Nestvoldjordet II Boligområde med 61 boenheter - se status

Beskrivelse: Detaljregulering av Nestvoldjordet II i Verdal med 61 boenheter, inkludert leiligheter, villaer og eneboliger, gode uteområder, lekeplasser og ny infrastruktur. Les mer ↧

Plan for 61 boenheter

Nestvoldjordet II er et boligprosjekt som omfatter detaljregulering av et cirka 16 dekar stort område nord for Verdal sentrum, hovedsakelig tidligere dyrket mark. Planen legger til rette for bygging av 61 boenheter, fordelt på tre boligblokker med totalt 22 leiligheter, 17 villaer med tilhørende utleieenheter (34 boenheter) og fem eneboliger. Boligene planlegges med varierte takformer, og det er lagt vekt på høy utnyttelse i samsvar med kommunedelplanens retningslinjer for boligformål B6.

To-etasje bygg med uteareal

Byggene vil ha to etasjer og bestå av både frittliggende småhusbebyggelse og lavblokker med 6-8 leiligheter per bygg. Det etableres garasjeanlegg tilknyttet blokkene, og parkeringsplasser samt snøopplagsplasser tilpasses boligtypene i tråd med kommunale føringer. Utearealene utgjør totalt 3 083 m² og inkluderer lekeplasser, sosiale soner med god sol- og støyskjerming, og tilgjengelige gangveier som knytter området til nærliggende stier og sykkelveier. Det stilles krav om minimum 50 m² uteoppholdsareal per boenhet og at 30 % av boligene skal ha universell utforming i henhold til TEK17.

Ny infrastruktur og adkomstvei

Prosjektet inkluderer etablering av ny teknisk infrastruktur der en ny nettstasjon sikrer energiforsyning i samarbeid med strømleverandør Tensio. Det planlegges også felles nedgravde renovasjonsløsninger i samarbeid med Innherred renovasjon. Ny adkomstvei fra Tord Folesons gate dimensjoneres for lav fart, med trafikksikkerhet for både bilførere, gående og syklende. Dette bidrar til god tilgjengelighet og god samordning med eksisterende infrastruktur og omkringliggende boligområder.

Ingen konsekvensutredning nødvendig

Planprosessen har vurdert prosjektet grundig og konkludert med at det ikke utløser krav om konsekvensutredning, da tiltaket er i tråd med overordnet kommunedelplan og ikke forventes å gi vesentlige negative miljøpåvirkninger eller konsekvenser for samfunnet. Matjord håndteres i henhold til gjeldende regelverk med en egen matjordplan for å ta vare på landbruksverdiene ved omdisponeringen. Det legges også vekt på tiltak for å begrense støy og ulemper under anleggsfasen for eksisterende naboer.

Godkjent plan med ihht fremdrift

Prosjektet er initiert av Stiklestad Eiendom AS, med Arcon prosjekt AS som plankonsulent. Planforslaget ble levert i februar 2024, og nødvendige godkjenninger og møter er gjennomført uten innsigelser, noe som sikrer en god gjennomføringsprosess. Gjennomføringen av Nestvoldjordet II boligområde vil bidra til økt boligtilbud, bedre tilrettelagte utearealer og styrket infrastruktur i Verdal kommune.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Verdal

Adresse

Trøndelag > Verdal

Torgeir Flekks gate 8B
7654 Verdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	25 stk
Antall boenheter	61 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Arcon Prosjekt

RI	NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

rører

avvik

arealdel

soner

jord

vindu

energi

garasje

masse

parkeringsplass

luft

landskap

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

entré

boligformål

infrastruktur

inngang

senter

va-forslag

automat

kjeller

dimensjon

utløp

boenhet

transport

gesims

hage

forurensning

vegetasjon

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

elverk

blokk

uteopphold

grønn

begrensning

avfallshåndtering

regelverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

soverom

geoteknikk

fundament

fordeling

utslipp

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

grøft

boligbebyggelse

hensynssone

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

renovasjon

rensing

stabilitet

trafikksikkerhet

mønehøyde

løsmasse

geoteknisk

fortau

stikkledning

kulturmiljø

beredskap

boligområde

frisiktgi

kasse

el-anlegg

støysone

spillvann

lekeplass

fylkesvei

anleggsområde

uteområde

barnehage

kulturminnelov

grøntareal

topografi

grunnundersøkelse

høyspenning

skjerming

kulturminneloven

husbebyggelse

steinsprang

jordbruk

vanningsanlegg

fordrøyning

deponi

gangvei

småhusbebyggelse

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

steinsprut

ettersyn

solforhold

forurensing

strøk

flyplass

tiltaksområde

innkjøring

blokker

gass

høyspent

dempe

samfunnssikkerhet

fundamentering

erosjon

nøkkel

eksponert

trafikkmengde

friområde

sykkelparkering

vms-avsetning

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

støynivå

overvannsledning

stol

overflatevann

sårbarhet

naturverdi

ledningene

inndelingsløsning

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

innendørs

siktsone

innkjørsel

sykkelveg

utgraving

rosanalyse

magasin

luftkanal

kjøreveg

naturfare

trafo

luftkvalitet

samferdselsanlegg

deponering

slokkevann

veggrunn

områdestabilitet

støyskjerm

frisiktson

støyforhold

nettstasjon

carport

trafikkforhold

frisiktsone

kabelveg

klimatisering

stolpe

sykkelvei

vegtrasé

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

snøskred

klimagass

snøskur

trafikkavvikling

gjenvinne

kloakk

ungdomsskole

jordvoll

fremkommelighet

tensjon

sportsbod

kjemiddel

trafikkstøy

kopling

beryse

container

energibruk

flomskred

murskole

støykart

transportplanlegging

støyfølsom

portplanlegging

boligområdet

stråling

brøyte

boligbygning

parkeringsløsning

gs-løsning

oppling

veianlegg

maler

parkeringskjeller

vegnorm

støyrapport

lett-tak

vegtrafikk

ringskjeller

støyskjerming

renovasjonsløsning

matjord

va-plan

skjøte

klimatilpasning

knutepunkt

villa

pulttak

gråblokk

jordvern

veibane

avfallsbeholder

renovasjonsløp

boligblokk

støybelegg

grunneiendom

elbil

støyberegning

friluftsformål

liggeblokk

løsneområde

gangsti

riksveg

kringsone

byggetrinn

boligbygging

transportør

vegnormal

isoblokk

gateplan

fjordavsetning

sykkelsti

jordavsetning

vegkant

leilighetsbygg

lysskjerming

teller

øyskjerming

garasjeanlegg

variasjonsløsning

boligprosjekt

prøvegrunn

nødlager

boligtype

manøvreringsareal

vegsystem

tettbygd

transportbånd

støyvurdering

jordprøve

fjerningsanlegg

scene

riksvei

støyutredning

høyspenn

snøopplag

energiplan

spenningsanlegg

lading

blokkbebyggelse

portbehov

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsanlegg

bilveg

energianlegg

sluttbehandling

nettkabel

prøvegrav

rigganlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

pælekabel

spentkabel

prøvegraving

støyreduksjon

støyfaglig

rørgraving

veigraving

erosjonssikring

båndlegging

energiplanlegging

parkeringsbehov

overgraving

støyretningslinje

utbehandling

utløsning

støyreduserende

markslag

marksåle

støyredusere

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

sandkasse

støysonen

øyspentkabel

strømtilførsel

vegtrafikkstøy

støyreduseren

portform

kollektivknutepunkt

kollektivknute

dørkasse

veibredde

åndkasse

solstue

solstudie

veibru

vegformål

rensebehandling

vegform

injeksjonsbehandling

elopplysning

boligutbygging

gjennomgangstrafikk

bremse

utleiedel

portbod

kvartalslekeplass

fundamenteringsforhold

sikkerhetsavstand

oppholdsområde

leiedel

ringsplanarbeid

remse

grøftebunn

grøftebu

båndlag

trekrok

jordressurs

turterreng

etterarbeid

solin

smeltevann

tekbunn

landskapstrekk

røftbunn

akselerasjon

landskapstre

lyssystem

skapstrekk

erosjonssikre

promenade

verft

skråningsfot

utleieenhet

elvekant

uteoppholdsrom

fundamenteringsform

landskapsstruktur

nydyrk

romsvindu

meltevann

melamin

soveromsvindu

lokalsenter

uteoppholdsområde

skyggestue

jordplan

klimagrep

matjordplan

elvekanten

veiløsning

ordvoll

innstråling

adkomstareal

avfallssystem

planteskade

e-inngang

solinnstråling

jordfall

elvepumpe

leieenhet

nærturterreng

sykkelvogn

erosjonssikret

bebyggelsesområde

samfunnsvei

jordflytting

jordflytt

planareal

kulturlag

utbyggingsløsning

regionsenter

vei-teknisk

b-sjikt

stolpehull

bremsing

sivilbeskyttelse

rensesone

neptun

elvepromenade

stolpehode

jordbruksaktivitet

nyveg

fartsgrensesone

granhekk

lysstøy

lekekrok

lydstøy

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker