Oppgradering av Bygg B på Filipstad brygge/Filipstadveien 10

Beskrivelse: Seltor rehabiliterer bygg B på Filipstad brygge, Filipstadveien 10, med fokus på miljø, sirkulærøkonomi og modernisering over 18 måneder. Les mer ↧

Innvendig ombygging og oppgradering

Prosjektet omfatter omfattende innvendige ombyggings- og tekniske oppgraderingsarbeider i bygg B på Filipstadveien 10 i Oslo. Arbeidene strekker seg over plan 4 til 8 og inkluderer leietakertilpasninger samt etablering av en ny interntrapp i den eksisterende bygningen. I tillegg skal viktige tekniske systemer som ventilasjon, sanitær, sprinkling, klima og brannalarmer oppgraderes. Disse tiltakene innebærer inngrep i bærende konstruksjoner og brannskiller, hvor det etableres nye brannskiller rundt den nye interntrappen for å sikre byggets brannsikkerhet.

Samspillentreprise på 300 MNOK

Storebrand Filipstad Brygge AS er tiltakshaver, og Rambøll Norge AS fungerer som ansvarlig søker i prosjektet. Rehabiliteringen utføres i samspill med entreprenørselskapet Seltor, som har fått tildelt kontrakten gjennom en samspillsentreprise. Kontraktsverdien er under 300 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og prosjektarealet som skal oppgraderes, utgjør cirka 13 000 kvadratmeter. Samarbeidet inkluderer også bidrag fra Rambøll og Grape Architects, der fokuset er å sikre et tett, transparent og effektivt samarbeid gjennom hele byggeperioden.

Miljøfokus med gjenbruk og sikkerhet

Prosjektet har et klart miljøfokus med vektlegging av gjenbruk av materialer og sirkulærøkonomi i alle faser av arbeidet, noe som understøtter en bærekraftig oppgradering av det eksisterende kontorbygget. Det legges ingen ytre endringer på fasaden, og tiltaket påvirkes ikke av eksterne forhold som for eksempel stormflo. Byggearbeidet vil i hovedsak foregå innendørs med nøye planlagte sikkerhetstiltak for å opprettholde brannsikkerheten til enhver tid.

18 måneder byggetid og risiko

Byggetiden er satt til 18 måneder, og prosjektet er en videreføring av et utviklingsinitiativ som startet i 2021 med mål om modernisering av Storebrands kontorbyggportefølje på Filipstad. Forberedende arbeider er allerede godt i gang, og gjennom prosjektet ønsker Seltor å sementere sin stilling som en ledende aktør innen rehabilitering av næringseiendom i Oslo sentrum. Prosjektet inneholder ingen indikasjoner på betydelige risikofaktorer utover de krevende ingeniørmessige utfordringene knyttet til inngrep i eksisterende bærende konstruksjoner og brannskiller.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	WINTER 2026-2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Filipstadveien 10
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

210/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	13 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Grape Architects

RI	4 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gjennomføring

avløp

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

lestokk

drag

innretning

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

gård

bygningstype

berg

avvik

avfall

soner

arealdel

kvikkleire

rører

masse

glass

sc-givare

installasjon

vedlikehold

strømførende

trapp

kraft

automat

løfteinnretning

kontor

situasjonskart

dør

rammetillatelse

belastning

forurensning

varme

vegetasjon

bo-monter

riving

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

fyllmasse

grønn

sanitær

stasjon

plantegning

atkomst

brannsikkerhet

arbeidsbord

avløpsvann

fordeling

kabel

ventilasjon

terrenginngrep

bevaring

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

bruksendring

arkitekton

boligbebyggelse

fyllingsmasse

rørlegger

hensynssone

ombygg

arealformål

trasé

avløpssystem

fritidsbygg

ombygging

brannsikker

avfallsplass

kulturmiljø

avfallsplan

planløsning

sluttrapp

brannsikring

va-justert

fjernvarme

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

bruksenhet

rømningsvei

rørlegg

grunnmasse

grønnstruktur

trakt

sikringstiltak

jernbane

rørlegge

deponi

inntakssystem

ettersyn

turområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

elinstallasjon

miljøsanering

sanitærinstallasjon

rømningsstruktur

rehabilitering

dagslys

arbeidsmiljø

friluftsområde

sluk

rørteknisk

plankrav

nærinstallasjon

naturområde

brannteknisk

transformator

boring

brannteknikk

trekonstruksjon

plattform

steinsprang

sikringssone

omkjøringsvei

rørsystem

brannskade

trafo

steinsprut

strandsonen

strandsone

flomfare

branncelle

brannskille

terrenghøyde

trinnfri

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

sprinkler

renhold

alarm

bærekonstruksjon

slukke

romhøyde

kulturminnevern

alarmanlegg

drikkevann

larmanlegg

klimagass

tunnel

byrom

kontorbygning

rømningscelle

bakkenivå

brygge

kjerne

entreprise

turvei

løftepunkt

avfallsmottak

kulturminneverdi

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

fritidsbebyggelse

grunnskart

urområde

ledesystem

kulde

totalentreprise

brygg

t-bane

oppriss

tettplattform

sikringssoner

trafostasjon

kraftlinje

trappeløp

transisjonssone

knutepunkt

klimaanlegg

innalarm

hetsone

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

rehabilitere

anleggsavfall

fremføring

remføring

tørrbygning

skøyte

brand

nød-ut

hovedkontor

nødutgang

banestasjon

ombruk

anleggsstasjon

gulvleggingskart

tekniske installasjoner

tomtesituasjon

miljøkar

miljøkartlegging

høyspentledning

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

båthavn

slukkeinstans

t-banestasjon

lukeinstallasjon

avfallsmottaker

fallsmottaker

aktsomhetssone

takskart

fjernvarmetilknytning

båndlegging

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

ledelys

delys

kabling

vanninstallasjon

interntrapp

pergola

hulltak

pergo

hulltaking

entrétrapp

terrentrapp

sprinkling

småbåthavn

kollektivknutepunkt

jernvei

kollektivknute

lydskille

kjernebor

vegmidte

vegmidt

allé

kjerneboring

klimagassregnskap

jernboring

rørleggerbedrift

miljøkartleggingsrapport

farled

fasadeopprydding

fasadeoppriss

ombrukskar

ombrukskartlegging

ombyggingsarbeid

elveflom

jernbanestasjon

gjenstøping

støpning

banetrase

stormyr

aktivitetssone

leietakertilpasning

sporveg

nedlagsfelt

gjenstøpning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Filipstadveien 10 - innvendig ombygging i 4.-8. etasje - Bygg B

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Des 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Nov 2025

Gjennomføringsplan

28. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

19. Des 2025

Gjennomføringsplan

7. Jan 2026

Supplering av søknad

16. Feb 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

15. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

27. Mai 2026

Supplering av søknad

16. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Apr 2026: Byggesak hos Oslo kommune