsrom

overgangsareal

boligkvarter

strandsoneplan

stasjonsinngang

feltavgrensing

forbindelsesåre

parkeringstilgjengelighet

dreneringsanalyse

byromsvegg

fireavdeling

jernbaneverksted

plateverksted

bryggetorg

verkstedsaktivitet

fuglevennlig

jernbanebrygge

banebrygge

jernbaneplan

jernbanebrygg

jernbanemuseum

kjellergulvnivå

buskplante

strandmiljø

verkstedbebyggelse

gårdsdekke

vindforsterking

verkstedsbebyggelse

plantemiljø

hovedadkomståre

bakgårdsdekk

bakgårdsdekke

traversområde

presenningsverksted

verkstedsanlegg

pollinatorpassasje

stasjonsundergang

rampegeometri

godsmateriell

hamarstasjon

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker