Utviding av Alverflaten næringsområde med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding og fleksibilitet i Alverflaten næringsområde med nye bygg og grønn buffer mot bolig. Les mer ↧

Størrelse og arealbruk

Planområdet for Alverflaten næringsområde er på totalt 26 daa og ligger sentralt i Lindås kommune mellom Alversund og Knarvik, med god tilknytning til regionale transportårer som riksveg 57 og E39. Området består av eksisterende nærings- og industribygg fordelt på 7 bygninger med totalt 1325 m² bygd areal (BYA), samt store arealer for parkering og lagring. Planforslaget legger opp til en videreføring og utviding av næringsaktiviteten, med en maksimal tillatt BYA på 9601 m² for nye bygg og en samlet BYA på 10926 m² innen BN1-BN3 områder.

Reguleringsbestemmelser og begrensninger

Formålet med planen er å gjøre området mer fleksibelt for eksisterende grunneiere ved å tillate mindre endringer og nye bygg innenfor reguleringsformålet næring, uten større fortetting. Bygningshøyden er begrenset til maksimalt 12 meter og det maksimale tillatte utnyttingsgraden (%-BYA) er 50%. Planen inkluderer også krav til parkering basert på brukstype, samt begrensninger på at maksimum 10% av arealet kan benyttes til forretning, kontor eller service for å begrense trafikkøkning. Maksimal antall etasjer er satt til tre.

Trafikksikring og miljøtiltak

En viktig del av planen er sikring av infrastruktur og trafikksikkerhet. Det planlegges opparbeidelse av ny rundkjøring ved innkjørselen og en ny tilkomstveg som skal sikre adkomst utenom næringsområdet, spesielt for bedre trafikksikkerhet rundt boligområder langs Alvervegen. Det legges også inn en grønn buffer og vegetasjonsskjerm med mulighet for støyskjerm for å redusere støy og visuell påvirkning for naboer. Bufferbredden er redusert til 10 meter for å gi bedre utnyttelse av arealet uten å gå på bekostning av hensyn til naboer og miljø.

Status og utviklingsmuligheter

Planen innebærer ikke vesentlige endringer i arealbruk eller infrastruktur sammenlignet med dagens bruk, og det er ikke behov for konsekvensutredning eller mottatt motsegn. Ved utbygging skal det sendes inn situasjonsplan som dokumenterer avgrensinger mot nabobustader. Planforslaget bidrar til å ivareta driften av etablerte næringsvirksomheter samtidig som det legger til rette for fremtidig utvikling som kan skape nye arbeidsplasser i området, og sørger for et samfunnsmessig løft gjennom bedre trafikksikkerhet og forbedret miljøbuffer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Alver

Adresse

Vestland > Alver

Alvervegen 29
5911 Alversund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	9 601 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Grunneigarar Hillestad, Myking og Aase

Arkitekt

Ard Arealplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

offent

dekke

terreng

gang

parkering

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

utgang

lager

brann

byggegrunn

stein

leire

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

betong

avfall

berg

kvikkleire

arealdel

skilt

soner

jord

energi

garasje

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

synluge

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

automat

dimensjon

belastning

transport

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

v-strekning

møne

fordeling

drenering

småhus

utslipp

vassdrag

rørlegger

skråning

rensing

drener

trafikksikkerhet

brannsikker

fortau

tetting

kulturmiljø

overvannshåndtering

va-justert

nedbør

grunnvann

fylkesvei

radon

uteområde

anleggsområde

erf-veger

barnehage

skredfare

spreng

porter

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

sikringstiltak

kanal

fordrøyning

idrett

fortetting

mast

ulykke

stillas

turområde

gravearbeid

gass

steinsprang

seksjonsområde

nøkkel

trafikkmengde

friområde

steinsprut

friluftsområde

fylkesveg

kvikkleireskred

adkomstveg

naturområde

leireskred

va-problemstilling

ytterkledning

sikringssone

grøntområde

turlandskap

rosanalyse

berggrunn

rørsystem

magasin

veggrunn

verneverdig

støyskjerm

trafikkforhold

nettstasjon

butikk

vakt

eksplosjon

bustad

renområde

sediment

fellesområde

næringsbygg

transportplan

transportplass

nabotomt

næringsby

drikkevann

snøskred

klimagass

snøskur

samband

trafikkavvikling

luftforening

kollektivtrafikk

kopling

underform

holdeplass

industriby

fritidsbygning

turvei

trafikkareal

transportplanlegging

industribygg

portplanlegging

bensin

kjemikal

kjemikalie

stråling

urområde

ladeplass

gangareal

luftforurensning

veiarbeid

dykkar

utglidning

tilkomstvei

lnf-område

bensinstasjon

parkeringskrav

vegareal

kjøpesenter

idrettsanlegg

parkeringskran

skredhendelse

brannfarlig

brannfare

bergel

naturleire

tryggleik

nedbørsmengde

rettsanlegg

industriområde

gs-løysing

personskade

friluftslivsområde

næringsareal

vs-område

tilkomstveg

røntgenområde

næringsområde

industrirom

leike

verneområde

ringsverk

hellning

nisjestasjon

verneplan

verneplate

riksveg

kollektivtransport

landbruksbygg

landbruksby

veiområde

aktivtransport

va-rammeplan

parkeringsnorm

leiing

transportør

rundkjøring

grøntstruktur

grøntstrøk

bruksbygning

landbruksbygning

vannhåndtering

turveg

buffersone

inngrepsfri

transportbånd

fallsikring

naturbasert

eksplosjonsfare

trekking

støytiltak

trebygg

scene

nedbørsfelt

slegge

ringsnorm

toppplate

sikringsplan

sikkerheit

trafikksikring

transportsystem

overvatn

portbehov

transportbehov

transportbeholder

husvegg

portsystem

avgang

knast

ribbygg

skule

parkeringskrave

underkjøring

bueining

fastmark

næringsformål

markslag

marksåle

trafikkfare

jorddekke

grunnvannsnivå

vegstrek

reling

busetnad

vegstrekning

naturforvaltning

vegetasjonsskikt

høgspent

persontransport

trafikktråd

opparbeidd

trafikkanal

vegetasjonsskjerm

hallsareal

seksjonsskjerm

drikkevannskilde

etasjonskjerm

bustadområde

etasjonsskjerm

næringsområdet

jorddekt

trafikktryggleik

vannavrenning

vegetasjonsskjerming

skråfot

industrivirksomhet

støyproblem

lausmasse

ildbod

gulvflis

varmeplate

parkeringsforhold

varmeramme

funksjonsområde

køyreveg

kollektivdekk

bustadbygg

bustadby

avkøyring

køyretøy

snømengde

næringseiendom

masseskred

bustadfelt

skogområde

transportåre

utgliding

landbruksveg

trafikksikkerheit

portåre

naturområdet

kommunesenter

flomnivå

bustadtomt

overvannshåndtere

avfallshaug

spontår

arealbruksendring

avfallshandtering

klimaplan

springflo

kulturområde

bustadeining

fikssikring

dagligvarehandel

sefrak-bygg

busshaldeplass

kjemikalieutslipp

trafikksikringstiltak

kryssutforming

barneskule

vasskjelde

steinras

grunnfase

bustadeigedom

golvflate

naturtilstand

blokkprøve

lausmasseskrin

slagstillas

drikkevannskjele

drikkevasskjelde

lausmasseskred

vassveg

gabbro

lågspent

radonverdi

elopplysning

bustadareal

åtkomst

forbinding

trafikksikringsplan

vassnivå

energitransport

landbruksverk

matvarebutikk

lystilhøve

anorthosit

anortositt

midtstripe

eikefelt

frekhaug

blokkprosjekt

mesterbustad

vaktmesterbustad

sløkkjemoglegheit

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker