Utviding av Alverflaten næringsområde med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding og fleksibilitet i Alverflaten næringsområde med nye bygg og grønn buffer mot bolig. Les mer ↧

Størrelse og arealbruk

Planområdet for Alverflaten næringsområde er på totalt 26 daa og ligger sentralt i Lindås kommune mellom Alversund og Knarvik, med god tilknytning til regionale transportårer som riksveg 57 og E39. Området består av eksisterende nærings- og industribygg fordelt på 7 bygninger med totalt 1325 m² bygd areal (BYA), samt store arealer for parkering og lagring. Planforslaget legger opp til en videreføring og utviding av næringsaktiviteten, med en maksimal tillatt BYA på 9601 m² for nye bygg og en samlet BYA på 10926 m² innen BN1-BN3 områder.

Reguleringsbestemmelser og begrensninger

Formålet med planen er å gjøre området mer fleksibelt for eksisterende grunneiere ved å tillate mindre endringer og nye bygg innenfor reguleringsformålet næring, uten større fortetting. Bygningshøyden er begrenset til maksimalt 12 meter og det maksimale tillatte utnyttingsgraden (%-BYA) er 50%. Planen inkluderer også krav til parkering basert på brukstype, samt begrensninger på at maksimum 10% av arealet kan benyttes til forretning, kontor eller service for å begrense trafikkøkning. Maksimal antall etasjer er satt til tre.

Trafikksikring og miljøtiltak

En viktig del av planen er sikring av infrastruktur og trafikksikkerhet. Det planlegges opparbeidelse av ny rundkjøring ved innkjørselen og en ny tilkomstveg som skal sikre adkomst utenom næringsområdet, spesielt for bedre trafikksikkerhet rundt boligområder langs Alvervegen. Det legges også inn en grønn buffer og vegetasjonsskjerm med mulighet for støyskjerm for å redusere støy og visuell påvirkning for naboer. Bufferbredden er redusert til 10 meter for å gi bedre utnyttelse av arealet uten å gå på bekostning av hensyn til naboer og miljø.

Status og utviklingsmuligheter

Planen innebærer ikke vesentlige endringer i arealbruk eller infrastruktur sammenlignet med dagens bruk, og det er ikke behov for konsekvensutredning eller mottatt motsegn. Ved utbygging skal det sendes inn situasjonsplan som dokumenterer avgrensinger mot nabobustader. Planforslaget bidrar til å ivareta driften av etablerte næringsvirksomheter samtidig som det legger til rette for fremtidig utvikling som kan skape nye arbeidsplasser i området, og sørger for et samfunnsmessig løft gjennom bedre trafikksikkerhet og forbedret miljøbuffer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Alver

Adresse

Vestland > Alver

Alvervegen 29
5911 Alversund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	9 601 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Grunneigarar Hillestad, Myking og Aase

Arkitekt

Ard Arealplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

offent

dekke

terreng

gang

parkering

va-situsjonsplan

port

overvann

ramme

utgang

lager

byggegrunn

stein

brann

leire

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

avfall

betong

kvikkleire

berg

skilt

arealdel

soner

jord

energi

garasje

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

luft

landskap

synluge

infrastruktur

senter

va-forslag

automat

dimensjon

belastning

transport

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

skjerm

blokk

uteopphold

grønn

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

lagringsplass

planområde

v-strekning

møne

drenering

utslipp

fordeling

småhus

vassdrag

rørlegger

skråning

rensing

trafikksikkerhet

drener

brannsikker

fortau

tetting

kulturmiljø

overvannshåndtering

va-justert

nedbør

grunnvann

fylkesvei

anleggsområde

uteområde

barnehage

radon

erf-veger

skredfare

spreng

porter

grøntareal

høyspenning

sikringstiltak

steinsprang

grønnstruktur

fordrøyning

kanal

idrett

steinsprut

fortetting

mast

ulykke

gravearbeid

turområde

gass

stillas

seksjonsområde

nøkkel

trafikkmengde

kvikkleireskred

friområde

leireskred

friluftsområde

fylkesveg

naturområde

adkomstveg

va-problemstilling

ytterkledning

sikringssone

grøntområde

turlandskap

berggrunn

rosanalyse

rørsystem

renområde

magasin

veggrunn

verneverdig

støyskjerm

nettstasjon

trafikkforhold

vakt

eksplosjon

butikk

sediment

bustad

næringsbygg

transportplan

fellesområde

transportplass

næringsby

nabotomt

drikkevann

snøskred

klimagass

snøskur

trafikkavvikling

samband

varmepumpe

luftforening

kollektivtrafikk

industriby

kopling

holdeplass

fritidsbygning

underform

trafikkareal

turvei

industribygg

transportplanlegging

portplanlegging

bensin

tilkomstvei

kjemikal

stråling

kjemikalie

gangareal

urområde

ladeplass

luftforurensning

veiarbeid

dykkar

utglidning

kjøpesenter

lnf-område

bensinstasjon

idrettsanlegg

parkeringskrav

vegareal

parkeringskran

skredhendelse

nedbørsmengde

bergel

rettsanlegg

brannfarlig

brannfare

naturleire

tryggleik

industriområde

personskade

gs-løysing

næringsareal

røntgenområde

næringsområde

friluftslivsområde

vs-område

industrirom

tilkomstveg

leike

verneområde

nisjestasjon

ringsverk

hellning

verneplan

verneplate

kollektivtransport

kringsone

riksveg

landbruksbygg

veiområde

landbruksby

aktivtransport

transportør

va-rammeplan

parkeringsnorm

leiing

rundkjøring

grøntstruktur

grøntstrøk

vannhåndtering

bruksbygning

landbruksbygning

buffersone

turveg

transportbånd

naturbasert

fallsikring

inngrepsfri

eksplosjonsfare

scene

trekking

støytiltak

nedbørsfelt

trebygg

ringsnorm

slegge

toppplate

sikringsplan

trafikksikring

portbehov

transportbehov

transportbeholder

transportsystem

sikkerheit

overvatn

portsystem

avgang

husvegg

knast

ribbygg

parkeringskrave

skule

underkjøring

næringsformål

fastmark

bueining

markslag

trafikkfare

marksåle

jorddekke

grunnvannsnivå

vegstrek

vegstrekning

persontransport

reling

trafikkanal

naturforvaltning

busetnad

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

trafikktråd

opparbeidd

høgspent

drikkevannskilde

hallsareal

seksjonsskjerm

vegetasjonsskjerming

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

bustadområde

næringsområdet

vannavrenning

skråfot

jorddekt

elopplysning

trafikktryggleik

industrivirksomhet

støyproblem

funksjonsområde

varmeplate

parkeringsforhold

gulvflis

lausmasse

varmeramme

ildbod

køyreveg

kollektivdekk

bustadbygg

bustadby

snømengde

køyretøy

næringseiendom

avkøyring

masseskred

skogområde

bustadfelt

transportåre

utgliding

landbruksveg

portåre

naturområdet

trafikksikkerheit

kommunesenter

flomnivå

overvannshåndtere

avfallshaug

bustadtomt

spontår

arealbruksendring

avfallshandtering

klimaplan

springflo

kulturområde

bustadeining

dagligvarehandel

fikssikring

sefrak-bygg

busshaldeplass

kryssutforming

kjemikalieutslipp

trafikksikringstiltak

vasskjelde

barneskule

bustadeigedom

steinras

grunnfase

parkeringsti

naturtilstand

golvflate

blokkprøve

drikkevannskjele

drikkevasskjelde

slagstillas

lausmasseskrin

vassveg

lausmasseskred

gabbro

radonverdi

lågspent

bustadareal

åtkomst

forbinding

trafikksikringsplan

vassnivå

energitransport

landbruksverk

matvarebutikk

lystilhøve

anorthosit

anortositt

midtstripe

eikefelt

frekhaug

blokkprosjekt

mesterbustad

vaktmesterbustad

sløkkjemoglegheit

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker